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前进什么的，怎么让拼音与这个游戏兼容，不要一边玩游戏边打拼音
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可能是你开输入法了
按下shift应该会好
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【CBA第一劳模伤停四周 高层已定更换外援】
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本报记者 楼栋　　本赛季稠州银行挖来的麦克鲁姆，已经证明了他那个“希腊联赛得分王”的头衔并非虚名。这趟山东客场行，他先是在济南得到47分，昨晚又在青岛砍下63分，目前以场均37.2分高居联赛个人得分榜第二位。但是这场比赛的结果，却是稠州银行以120∶146的大比分输给对手。首要原因一眼就看得出来――查尔斯去哪了？　　查尔斯受伤要歇四周，等不起啊　　稠州银行山东行连败又折将，指望新外援来救火，更待年轻人加速进步　　周三客场对山东那一场，查尔斯在比赛末段落地时受伤退场，当时看起来像是扭伤了脚踝。尽管昨天在青岛他没有出场，球迷们都没把这当回事，一般的硬伤，歇个两三天也就好了。不幸的是，在山东这一别，也许意味着查尔斯与稠州银行即将久别。　　“不是扭伤，他是小腿拉伤，情况比较严重，可能要休息四周左右。”随队的稠州银行俱乐部总经理但琪语气凝重。　　尽管已经过了职业生涯的巅峰期，查尔斯在稠州银行的前5场比赛仍然拿出了不错的数据，场均25.4分，排在联赛第16位，在进攻端作为麦克鲁姆的补充，已经完全达标。同时他每场还能抓下15.8个篮板，除掉仅仅打了一场球抢了19个篮板的重庆队亚洲外援卡兹米，查尔斯是目前的常规赛篮板王。而他在首场比赛连续冲抢四五个前场篮板、抽筋倒地的拼劲，更是激励国产内线年轻球员的重要因素。　　像这样一个能力靠谱、心智健康，又熟悉CBA的老外援，作为东家的稠州银行肯定舍不得换，但是四周的缺席，意味着将以单外援打12场比赛，没有内线外援，像昨天那种毫不设防的内线力量，和谁都没得打。　　球员伤不起，球队等不起，换了谁都一样。　　现实面前，稠州银行方面已经做出决定，忍痛换外援。尽管替补者还没有最终确定，管理层已经有了合适的人选，也是防守和篮板球能力突出的内线长人，俱乐部将尽快与之签约，并按照中国篮协的规定为他办理工作签证，使其尽早上场。　　开赛至今，稠州银行场均失分达到123分，这是个惊人的数目。最后一场比赛查尔斯的缺席毕竟只是一方面的原因，麦克鲁姆的精力几乎都投入到进攻上，本土球员理应在防守方面有更多的担当。尤其是新外援可能赶不上的未来两三场比赛，稠州银行自家的篮筐，还得靠自己人来保护。
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试题来源：
1小题>该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为( )。A 已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元B 已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500万元C 在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元D 在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元正确答案：有， 或者 2小题>&该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为( )。 A 在建工程建筑物市场价值&30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元)&30%
B 在建工程建筑物市场价值&30%+(土地市场价值7500万元-其中的土地使用权出让金部分)&30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
C 在建工程建筑物市场价值&30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元)&30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
D 以上三种判断都不对正确答案：有， 或者
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第&1&题：案例分析: ()
& & & &某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。
1小题>能否改建的最终批准权在( )。A 政府房地产管理部门B 政府规划管理部门C 政府土地管理部门D 上级总公司正确答案：有， 或者 2小题>&评估时依据的建筑面积应为( )。 A.460m
D 以上三个面积都不行正确答案：有， 或者 3小题>&该公司委托评估应选择( )。 A 房地产管理部门
B 资产管理部门
C 有资格的房地产估价机构
D 验资机构正确答案：有， 或者 第&2&题：指错题: ()
&&置业公司部分房地产估价结果报告
一、委托人
&&置业公司，法定代表人：&&&，住所：&&市&&路&&号。
二、估价机构
&&房地产估价事务所，法定代表人：&&&，住所：&&市&&路&&号。
三、估价对象
&&置业公司一年前奉上级集团公司指示，兼并集团内&&工厂，获得了该工厂的房地产。该房地产位于&&市&&路&&号，四至范围&&&&，总占地面积12000m2，土地级别为该市一级地二类区。经上级集团公司批准，已将原有一栋7800m2建筑面积的临街厂房改为超市，并拆除其余建筑物，新建一栋建筑面积18000m2的写字楼，目前正在建设中。估价对象房地产为改建后的超市和在建写字楼。
四、估价目的
为抵押贷款提供依据。
五、估价时点
经委托人和估价机构确认，估价时点为日。
六、价值定义(略)
七、估价依据(略)
八、估价原则(略)
九、估价方法
