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年轻人买房欲啃老 40岁买不上房七成人要离京
　　　　租房遭遇被清退买房提升安全感孩子举债父母还青年人才住房状况调研显示——　　年轻人买房九成欲啃老　　法制晚报讯(记者武文娟)对于在北京打拼的年轻人来讲，拥有一套属于自己的住房是生活稳定的表现。为了达成心愿，不少缺乏经济基础的年轻人只得寻求父母的帮助。然而，真正实现在京有房后，高企的房价却让不少家庭背负了巨大的负担，生活质量不增反降。　　来自团市委、市政协社法委青少年工作小组联合开展的“北京青年人才住房状况调研”显示，在接受调查的5000人中，有高达九成的人希望从父辈家庭寻求获得房产的支持。其中，除希望通过拆迁补偿、继承遗产等途径获得房产外，有近五成的青年希望在父母的支持下贷款购房。　　面对“啃老”的声讨，有被调查者说：“用爸妈的钱买房，是我们这代人面对高房价的无奈之举。”　　讲述　　父母帮助买房生活回到五年前　　王鑫(化名)，山东人，2009年来到北京工作。去年，他在父母的帮助下贷款买了一套燕郊的房子，虽说没有市区的贵，但每平米过万的房价仍让他和家人倍感压力。　　“迟早都得买，晚买不如早买。”说起当时买房，王鑫说他的目的是不想再“漂着了”，而父母也认为他到了结婚的年龄，应该有一套婚房了。　　自从买了房，王鑫每月要支出3200多元的按揭贷款。由于燕郊距离城区较远，王鑫每天上班需要将近两个小时，十分不便。无奈之下，他又在市区北三环租了一间小屋，燕郊的房子就闲置了下来。　　如此一来，王鑫每月花在住房上的开销就有5000元，这对于月薪8000元的他来说，日常生活开始捉襟见肘起来。王鑫说，他热爱与朋友聚会，但自从买房之后，“不敢再参加聚会，就怕哪次消费超标了，那个月就得饿肚子。”对于买房后的生活质量，王鑫用“一下回到五年前”来形容。　　买房举债50万还得由父母来还　　王鑫说，他有不少朋友买的房也距离市区很远。王鑫的朋友陈峰(化名)在去年年初时买了一套位于北五环的房子，小两居60多平方米，当时的单价在3.5万元左右，首付需要100万元。　　为了筹集首付款，他找遍了所有熟识的人，光是从亲戚朋友处就借了50万元，再加上父母的支持和自己的一些积蓄，他终于凑够了首付款。　　“父母都是公务员，一个月3000多元的工资，除去吃喝基本上把攒下来的钱全给我交了首付，那50万元的借款还得父母帮忙还。”陈峰说，现在的月供占去了自己工资的一大半，买房让他和父母的生活都过得紧巴巴的。　　父母完成任务帮买房又补贴生活　　“没办法，孩子在外面工作本来就不容易，现在年纪也不小了，也该结婚了。”陈峰的母亲说，儿子结婚不能没有房子，再说，没有房子总感觉儿子的生活不稳定。所以，虽然买房压力大，她也得尽早完成做父母的“任务”，接下来，儿子一结婚，她也就没啥担心的了。　　如今，陈峰有些月份在还完月供后剩不了多少钱时，父母还得补贴他。陈峰母亲说：“我们老两口挣钱不都是为了孩子嘛。”　　调查　　年轻人买房九成想靠父母　　《北京青年人才住房状况调研报告》显示，伴随住房市场长达十余年的改革，青年人才已经普遍认可了住房的商品属性，他们对房价、房产税以及规范市场等宏观调控要素十分关注，但并未在解决自身住房问题上对政府产生过多的期待，没有将获得自有住房的希望寄托于政府或社会。　　在被问及“购置房产最可能的途径”时，5000名被调查者中有90.2%选择从父辈家庭寻求支持，包括在父母支持下全额或贷款购房、依靠拆迁补偿、继承遗产等。　　