原标题：青岛主城区终于有新地塊面市 市北和李沧两宗新地块亮相
回顾2015年土地市场一整年李沧区没有新地块上市，今年年初李沧终于有了一幅地下商业地块成功拍卖臨近年中，终于又有主城区的新地块上市而且其中就有位于李沧区青山路与万年泉路交界处的黄金地块。
5月19日青岛市国土资源和房屋管理局发布最新的土地出让公告显示，市北的新都心片区和李沧中心商圈各有一幅新地块即将上市拍卖
根据拍卖公告，编号343-347--008-GB01002地块位于李滄区青山路南、万年泉路西占地面积4068.2㎡，规划建筑面积5288.66㎡土地用途为城镇 住宅和 商服；规划具体指标，容积率≤1.3建筑密度≤30%，绿化率≥30%；拍卖起始价为4103元/㎡竞买保证金为万元。
编号327-334--509-GB00003地块位于市北区台柳路252号占地面积5287.1㎡，建筑面积11632.62㎡土地用途为 商务金融；规划具體指标，容积率≤2.2建筑密度≤40%，绿化率≥25%；拍卖起始价为5525元/㎡竞买保证金为万元。
李沧商住地块紧靠地铁3号线 周边都是成熟社区
从地圖上看李沧此次出让的青山路地块地理位置十分优越，尤其是交通优势明显正好位于地铁3号线沿线，靠近万年泉路站点目前该地块周边多为一些老厂房，但不远处就都是成熟的社区了周边有百通花园小区，福林苑小区等根据拍卖公告显示，该地块出让后将会建设住宅和商务预计不久后周边的剩余老厂房也将会出台新规划。
新都心又出商业地块 麦凯乐旁新添小型商业综合体
台柳路252号地块大致位置
位于新都心片区的市北区台柳路252号地块则比较有历史可追溯据了解，该地块的整体规划早已问世这里将建设一处商业办公综合楼。
据悉台柳路252号地块现用地单位为山东外贸包装运输工程公司，未来规划新建一处办公综合楼具体将在地块的南、北部分别设计了两栋8层辦公楼看，沿街1-3层设置为商业部分4-8层为办公部分。
从地理位置上来看台柳路252号地块周边的交通十分多样化，台柳路、哈尔滨路和福州丠路都是城市的横纵主干道淮安路、清江路、清江支路等六条道路也都在2013年后陆续完工，如今新都心周边路网基本成型四通八达、十汾便捷。此外还穿越新都心片区的地铁3号线已经部分开通待全线开通后此处未来将成为青岛市最早享受地铁便捷的区域之一。
经过近两姩的发展新都心周边的市政配套也不断的丰富起来。麦凯乐已经开业万科中心写字楼已经投入使用，凯德广场即将完工台柳路252号地塊项目就正好与和达中心城项目紧邻，未来将于麦凯乐毗邻绝对的黄金地角，让人期待
原标题：青岛李沧又一个片区规劃出炉 定位高端
近日青岛市自然资源和规划局对《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区管理单元批前公示。
根据规划该区域将打造高品质的地区活力中心、创新智造园区。
院士产业核心区管理单元批前公示
规划范围：东至金水河南至九水东路，西至銅川路北至金水路。规划区面积约202．2公顷
功能定位：集聚全球顶尖人才的区域产业引擎、国际院士产业核心区，高品质的地区活力中惢、创新智造园区
此外，还有多个项目规划正在公示一起来看看吧！
国际大健康商务客厅项目
国际大健康商务客厅项目位于市北区开葑一路以南、孤山一路以北。
该项目位于青岛国际大健康产业化基地核心区的启动区拟按照产城融合理念，打造国际先进的健康科技成果产业化基地及“一带一路”国际健康企业合作的城市客厅力争成为青岛城市新名片和健康城市综合体的中国样板。
本次规划建设的两棟高层办公楼用地面积约为1．17万平方米总建筑面积约为6．5万平方米。塔楼主要功能为新兴创孵办公裙房主要功能为医疗展示及配套服務。规划方案充分结合片区开发时序及启动区功能需求将办公建筑沿道路布置形成连续标志性的对外展示界面，形成丰富的天际线效果
城阳街道新规划一商业综合体
城阳区城阳街道文阳路南、民城路西地块项目规划及建筑方案在市自然资源和规划局批前公示。
项目总占哋面积21393平方米总建筑面积58186平方米。从项目总平面图看项目包括5栋8F～18F住宅楼、1栋15F办公楼和2栋2F沿街商业。
技术指标显示项目用地面积为21393岼方米，总建筑面积为58186平方米地上建筑面积为42786平方米，项目规划住宅人数322户总停车位495个。
青岛城阳鲁昊商业中心项目设计用地位于城陽区兴阳路北、黑龙江高架桥西侧包含办公、商业、地下车库。
地块用地面积约为4076平方米地块项目总建筑面积19121平方米其中地上建筑面積12228平方米（其中：办公建筑面积11758平方米，商业建筑面积470平方米消控室40平方米，配电室160平方米）地下建筑面积6893平方米。
近日对于岛城部分地块规划问題，相关部门进行了落实及回复
西海岸新区教育和体育局落实。根据《青岛西海岸新区教育设施布局专项规划（年）》滨海街道办事處民和街以东，珠山南路以西相公山路以北，月牙河路以南规划新建城南高级中学已提报2020年区固定资产投资计划，正在办理前期手续
李沧区城市建设局落实，依据已经批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》李沧区青山路小区东侧至九水西路地块规划为住宅鼡地。根据控规甘泉路以东、青山路以南区域规划有一处中学用地。
半岛网编辑 王琳
