房子付了首付因我是个体经商户,贷了些款按揭车贷办不下来怎么办办

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提问者:亿房网友&&& 16:43:39&&&
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您好,您现在不能出售您的房屋,请您按照正常的交易程序进行,需交房后,在没有贷款的情况下有两证才能交易。
即使您出售了您的房屋,再买房属于首套房,但是之前有过贷款,商贷算二套房贷。
擅长领域: 房产买卖
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503 Service Temporarily Unavailable请教一个问题 急! 房子首付已经付完了,但是银行按揭贷款办不下来,怎么办? 开发商能首付吗?_百度知道
请教一个问题 急! 房子首付已经付完了,但是银行按揭贷款办不下来,怎么办? 开发商能首付吗?
教一个问题 急! 房子首付已经付完了,但是银行按揭贷款办不下来? 开发商能退首付吗,怎么办
提问者采纳
的不很清楚,你是要退房还是要让开发商退首付?首付交给谁了?开发商,你是要问什么
开放商现在让我交首付,但是如果我交了首付,但是银行贷款办不下来的话,首付开发商能给退钱吗?
那你得再看合同时看清楚怎么写的,这个首付不是定金类的,未来你办不了贷款,他就得退给你,如果是属于定金,你办不下来贷款,就不会退给你,如果你没把握办理贷款下来,最好先就自己的情况跟银行咨询好了再去交付首付,否则我个人建议您还是不要轻易去交首付,付一个一两万的定金完全可以的,作为咱普通人也不是拿一两万随意不要了开玩笑对吧,因为现在国家对房贷卡的很紧,前两天才下文还要压缩,我是担心你真没办下来贷款,首付已给了地产商,按理他就该退给你,可他也缺钱就不退,你是个人,属于弱势,打官司也好什么也好,不是又耗时又耗力,小心没坏处~~
我已经缴纳了一万元的诚意金,并且补充缴纳了九万元,并签署了《商品房诚意认购书》,可是我们还没有签任何的购房合同但是,整个小区的预售证有,但是我们那个楼的预售证并没有拿下来,现在开发商让我们去交首付,不知道该交不该交,而且银行贷款比较难批,所以不知道该交还是不该交
你这个诚意金属于定金类的,现在你必须等到地产商手续齐全了再交,否则真的有风险~~
提问者评价
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你应该先去咨询银行,那你和开发商协商下,再衡量下自己看你办不下来是什么原因了。不放心的话,把退首付搞个补充协议。你多问问,一般问题不大,是一定可以退的,你现在不是还没有交首付嘛。如果是国家宏观政策的原因,办按揭需要什么条件。而且有的开发商就可以帮你办按揭
我有个问题,我交了5万元,签署了商品房诚意认购书,优先我们选房子, 我现在首付没有交,但是我现在不想要这个房子了, 能退么?我们那个楼的预售证还没拿到,开发商只有整个楼盘的预售证
首付交了,按揭办不下来怎么办
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提问者:| 浏览次数:14次 |问题来自:合肥
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