卫生间顶漏水三个解决方法 要及时补救 - 即墨论坛即墨论坛/bbs1查看：16348 & & * 贴子主题：卫生间顶漏水三个解决方法 要及时补救帅哥：积分：5440注册：沟通：楼主Post By： 9:08:58卫生间用水是比较多的地方，又是隐蔽工程，一不小心在生活中我们有时候会遇到卫生间天花板漏水的情况，对于这种现场小编是很讨厌的，不过幸好小编有卫生间天花板漏水解决办法。今天小编就来和大家一起分享下卫生间天花板漏水解决办法，以供大家参考哦。1、天花板漏水――天花板上总是有某个地方洇水天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。2、墙壁渗水――墙壁洇水、渗水第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。建议：如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此最好将镀锌管全部换掉。3、窗边渗水一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。需要注意的是：在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。帅哥：积分：1004注册：沟通：第2楼Post By： 15:44:33这个问题是多层楼房住户经常面临的难题 ，困扰了很多年，貌似要继续下去帅哥：积分：1798注册：沟通：第3楼Post By： 13:36:15好办法！谢谢楼主！|1
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市民家天花板下起“小雨” 原是楼上卫生间漏水
卫生间墙角处已经不再漏水。　　近日，市民刘女士反映家中卫生间天花板出现渗水情况，究其原因，原是楼上住户电热水器喷头滴水，而卫生间地面处理不到位导致渗水。律师建议双方本次就做好楼板之间的防水处理，如果以后再出现漏水的情况造成损失，楼下住户可以要求楼上住户赔偿。　　反映自家卫生间天花板漏水了　　近日，家住黄海西路的刘女士向记者反映，自家卫生间的天花板处“下起了小雨”，一直不停地有水滴落下。“昨天晚上，我吃完饭在卫生间泡脚呢，就看见有水不停地往地上滴 。”市民刘女士告诉记者，“我一看是天花板滴水，就开始寻思是不是卫生间天花板上的水汽凝结太多才滴水的，所以立马搬来凳子踩上去擦了一下天花板，但是刚擦干净了，天花板又渗出水来了。”　　据市民刘女士介绍，如果家住顶楼，一年到头经历着雨雪的洗刷往往会造成天花板渗漏的问题。“以前我家住在南京路周边的一个小区，那时候就是顶楼，楼顶是平的，一到夏天就渗水，要是外边下大雨俺家就下小雨，电视上那种用盆接水的情节我都遇到过。真不是瞎演的。等天放晴了，漏水那房间的天花板上就全发霉了。”市民刘女士说，“楼顶都需要做防水修整，不然没法住。这不就搬家了，我特地在这边的小区挑了一楼，谁能想到一楼也会漏水！”　　原因楼上卫生间墙角没封好　　随后，记者来到市民刘女士家中，此时卫生间的天花板已经不漏水了。据刘女士介绍，在发现卫生间天花板漏水情况的当晚，她立刻与丈夫一同找到了楼上住户，并发现了天花板渗水的原因。　　“我丈夫观察了一阵卫生间天花板的漏水情况，是楼上卫生间渗下来的水。我就寻思别是楼上家里没人，水龙头忘记关或者水管冻裂导致的房内积水，积得多了楼层隔板承受不了就渗下来了。电视上经常播这种事儿。所以我赶紧上楼去敲门看家里有没有人。”市民刘女士说，“楼上家里有人，进了他们家卫生间发现，原来是他们电热水器的喷头一直滴水，卫生间的地面处理又不到位，水就顺着楼板缝隙渗下来，就出现了我们家天花板漏水的问题。”　　“我家这个电热水器的喷头不太好使，一直就有滴水的毛病，能有一个多月了。我本来寻思在卫生间滴点水没什么问题，平时工作忙也顾不上管，就这么放下了。前天这大姐两口子过来找着我了，我一听应该就是电热水器这个喷头滴水的问题，第二天我就赶紧给电热水器的售后服务打了电话，人家过来看了说是出水开关关不紧，已经修好了，现在也不漏水了。”住刘女士楼上的市民李女士告诉记者，“我家卫生间地面当时装修的时候没处理好，墙角位置没封好，有点水就渗下去了。那天晚上我就让老公打上了一层玻璃胶，这不现在也不渗水了。”记者看到，李女士家中的电热水器喷头已经不存在滴水现象，卫生间墙角处的缝隙也都上了一层崭新透明的玻璃胶。　　律师造成损失可要求楼上赔偿　　虽然目前卫生间天花板已经不存在漏水情况，但是刘女士还存在这样一个疑虑：“天花板不是一天两天就能渗水的，像这次就是电热水器喷头滴水一个月才导致我家里渗水的，我担心这楼层之间的楼板已经受到损坏。卫生间洗个衣服、洗个澡之类的，用水比较多，万一哪天又出现漏水的情况应该怎么处理？”　　对此，记者联系了山东恒日律师事务所的王秀娜律师。“出现这种情况，建议双方本次就做好楼板之间的防水处理，楼下住户可以要求楼上住户进行赔偿，最好进行双方协商 。但是目前双方经过简单处理，楼下住户卫生间的天花板已经不存在漏水的情况，损害已经停止，楼下住户也不打算追究此事，可以暂时放一下。如果以后再次因为楼上住户的原因而出现漏水的情况，楼下住户依然可以要求楼上住户进行赔偿。”王秀娜建议。　　文/图 本报见习记者 孙澳丽
