我买了农村房子装修好后来发现办理土地证 购房合同与购房协议不是一个人可以退款承当装修费用吗?

只有房本没有土地证的房子是不是产权不明晰?-爱福窝装修论坛
只有房本没有土地证的房子是不是产权不明晰?
我看上一套二手房,在房管局打印了买卖协议,在兴业银行办理贷款。结果贷款没有办下来,因为兴业银行说这套房子产权不明晰,是房改购房,没有土地证,可能还有单位的产权在里面。他们说那一年的这一批的房子产权很多都有问题,所以不敢接受贷款。可是房本上写的是房东的名字,加盖的是河东区的房管局章。我们交易的时候,房管局也给打印了买卖协议,他们打印协议的时候,也应该查询了产权。协议上写明是私产。 但是买卖协议上面的土地证号为空,使用年限也是空。 请教高人,这个房子产权是不是有问题?我买了的话,能否办理下来两证合一的房本?
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律师你好!关于农村统建房买卖协议问题...
律师你好!关于农村统建房买卖协议问题。我是买方,现在棚改拆迁我是本村村民。我主动找到买方协商,但对方拒绝,村长和买方协商也拒绝。于是我就找村书记解决,书记说你去打官司,我又找天府街办,天府街办用同样一句话打官司。我就咨询一下律师才知道我签的协议是无效。农村土地不能买卖又把协议上的名字掉出来,签协议的人和协议上的名字不不符合。他是国家干部不能买农村统建房房而协议上的人已经八十多岁了,后来又去世了,现在棚改拆迁他和本村村民一样的赔付。如果在法庭上我算不算违约谢谢
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