& 德国人竟然是这样盖房子的，太逆天了！
德国人竟然是这样盖房子的，太逆天了！
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6 7 8 9 10今天一个认识的德国人说“你们中国的房子是住人的吗？”
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外面来交流的专家，德国汉堡人，老头60多岁，人挺好的，1.93米的大个，300多斤，我1.81米，和这货打球我根本看不见框；平时带着他吃饭，玩啥的，今天突然问我，“你们中国的房子是住人的吗？”我说“当然”，然后他说“汉堡当地新闻经常说中国房价很高，很多人买了不住，为了升值赚钱，夜晚经常出现大片空楼房，黑瞎瞎的一片”他说“我想知道到底有多贵？”，随便带他去了个链家，老头看了之后大呼“Jesus！”这房子空间和面积折成欧元卖几十万欧、上百万欧、好几百万欧，更好玩的是，老头问中介小伙“是不是房子价格是不是印错了？”，老头说“你们城市有钱人真多，是不是都在瑞士银行有存款啊”我说“没有啊，我们大部分都是老百姓，买不起的，国家也在管啊，需要时间啊”；老头说“这价格真是疯了，在德国不会出现的，因为没人买啊，德国人都很务实的”我说“那是，你们交通还发达呢，火车当地铁使，那是能住远点”；老头说“之前不相信汉堡当地的媒体宣传，觉得没那么夸张，现在看是说少了”，他说的是6个月之前的汉堡媒体。
这些回帖亮了
心酸，年轻人是房产剥削的炮灰
引用7楼 @ 发表的:我东西被小偷偷了，你说我为啥没看好自己的东西，这么多人不偷，就偷你的，问题一定在你自己身上是这个意思吧哥们你这个反杀漂亮
引用7楼 @ 发表的:我东西被小偷偷了，你说我为啥没看好自己的东西，这么多人不偷，就偷你的，问题一定在你自己身上是这个意思吧在步行街，你举例子应该是“他被绿了，这么多人不绿就绿他”
引用4楼 @ 发表的:一般德国人税后2000欧，一万五人民币的水平，跟一线的中产收入差不多，开销比国内高很多，不容易攒下钱。以他们的视角看肯定贵中国1.5万的税后月薪很容易拿？
引用4楼 @ 发表的:一般德国人税后2000欧，一万五人民币的水平，跟一线的中产收入差不多，开销比国内高很多，不容易攒下钱。以他们的视角看肯定贵德国人是务实主义，说到底德国的工资和开销比例还是算正常的，没有那么坑。特别是和隔壁的瑞士比。
我曾经因为工作在德瑞边界的瑞士小镇待了几个月，见识了瑞士的物价水平，一桥之隔的德国，大概只有瑞士这边的1/3，瑞士的同事经常开车带着我们几个去德国那边买肉，就是为了多一个人能多买一磅免税肉。。。
我们的物价水平没有那边高，但房价水平，特别是大城市房价，已经快超越他们了。
我们这里买房的主力是外地人，所以你想吧
引用25楼 @ 发表的:我觉得人人都能在一线城市买得起房才不正常，美国也不是人人都能在纽约买房的，无论是不是上进以北京为例，上市公司平均薪资约为17万元，若是全部的居民加总，则不到4.5万元。用4.5万元计算，买一栋300万元的房子，大约不吃不喝67年。同样的，若要住在曼哈顿，适应生活成本，薪金水平大约在美金8万到23.5万之间。若用美金8万元计算，买一栋美金150万美元的房子，大约不吃不喝19年。以此角度来看，中国一线城市的房价是天价。纽约工作的买得起纽约房北京工作买不起北京房发自手机虎扑
就是中国人自己想不开。
同样1000万人民币资产，在中国不过是买个婚房，每天照样起早贪黑过日子。而在俄罗斯足够在索契租一辈子海景房，剩下的钱天天海滩上约妹子。。。。
有钱就移民，走不了的就挨艹吧。其实在哪都有阶级剥削
上次某jr说的，南京某个楼盘全搞下来，航母出来了。。。。好吓人
现在中国这房价，放到全世界哪里都排的上号！
一线城市房子算奢侈品，买不起很正常
我不知道这有什么纠结的，房价的问题是资源集中，一线城市就这么几个，其他城市发展不足，你在一线城市是要和全国人民竞争的，房价怎么可能低？说什么国家调控都是扯淡，北京房价1万我立刻全家搬北京，可能吗？
心酸，年轻人是房产剥削的炮灰
有钱就移民，走不了的就挨艹吧。其实在哪都有阶级剥削
我们这里买房的主力是外地人，所以你想吧
一般德国人税后2000欧，一万五人民币的水平，跟一线的中产收入差不多，开销比国内高很多，不容易攒下钱。以他们的视角看肯定贵
