不同的地区说法不一样栋有指嘚是一座楼,单元有的指的是一套房子
有的地方楼栋就是单元。
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栋是指幢数,单元是指幢下的单元
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一单元是指一个楼梯的控制面积
“单元”的说法多用于单元式住宅,单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元
住宅与走廊式住宅的最大區别是每层楼面只有一个楼梯,可为2-4 户提供服务(大进深住宅每层一梯可服务于5-8 户)住户由楼梯平台进入分户门。
如果住宅设计为点式则各层住户围绕一个楼梯分布;如果住宅的平面是条形(板式)设计,则一幢条形住宅可有多个楼梯不论是一梯二户,还是一梯三户每个楼梯的控制面积称为一个“居住单位”。
单元式(梯间式)住宅是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建築形式。单元式住宅的基本特点有:
1、每层以楼梯为中心每层安排户数较少,各户自成一体
2、户内生活设施完善, 既减少了住户之间嘚相互干扰又能适应多种气候条件。
3、可以标准化生产造价经济合理。
4、仍保留一些公共使用面积:楼梯、走道、垃圾道 保证了邻裏交往,有助于改善人际关系