郑州二七区法院正商五号院在那条路上

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-17 12:44 标签： 郑州二七区人民法院
下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约5607元/平米
价格约10500元/平米
400-606-6969
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网友评分61分
(98人参加)
12分 /20分
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13分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
网友评分83分
(416人参加)
17分 /20分
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17分 /20分
项目是郑州达到国家新建筑规范要求节能６５％的大型生态居住社区之一，该项目多层区以树景为主题，小高层区以水景为主题，在郑州首次提出从“绿化率”到“绿树率”的概念，绿树率高达60%。
正商恒钻位居农业路沙口路，京沙快速路贯穿南北，规划地铁5号线及农业路BRT快速通道，交通便利，升值空间大，而项目楼间距大，采光好，但是整体项目大型配套较少，周边商业需要升级。
1、所处地段比较安静 2、外墙保温技术
3、车位较多
1、恒钻紧邻京广快速路、地铁5号线，周边还有BRT以及众多交通线路出行便捷。
2、楼间距大，采光不受影响。
3、正商品牌地产
配套设施需加强
1、周边配套中无大型商场
旁边吃饭的地方倒是有，但是大的不多。另外卖衣服的地方基本上没有，也没什么大型超市
在户型设计方面，正商恒钻充分考虑住户的心理及生理上的需求，户型设计精益求精，公共空间与私密空间和谐搭配，空间及平面尺度充分考量现代人...
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
0.38元/平方米
住宅：2.00元/月/平方米，商业：3.8元/月/平方米，地下室：0.8元/月/平方米
交通信息对比
二七区长江路与兴华南街东北角
金水区农业路与沙口路交叉口向北500米路东
长江路　兴华南街,38.84.38支线,兑周路,长江路,兴华南街,张巍寨北街
农业路、京沙快速路及未来地铁5号线、农业路高架的二环快速交通系通
销售信息对比
销售许可证
正在办理中
【2013】郑房预售字（3111）号，【2012】郑房预售字（）号，【2012】郑房预售字（2931）号
预计2014年下半年
基本信息对比
多层,小高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
住宅，花园洋房
86525平方米
52439平方米
52830.48平方米
大型生态居住社区
沿京广快速，邻BRT快速通道
车位总数:470车位数:地上70个;地下400个;
市政集中供水
配套信息对比
标志建筑:无公园绿化:卧龙公园、市政公园
就医条件:市二院、市精神病防治医院
就学条件:郑州七十四中、兴华小学、大学路小学
商业环境:兴华花卉市场
　　教育机构
　　幼儿园：起点双语幼儿园、鹤立飞马幼儿园
　　小学：昂立外语学校、郑州市金水区实验小学、金水区金明双语小学、金水区沙口路第二小学
　　中学：郑州市七十一中学、河南省实验中学分校
　　大学：河南农大、河南财经学院、郑州轻工业学院
　　医疗机构
　　市九院、郑州市金水区妇幼保健所、河南省中医院
　　金融机构
　　郑州银行、招商银行、交通银行
　　餐饮休闲
　　天旺广场、金百万烤鸭、肘子刘、莫泰168酒店、大石桥商圈、丰乐生活广场
　　公共交通
　　市政公园
　　绿荫公园、水上乐园、同乐公园
　　社区内有配套的1500平米的3层幼儿园。
卧龙公园、市政公园
　　绿荫公园、水上乐园、同乐公园
市二院、市精神病防治医院
　　市九院、郑州市金水区妇幼保健所、河南省中医院
郑州七十四中、兴华小学、大学路小学
　　幼儿园：起点双语幼儿园、鹤立飞马幼儿园
　　小学：昂立外语学校、郑州市金水区实验小学、金水区金明双语小学、金水区沙口路第二小学
　　中学：郑州市七十一中学、河南省实验中学分校
　　大学：河南农大、河南财经学院、郑州轻工业学院
周边公共交通
