天花板是套内墙体面积积的一部分吗?

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> 图:东方明珠6号楼严重沉降,墙体天花板大面积开裂!这样的房子你
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武汉国家康居示范小区六层住宅楼整体下沉(图)字号:T|T [导读]武汉东方明珠小区是国家康居示范工程小区,一栋居民楼突然出现楼体歪斜、整体下沉,导致6层楼24户居民不得不弃家而去,当地居民无奈称之为“楼歪歪”。图为:墙壁出现裂纹,住户很心忧转播到腾讯微博 图为:发生沉降的楼房 (记者邹斌摄)在国家康居示范工程小区里,一栋居民楼突然出现楼体歪斜、整体下沉,导致6层楼24户居民不得不弃家而去,当地居民无奈称之为“楼歪歪”。如今已经过去了两个多月,这栋楼仍在抢修中。近日,江岸区东方明珠小区的数位业主向本报反映这一情况后,记者调查发现:桩基不牢是出现“楼歪歪”的主要原因。夜色中 整栋楼轰然下沉前日,记者在江岸区后湖街的东方明珠小区看到,这栋出现下沉的6号楼,已经全部被铁皮围了起来,里面传出巨大的焊接声和叮叮当当的敲打声。据施工工人称,正在抢险维修。有业主向记者讲述了两个月前那惊心动魄的一幕。刘老先生说,1月6日晚上8点10分左右,他和老伴刚吃完晚饭,突然听到耳边传来轰隆隆几声闷雷样的巨响;随后,房子开始晃动。继而,房子几面内墙就像被划开一样,顿时出现了数道裂纹。“是地震了,还是煤气罐爆炸了?”他来不及多想,拉着老伴就朝楼下狂奔,边跑边大喊:“快跑啊!快跑啊!”一到楼下,就见院子里已站满了人。大家惊慌失措,议论纷纷。仔细一观察,大家惊奇地发现,楼前原先空悬了十几厘米的台阶,竟已合拢了。大家这才意识到:是楼房出问题了!回忆这一刻,张女士更心有余悸:巨响的那一刻,墙体瞬间开裂,承重梁也出现裂纹,水泥块大块下坠。当晚,百余老老少少在寒风中瑟瑟发抖。后来,在江岸后湖街办等部门的协调下,开发商拿出初步处置意见,要求24户居民搬离6号楼一个月,居住酒店或投亲靠友,他们将按每平方米每月100元的标准,向每户补偿过渡安置费。与此同时,有关部门对这栋房屋进行安全鉴定。“楼歪歪”曾加固过昨日上午,在三楼的一住户家中,记者看到主梁立柱开裂了。而在另一住户家中,发现墙面有裂纹;其他住户家中也有房屋主梁、立柱和地板出现开裂。业主反映,2007年,业主陆陆续续入住了这栋楼。在2008年时,部分住户就发现一些问题:如门窗多处存在裂缝;新装的门窗突然就打不开了,刚做好的衣柜门拉不开了等。当时,开发商给予的回应是:这属于房屋正常沉降。据业主称,去年,他们发现有人将6号楼一楼东侧的地面挖开,挖出10多平方米的深坑,坑深六七米,先后有两辆货车拉来一车车水泥立柱,并卸至坑内。当时,居民们不明原因。经向施工人员打听才知道,原来是物业和开发商对房屋墙体的地基实施加固。当时,用于加固的长约2米的水泥桩就用了差不多上百根。该业主说,当时小区物业人员的说法是,6号楼1单元住户发现厨房和客厅墙角出现开裂,物业部门接到投诉后立即通知工程部门,对房屋开裂情况进行查看,也找来房屋检测部门对6号楼进行多点检测,随后,又对居民楼地下部位实施立柱加固。抢险加固做“拐杖”前日中午,开发商武汉新地置业发展有限公司工程部负责人向记者介绍,2010年,该公司就发现楼房沉降现象,并一直在进行监测。当年10月,该公司曾挖开1单元地面,对楼房进行了局部加固处理,以控制楼房沉降并倾斜的局面。不料,在固定后,另一边的沉降仍在继续,并终于于今年1月6日突破临界点,剧烈下沉,楼房向南歪斜了。据了解,武汉市建设科学技术委员会建筑施工专业委员会的专家曾多次到现场进行勘察。1月11日,该专业委员会出具了一份技术咨询意见称,房屋沉降、倾斜远远超出规定的房屋稳定要求,房屋处于不稳定状态,存在安全隐患。还要求对小区其它类似栋号的建筑进行沉降观测,对桩基施工资料进行核查。开发商有关负责人说,目前,公司正在组织专业机构对楼房进行紧急抢险,对桩基进行加固处理,即先给楼房安上一根支撑的“拐杖”,先稳定下来再说。