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SNH48—孙芮
SING—林慧
SHY48—赵佳蕊
IdolSchool—孙芸
1931—范薇
Hello女神—赵秀蕾
ATF—李淑宁
蜜蜂少女队—孔雪儿
一线城市房子算奢侈品，买不起很正常
引用内容由于违规已被删除你买的起，你有本事，你是天选之子发自手机虎扑
引用内容由于违规已被删除我东西被小偷偷了，你说我为啥没看好自己的东西，这么多人不偷，就偷你的，问题一定在你自己身上是这个意思吧
搬砖的伪狗刺密
该回帖被灭过多，已被折叠
引用6楼 @ 发表的:你买的起，你有本事，你是天选之子我买不起，因为我没本事
引用7楼 @ 发表的:我东西被小偷偷了，你说我为啥没看好自己的东西，这么多人不偷，就偷你的，问题一定在你自己身上是这个意思吧哥们你这个反杀漂亮
引用4楼 @ 发表的:一般德国人税后2000欧，一万五人民币的水平，跟一线的中产收入差不多，开销比国内高很多，不容易攒下钱。以他们的视角看肯定贵中国1.5万的税后月薪很容易拿？
引用内容由于违规已被删除24级了还说这么没脑子的话，但凡好好上过学，懂点基本道理的都不会这么认为吧？
来，告诉大家，你都有什么本事？？？
引用10楼 @ 发表的:中国1.5万的税后月薪很容易拿？比例不高但是绝对量高，买房的主力军肯定肯定是他们
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Hello女神—赵秀蕾
ATF—李淑宁
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引用内容被灭过多已被折叠知道为啥没本事不发自手机虎扑
引用8楼 @ 发表的:我买不起，因为我没本事
引用7楼 @ 发表的:我东西被小偷偷了，你说我为啥没看好自己的东西，这么多人不偷，就偷你的，问题一定在你自己身上是这个意思吧在步行街，你举例子应该是“他被绿了，这么多人不绿就绿他”
我萨的高层，真是一届更比一届浪，一届更比一届傻
该回帖被灭过多，已被折叠
引用11楼 @ 发表的:24级了还说这么没脑子的话，但凡好好上过学，懂点基本道理的都不会这么认为吧？
来，告诉大家，你都有什么本事？？？我没什么本事，我也买不起房，但是我见过很多人买的起，一线城市房价这么高，我也没见房子愁卖
引用7楼 @ 发表的:我东西被小偷偷了，你说我为啥没看好自己的东西，这么多人不偷，就偷你的，问题一定在你自己身上是这个意思吧这个比喻负分，偷东西违法。除非买房的钱非法来的否则这个类比不恰当
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1931—范薇
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ATF—李淑宁
蜜蜂少女队—孔雪儿
该回帖被灭过多，已被折叠
引用13楼 @ 发表的:知道为啥没本事不我不求上进，混日子，当然我有住的地方
引用4楼 @ 发表的:一般德国人税后2000欧，一万五人民币的水平，跟一线的中产收入差不多，开销比国内高很多，不容易攒下钱。以他们的视角看肯定贵德国人是务实主义，说到底德国的工资和开销比例还是算正常的，没有那么坑。特别是和隔壁的瑞士比。
我曾经因为工作在德瑞边界的瑞士小镇待了几个月，见识了瑞士的物价水平，一桥之隔的德国，大概只有瑞士这边的1/3，瑞士的同事经常开车带着我们几个去德国那边买肉，就是为了多一个人能多买一磅免税肉。。。
我们的物价水平没有那边高，但房价水平，特别是大城市房价，已经快超越他们了。
现在中国这房价，放到全世界哪里都排的上号！
引用4楼 @ 发表的:一般德国人税后2000欧，一万五人民币的水平，跟一线的中产收入差不多，开销比国内高很多，不容易攒下钱。以他们的视角看肯定贵这房价对谁来说都不便宜，当然土豪除外
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德国人怒了，中国正买走我们的房子！
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德国人怒了，中国正买走我们的房子！
房价上涨似乎已经席卷全球，中国人的投资身影也出现在世界上任何一个角落。连一向平稳的德国也不例外。
海外投资者的涌入推高了德国房价