调查　　说明　　发起：团市委与市政协社法委青少年工作小组　　实施：北京青年人才住房状况调研课题组　　对象：生于1980年以后、年龄在16周岁以上、大专以上教育程度的在京工作青年群体　　样本：5000份问卷　　时间：2013年4月-2014年春节前　　已买房年轻人超七成啃老　　调研报告显示，父母经济状况对北京青年的住房状况起决定性作用，这体现在两个方面：一方面是在自有住房者中，超过75%的被调查者获得了父母资金支持，父母支持是青年获得自有住房的重要途径。　　另一方面，城镇户籍的青年人才中自有住房的比例接近三成，远高于农村户籍者7.1%的水平。户籍类别与青年人才的家庭经济状况有着密切的联系。相比城市家庭，农村户籍青年的家庭经济状况较差，能够为其在京居住提供的帮助较少。　　有受访者表示，“用爸妈的钱买房，这也是我们这代人面对高房价的无奈之举。”　　八成多青年：不能接受永不买房　　在住房心态方面，有86.1%的被调查者认为，自己不能接受永不买房，租房居住到老，其主要原因有两点：一是文化使然，不买房感觉人生没有“立”起来；二是当前租房市场不规范，租房常会被单方解除合同，遭遇清退，因此不可接受长期租房。　　值得注意的是，仅11.8%的被调查者从投资角度思考，认为购房可保值增值，租房不具备此功能。考虑为后代留下可继承产业的则更小众，占比不足一成。　　在考察住房对青年的意义方面，调查显示，多数青年在结婚前将住房视为栖身之所，而在结婚后则将其视为家庭的港湾。对于住房与幸福的关系，多数人认为有房与幸福有关，但不是决定因素，而有超过三成的人认为有房是幸福的决定性因素。　　40岁不能买房七成人要离京　　在居留意愿与住房状况的关系上，调查显示，对于目前租房居住的青年，如果在40岁后，仍无法在北京租住或购买到稳定宽敞的居所，则他们中会有超过七成的人选择离开北京。　　即便是在职业稳定性较强的党政机关青年中，这一比例也在57%左右的高位。这一点凸显了住房对于青年群体的重要意义，也启发社会管理者，可以利用住房资源的分配与保障，实现“以房管人、以房留人”的目的，从而起到“留住人才，分流人口”的功效。　　建议　　提升租房安全感减青年购房压力　　课题组认为，在京青年群体普遍面临租房难、租房权益保障难等问题，并加剧了他们对租房居住的不安全感，进一步强化了他们通过购房获得稳定居所的意愿，从而给购房市场增加了价格上涨的潜在动力。　　调查发现，如果有居住条件良好、租金价格稳定、能长期租用的房源，在京青年人才愿意在较长时间内以租房方式解决自己的居住需要，从而有可能缓解青年急于购买自有住房的焦虑心态，降低购房的刚性需求。　　为此，管理部门应当拿出相应的办法，健全监管体系，解决租房市场的供需矛盾，打击虚假租房信源，提升租房居住者的安全感。　　
均价 : 4800元/㎡
位置 : 大同欣美地产城区南环桥与御河西路交叉口·东侧紧邻御河生态园
热线 : 400-869-1111 转 94493
均价 : 4550元/㎡
位置 : 大同市御东区南环路南侧，东邻永和路，南邻开源街，西邻御河东路
热线 : 400-869-1111 转 94452
均价 : 4500元/㎡
位置 : 滨河路西侧，北都街南侧
热线 : 400-869-1111 转 94484
均价 : 8500元/㎡
位置 : 大同市御东新区南环路南环桥（东桥头）
热线 : 400-869-1111 转 94501
均价 : 3500元/㎡
位置 : 大同市五里店（五岔路西北500米）
热线 : /7509999
均价 : 8500元/㎡
位置 : 开发区御东新区御河东路与南环路交汇处往南300米
热线 : 400-869-1111 转 94488
均价 : 6060元/㎡
位置 : 大同城区迎宾街北侧
热线 : /5050505