　　B1 、B12、100路、 128路、24路、96路、72路、45路、68路、725路、728路、71路、24路、112路、73路、76路、126路
装修信息对比
装修情况:毛坯;安保系统:可视对讲
红外监控供水系统:市政供水空调新风系统:节能60%外墙:面砖;外立面说明:中式走廊:地板砖进户门:振威门禁系统、扬子防盗门窗材:北京北新名牌塑钢、隔音保温的中空玻璃备注:外墙保温技术，屋面运用高抗压和低吸水率的挤塑保温板，
企业信息对比
中国一拖集团有限公司
河南正商置业有限公司
北京远望中景投资有限公司
郑州东远物业管理有限公司
河南正商物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
郑州铁路建设有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
中国一拖集团有限公司
其他设计施工单位
　　五号街坊是中国一拖?东方红地产携手北京远望在郑州资优人居地带打造一座中原现代和谐生活样板社区。傲居郑州西南国际化高尚人文居住区中央，位于城市主干道郑州长江路北与兴华南街东交汇处。总占地面积158亩，总建筑面积15.5万平方米。其中多层建筑面积约12万平方米，由28栋现代简约主义节能建筑组合而成。1.65低容积率、60%的高“绿树率”、大面积玲珑水系、1万平方米国际商业街、配套幼儿园……一座真正生活城、景观城、教育城。　　五号街坊率中原之先，是郑州首批达到国家新建筑规范节能要求的大型生态居住社区之一。墙体、屋面采用高抗压和低吸水率的挤塑保温板；窗户为北京北新名牌塑钢型材、隔音保温的中空玻璃，大大节约了业主的居住成本，极大地提高了居住舒适度。　　五号街坊十余种创新户型，90-130㎡面积不等二房、三房，处处透露着简约、清爽的实用精神，旨在流畅、方正的细腻空间里演绎精工新尺度，阳台的处理虚实结合、富于变化；简约的屋顶轮廓错落有致、自然清新；大飘窗引入最多的户外景色与阳光，同时使得外立面更为丰富。园林景观:中央景观带
　　正商恒钻项目位于农业路与沙口路交叉口向北500米，是正商置业继蓝钻、新蓝钻之后推出的钻系列首个公园时尚生活大盘，致力于打造成为农业路标杆性产品。项目占地80亩，总建面23万方，容积率为3.5，项目采用现代风尚建筑风格，产品以多层、高层组成错落有致的丰富天际线，并在社区中央景观区配置相应的健身设备，营造运动、健康、动感的时尚公园大盘。
　　农业路、京沙快速路及未来地铁5号线、农业路高架组成了我们项目“十字”的交通布局，形成了恒钻便捷的交通网络，项目西面是将要开通的郑州一条贯穿南北的快速通道——京沙快速路，可以让我们5分钟到达市中心，5分钟上高速，而将来要开通的地铁5号线、农业路高架的二环快速交通系统，更让我们的品质生活充满了便利。
　　正商恒钻秉承了“以人为本”的开发理念，采用现代建筑风格，建筑整体典雅大气，层次细腻丰富，主要墙面为灰白色，建筑立面形态大量运用柔和流畅的线条，和建筑群浑然一体，组合成起伏变化、错落有致的天际轮廓线，体现园区丰富变换的层次，软化建筑的力量，赋予建筑以动感，总体呈现清新典雅的风格。
　　正商恒钻为了营造一个舒适、温馨的居住氛围，牺牲了很多的建筑空间，在社区内部没有建一栋楼房，使小区内部成为一个南北宽50米、东西长200米的景观绿化空间，致力于打造郑州首个时尚公园。结合公园绿地，形成“以线带点，以点带面”的综合绿化体系，将不同等级的绿化景观组织在一起，本着“适地适树”、“三季有花、四季长青”的原则，根据自然的生态群落，按照上中下三层进行设计，上层以落叶乔木和常青树为主，以保证春夏秋冬都有景可观，中层以乔灌木和大灌木为主，形成主要的植物观赏空间。下层是耐阴的低矮花灌木、地被和点缀花草，这样三层景观系统，形成了一个能满足业主运动、活动、休息、游戏的环境优美，健康安全的户外运动交往场所。
　　在户型设计方面，正商恒钻充分考虑住户的心理及生理上的需求，户型设计精益求精，公共空间与私密空间和谐搭配，空间及平面尺度充分考量现代人居住及休闲的需求，通过宽敞的阳台、落地窗等设计，满足都市人们渴望与大自然交融的愿望和需求。在设计时充分考虑每户的私密性，避免户与另一户的对视现象，同时强调的居住性、安全性、舒适性、景观性、多样性和智能化需求，使每户视野都达到最大。目一期以市场主流户型85㎡多变两房、125㎡三房为主，承袭正商地产“钻系”成熟产品，从居住空间、功能方面进行相应的优化，使空间更巧、品质更精、功能更好、居住更佳的4G户型。

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