买房子几楼最好刚买到半年路堵了， 现在已六年了，要求退房还不退

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-05 21:12 标签： 买房子几楼最好
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商品房买卖合同备案现在工地以停工六个月我们要求退房可以吗
提问者：| 浏览次数：32次 |问题来自：重庆
商品房买卖合同备案现在工地以停工六个月我们要求退房可以吗
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先看如何约定
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公积金贷款买的期房,已经还贷款1年,合同写日交房,但是现在房子已经逾期90天,退房损失大吗
提问者：| 浏览次数：8次 |问题来自：西安
请问 万分之一合理吗？房子公摊29%合理吗？现在因为房子问题给我造成的损失太大了合同上写逾期90天可以申请退房？损失大吗，并按累计已付款的万分之一的违约金，想退房 手续怎么办，房子说明年才能下来呢，解除合同通知到达之日起30天内退换全部已付款？再买房公积金是不是用不了了
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为什么要呢！退房的话只能按原价退款！中间升值部分就拿不到了。如果只是因为延迟！可以要求损失！
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：房子刚到手就贬值20万 业主堵路要求退房(组图)
18:55:00&&& 马鑫&& 来源：大众网
路劲 御景城 业主 堵路 退房 贬值
“我们有的人还没搬进去住，就亏了20多万，开发商必须给我们个说法！”11月28日上午，近50位业主手持标语拉着横幅堵住了进出“路劲?御景城”小区的道路，抗议开发商近日来的降价销售活动，并表示“不给个合理说法便退房。”
进出御景城小区的道路已被业主们制作的横幅堵上。
业主们拉横幅堵住了进出小区的道路。
横幅堵住了进出小区的道路。
二期9号楼业主王女士向记者展示当初的价格表，上面标有当时她所买的户型价格为8822元每平米。
业主们来到售楼处讨要说法。
业主们聚集在售楼处内讨要说法，要求退房。
　　大众网济南11月28日讯（记者 马鑫）“我们有的人还没搬进去住，就亏了20多万，开发商必须给我们个说法！”11月28日上午，近50位业主手持标语拉着横幅堵住了进出“路劲?御景城”小区的道路，抗议开发商近日来的降价销售活动，并表示“不给个合理说法便退房。”
　　2个月每平跌了2000元，业主大呼被骗了
　　“我们刚交了两个月的房贷，有的业主住房贷款还在审批，这每平米一下子就跌了2000块，凭空就多花了20万，这不摆明着坑人吗！”一位业主激动地说。
　　业主陈先生告诉记者，他所购买的是御景城二期的一套130平米的房子。当时每平米的价格是8600多元，而就在前几天，他所在的单元的同一户型房子的签约售价却只有6700多元。
　　陈先生所说这个楼盘是“路劲?御景城”的二期工程，今年9月3日开盘的，当时大小各种户型的开盘价均在8500元左右，而楼盘的销售人员更是在他们签约前宣称开盘就是最底价，以后的售价保证只会涨不会降。可是时隔仅仅两个月，每平米的售价就从原来的八千多直降到了六千多，如此大的降幅让许多业主无法接受。
　　“他们说六千多卖出去的是内部的员工价，可是现在不管是不是员工，都能按这个价格买，我们每平方米就比别人多花个两千多，这不是欺诈是什么？”这个月初刚刚搬进新家的张女士气愤的说。
　　业主讨要一个说法，要么退差额要么退房
　　“你们想把价抬多高就抬多高，想压多低就压多低，把我们这些业主的利益放在哪了？”在“路劲?御景城”的售楼处内，几十名业主正围着一名售楼人员讨要说法。
　　“大不了把房子退了再重新买，这一下子还能给我们省个几十万，都是我们的血汗钱，摊上谁谁不急啊！”面对着开发商降价销售给自己造成的“损失”， 多日来，业主们一直试图找开发商对话，但都未能成功。
　　“国家调控降价我们能理解，降个四五百元我们也就认了，可是才两个月就降两千我们无法接受。我们的诉求就是要么给我们退差价，要么就给我们退房！”二期9号楼的业主代表王女士对记者说。
　　“如果真的像他们说的那样没降价，他们可以拿出这几天签的购房合同来证明。如果真的没降，我们这些业主就赔礼道歉，马上走人，我们要的就是一个说法。”9月低以8250元的价格购买了一套130平住房的李女士说。
　　开发商称“没降价”，就算降价卖也不违法
　　“现在的售价还是在八千多元，我们对外并没有明确降价。”面对着业主们有关减价销售的指责，御景城售楼处负责销售的李经理对记者说，现在二期和三期楼盘的售楼价跟开盘之初并没有太大变化。至于出现以六千元的价格购房的情况，他解释说这个价位只是针对公司内部员工给出的一个福利性的价格，是内部价，而且只有120套。
　　“我们一共120个员工，所以只有120个名额，员工可以以这个价格自己买，也可以把这个名额让给自己的亲人和朋友，具体让给谁我们公司并不做约束。”李经理说。
　　针对记者所提出的到底这120套优惠房中有多少套真正卖给了员工，又多少套被直接出售给了社会上的普通购房者的疑问，售楼处的负责人并没有给予答复。
　　而对于业主所说的，售楼人员当初声称的不会降价，最底价开盘的说法。李经理表示，按规定销售人员是不能这么表述的，但当时是否有销售人员为了签约而做出类似的承诺，他也不能保证。
　　“涨价要受国家调控，降价国家可没有明确限制的吧，我们的房屋质量并没有存在问题，以降价为由退房根本不可能，况且我们都签了合同的。”面对着业主们的不满，售楼处的负责人这样答复道。
　　“我们一期的开盘价更低，难道我们也能要求一期的业主按照现在的房价来补差价吗？要是真的认为我们欺诈，完全可以走法律程序，关键是我们降价并不违规。”李经理对记者说。
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你好，请问去买房子签了认购合同交了首付后还能退房吗？现在开发商说房产局已经备案了不能退了，是不是真的不能退了呢？可以的话是不是支付违约金就好了呢？买的是贵港的松达观天下。本人还是学生，对法律不甚了解，还望指教。非常感谢。
已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？ 首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭
你好，我现在买了1套2手房，首付已经付了，合同也签了，可是等到过户时交易中心说房子被冻结不能过户，因为有1个20万的欠款，房子己经被冻结，房东天天说他想办法解冻，可是1直解不了，我不知道应该怎么办，怎样维护自己的合法权益
你好，请问房子付了首付，现在正还按揭，还没交房，可以退房吗？
请问和房地产开发商签商品房认购书，但没有签合同，房子就已经跌价，认购书不是本人签字和按手印，交纳的定金能以什么形式追回吗？
买房子时写了两人的名字，只交了首付，未做按揭，认购合同房产局已备案，现在想划掉一个人的名字，要怎么办？
我在南京买了一套总价266万的房子，由于个人原因，不想继续购房了。
目前四成的首付款已经交了，而且在房产局已经备案，但还没有办理贷款手续，请问现在如果退房，之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少违约金？
房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问我该怎么办？如果申请退房可以吗？是属于违约吗？如果违约了会支付多少违约金？
你好，我有1套房子已经签过买卖合同，正在托管，请问我现在不想卖了，需要承担什么责任吗
你好，我买了房，交了首付，签了合同！网上也备案了！请问现在如果退房，房子不要了怎么办啊？
您好，我是2011年买的房子，当时付了首付后给了收据，到现在已经两年了收据还不能换成合同。而且原本说本月交工，现在有要延迟5个月，我该怎样维护我自己的权益呢？能不能办理退房呢？

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