均价 : 3800元/㎡
位置 : 御河西路与操场城街交口东南角
热线 : 400-869-1111 转 94489
均价 : 4800元/㎡
位置 : 城区大同市南环路大同九中岗南80米处
热线 : 400-869-1111 转 94475
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503 Service Temporarily Unavailable我的小孩现在才1岁7个月，还没上户口。如果买房可以写小孩的名字吗_育儿问答_宝宝树
我的小孩现在才1岁7个月，还没上户口。如果买房可以写小孩的名字吗
当时年龄：
还没有宝宝
来自：网页;
应该可以的，房产权跟上不是两码事吧
最佳回答者：
市场价:?58
不行的吧，要随大人的。
还太小应该不可以，不过可以加在爸妈的名字后面吧。
不能，就是上了户口也有能写，因为成年。
不可以···必须是上户口以后才可以在买房的时候写····而且现在新规定也出来了，未满18周岁的孩子也可以成为房子的户主，只要拿户口薄去，上面有孩子的身份证号码，就可以了，但是因为没有满18周岁，是由监护人代理·····前天看专题报道的
这个是不可以的吧 买房的话应该是些双方的名字的 的话应该是不可以写的30岁驴友月薪上万 如何理财买房保证旅游品质
　　日 11:14　《金融理财》　
　　□ 本刊记者 王晶｜文
　　随着人们生活水平的提高和城市生活压力的增加，越来越多的人崇尚户外运动，驴友日益成为关注的焦点。他们追求一种单纯的轻松和快乐，远离市区的喧嚣和尘世俗事的缠绕，尽情享受大自然的美妙，但是理财也是他们今天和明天一样不可避免的话题，驴友们奉行：理财是为了明天的快乐，旅游是享受当下的快乐。
　　□ 个人情况：
　　李南今年30岁，在一家外企工作，个人存款有30万元，有车无房，月薪12000元，年终双薪。在外企高强度的工作环境下，平时上班经常加班加点，他唯一的兴趣爱好就是在节假日以及公司年假参与户外活动，和“驴友”一起背包旅游，有时结伴开车自驾游。无拘无束的“驴友”生活能够缓解李南的精神压力，也让他视野更开阔，精神更充沛。
　　但即将奔三的他也开始忧郁起自己的旅游开销，所谓“三十而立”，如今又快到了年底长假，他那颗心又开始蠢蠢欲动。李南告诉记者，既不想舍弃自己的驴行生活，也想开始理财为自己以后的购房、结婚的生活作打算。
　　□ 理财目标：
　　1、李南计划在未来的两三年内，筹备购房，攒足首付。
　　2、保证自己每年的旅游品质不受影响。
　　3、为自己做一份保险计划，增添保障。
　　□ 理财分析：
　　李南的收入在同龄人中还算不错，月薪12000元加双薪，年收入总计有15.6万元。平时由于经常加班，消费支出非常少，主要就是交通、饮食、通信上，一个月通常为1500元。
　　李南收入比较稳定且无任何负债，但收入来源单一、资产没有得到很好的利用，收益率不高。
　　另外，李南作为“驴友”一族，一般一年短途游两到三次，长途旅游一次，还会经常采购、更新户外装备如单反相机、帐篷、冲锋衣等，平均一年花在旅游上的开销约20000元左右。同时，户外运动和旅行所面临的意外风险很大，李南也需要为自己负责，为家人负责，为自己增添一份保障。
　　□ 理财建议：
　　活期存款要充足
　　由于平时李南日常开销并不大，建议现金和活期存款保持在2万元左右，这样可以维持家庭日常6个月的开销，并且可以参与一些临时发起的驴友短途户外活动，剩余的资金可以用作。
　　虽然李南的年龄、薪酬收入以及性格适合做风险较大的投资选择，但未来2-3年内的购房计划，使得他不能冒太大的风险，李南应选择稳健的投资决策，以确保购房计划的落实。
