邻居私开供热阀门 暖气漏水淹了俺家
14:23:00&&& 姜海姣　郭佳&& 来源：齐鲁晚报
“有人误开了我们家的暖气阀门,半个家都给淹了!”东港一小区市民张女士29日拨打本报热线8308110反映,由于她家的暖气排水阀出了故障,而有人误开了她家的暖气阀门,导致家里暖气大量漏水,淹了半个家。
　　本报11月29日讯(记者　姜海姣　郭佳)　“有人误开了我们家的暖气阀门,半个家都给淹了!”东港一小区市民张女士29日拨打本报热线8308110反映,由于她家的暖气排水阀出了故障,而有人误开了她家的暖气阀门,导致家里暖气大量漏水,淹了半个家。　　29日中午,当记者来到张女士家时,客厅里还是一片狼藉。一个原本挨着暖气控制阀的柜子被搬至一旁,柜角有被水泡过的痕迹。虽然地面已经干了,但地砖上还留有一块块黄色的锈水印迹。　　“当时水不停地往外喷,来不及扫,水漫了半个客厅。”说起当天的情景,张女士直摇头。　　张女士介绍,当时她正在午休,突然听到客厅传来水流的声音。“当时声音很大,我意识到是家里的暖气漏水了。到客厅一看,水不停地向外喷,几秒钟就淹了一大片。”由于之前家里暖气阀出了故障,供暖维修人员关闭了她家的阀门,等待近几日修理。　　这个阀门在一楼的控制室里。“怎么现在突然喷水了?”张女士赶紧联系维修人员查找原因。　　维修人员来到张女士家,进行一番检查后,下楼再次关掉了阀门。“维修人员告诉我,阀门被打开了,而工作人员并没有来过,应该是邻居开的。”张女士说,部分没有交暖气费的居民偷偷下楼打开阀门。但由于阀门很多,并未标出哪家哪户,可能无意中打开了她家的阀门。　　在该单元一楼的控制室里有多个阀门,每个暖气控制阀控制着各户的供热。记者看见,控制室的门开着,住在这个单元的任何一户居民都可以来此调节阀门。“我现在都不敢出门了,怕不在家时又有人误开了我家的暖气阀门。”张女士说。　　对此,该小区物业公司一名牟姓的工作人员说,近一周内由于一些小区居民家的暖气还未供上,有的居民家里不暖和,还有些居民家的暖气排气阀或丢或坏,目前还在检修期,所以阀门控制室没有上锁。“我们会尽快排查,将偷开的阀门关闭,锁好控制室。”该工作人员说。　　随后记者拨打热力公司客服电话,一位工作人员说,往年也出现过居民偷开暖气阀的情况,对此供热公司无法监控,只能靠群众举报。“接到举报后,一经核实,我们会通知各区的换热站工作人员把阀门封上。”
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暖气阀门漏水责任在谁？
余热费缴完
为何吧暖气阀门全部关闭 ？水管冻裂，漏水该属谁的责任
何为余热费?
余热费缴完
为何吧暖气阀门全部关闭 ？水管冻裂，漏水改属谁的责任？ 该
我是房主房子给钥匙5年多了 暖气系统未改动过 今年暖气放风阀门漏水 房子还租出去了 漏水造成楼下损失很严重 想问下我家的损失和楼下的损失由谁来负责赔偿
我家是号进户，2014年3月份楼下住户发现漏水，因我买的是新楼没有入住也未装修没有改动水管，请问给楼下造成的损失由谁来承担，责任如何划分
我家暖气从未改造过，一楼住户漏水声称管道埋在我家地下，他家的屋顶漏水，找物业也无果，让去找开发商。一楼住户将我家告到法院，要求我家维修
你好 我想问问，我家暖气漏水 把每间屋子都淹了 去年八月交工的新房子，才装修好 没多久，就住了一两个月 之前交房子的时候 供暖气试压没有漏水的现象，可是前几天突然漏水了，当时家里没有人，泡惨了。去找物业，物业说试压的时候没有问题，你已经入住了，现在就不是开发商或者物业的事情了，你自己负责，这合理吗？应该谁负责？谁赔偿？把楼下的房顶也淹了。是因为本来天气热了已经停暖了，结果这几天天气冷，又突然供暖了，结果一加压，估计暖气分水阀那里就喷水了
一楼门市没有装修，使用了五年，突然地面返水，楼下库房滴水，不知什么原因？通报物业查明原因，可查到是埋在地里的暖气管漏水，这个责任谁来承担？
楼上暖气埋于地下部分的水管漏水，物业来看过。物业说已过2年保修期应由楼上业主承担；楼上业主虽然刚装修完，装修时换了暖气片但并没有动埋地面下的管道，不愿意承担。我该怎么办
我家住6楼,1年内前后漏水4次,多次找物业,物业肉眼找不出原因,让我们自已想办法,我们自费帮楼上打压排查,查出是楼上走廊通向703室内的暖气管出现问题.经过多次沟通,703业主认为不属于室内,所以不是自已的问题,找过物业,物业说根据属于业主的责任.
