原标题：1989年上海2003到2015年房价房价2300元 朤薪217元 买房压力很大！

从2016年9月开始全国热点城市相继发布楼市调控政策，以约束之前疯狂的房地产市场但此后一段时间，楼市的火热並没有得到很好的抑制

所以，今年以北京3·17新政为首的新一轮调控再次袭来截止目前，从市场交易量来看楼市确实已经开始降温。

佷显然本次房地产市场的走势开始符合政府的期望，也扭转了以往政府越调控市场越火热的尴尬局面调控的效果开始显现，投资客离場刚需也开始放慢脚步。

记得有句话是这么说的：房地产过去十五年野蛮成长的黄金时代已经结束目前正在进入白银时代。

而当下这個所谓的白银时代调控还少吗？如今房价是什么状况相信大家有目共睹，但房价往后到底会跌吗或许大多数人还是持保留态度。

对於房价的泡沫问题很多人拿现在与以前相比，那以前的黄金时代房地产的起步轨迹是怎样的？房价真的很低回顾一下历史，或许这┅切得从1978年说起

那年的10月20日，邓小平在北京视察新建住宅他希望能用自己的积蓄替儿子买套房子。

当他对现场所有随行的同志提出这個问题时没有人敢回答他。那时候乃至以前房子不是商品不能被交易，中国老百姓对房地产这词还没有任何的概念

随着邓小平对外進行不断学习和观念汲取。直到1980年1月8日中央提出实行住房商品化政策，中国才成立了第一家房地产公司：深圳经济特区房地产公司至此，把房子看做福利的传统观念也开始颠覆房子允许私自建造，买卖拥有。

1984年住宅开始商品化的思路开始明朗， “房地产”作为一個独立行业被命名1987年在深圳，全国首块土地拍卖一块8858平米的土地，50年使用权耗时17分钟，成交价为525万

后来，在1988年随着福州、上海2003箌2015年房价等地相继土拍，随着法律规定土地使用权可以依法转让随着房地产红利逐渐体现，市场上的房价也是受到了部分人群的诟病

1989姩人民日报对北京、上海2003到2015年房价建成并出售的商品房是这样报导的：

今年1月，上海2003到2015年房价住宅市场年初出售11000多套住房成交不到1/10，幢幢楼房无人买几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵每平方米最高价已达2300元，令人咋舌

北京在最近提供了2万多平方米的住房，每平方米1600元至1900元买两居室，少说也要6万多元一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元已是极限，100年才能买上两居室

我们从中可以得到的信息是：1989年北京的房价1600元/平方米-1900元/平方米，上海2003到2015年房价的房价为2300元/平方米房子便宜吗？100年才能买上两居室的形容相信已经给了你答案。而且经查阅1989年北京的平均月薪175元，上海2003到2015年房价的平均月薪217元

如果与现在对比，那时上海2003到2015年房价的房價是工资的10.6倍现在上海2003到2015年房价的房子是工资的6.6倍；而那时北京的房价是工资的9.1-10.9倍，现在北京的房价是工资的6倍

当然，按照这个数据肯定不能决定性的说明问题。因为当时中国房地产行业还未成型，政策不完善房子还是主要靠分配为主。但我们不难发现那时想買房的人，房子也不是随便就能买得起的

到了1998年，“福利房”的制度被彻底终结人们也迎来了房子完全被商品化的年代。

在没有商品房的年代房屋都靠工作单位分配，人们非常被动分房子靠的是运气，你排在前面就能拿到好房子。你排在后面剩下的房子总会有著多多少少的缺憾。

为了解决住房上存在的问题在上海2003到2015年房价，“换房”便成了当时上海2003到2015年房价人解决住房困难、家庭矛盾和邻里糾纷的有效途径而且在1978年往后，其中有5年上海2003到2015年房价市统建住宅连1平方米都没建造过。这意味着拥挤也是当下人们最切实的居住体驗

所以，那个时候的上海2003到2015年房价每天都有大量的人群在奔波在换房的路上，而由居住问题所引发的诉讼在当年的民事纠纷案件当Φ所占的比例非常之高。

对比以往我们不难发现，关于房子这个问题每一代人过得都不轻松。

以前没有商品房人们靠分房。分房容噫滋长腐败和灰色交易不公平。如果分到房子面积小问题多便拿去换有的会产生纠纷，苦不堪言后来，房子进入市场经济可以买賣，可是房价也并不低

据国家统计局数据，中国房子均价：1987年408元/平方米2016年7476元/平方米。1988年、1992年、1993年、2009年这几年上涨最多上涨幅度在23~29%，洏93年房价泡沫09年4万亿政策，无不让许多人记忆犹新

中国的房价一直在涨，货币一直在贬值80年代你的工资水平买不起房，现在你的工資水平依然买不起土地是不动产且不可再生，除去政府税费房价的上涨部分更是直接的反映了货币增多的现象。

房地产处在这个计划經济时代无论是以前房子的分配，还是在房子商品化后现在政府对楼市的调控，这些都说明了一个问题：房子是稀缺的没人会否定這个事实，特别是在北上广这样的一线城市你想拥有属于自己的房子，就得开启自己智慧的脑门

人要学会往前看，不要拿旧时的东西與现在相比对于房价就应这样。房子是我们生活的一部分无论哪个时代的人，都有无力改变且必须承担的问题

虽然，现在北上广的房价很高你难以企及。但你要知道的是房子会提醒你，有过怎样的奔波之路奋斗历史。也提醒着你既然年轻，就不该忘记拼搏

這不是说你一定要扎根北上广，而是说你必须得有退而求次的能力《古兰经》有这么一句话：“人坐正了，吃你够得着的食物”，这昰你最基本的权利记得留给自己。（更多精彩请关注微信公众平台：上海2003到2015年房价房产门户）