　　在投资决策上，现有30万元存款，保留2万元，剩余的28万元，建议用60%的资金选择低风险的固定收益类产品，比如人民币理财债券型基金或者银行理财产品，可获得一个相对稳定的收益，让资产有一个稳定安全的升值；40%的资金选择中等风险的投资，包括混合型基金和券商集合理财产品等，在自己没有太多时间关注资本市场的前提下，有效地提高资金的理财效率。
　　定投强制储蓄
　　如果李南想买一套小户型的房子以备结婚用，预估未来两年的房价维持现在的水平，那么在中环附近找一套小户型的婚房基本在160万元至180万元。按照首付3成的比例，李南至少要准备50万元左右的首付款，才能顺利地买到房。李南年收入15.6万元，日常消费加上旅行开销，大约一年的消费水平在4万元左右，每年可以结余11.6万元，三年也就是30多万元。
　　28万元的理财产品，加上今后三年每年11万多元的结余，三年后攒足50万元首付应该不成问题。对于李南而言，目前除了把存款变为理财产品，以提高资金收益率外，需要每个月从工资中固定储蓄一定的资金，同时提高该资金的收益率来达到目标。
　　建议李南将每月结余的10000元一分为二，其中5000元作为银行定存，另外5000元则以每周1250元或每月5000元的节奏投入基金中，通过分期定投的方式，平滑基金带来的风险，并且起到了强制储蓄的作用，则仅此一项投资在三年不到预计可增值至20万元。
　　配置保障类保险
　　李南视旅游为生命，从他虽然想购房，但仍希望不影响旅游品质这一点上就可以看得出。另外，旅游在外尤其是自驾、户外等自助游更需要安全的防范。保障方面，李南需要着重考虑的是意外风险的保障。因为旅游、户外运动相对发生意外风险的概率较大，而且意外类保障相较其他保障保费低，保额高。
　　由于实施购房计划，李南的现金流并不算非常宽裕，这样的情况，消费类的意外保障保险比之带有储蓄理财功能的寿险更合适李南目前的配置。李南每年只需投入少量的资金在此类保险中，即可获得相对较高、较全的保障。
　　另外，李南还可以利用一些金融附属服务，比如有些银行信用卡开卡可以附赠短期意外保险，购买机票可以附赠航空意外险，有些理财的办理可配套享受保障类保险或办理优惠，这也是李南日常可以关注的，利用自己合理的理财习惯，配置自身需要的保障。
　　小编手记
　　“驴友”要理财，首先要从旅途中找省钱的窍门。同样的旅程，你比别人花得少，同样的经费，你比别人会理财、玩得多，那才算是一名合格的“驴友”。
　　这里也是有很多旅行省钱小窍门的：
　　■ 很多人都说机票太贵了，便选择火车出游。其实，这是个思维误区。机票原价是有点吓人，但折扣更吓人，只要你自己花点心思，到网上去淘机票，提前一至几月抢先订购，绝对省钱，而且比起我国拥挤的火车，那是舒服得多了。
　　■ 结伴同行。结伴同行让旅途不那么漫长和寂寞，也使得出行的安全性大增。同时，人数较多的时候，拼车或者买团体票也很占优势，绝对可以为你省不少的钱。
　　■ 选择淡季出游。每年春节后至5月，11、12月都是旅游淡季，这时大多数航空公司和酒店因客源补足，会采取大幅下调价格来吸引旅行社。旅行社因成本降低，团费也会随之下调。这在一些航班频密、酒店众多的线路表现尤为突出。
　　中金在线声明：中金在线转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
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二十几岁 买房还是创业 内容来源：人民日报
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