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建筑企业业绩申报指南：两种业绩“免审”，三种业绩“严审”
核心提示：近日，有读者朋友在后台咨询“个人业绩如何申报、认定？在建工程竣工后，是否业绩自动入库？”的问题。小编从最近发布的文件中整理出相关规定，编辑成本文作为对这位朋友的回复。也是对上篇文章的补充和完善，供大家参考！
　　(一)完整关联记录的在线工程业绩　　有完整关联记录的业绩是指在“省一体化平台”中“项目登记系统”、“招标投标系统”(应招标工程)、“施工合同备案系统”、“施工许可系统”、“在线工程竣工(交工)申报系统”等环节，项目信息完整关联的工程业绩。在线工程竣工(交工)申报由施工单位在“省一体化平台”上的“在线工程竣工(交工)申报系统”办理(流程见附件)。　　申报：平台中有完整关联记录的业绩，建筑业企业申报资质时，只需在提交的“建设工程企业资质申报企业业绩核查汇总表”(苏建建管〔号附件1)备注栏注明“平台中在线关联业绩”即可，该项业绩不再进行业绩核查，业绩证明材料(施工合同、竣工验收报告、施工许可证、中标通知书等)不需要提交。　　认定：资质许可机关在受理企业资质申报时，需在“省一体化平台”施工企业业绩库中的“在线工程竣工(交工)申报”进行核验，并可结合“省一体化平台”有关项目监管环节进行核验。如一体化平台中业绩材料无法说明相应技术指标时，资质许可机关可责成申报单位补充相关业绩材料。　　(二)竣工验收备案工程业绩　　日后，建设单位在“省一体化平台”上的“建筑工程竣工验收备案系统”办理的竣工验收备案工程(办理流程见苏建建管〔号)，在项目所在地竣工验收备案机构确认后，该工程将自动进入“省一体化平台”施工企业业绩库。　　申报：建筑业企业申报资质时，只需在提交的“建设工程企业资质申报企业业绩核查汇总表”(苏建建管〔号附件一)备注栏注明“网上竣工验收备案业绩”即可，该项业绩不再进行业绩核查，业绩证明材料(施工合同、竣工验收报告、施工许可证、中标通知书等)不需要提交。　　认定：资质许可机关在受理企业资质申报时，需在“省一体化平台”施工企业业绩库中的“建筑工程竣工验收备案”进行核验，并可结合“省一体化平台”有关项目监管环节进行核验。　　(三)补录的历史工程业绩　　历史工程是指日前工程已竣工，且具有施工许可证或项目所在地县级以上人民政府及建设行政主管部门同意施工的证明材料的工程项目。企业补录该类业绩时，需按原规定由项目所在地建设行政主管部门完成业绩核查后，再办理网上补录。　　省外历史工程未进入“全国建筑市场监管公共服务平台”的，按原规定由企业注册地建设行政主管部门核查工程基础材料并出具初查意见后，在每月的最后一周扎口汇总报省住房城乡建设厅，由厅发函至项目所在地省级建设行政主管部门核查，反馈真实有效的核查意见后，施工单位在“省一体化平台”进行补录。　　施工企业补录时，在“省一体化平台”登录“施工合同备案系统”，选择“施工业绩补录”模块进行操作。施工总承包工程业绩补录需上传“工程项目信息表”(网上填写有关信息后系统自动生成)、“单项业绩核查表”(苏建建管〔号附件四)、中标通知书(如有)、施工合同(合同协议书部分)、施工许可证、竣工验收报告(或竣工验收备案表)等;专业分包工程业绩补录应上传总承包工程的施工许可证，分包工程的工程款支付凭证及发票，其余上传材料同总承包一致;专业承包工程业绩补录应上传专业承包工程的施工许可证或其它能证明其依法单独承包该专业工程的材料，其余上传材料同总承包一致。　　境外工程补录时，选择“省一体化平台”相应模块，上传“工程项目信息表”(网上填写有关信息后系统自动生成)、工程合同(反映工程主要指标的有关条款)、工程验收证明、对外承包工程资格证明、项目所在地中国使馆提供的项目备案材料等。　　补录的历史工程业绩在建设行政主管部门确认成功后(省内工程补录提交给工程所在地建设行政主管部门确认，省外、境外工程补录提交给企业注册地建设行政主管部门确认)，自动进入“省一体化平台”上的“业绩公示栏”向社会公示，公示期为15天,公示期满如无异议，业绩自动进入施工企业业绩库。　　历史工程(含省内、省外工程)实行自愿补录，补录截止时间为日(以在“省一体化平台”中录入时间为准)，逾期不再对历史工程进行补录。补录的业绩应符合资质标准、信用评价、招标投标所对应的标准及时限等考核要求。　　申报：补录业绩公示结束后，方可做为资质申报业绩。申报时，只需在提交的“建设工程企业资质申报企业业绩核查汇总表”(苏建建管〔号附件一)备注栏注明“平台中补录业绩”即可，该项业绩不再进行业绩核查，业绩证明材料(施工合同、竣工验收报告、施工许可证、中标通知书等)也不需要提交。　　认定：资质许可机关在受理企业资质业绩申报时，需在“省一体化平台”施工企业业绩库中的“历史工程业绩补录”进行核验。一体化平台中业绩材料无法说明相应技术指标时，资质许可机关可责成申报单位补充相关业绩材料。
[责任编辑：丁艳艳]
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《中华建筑报》副总编辑 中国建筑装饰百强评价办公室主任
湖南省室内设计师协会秘书长
浙江银建装饰工程有限公司第一设计院院长
创意家居馆