01/25 08:04
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楼上卫生间冲水 楼下天花板漏水
　　楼上卫生间冲水 楼下天花板漏水
　　海口一市民长期受漏水问题困扰，小区物业表示将协调解决
　　锈迹斑斑的排水管道
　　被水泡黑的天花板
　　本报讯 卫生间的天花板经常漏水，换了多根管道后情况依然如此，家住海口市美群路16号金洋小区C栋605室的许先生一家被这个问题困扰了一年多。昨日上午，记者随同许先生来到其楼上住户的家中，发现该住户卫生间陶瓷便池周围出现一大圈裂缝，每次冲水时楼下许先生家中天花板便开始漏水，物业部门表示将协调两家彻底解决漏水问题。记者 王浩 文/图
　　卫生间天花板被水浸泡成黑色
　　昨日上午10时许，记者来到许先生家中，发现其厨房顶一角和卫生间天花板的建材已经被水沤烂，原本淡黄色的木质板被水浸泡成了黑色。“漏水的情况是在一年多前发现的，那时还不是很严重，卫生间天花板时不时会渗水，我以为是雨水顺着排烟管道渗进来，所以专门请工人重新铺设了管道，渗水的情况才有所好转。”许先生告诉记者，今年7月份超强台风“威马逊”过后，卫生间的天花板开始经常性漏水，直至木材被沤烂成黑色；“于是我又更换了排烟管道，但这次一点效果也没有。”
　　于是，许先生找来了小区物业管理人员查找漏水的原因。“当时他们认为可能是流经卫生间的排水管有漏水情况，因此更换了我家的主排水管，但是漏水的情况依旧没有得到解决。”许先生这才想起可能是楼上住户家的防水措施出了问题，才导致自家天花板漏水。“8月至9月期间，我几次前往楼上住户家中想了解情况，都被住在里面的人以房东不在为由拒绝。”许先生告诉记者。
　　小区物业表示将协调两家解决问题
　　昨日，记者随同许先生来到了其楼上705住户的家里，居住在里面的焦先生告诉记者，他是这里的租客，房东是一名姓韩的女士，“得知楼下许先生家中经常漏水后，我把情况转告给了韩女士，具体怎么解决需要他们两家协商，我只是一名租客，不管房子的问题。”随后，记者在该户的卫生间里发现陶瓷便池周围有一大圈裂缝，拧开冲水开关后会有一部分流水渗进裂缝中，而便池旁边的排水管道也锈迹斑斑，并从中涌出污水。
　　记者通过电话联系了房主韩女士，她表示已经安排了维修工人，将尽快修缮卫生间的破损设施。“楼下卫生间的漏水问题应该是我这里引起的，但是其厨房漏水的原因就不知道了，也有可能是房屋防水层坏了，这就是开发商的责任。”
　　金洋小区的海南富南物业有限公司纪主任表示，物业将协调两家解决漏水问题，但是真正的漏水原因目前还不清楚，建议许先生拆掉卫生间的吊顶，方便维修工人找到漏水点做防水处理。　　（原标题：楼上卫生间冲水 楼下天花板漏水）
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我家卫生间漏水到楼下人家天花板，有时漏有时不漏，是怎么回事？
我有更好的答案
　　从你的叙述，初步推断漏水点位置较高，建议重新翻修卫生间，测试漏水点，最好重做一遍防水，因为漏水绝对是个大问题，影响了楼下邻居的正常生活，趁着不严重赶紧处理吧
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卫生间漏水导致楼下天花板打湿，请问修理需要多少钱，大概有多少工序，能不能只进行局部维修？
主卧卫生间漏水，导致楼下卫生间和楼下卧室的天花板打湿，请的一个装修师傅说从楼下修理可以修好，但是从资料和了解的情况看，从楼下修理是没办法彻底解决问题的，以后还会漏。
请问从从楼上修理的话大概要花多少钱，能不能找出漏水的局部打开修理即可，谢谢
提问者：lethe_5061| 地点：
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首先建议用试压泵检测是否是水管漏水，若水压稳定则证明只是防水漏水。此种情况需要拆除瓷砖，重新做好防水，并做48小时闭水试验。48小时后在楼下检查不漏水即可。若试压泵水压不稳定证明水管有破裂，拆除瓷砖及墙面，对破裂部位进行维修。希望对您有帮助。
回答数：21536
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安徽富邦装饰为您解答：这个是一定哟呵在上面修理的，下面是指标不治本的，需要找到具体的漏点然后把瓷砖切除，清理干净重新刷防水，试水，这个过程建议时间久一点，做后重新铺贴瓷砖，一切没有问题再给楼下维修。具体费用根据各个地方人工价格和材料价格进行计算。
回答数：361
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要看漏水的具体情况，如果是局部某一点漏水可以单独打开局部维修，打开面积适当大于漏水处，工序：切割瓷砖-清楚沙灰层-清理灰尘-做防水两至三遍-闭水试验-贴砖复原，这个流程下来基本要打开至少4块地砖，费用估计至少要500元，因为这个流程需要2-3天时间，楼下已经漏水处可以将天花板原有基层铲除，重新批刮腻子，涂刷乳胶漆，这个费用估计100-200元能搞定