我也看了这个条例,大概意思是说暖气计量端口以内属于专营业者(即热力公司),端口计量以外属于业主.所以物业认为这属于业主的责任.但有廊是有个阀门开关,但室内也有个阀门开关.都没有计量表,那这个所谓的端口到底是指哪个?又如何判定属于...
我家防盗门外的楼梯间的管道井内暖气漏水，把我家和楼下住户的房屋泡坏了，责任该由谁来承担？|||||||||||||||||||||||
发布时间： 14:47:44 来源：河南一百度
暖气漏水怎么办？暖气漏水的原因有哪些？暖气片漏水怎么办呢？解决暖气片漏水问题最根本的方法还是要做好采暖结束的养护工作。
暖气漏水按照漏水部位划分，最容易出现的问题有三种：暖气片漏水、排气阀断裂漏水、暖气管连接处漏水。暖气漏水怎么办?小编为您整理了多种情况供您参考。
暖气漏水&&暖气片漏水怎么办
在漏水的下方放置可以盛水的器皿，如果水四处喷溅，可用毛巾把漏水处包起来，引到盛水的器皿里。紧接着您要找到分控阀门，并立即关闭。当暖气片没有控制阀门时，如果情况特别紧急得不到控制时，可在别人的帮助下迅速关闭楼前总阀门，并及时拨打外网维修人员的服务电话。
暖气漏水&&暖气片渗水程度如何判断
对轻微渗水现象(每分钟滴5滴左右)用户可以用接水器接水，随着供水温度的提高，渗水可能减轻。超过10滴以上属渗水现象，可根据实际情况，观察3到5天，如果随着气温变化，渗水现象减轻，用户可用接水器接水，如果严重渗水(每分钟超过10滴)应及时联系相关单位维修。
因暖气片爆裂而发生的漏水要算是用户家中最为严重的情形，遇到这种情况用户应该立即用厚毛巾、抹布等比较吸水的物品将漏点堵住，首先减少水流量，降低热水喷涌造成的损失。对于&一户一环&的房屋，应尽快关闭阀门，并立即拨打所在区域供热单位的维修电话，请专业人员维修。
其次，因注水试压过程中，部分管道内会进入空气，一些用户担心这样会影响供热效果，自行拧开排气阀放气，然而由于排气阀内部连接处叫细，如果操作不当就容易断裂，造成漏水，且水压较大。此时提醒用户不要慌张，可以找一根圆形的筷子，把筷子当成楔子钉进漏水处，然后请专业人员维修。
最后，由于试水前期一般管网内注入的全为冷水，热胀冷缩原理会导致暖气管连接处容易出现漏水情况，这种情况一般水压不会太大，用户可以用毛巾或抹布将管轻轻缠上，留出一段放到盆里，让水流到盆里，然后找专业人员维修，千万不能自行处理维修，一旦操作不当，连接处断开将会给您造成更大的损失。
此外，新进住的房屋暖气漏水有以下几种情况：(1)在工程保修期内的新建商品房，应由建筑施工单位或供热单位维修;(2)新进住商品房已超过工程保修期的，应由供热单位维修;(3)新进住的二手房未超过工程保修期的，由建筑施工单位维修;超过工程保修期的，应由供热单位维修。
以上就是有关暖气漏水的解决办法，希望能对您有所帮助。
【责任编辑：余静静 】
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第A02版：时政
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今起长春暖气试水
居民家中别忘留人
提醒：暖气服役超10年、私改暖气及老旧小区居民要格外注意，发现漏水应立即关闭进水、回水阀门