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10经济观察城乡建设日
历史工程业绩需录入一体化平台
&&&&本报讯（记者 罗之r）日前记者从省住建厅获悉，作为建筑业企业业绩重要组成部分，历史工程业绩需在今年6月30日前按自愿原则补录至省建筑市场监管与诚信一体化工作平台（简称“省一体化平台”），逾期不再补录，未录入的，不作为资质申报业绩认定依据。&&& 历史工程业绩指日前工程已竣工，且具有施工许可证或项目所在地县级以上政府及建设行政主管部门同意施工的证明材料的工程项目，企业补录此类业绩时，按要求全过程填报并上传扫描件，经公示后进入企业业绩库。省外工程则由建筑业企业通过省一体化平台补录其工程项目信息后，经省住建厅核查公示后进入企业业绩库。&&& 据悉，企业在申报资质时，所用代表工程业绩需全部采自省一体化平台，补录的历史工程业绩应符合资质标准，信用评价、招标投标、评奖评优所对应的标准及时效等考核要求，公示后各地将按一定比例抽查，未补录至省一体化平台的历史工程业绩今后将不作为企业有效业绩认定。
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资质申报操作实务(幻灯片).ppt 62页
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建筑业企业资质申报操作实务
如何提高资质申报的成功率
资质管理制度的由来
资质申报及审查的流程
资质申报材料的编制
审查不合格原因分析
答疑解惑 一、建筑业成为国民经济的支柱产业之一 二、建筑业的定义 三、建设工程企业与建筑业企业 四、建筑业企业资质管理制度的历史沿革 五、国(境)外建筑业资质管理 六、建设工程企业资质核准纳入建设行政许可事项 七、资质是进入建筑市场的准入证 一、建筑业成为国民经济的支柱产业之一
在30年的改革发展的历史进程中，我国建
筑业摆脱了计划经济体制下的管理体制和运营
模式，基本建立了适应市场经济要求的建筑市
场运行机制。从计划经济体制下的一个基建附
属部门，转变为基本实现市场化的重要产业。
在国民经济快速发展的过程中，在拉动经济增
长，建造基础设施，改善城乡环境，促进劳动
力就业，提高人民的生活质量等方面，建筑业
发挥支柱产业的作用，推动了我国经济和社会
的全面发展。 二、建筑业的定义
在行业管理中
普遍采取广义建筑业的概念，即建筑产品生产的全过程及参与该过程的各个产业和各类活动，包括建设规划、勘察、设计、建筑构配件生产、施工及安装、建成环境的运营、维护及管理，以及相关的技术、管理、商务、法律咨询和中介服务、相关的教育科研培训等。其产品不仅包括实体的建筑产品，也包括了大量服务和知识产权。广义建筑业的概念反映了建筑业真实的经济活动空间。
狭义建筑业的概念仅指建筑施工及安装等生产过程活动。 三、建设工程企业与建筑业企业
建设工程企业一般包括建设项目的建设单位和参与工程建设活动的勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、检测试验、施工图审查等九类企业或单位。
建筑业企业通常是指其中的建筑施工企业。
目前,全国建筑施工企业约12万家。 四、建筑业企业资质管理制度的历史沿革
上世纪八十年代初期，建筑业作为城市 改革的突破口，率先进行了工程建设管理体 制的改革，初步建立了建筑市场及其运行机 制。为了加强对建筑活动的监督管理, 从1984 年起，先后出台建筑施工和设计勘察企业资 质管理制度。
1989年6月《施工企业资质管理规定》的 出台，标志着全国建筑施工企业资质管理工作 的全面展开。
四、建筑业企业资质管理制度的历史沿革
1990年，制定了房屋建筑、铁道、
交通等20个大类、41个专业的资质等级
标准，并对全国建筑施工企业进行了资
质复查认证。
根据形势发展的需要，
年先后对建筑施工企业资质管理规定及资
质等级标准进行了修订，2001年在全国开
展了建筑施工企业资质就位重新认证活动。
四、建筑业企业资质管理制度的历史沿革
2007年房建部又修订了《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质管理规定实施意见》、《施工总承包企业特级资质标准》。目前,正组织修订建筑业企业一至三级资质等级标准。
通过资质管理制度的引导，全国建筑施工企业组织结构优化调整初见成效, 基本形成以施工总承包为主体，以专业分包、劳务分包为依托的三个层次的产业组织结构。
四、建筑业企业资质管理制度的历史沿革 建筑业、产业组织结构
(一) 施工总承包序列 ( 12类)
1. 房屋建筑工程
7. 市政公用工程
2. 铁路工程
8. 机电安装工程
3. 公路工程
9. 矿山工程
4. 港口与航道工程
10. 冶炼工程
5. 水利水电工程
11. 化工石油工程
6. 电力工程
12. 通信工程 (二) 专业分包序列 ( 60类)
1. 建筑装修装饰
2. 建筑幕墙
3. 地基与基础
9. 城市轨道交通
5. 园林古建筑
10. 爆破与拆除等….. (三) 劳务分包序列 ( 13类)
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