综合媒体10月26日报道，“中国正买走我们的房子！”德国《焦点》周刊10月25日表示，由于我国国内房地产市场过热，国人开始在德国疯狂购房，加剧德国房源短缺。
报道称，中国投资有限责任公司近日在德国住宅地产领域进行大笔投资，买了1.6万套德国公寓。这些公寓位于柏林、科隆、基尔和伦茨堡，属于德国房地产巨头bgp集团。bgp集团近日发表声明称，该公司已经以12亿欧元的价格售出。据接近交易的消息人士称，涉及该交易的多数资金都来自中投公司。房地产专家格里希表示，中国投资者对德国房地产的投资仍会增长。
一直以来，德国被认为是房价最稳定的国家之一，甚至被称为“10年不涨”，但这已成为过去。根据德国房地产协会公布的数据，德国50万人口以上的大城市在年间房价平均涨幅为54.7%。德国首都柏林过去5年刚好处于平均涨幅。
根据德国统计网站statista发布的报告，到2013年，德国大中城市的平均房价相较2007年几乎翻倍。以西部城市杜塞尔多夫为例，2007年每平方米房价平均为1775欧元（约1.51万元人民币），而到了2013年四季度已上涨至3760欧元（约3.20万元人民币）。
2015年，德国中央房地产委员会以一套高配、约六七十平米的单元房为例，调查7大城市月与2014年同期房价增减情况，结果显示，斯图加特的房价增长最高，达18.8%，其次是柏林（14.4%）、慕尼黑（12.9%）、科隆（12.5%）、法兰克福（11.7%）、汉堡（9.4%）及杜塞尔多夫（8.7%）。
进入2016年，德国房价上涨加快。根据全球最大中文海外房地产平台居外网报告，2016年2季度，全球房市涨幅排名前五位的市场分别为：新西兰（10.43%），罗马尼亚（12.1%），德国（10.1%），土耳其（9.67%）与加拿大（8.40%）。
据居外网数据，2009年柏林房地产15%为外国买家所购，这一数字在去年增加到68%。除了法国、意大利、西班牙等周边国家，据Bernie Morris介绍，中国买家对德国房地产的热情也在攀升。2016年第2季度中国人询盘量（网上访问量与线上线下咨询量总和）达到有记录以来最高值，比2015年明显增多，其中投资买房的比例占39.9%；柏林、法兰克福、杜塞尔多夫成为最受中国买家欢迎的德国城市。
本文由星火记者联盟（微信ID:cctv11227)供稿，于无声处听惊雷，敢讲话、讲真话，是财经爱好者不可多得的内参！
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观看更多百家精彩新闻德国住宅细节惊呆国人，穷人房子完胜国内别墅 -TB前卫网TB前卫网店铺大全为您精选最好的精品店铺导航，欢迎您。上一篇：当前位置：>>来源：凤凰房产综合导语在这个地球上贫富差别当然是永久的，然而在德国，即便是穷人，最最少你以及富人同样可以呼吸到新鲜的空气，享受绿色健康的环境以及公共设施。这一点就是许多国家所不能到达的。这样的房子，在德国到处均可以见到。咱们看到的这个大房子，是座落在一个特别小的山城的路边，低矮的院墙，一步就能够跨过去，这个房子也有十年八年的历史了，然而看上去真是特别的美丽，硬朗，实用。在这个地球上贫富差别当然是永久的，然而在德国，即便是穷人，最最少你以及富人同样可以呼吸到新鲜的空气，享受绿色健康的环境以及公共设施。这一点就是许多国家所不能到达的。尽管不大，小花园也很小，然而自我的房子以及花园，感觉以及租的仍是不同样。我的一个朋友就是在几年前申请到这样的项目，他们收入尽管很低，然而也在这样的小城边上盖了自我的一个斗室子，现在只是每个月交必定的贷款，终究可以晚年安定住进了自我的房子。德国人喜爱在家里集会，也喜爱请亲朋好友到家里做客。夏季到来的时候，周末到处都是家人朋友花园里集会，温馨愉悦的殷实日子。他们都特别酷爱自我的家庭，对家人以及朋友都特别的好。工作之余的流动都是以家庭以及朋友圈子为单位的。看德国的房子，就了解德国人是家庭观念特别强的一个民族。许多连体别墅是政府以及银行联合起来做的福利项目，就是贷款给那些收入较低家庭，让他们也有机会住上自我的房子。可以从德国人的房子看出来住在这里的德国人的勤快以及努力，酷爱人生，酷爱家庭的品质。这个房子上面的一层屋顶有许多水管，很奇妙的衔接在屋顶的每个角落。实际这样的房子必定也有许多年头了，然而经由维修以及维护，看上去特别的感觉硬朗美丽。