我有一幢自建房转让国有划拨土地证已过户给接受房土地证已变成出让性质房产证 土地证怎样过户要交什费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-25 15:13 标签： 房产证土地证合一
瑞安望湖家园二期没有土地证,房产证已过户,怎样办理积金贷款手续?土地性质是国有出让。请指点。因为是新建的，整个小区都未领取土地证。-金斧子国有划拨土地证的过户费用 - 相关问题 - 110网法律咨询
一个80的老房子房产证已经过户了，可是土地证是划拨的，78平方米，大概需要多少钱
我买了块旧厂房。是国有土地证，我先办的土地证，后办的房产证，是否合法，现在纪委在查。我的证合法吗。
国有划拨土地变更为出让地后现土地使用者是否需要向原国有划拨土地使用者支付相关费用
我有一栋房屋，是政府拆迁后划拨土地自建的，有规划证和国土证，暂未办理产权证明，请问如何进行买卖过户，需要办理哪些手续？需要报哪些部门批准？
农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金，变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证，请问合法吗？
土地是94年国有划拨给两家，现在办理土地证，是办给一家还是两家？
这块土地上有六层的楼房，1-3是一家，4-6是一家，那么双方共同去办理土地证、产权证，这块费用应该如何分摊？
国有划拨土地不能过户为什么
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正
请问一个问题.现在要买一个房改房,房产证和土地使用证是合一的.现在的土地使用性质是划拨国有土地,请问这样的房子可以购买吗?买后土地证可以过户吗?过户是否需要交纳什么土地使用费用?土地证过户后土地使用性质发生变化吗?是还是划拨土地,还是改为出让了?如果以后拆迁的话,这样的房子可以享受和商品房一样的补偿吗?
我是湖南的,我前段时间买了套二手房,房产证已经过了户,近期才下来的土地证,我听别人讲土地证过户不要好多钱,因为从来也没经历过这个事情,所以想请高人指点一下:
一,土地证过户要什么手续,要是房产证不是本人的名字,但有直系亲属的关系,怎么办理?(详细)
二,土地证过户需要缴纳哪些费用?(希望详细些)
三,我的房子应该是商品房,土地证过户一般几天能下来?
希望高人能详细指点一下,很急~~~~房产证上列明土地性质为国有的房屋转让是否一定要先交出让金办土地证才能办过户?
市住房城乡建设局
作者名：先生-陈　　撰写时间：
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&&肇庆市住房和城乡建设局主要职责　　（一）贯彻执行国家和省有关住房和城乡建设工作的法律法规和方针政策，组织起草、拟订有关住房和城乡建设地方性的规范性文件，组织编制住房和城乡建设发展的相关规划，制订年度指导性计划并指导和监督实施。对城乡建设、工程建设、建筑业、房地产业、勘察设计咨询业进行行业管理。&　　（二）承担推进住房改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。指导全市城镇住房制度改革工作，会同有关部门做好市级财政廉租住房保障资金安排并监督各地组织实施。&　　（三）承担规范房地产市场秩序、监督管理房…[详情]&&&你好!我于1993年左右购买的商品房屋的房地产权证上的土地权属性质为国有,土地权属来源为购买.现在想转让,到贵局柜台办理时候却告知不能办理,要先到国土局查清性质,并缴交土地出让金办理土地证后才能办理转让.我想问：1、标明是国有的土地，为什么能做商品房交易？为什么之前不收出让金，到现在转让才要交出让金？请问你们是根据国家哪条条文件作出这样要求的？（请不要推到其他局或部门）2、既然肇庆的房屋产权与土地使用权分别管理，我转让房屋，你们只负责房屋转让，就不应该牵涉到土地使用权方面，按这样理解，我是不是并不需要一定搞土地证就能办理房屋过户？谢
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粤ICP备号-1 &&我买私有拆迁划拨土地自建房一套与国有土地商品房办土地证一样吗?有没有使用年份限制.过户税一样吗?
我买私有拆迁划拨土地自建房一套与国有土地商品房办土地证一样吗?有没有使用年份限制.过户税一样吗?
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把土地出让金缴了就是一样的。
土地出让金是按每平方米多少（房屋分摊面积是二十平方米）
土地出让金是按每平方米多少（房屋分摊面积是二十平方米）谢谢你的关注.
出让金各地方不同，一般来说是按照你该套房屋每平方补多少钱来计算。各个盘所缴纳的金额也不一样，在成都这边有交500元一平方，也有缴纳600元一平方的。所以我没办法给准确的答案。
补交土地出让金就可以变商品房
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购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号国有划拨土地证，房产证齐全能不能过户。乡镇住宅。 - 相关问题 - 110网法律咨询
我今年刚买的二手房，土地证上是国有土地，也没注明是划拨或出让，房产证上是成套住宅，去国土局问了，他们说这个不能过户。请问这到底是怎么回事？
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正
划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？
城镇划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？
请问一个问题.现在要买一个房改房,房产证和土地使用证是合一的.现在的土地使用性质是划拨国有土地,请问这样的房子可以购买吗?买后土地证可以过户吗?过户是否需要交纳什么土地使用费用?土地证过户后土地使用性质发生变化吗?是还是划拨土地,还是改为出让了?如果以后拆迁的话,这样的房子可以享受和商品房一样的补偿吗?
我的房子是前几年买的房产证已经过户了 现在土地证是农村集体土地我是城镇户口能不能过户
我买了块旧厂房。是国有土地证，我先办的土地证，后办的房产证，是否合法，现在纪委在查。我的证合法吗。
我从拍卖行拍得门市房一栋
土地是划拨 不给出让手续
也不给过户 房产证也不能过户 怎么办 土地局
不给办出让手续
也不能过户房产证
急人 这房子能要吗
房产证都有
怎么不给回答啊 谢谢啦
2005年买方给了1万元给办出了房产证，土地证没办成、并未交款和房屋交接。能否要回？
我向别人买了二手房，现在想过户，拿到建设局房产交易大厅，被告之房产证和土地证图纸（附图）不一样，不能过户，让我要先到土地局更改图纸，土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的：原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖，把它建成套房的样式，一楼一人一间，二楼三楼归原来房东，四楼五楼归合建者，房产证的图纸注明其中一楼一间属于我的，以及二楼三楼也属于我，可土地证图纸只标明一楼一间属于我的。请高手指点，拜托！！！

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