当日,记者在东方明珠6号楼看到,楼房一楼已大部拆除只剩主梁,打桩机等设备正在运作。现场一负责检测工作的工程师告诉记者,目前该楼的沉降没有停止,仍在以每天约1毫米的速度下沉。“歪楼”原是基础不牢据了解,2007年,东方明珠小区获批“国家康居示范工程”小区,武汉仅两个小区获此殊荣。东方明珠小区共有30余栋楼,分为多层、高层和小高层,目前仅发现6号楼出现这样的问题。武汉新地置业发展有限公司工程部负责人向记者透露,据初步分析,是楼体的桩基出现了问题,以致桩基没有起到应有的作用。昨日,武汉市转播到腾讯微博 建设科技委施工专业委员会专家组一位专家也证实了开发商的说法。他告诉记者:桩基不牢是造成楼房歪斜沉降的主要原因。根据武汉市建筑科学技术委员会的文件显示:出现险情的6号楼由武汉中盛桩基工程有限公司桩基施工,襄樊现代(武汉)建筑公司上部主体施工,机械工业部第三勘察设计院勘察,武汉城开建筑设计有限公司设计,湖北天慧工程建设监理有限公司监理。工程于2005年1月开始桩基施工,2005年10月主体结构完工,2007年6月竣工验收。“楼歪歪”部分已成危房采访中,记者了解到:2月17日,湖北省建筑工程质量监督检验测试中心出具了一份报告,技术人员对6号楼裙房进行了房屋安全鉴定检测,目前房屋安全等级为C,部分承重结构局部出现险情,构成局部危房。开发商新地置业发展有限公司有关负责人告诉记者,目前,他们仍在组织相关人员进行抢险工程;等房屋沉降稳定后,再组织专家进行论证,监测楼房的各种数据,最终来决定这栋楼的处置方式。他表示,若专家认为该楼房不适合再维修,公司也做好了最坏的打算,即整体推倒重来。但有居民心忧:即使房子维修好后,看着布满裂纹的房子,有谁敢住。
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:【全天候热点新闻】 房价还未合理回归,那我们不妨可以再观望一下。不过买了房安了家,对于很多人来说真的是最踏实的事。但是两个月前,武汉江岸区 东方明珠小区 6号楼的 24户居民发现,住的好好的楼房,却突然出现 楼体大幅歪斜、整体下沉。
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挖出深埋的真相需刨根问底发布时间:
07:18 来源:
&&&& &&&&楚天金报讯 □本报评论员山今 柯锐&&&&&&&& 事实真相不能如同桩基一样深埋地下不被人所知,我们期待,对本次“楼歪歪”的探寻和追问,能变成保障建筑工程质量、强化监督管理的一次契机。&&&&“是地震了,还是煤气罐爆炸?”位于武汉市后湖的一国家康居示范工程小区里,一栋居民楼突然出现整体歪斜、整体下沉,导致6层楼24户居民不得不弃家而去,当地居民无奈称之为“楼歪歪”。(3月14日《楚天金报》)&&&& 前日和昨日,本报针对“国家康居示范工程小区出现‘楼歪歪’”事件进行了连续报道,引起广泛的关注。经过本报记者的层层追问,最终,承建单位回应:桩基设计有缺陷。武汉建筑工程质监站表示,要严查事故原因,早日公布结果。&&&& 白纸黑字盖上“验收合格”的大章,使用仅仅几年楼就歪了。这一个悖论,给了我们一个追问的空间。&&&& 如果不是桩基设计问题,那么问题到底出在哪里?如果是桩基设计有缺陷,这一缺陷的技术病症是如何形成的?有关部门以“完全符合国家规定”,盖上“验收合格”的大章,是否把关不严?&&&& 房屋建筑涉及人的生命财产问题,容不得半点马虎。目前,各方表态都非常积极,这是一个可喜的信号。然而,要解决问题,甚至杜绝今后出现类似问题,仅仅这些显然还不够。因为,关于房屋建筑质量问题,近年来可谓屡见不鲜。就在去年年底,武汉硚口区最大规模保障房项目紫润明园(南区)保障房交房仅半年多,就曝出墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题,被指“楼裂裂”。