东方南京万汇城公寓的公寓是毛坯交付的吗？【齐屋网】

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-23 16:16 标签： 东方万汇城
关于齐屋网
齐屋网是谁
齐屋网隶属于合肥齐屋网络科技有限公司，成立于2014年12月，总部位于安徽合肥。是一家专门做特惠的房产网站。
齐屋网是专注于新房购买的O2O平台，品牌愿景“居者有齐屋”，核心业务是向买房人提供“底价买房”的服务。
现如今，信息不对称下传统的房产销售模式已经越来越不能适应买卖双方的需求，与互联网相结合的新型O2O交易模式越来越受到人们的欢迎。而齐屋网正是凭借自己帮客户买房，切身实地为客户排忧解难，帮助他们实现自己的买房梦而赢得了无数客户的信赖，发展势头异常迅猛，一度成为房产O2O里最热的话题。
在齐屋网看来，买房者的成本主要是由经济成本、决策成本和看房成本构成。
经济成本的降低主要是齐屋在获取开发商的佣金的同时，将佣金以购房红包等形式最大力度的让利给购房者。“砍价之后再优惠，底价买房不吃亏”，保证通过齐屋买房一定是所有渠道中最优惠的。
买房中的决策对购房者来说，是更大的烦恼，对于很多消费者来说，购房耗费购房者大量的时间、精力。整个行业存在着很多的信息不对称而导致了很多消费者购买了自己并不满意的房子。
而齐屋网提供购房专属顾问，帮助客户选房、找房，帮助客户砍价，设计付款方案等方式，降低购房的决策成本和让购房者在享受便利的购房体验的同时，就能买到心仪的房子。
看房成本的降低便是齐屋网提供免费专车服务，专车接送＋看房红包，既节省精力，又节约路费。
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新房热门城市在南京小公寓投资情节，到底怎么投资才划算？_齐屋网520_新浪博客
在南京小公寓投资情节，到底怎么投资才划算？
今年除了住宅市场火，小公寓也迎来春天，据统计，目前南京市面上有二十多家这类产品在售。
　　不少网友讨论，小公寓到底能不能买呢？
　　低总价、精装修、可拎包入住、适合过渡、投资灵活……貌似挺有优势
当然既然是投资，风险跟回报是成正比的，所以说要想投资小公寓，必须满足这些条件，才能算得上是最稳妥的投资：​​
　　1、地段：地段决定房产未来的价值。区域越繁华、人流量越大，未来租金回报也就越高。
　　2、品牌开发商：商办公寓一般都属于长线投资，开发商品牌以及物业服务能直接决定后期的租值。南京不少项目卖完就撂挑子，无法兑现当时承诺，所以挑选品牌房企很重要。
　　3、交通：一般租住商办公寓的租客对交通都有比较高要求，交通一定要便捷。
　　4、价格：商办公寓总价不宜高，价格最高为同地段住宅的50-70%。它适合手里已有住宅并有闲钱的投资者和首次购房用来过渡的年轻人。
　　5、户型：首选小户型。商办公寓不是越大越好，相对于大户型，小户型公寓总价低，投资灵活，以40-60㎡为佳。
　　6、回报比：对于投资者而言，投资商办公寓之前，回报比一定要清楚，回报率越高，投资价值越大。
南京有符合标准的公寓产品吗？有！不多！
　　从上面的标准来看，好的公寓产品要求真挺多。那么，南京有符合标准的公寓产品吗？
　　有！不过不多，市面上甚至不少公寓产品很不受待见，销售情况“惨不忍睹”，购房者也亏哭了。如城中某公寓产品，自2014年4月开盘以来223套可售房源只销售了3
套，前景堪忧。
　　不过仍有一些公寓产品，由于符合投资标准而受购房者青睐，从今年实际的销售数据及目前的认筹数量就可看出。
如公寓，是南京浦口新城核心启动区的首发大型城市综合体项目，毗邻地铁10号线浦口万汇城站。毗邻地铁10号线浦口万汇城站，步行200米直达，乘坐地铁两站到达河西，并且周边覆盖D7，浦新线，雨乌线等多条公交路线，方便快捷。
南京东方万汇城
社区自带10万㎡商业步行街，规划时尚品牌旗舰店、概念餐饮美食城等设施，同时配置五星级酒店，集标志性建筑和高端商务服务于一体。​生活购物十分便捷。​
8月20日加推南区3号楼，可以直接认购，首开10-20层，面积38-65平米，均价13000元/平米，目前折扣99折，截止9月1日！
另在售南区4、5号小公寓，38-75平米，均价13000元/㎡起。
另购房可得现金红包1000元。
由此看来满足地段、交通和价格等多种要求，适合投资。​