&&&&城市晚报讯&按以往惯例，长春市的供暖期是当年的10月25日至次年4月10日。昨日，记者从长春市各大供暖单位了解到，目前各大供暖单位一次网充水已经完成，接下来开始对二次网进行打压试水。从今天起，长春市各大供暖单位开始为暖气注水进入冷态循环，确保供暖按时开栓。供暖单位提醒广大热用户，这个阶段一定注意楼下有关暖气注水的通知，暖气注水最好家中留人，防止出现跑冒滴漏等情况发生。&&&&应对提前供热&一次管网注水基本完成&&&&记者走访了解到，往年上水工作一般都在9月末以后才开始，但是今年为了随时能够达到提前供热条件，长春市各大供热企业在9月初就陆续开始进行第一次管网注水。给一次网提前注水，就是提前检修供热主管网是否有跑冒滴漏现象，便于维修。&&&&大唐热力集团一分公司副主任梁育玮说，从9月20日起大唐热力集团就开始了一次管网的注水工作，主要是为了在注水期间，及时发现处理一些影响供热质量的问题和缺陷，为二次管网注水及供热做好准备。预计在“十一”之后二次管网注水工作就会陆续开始。据了解，为确保供热质量，今年8月15日前，大唐热力已经完成了万通A区、万通B区、松苑小区等18栋管网老旧小区楼的二级管网改造。&&&&长热集团东岭分公司一位工作人员告诉记者，目前长热集团一次网注水已经接近尾声，预计10月8日起开始对二次管网注水。目前供暖的其它准备工作也都基本完成。&&&&据了解，目前，亚泰热力公司、长春市房地集团房屋供暖总公司从今天起也都相继开始为大型区域锅炉房辖区内二次网注水。&&&&据同鑫热力有限公司相关负责人介绍，他们已在9月20日开始陆续对一次管网进行了注水；“十一”期间，已经陆续为二次管网注水；10月15日，对具备条件的泵站开始冷态运行。&&&&据介绍，今年同鑫热力总投资近两亿元，对两处锅炉房进行了扩容改造，增加锅炉吨位总计170吨位，对辖区内原有11台锅炉进行了大修，对5.7公里严重腐蚀漏水的地下供热管网进行了更换。针对上个采暖期不热的用户，在今年夏季实施专项改造工程117项，解决不热栋号13栋，涉及用户653户。&&&&今起居民暖气注水&家中最好留人&&&&昨日记者从宇光热力有限公司了解到，该热企从9月15日开始进行小区二次管网注水工作，计划10月14日前注水完毕。据介绍，宇光热力本供热期供热45个居民小区，涉及居民7万余户。&&&&长房供暖相关负责人介绍，他们所属的供热区域均为区域锅炉房，因为每个锅炉都不是特别大，注水用时并不会太长。所以，他们定于本月10日后进行二次管网注水。针对暖气注水情况，昨日记者从长春市热力集团、长春市供热集团、吉林省同鑫热力集团有限公司、宇光能源热力有限公司、长春亚泰热力有限公司、长春房地集团房屋供暖总公司、一汽动能公司等多家大型供暖单位了解到，从今日起这些大型供暖单位陆续对二次网充水，也就是说，居民家暖气片将有水，这是为供暖“热身”的一个重要程序。&&&&供热前都会给暖气打压试水，主要是为了检查供热管网、设备有没有漏点，能否正常运行。这个时期，居民得注意了，遇到上水试压时尽量家中留人，尤其是装修时改过暖气的，以免漏水。&&&&作为普通用户，在暖气打压试水期间，需要注意的事项是什么？同鑫热力集团生产部王征告诉记者，在管道打压试水之前，要随时注意供热公司在小区张贴的试水通知，物业要提前通知住户打压试水的时间；在试水当天，用户家中应留人，打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象，是否有管道阻塞问题。王征告诉记者，根据往年经验，试水时普遍出现的问题就是暖气片跑水，暖气片服役10年以上的居民要格外注意，私改暖气的居民家中以及一些老旧小区也很容易出现问题。同时，他还提醒，更换暖气的居民尽量在试水前完成施工。(记者&王春胜/报道）&&&&温馨提示&&&&&&温馨提示&&&&&&暖气试水要注意这些事&&&&1.试水时，家中留人，打开进回水阀，跑风处于关闭状态。&&&&2.不要晃动暖气片，不要让暖气片及管道承重。&&&&3.试水开始，打开放风阀，将管道内的空气放掉。&&&&4.一旦发现漏水，要立即关闭进水、回水阀门，并及时联系供暖单位。&&&&5.如果楼上是地热，要注意家中天花板是否出现漏水痕迹。
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