而如今的“楼歪歪”也不是普通的住宅,而是“国家康居示范工程”,根据要求其设计、施工档次是要比一般的住宅高的,然而,现实如此反差之大,令人深思。&&&& 不过,亡羊补牢,为时不晚。虽然“楼歪歪”已经形成,但事实真相却不能如同桩基一样深埋地下不被人所知,我们期待,相关部门早日查出并公布“楼歪歪”的真相。&&&& 其实,保障房也好,示范工程小区也好,普通住宅也好,虽然被查出了一些质量问题,但从总体来看,各地对相关建筑质量的责任落实和把关是重视的,也出现了一些值得学习的经验和做法。这些好的做法,往往注重优化政绩考核、狠抓各环节监管的无缝衔接,从而让民生工程能够真正深入民心。我们期待,对本次“楼歪歪”问题的探寻和追问,能成为保障建筑工程质量、强化监督管理的一次契机。&&&&(本文来源: 编辑:admin)
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挖出深埋的真相需刨根问底发布时间:
07:18 来源:
&&&& &&&&楚天金报讯 □本报评论员山今 柯锐&&&&&&&& 事实真相不能如同桩基一样深埋地下不被人所知,我们期待,对本次“楼歪歪”的探寻和追问,能变成保障建筑工程质量、强化监督管理的一次契机。&&&&“是地震了,还是煤气罐爆炸?”位于武汉市后湖的一国家康居示范工程小区里,一栋居民楼突然出现整体歪斜、整体下沉,导致6层楼24户居民不得不弃家而去,当地居民无奈称之为“楼歪歪”。(3月14日《楚天金报》)&&&& 前日和昨日,本报针对“国家康居示范工程小区出现‘楼歪歪’”事件进行了连续报道,引起广泛的关注。经过本报记者的层层追问,最终,承建单位回应:桩基设计有缺陷。武汉建筑工程质监站表示,要严查事故原因,早日公布结果。&&&& 白纸黑字盖上“验收合格”的大章,使用仅仅几年楼就歪了。这一个悖论,给了我们一个追问的空间。&&&& 如果不是桩基设计问题,那么问题到底出在哪里?如果是桩基设计有缺陷,这一缺陷的技术病症是如何形成的?有关部门以“完全符合国家规定”,盖上“验收合格”的大章,是否把关不严?&&&& 房屋建筑涉及人的生命财产问题,容不得半点马虎。目前,各方表态都非常积极,这是一个可喜的信号。然而,要解决问题,甚至杜绝今后出现类似问题,仅仅这些显然还不够。因为,关于房屋建筑质量问题,近年来可谓屡见不鲜。就在去年年底,武汉硚口区最大规模保障房项目紫润明园(南区)保障房交房仅半年多,就曝出墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题,被指“楼裂裂”。而如今的“楼歪歪”也不是普通的住宅,而是“国家康居示范工程”,根据要求其设计、施工档次是要比一般的住宅高的,然而,现实如此反差之大,令人深思。&&&& 不过,亡羊补牢,为时不晚。虽然“楼歪歪”已经形成,但事实真相却不能如同桩基一样深埋地下不被人所知,我们期待,相关部门早日查出并公布“楼歪歪”的真相。&&&& 其实,保障房也好,示范工程小区也好,普通住宅也好,虽然被查出了一些质量问题,但从总体来看,各地对相关建筑质量的责任落实和把关是重视的,也出现了一些值得学习的经验和做法。这些好的做法,往往注重优化政绩考核、狠抓各环节监管的无缝衔接,从而让民生工程能够真正深入民心。我们期待,对本次“楼歪歪”问题的探寻和追问,能成为保障建筑工程质量、强化监督管理的一次契机。&&&&(本文来源: 编辑:admin)
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省住建厅高度重视东方明珠小区出现“歪楼” 来源: & 作者:戴辉 胡彩丽 陈霜 日08:00 (0) 图为:施工单位正在抢险 (记者邹斌 摄)  位于江岸后湖的东方明珠小区6号楼,一夜之间突然沉降10厘米,24户居民不得不搬离。连日来,本报持续关注的国家康居示范工程小区出现“楼歪歪”后,引起了社会各界的高度关注。昨日,省住建厅相关负责人表示,要求武汉市、江岸区建管部门组织专班,迅速核查事故原因,认真整改,追究事故责任,并及时向社会公布。  