南京人对公寓应该都不陌生，在主城鼓楼区北，交通和生活购物都非常方便，地处繁华，就要要物尽其用。多种面积段户型可供选择，宜商宜居宜投资，居家只需19000元/㎡，周边学校林立，文化气息浓厚，精装现房，拎包入住，舒适的五星。它最大的亮点就是通燃气，通燃气的公寓几乎是没有的，更偏向于生活。另外现有团购优惠：60平米以内，刷2万抵4万；60平米以上，刷3万享8万优惠；红包1000元。
南京创客公寓
它们为何能撬开投资人口袋？
　　除了要符合“能买”的基本标准外，从南京热销的公寓产品中，我们还可看出，这些楼盘还有一些独特的“杀手锏”。
　　如公寓主打酒店式公寓，与高力国际高盛阁签订托管，更有十年包租，65%返现的巨额优惠。另外【团购优惠】交5万抵7万；一次性付款98折，按揭99折；购房可得5000元红包。
南京升龙汇金中心
　　如地处鼓楼城北双地铁的都市文化圈，低总价的地铁公寓，周围除了基本的商业设施和生活设施外，教育设施也是非常齐全的，附近的学校从幼儿园到中学。
在售双地铁口百变SOHO（地铁口直线距离约50m），房源面积为30-60㎡，均价16000元/㎡左右。项目盘踞鼓楼城北核心区，地理位置佳，交通便利，未来商业潜力和商业价值巨大。团购优惠：交3，通过购房可得1500元红包！​
绿地缤纷广场
　　再如公寓，5.1m挑高，多功能loft公寓，今年来loft户型很受年轻人的追捧，新城这个卖点吸引了大多数投资者的眼球。项目就在碧桂园凤凰城对面，均价6600元/平米的低价小公寓。
碧桂园·华东科技新城
房价上涨，现在买公寓还划算吗？
　　南京房价经过一轮高速上涨，就连公寓产品价格也涨了不少，不少人要问，现在购买公寓还划算吗？
　　那得先算一笔经济账。
　　1.对于想以租供房的投资客来说，先得搞清楚租金收入与每月月供的关系，如总价差不多70万，每月月供3000元起，因为他是温泉酒店的度假公寓，所以租金想多来说较高，用租金来还房贷，还是没有压力的。总体来说，投资公寓要看年投资回报率，一般能达到4%-5%投资回报率都是不错的产品。
2.对于想买来自住的来说，精装公寓可拎包入住，省去装修烦恼，同时还可作为投资用，回报率较为稳定，后期再买套住宅不会被当作二套房提高购房成本。
　　打造的是40-50平公寓产品，面积适中，精装交付，项目还打造了1.7万方的生活配套，3分钟到达丰盛商汇
、楚翘城等商业中心，7分钟到达虹悦城，15分钟到达新街口，河西万达商业中心。非常适合年轻人婚前买来自住，婚后用来出租，还可带来一笔不错的投资回报，这样算来购买还是划算的。据了解，该项目十年包租，年均回报率为5%。
　　但是，但是无论自住还是投资都有几笔账大家自己要算清楚。首付五成，贷款期限最高10年，不能申请公积金贷款等，这些，都是投资风险~
最后给大家安利一个房产网站——，一家专门做特惠的房产网站。​
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南京限购了,像这样的受不受限制?(齐屋网)
浏览次数：0
这些是不在限制的范围内的，这一点你可以放心，你也可以通过齐屋网去购买，这样可以申请优惠的。希望能帮到你，望采纳，谢谢
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房网签是现如今买房的其中一个手续,二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房评估价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。南京二手房交易网签时需要什么材料?南京二手房交易有什么限制?
南京二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制
南京房价泡沫越来越大,一年,购房者请小心。不要听那些鼓动者起哄,一旦砸下来受伤的是百姓自己。钱是自己的,价格是别人拉的,房产税一来,全部完蛋。
南京房价泡沫越来越大,一年,购房者请小心。不要听那些鼓动者起哄,一旦砸下来受伤的是百姓自己。钱是自己的,价格是别人拉的,房产税一来,全部完蛋。
目前是不在限购的范围的,所以现在还可以购买。
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