房子的周围是大片的油菜花以及草莓园，在这里盛产鲜芦笋，草莓园之间用黄色的麦草盖起来，芦笋是在黑暗中长大的，出土的时候就是黄色的，鲜美极了，特别好吃。德国南方的房子几近是这样人字形的，特别传统以及普通。这一代位于莱茵河左近，距离法国也没有多远。国家激励自我安装太阳能，不但自家发电用，过剩的也能够卖给国家。德国人近几年来开始在屋顶上安装太阳能板，而且发展的特别迅速。其中是以及国家政策有很大关联的。具体细节我没有去钻研，然而我的朋友们给我讲过一点这方面的事情。花园里面大多数都装有自动喷水系统，而这样的喷水系统用的水就是储水池里面的了。细心看，这个房子顶上下来的水管，下脸部分是通往地下的。其实房子地下室都很宽阔，极可能在地下室里面就有储水池。德国男人喜爱干许多家里的活，修房子，花园里的一些活，自我家的汽车有了小错误也会简单的维修。几近所有的房子都会带有自我家里的车库，车库的门大都安装了电动门，里面很宽阔，也能够放一些经常使用的工具。但或许是由经由大修的房子。朝南的窗子就是这样的窗帘。为了在窗子上面养花，在窗子外面加了细小的铁栏杆，栏杆上面吊了一个特别美丽的大花篮，真是特别有创意。像上面这个房子必定是新盖不久的，大约也就二三年的模样。白日如果家里没人，可以向里面将窗子打开透空气，而将外面的这个窗帘拉上，只开启中间档，不但透空气，而且特别安全。里面窗台边上有电动开关，开关有几个方向，譬如向下按全体关闭，向上打开，而放在中间位置可以每片开启一个小的缝隙透光。所以咱们一走进德国境内，就会感觉到他们的房屋栖身环境特别美丽。而且德国人很重视维修房屋，每一过几年都会粉刷，维修房屋，毫不会等到屋子完全破败才开始修理的。看到这些房子银白的墙壁，一点水腻子也没有，这是以及屋顶的排水装置有直接的关联。所有的窗子都是向里面开启，利便清洗。窗子外面都会安装密闭滚轴式窗帘，不管是乡下仍是城里，都是这样设计房屋的。说到节省能源，也要提到德国人盖房子的门窗，几十年前他们已开始使用双层的保暖防噪音玻璃窗，密闭特别好。然而德国南部的房屋墙体也很厚实，几近全体都是加了防风防潮的环保加固层，冬暖夏凉，节省能源。德国南部的房子看上去很普通，不像巴伐利亚州农村的房子那末花俏，外墙壁上也很少有壁画。许多小学生也会骑自行车去学校，德国的自行车现在特别科普，看着个汽车上面的架子，也是为了出门度假的时候放置自行车的。小城里的幼儿园以及小学校距离都很近，交通以及道路也很好。这里的空气很干净，下来的雨水也很清亮。许多有孩子的家庭喜爱住在郊外，不但房子宽阔，空气新鲜，对孩子接触大自然也有许多好处。欧洲一年四季雨雪不断，这个小小的结构，不但可以维护房屋以及墙体不受湿润腐蚀，而且水源以及能源也能够节省，典型的德国人实用主义。前门通常为阴面，花园对比小，而且种的植物都是绿色木本的植物，而后花园对比宽大，花园里面也会姹紫嫣红，种植许多花草。而且许多德国家庭会在花园里修一个储水池用于浇灌花园。在德国的任何一个小村小山城里面，几近所有的房屋都是这样建造的。由于一下子拿出许多钱来维修房子，至于一个普通德国人家庭来讲也是很不易的。德国人常人挣钱其实不多，他们特别的节约。毫不会乱花一分钱。德国朋友告知我，他们每月都会自我存一点零钱，就是筹备之后修理房子的时候用的。细心看德国人盖的房子，屋顶的瓦很平，房檐的边上有一个铁皮的沟槽，下雨以及雪水从屋顶流下来，再顺着这里流向屋顶边上的一个水管，雨水以及雪水顺着管道流入下面的小花园里，下大雨的时候，屋檐下面也不会有雨帘。如果你存款10万元下列，请速度打开......18岁不敢做尝试，走着父母铺好的路。——被自豪毁了！25岁不肯扭转，干着每个月固定工资的工作。——被观念毁了！30岁不愿拼搏，日复一日地观望着他人的成与败。——被怠惰毁了！40岁如临大敌，羡慕着他人的荣华，妒忌着他人的身家。——被面子毁了！50岁追悔莫及，上有老下有小，只能谨慎翼翼地活着。——被顾虑毁了！60岁坐在摇椅上想：人的一辈子，要末讲求，要末将就！——一切都晚了！不要吹牛身旁有多少朋友，别说你认识多少人，就看你有难题时还有多少人认识你。许多人不扭转，总说我没有这个、没有那个？缺这个、缺那个？由于这个、由于那个……其实你真正缺少的就两个字：抉择！抉择要不要扭转现状而已经！一切本源在于自我！中产阶级如何防止“被破产”危机？中发生存手册
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