据了解,省住建厅副厅长兼建筑工程管理局局长毛传强从本报获悉此事后,当即责令省建管局相关处室核实情况,并督促武汉市建管部门承担建筑工程质量安全监管的责任,尽快查明原因,督促整改,公布处理结果。与此同时,要彻查事故原因,追究相关单位的责任;并举一反三,杜绝此类事件发生。  省建管局有关负责人表示:  事故非常罕见 影响非常恶劣  在接受记者采访时,省建管局有关负责人称,作为国家康居示范工程,东方明珠小区出现如此大的沉降事故,非常罕见,社会影响非常恶劣。  这位负责人说,整起事故中,幸好由于楼房的上部结构比较完好,才未酿出更大的险情。针对这一事故,要从勘察、设计、施工和监理各个环节查找问题,对于这些单位的资质问题要重新追查并审核。  据了解,出现险情的6号楼由武汉中盛桩基工程有限公司桩基施工,武汉城开建筑设计有限公司设计,湖北天慧工程建设监理有限公司监理。  省建管局有关负责人表示,要求专班重点调查6号楼的勘察、设计、施工、监理等情况。一旦查实,予以重处。  据了解,根据《建设工程质量管理条例》,如果设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计,处10万元以上30万元以下的罚款。而施工单位在施工中偷工减料,使用不合格的建筑材料,或者不按设计图纸、施工技术标准施工的,将处合同款2%以上4%以下的罚款,情节严重的,降低资质等级或者吊销资质证书。  他介绍,监理单位如果与建设或施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量,或者将不合格的建设工程、建筑材料等按照合格签字的,将处以50万元以上100万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,将承担连带赔偿责任。开发商如发包给不具有资质等级的公司,将处50万元以上100万元以下罚款。  最新动态  “歪楼”仍在沉降  被认定为局部危房的东方明珠6号楼,目前仍在不均匀沉降中。  昨日,省建筑工程质量监督检验测试中心相关专家向记者介绍,目前对6号楼监测的频率为每天一次。根据昨日的最新数据,该楼房目前的沉降状况为0.2毫米-0.3毫米/日,仍不均匀。该专家称,在荷载不变的情况下,该房屋仍可能继续沉降,直到其沉降达到一定的临界点。目前,针对该楼房的抢险仍未结束,在增加部分钢桩的情况下,有关部门将继续监测其沉降状况。  专家分析  灌注桩可能选用不当  针对东方明珠小区6号楼出现的沉降事故,武汉市建设科技委施工专业委员会成立了专家组“把脉问诊”。昨日,专家组中一位知名专家向记者分析,6号楼选用的沉管灌注桩基础,可能是造成沉降的原因之一。  这位专家称,从目前情况看,东方明珠小区6号楼出现问题,首先是先天条件不好(地基淤泥深达30米);其次,后期的设计、施工存在一定问题,尤其是在复杂的地质条件下,选用价格相对低廉的沉管灌注桩,有一定风险。
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对于那些越是想掩盖的越是要刨根问底,一定要严查,给业主一个说法!!
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索赔10套房子? 做梦或许可以! 二套是否能够? 恐怕都成问题?!
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《武汉晚报》一记者,索赔想法够独特!大家不妨来讨论?消费维权关你我?!-百姓问政 - Powered by phpwind  1阅读   0回复   [百姓问政]《武汉晚报》一记者,索赔想法够独特!大家不妨来讨论?消费维权关你我?!   在线lzqstcs   楼主 发表于:
, 编辑   
: 【“楼歪歪”住户可否索赔10套房子?】武汉东方明珠小区6号楼出现“楼歪歪”现象。居民们都搬出来了。开发商表示不排除推倒重建的可能。按照消费者权益保护法,每户业主是不是可以索赔10套房子呢?
