慈溪东方明珠户型图小区的阳光房可以建成吗?会不会城管来拆掉

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城管说我家天井的阳光房是违章建筑,要直接强拆,合法吗?
城管接到举报,说我家的阳光房是违章建筑,要我们自已拆除。不然三天后强拆,其间来了两次,没有一次拿出证件或者书面文件。还一边抽着烟,一边说话。我们说小区里这样搭了的几十家,正在搭的也有好多家。他说你现在就举报哪家,我就去哪家。但我们接不到举报的不算。请问城管这样合法吗?能不出具出面文件就强拆吗?我能投诉他选择性执法吗?
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小区业主将顶层露台扩成阳光房
城管果断查处制止
大楚网8月12日讯 购买的新房多支出近10万,获得顶层露台的独享权。装修时,顺手就把露台变成了玻璃钢材质的阳光房。昨日,青山城管对青庭华府小区的5家楼顶违建实施了拆除,违建户户均损失4万元。
今年4月,青山城管冶金街中队接到辖区青庭华府物业管理公司反映:有住户在顶楼修建了一处栏杆,影响消防安全,请求城管部门介入。城管执法人员在现场调查处置时,意外发现对面楼栋顶层有二处露台被做成了封闭的玻璃钢房屋,通过进一步调查,了解到类似这样的露台阳光房已建成的在整个小区共有5处,还有多家正在观望,一旦无人制止,将予以效仿。区城管委接到中队报告后,引起高度重视。此前,在其他小区有类似情况,因为没有及时处置,蔓延开来,引发的“后遗症”至今还未妥善处置。城管委领导要求冶金中队必须将问题消除在初始阶段,免留后患。据此,冶金中队正式立案查处。他们了解到,青庭华府小区是一个去年才开始交房的新小区,均价7000元/平方。顶层住户在购房时均多支出10万元,得到开放商“独享露台”的协议承诺。有了这份协议,很多住户就开始动起怎么充分“开发利用”露台的主意。有环境好的住户就在装修房子按捺不住冲动,将露台一并进行了改造,用玻璃钢材质做成了阳光房,成本在4万元左右,无形中新增了20多个平方的使用面积。执法人员挨家挨户与业主沟通,反复宣讲政策,同时传达出违建必拆的坚决态度,经过3个多月的不懈努力,5家违建户彻底放弃侥幸心理,均同意配合城管的查处工作,其中三家表示自拆,二户希望城管帮拆。5家违建户的顺利拆除,也有力地震慑了众多的观望者。(大楚网 陈宇昕
通讯员 黄红波 谢敏)
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