  转发(13) | 评论(4) 3月16日16:28 来自新浪微博
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《武汉晚报》一记者,索赔想法够独特!大家不妨来讨论?消费维权关你我?!-百姓问政 - Powered by phpwind    在线lzqstcs      板凳 发表于:
, 编辑   武汉明确"楼歪歪"事故处理时间表 结果5天内上报-荆楚网 武汉明确"楼歪歪"事故处理时间表 结果5天内上报发布时间:
06:41 来源: 荆楚网 进入电子报
图为:一业主正在仔细查看物业公司贴在单元门口的公告 (记者邹斌摄)   楚天金报讯(记者戴辉 胡彩丽 通讯员陈霜)由武汉新地置业发展有限公司开发的东方明珠小区6号楼出现“楼歪歪”,经本报报道后,引起武汉市高度重视。16日,记者获悉,武汉市委办公厅要求市城乡建设委员会将事故调查结果在3月21日上报给武汉市委督查室。  尽快向社会公布处理结果  据了解,武汉市城乡建设委员会副主任夏平要求建委质量安全处、建筑工程质量监督站等部门加快行动,尽早查明事故原因,妥善安置好东方明珠6号楼的业主,并抓紧组织材料回告,早日将处理结果向社会公布。  16日,武汉市建筑工程质量监督站有关负责人告诉记者说,接到武汉市领导的批示后,建管部门多次召开会议,专门研究处理善后事宜。  他表示,一定尽快查明事故原因、安置好小区业主,并将结果在3月21日前,形成书面报告上报给市委,并通过媒体公之于众。  据悉,武汉市委办公厅督查室专门向武汉市城乡建设委员会发文,要求建管部门就“国家康居示范小区出现‘楼歪歪’”的问题进行认真调查处理,并将办理情况于3月21日前上报给市委督查室。  无论出现什么问题 都要严处  武汉市建筑工程质量监督站有关负责人介绍,近两天,建管部门将召集勘察、监理、设计、施工等单位参加的专门会议,成立专家组介入调查。他们充分听取专家的意见,分析“楼歪歪”事故的原因。  这位负责人说,事故调查工作将本着科学、细致认真和高效的原则,除了查阅当时的勘察、设计、施工、监理等方面的技术数据外,甚至连当时的施工日志都要调阅。无论是哪个环节出了问题,都要严处。  科学加固 扶正“楼歪歪”  据了解,目前东方明珠6号楼每天大概以0。2毫米至0。3毫米的速度下沉、倾斜。武汉市建筑工程质量监督站有关负责人称,尽管沉降速度在可控范围之内,一定要科学采取加固工程,保证6号楼不再歪斜。  他介绍,目前,建管部门要求开发商尽快与业主沟通,拿出对业主的补偿安置方案;相关的方案务求公开化、透明化。  众媒体关注“楼歪歪”  开发商提出解决方案  东方明珠小区,在获批“国家康居示范工程小区”后,6号楼竟然成为了“楼歪歪”,24户居民不得不弃家两个多月。此事经本报报道后,引起了强烈的社会反响。新华网、人民网、新浪网、21CN新闻网、荆楚网、大楚网、长江网、热线房产网等上百家门户网站进行了转载,新华社记者也赶赴现场进行采访。  16日,开发商武汉新地置业发展有限公司有关负责人表示,他们感谢媒体的关注,公司愿意接受业主、政府及相关部门的监督。  她介绍,公司在进行抢险加固的同时,愿意给业主提供三种解决方案:等面积异地(同地段)安置、按市场价评估回购、重新返回居住等。  东方明珠小区房屋沉降  导致地下管网严重损害  16日晚,东方明珠小区居民反映,6号楼严重沉降尚未稳定,该小区又出现新问题。物业公司贴出通知称:因房屋沉降导致小区地下消防管网及监控设备线路大部分断裂。  16日晚,该小区1号楼住户陈小姐回家时,忽然发现楼栋门口的告示栏上贴出一张新地物业管理有限公司的公告。该公告称:因后湖地理情况及房屋沉降,东方明珠小区预埋至地底的消防管网及监控设备线路大部分断裂,物业公司虽经多次维修,均无法彻底维修并保障设备正常运行,现消防管网内处于无水情况。记者了解到,2月8日,物业管理处已经接到江岸区消防大队书面整改通知书,要求限期改正。  公告还称,物业管理处现场查看后,调看了竣工图纸,咨询专业部门,认定现小区内消防地下管网及小区监控线路损害严重,小区内埋地管网必须重新施工。因此申请动用维修资金。  据了解,东方明珠小区30余栋楼的门口,都张贴了这样的公告,不少居民在楼下议论纷纷。一住户告诉记者,6号楼尚在紧急抢修中,小区地下管网又出现事故,让人非常担心整个小区的房屋质量问题。(本文来源:荆楚网 编辑:admin) |
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《武汉晚报》一记者,索赔想法够独特!大家不妨来讨论?消费维权关你我?!-百姓问政 - Powered by phpwind    在线lzqstcs      4楼 发表于:
, 编辑      : 我只是在想有没有这种可能
> 图:东方明珠6号楼严重沉降,墙体天花板大面积开裂!这样的房子你
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累计人报名建筑面积是不是指建筑的地板,墙面,门窗,天花板的面积总和吗_百度知道
建筑面积是不是指建筑的地板,墙面,门窗,天花板的面积总和吗
提问者采纳
不是的。建筑面积分为套内面积和公摊面积是指你所得房屋内的占地面(根据结构图纸的阴影覆盖)加上楼房内公摊到你单户的公用工程面积(如走道,电梯,管道井等)
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也,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,下来是小高层。
如果是你自己买房,你房间的净面积加上墙体占得面积,这个建筑面积指的是,再加上公摊面积之和。公摊面积一般有比率,底层较少一般10%以上,高层会更多!
建筑面积亦称建筑展开面积
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。 简单说就是你家占了多大一块地。如果是两层就算两次。
建筑面积的相关知识
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违法违规内容五年级数学题:粉刷墙壁五年级期末考试数学题:有一个多媒体教室,
长24米,宽10米,高5米,要粉刷四周墙壁,请问粉刷墙壁需不需要粉刷天花板??算教室的表面积地板不用算,可是 天花板要算吗 ???_百度作业帮
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长24米,宽10米,高5米,要粉刷四周墙壁,请问粉刷墙壁需不需要粉刷天花板??算教室的表面积地板不用算,可是 天花板要算吗 ???
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长24米,宽10米,高5米,要粉刷四周墙壁,请问粉刷墙壁需不需要粉刷天花板??算教室的表面积地板不用算,可是 天花板要算吗 ???天花板算不 算 墙壁呢?????^^ 注:试是要粉刷教室的墙壁^
不用啊。。。。。
应该这样去完成:(10*5+24*5)*2=340(平方米)注:这里面没有提到要粉刷天花板,所以不需要了.
粉刷四周墙壁!!!!重点!!!
不用,因为题目上说粉刷四周墙壁
如果是我小时候的事情,一定要刷的。如果是现在,应该不要,因为现在都吊顶。
不用刷。因为它说是四周的墙壁。
是数学题吗这??答案是不用.因为问题是粉刷墙壁需不需要粉刷天花板,注意粉刷墙壁这个词,所以天花板不是墙壁,就不用刷
(10×5×24×5)×2=340(㎡)题目故意的...........
这题的侧重点应该是考表面积
五年级的数学题
题里说了:要粉刷四周墙壁,而不是说要粉刷这个教室。所以不用粉刷天花板。算式:(24×5+10×5)×2
想刷就刷,刷一半吧!
题目已表明是"要粉刷四周墙壁" 所以
(24*5+10*5)*2=340( 平方米)答:粉刷面积为340平方米。
请问粉刷墙壁需不需要粉刷天花板?? 答:不用。因为它说四壁,四壁指前面、左面、后面、右面!【天花板和地板都不用】 长24米,宽10米,高5米那么应该这样做: (24×5+10×5)×2=(120+50)×2=170×2=340(平方米)
粉刷四周墙壁不用粉刷天花板.

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