根据估价对象的特点和该市房地产市场的实际状况，对超市和在建写字搂分别估价。因商业房地产的交易实例较多，对超市采用比较法进行估价；对在建写字楼采用假设开发法进行估价，其中对开发完成后的价值因市场的写字楼出租经营较多，采用收益法估价，然后测算未来的正常开发成本、税费和利润等，予以扣除，以此评估出在建写字楼的价值。
十、估价结果
经过科学、客观、严密的估价计算，本报告确认估价对象的价值为17096万元(大写人民币壹亿柒仟零玖拾陆万元整)，其中超市的总价值为7355万元(大写人民币柒仟叁佰伍拾伍万元整)，单价为每平方米建筑面积9430元；在建写字楼的总价值9741万元(大写人民币玖仟柒佰肆拾壹万元整)。
十一、估价人员(略)
十二、估价作业日期
十三、估价报告的有效期(略)
&&置业公司部分房地产估价技术报告
一、估价对象状况分析
&&置业公司兼并集团内&&工厂所得的房地产总占地面积12000m2，其中建筑物为主厂房一栋，建于1980年，钢筋混凝土框架结构，共4层，层高3.8米，建筑面积7800m2。其余建筑物为仓库、职工宿舍、零售批发商店、门卫房各一栋，均为砖混结构，建筑面积分别为4200m2、3800m2、430m2、120m2。&&置业公司根据当地市场情况，经上级集团公司批准，对估价对象房地产进行了用途改造，将主厂房改造为超市，目前已投入使用。拆除了其余建筑物，利用腾出的场地建造一幢建筑面积18000m2的写字楼(实物情况略)，拟对外出租经营。目前写字楼主体完工，正在进行设备安装和内外装修，预计一年后建成投入使用。
估价对象位于该市商业中心边缘，客流量大，道路通达状况好，公交线路多，市政设施齐全，适宜于商场和写字楼经营，&&置业公司进行用途改造后，商业价值可获得大幅度提高。
二、市场背景分析(略)
三、最高最佳使用分析(略)
四、估价方法选用
根据估价对象的特点和该市房地产市场的实际状况，本报告对估价对象采用不同的估价方法。对超市部分采用比较法进行估价；对写字楼部分采用假设开发法进行估价，其中对开发完成后的价值采用收益法估价，然后测算未来的正常开发成本、税费和利润等，予以扣除，以此估算在建写字楼的价值。
五、估价测算过程
(一)超市的估价
选取的三宗类似商业房地产交易资料如下(交易情况与房地产状况的详细分析略)：
人民币9300元/m2
人民币6300元/m2
美元1350元/m2
房地产状况
注：表内面积均为建筑面积。
根据可比实例，搜集的其他相关资料有：该市商业房地产近三年来以人民币为基准的价格变动率为平均每月比上月上涨0.5%，预计今后一年内仍可保持此趋势。日美元与人民币的汇价为1:8.3，日为1:8.27。
1．比准价格A=&(1+0.5%)&100/100
=9347(人民币元/m2)
2．比准价格B=&(1+0.5%)2&100/(100-25)
=8484(人民币元/m2)
3．比准价格C=&100/100&(1+0.5%)6&100/110
=10458(人民币元/m2)
式中可比实例C因区域等状况较好，根据以往经验增加10个分值。
4．估价结果：根据上述可比实例的修正，采用简单算术平均，得出估价对象的单价=(458)&3=9430(元/m2)
总价=55(万元)
(二)在建写字楼的估价
1．首先测算该写字楼开发完成后的价值
根据设计，估价对象建成后可对外出租经营的建筑面积为13500m2。因尚未发生实际收益，估价人员调查搜集了相邻同等规模同档次写字楼光辉大厦的经营资料作为计算依据。光辉大厦的租金标准为可出租建筑面积每平方米每天1.2美元，空置率为20%，运营费用占有效毛收入的55%。
年有效毛收入=.2&8.27&(1-20%)
=3215(万元)
年运营费用=68(万元)
净收益=有效毛收入-运营费用=47(万元)
收益年期取50年
资本化率取光辉大厦的投资收益率10.12%
根据该市写字楼经营近年来比较平稳的情况，按净收益和资本化率保持稳定的趋势考虑，代入下列公式计算：
式中：V为房地产价值；a为年净收益；r为资本化率；n为收益年期。
根据上述分析测算，估价对象可经营使用状态的比准价格为14183万元人民币。
2．测算未来还需发生的各项成本及税费等
根据该市的客观情况，对其在建写字楼进行测算评估：
(1)续建工程费及管理费等
装修工程费1800万元，设备及安装工程费1190万元，室外工程费350万元，管理费等150万元，合计3490万元。
(2)投资利息
当地贷款的年利息率为5.85%，续建期为1年，则投资利息=3490&[(1+5.85%)0.5-1]=101(万元)
(3)销售税费
当地的销售税费率为开发完成后房地产价格的6%，则销售税费=1(万元)
3．在建写字楼的评估价值
总价值=-101-851=9741(万元)
六、估价结果
按上述分析测算，估价对象超市部分单价为9430元/m2，总价值为7355万元(大写人民币柒仟叁佰伍拾伍万元整)；在建写字楼部分总价值为9741万元(大写人民币玖仟柒佰肆拾壹万元整)。估价对象总价值为17096万元(大写人民币壹亿柒仟零玖拾陆万元整)。
正确答案：有， 或者 第&3&题：改错题: ()
某酒店土地总面积3000m2，土地使用年限40年，从日起计；总建筑面积10000m2，共5层，每层建筑面积2000m2；首层有500m2建筑面积的大堂，其余出租为咖啡厅，当地正常月租金为每平方米建筑面积100元，正常出租率80%；其他楼层均为客房，共200间，当地同档次酒店客房的价格为每天200元，年平均人住率80%。该酒店正常经营每月总费用占客房收入的40%，其中出租税费为每月2万元。经调查得知附近商业用地同样使用年限的楼面地价为每平方米3000元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，酒店欲投保，请评估其日的保险价值。
估价计算如下：
1．有效毛收入=&80%+200&200&365&80%
2．总费用=200&200&365&40%=5840000(元)
3．酒店总净收益=有效毛收入-总费用
4．酒店土地净收益=&8%
=2400000(元)
5．酒店建筑物净收益=0000
=5360000(元)
6．酒店建筑物价值=
该酒店日的保险价值为元。
正确答案：有， 或者
做了该试卷的考友还做了
······www./shengdgw//hgxjw
/hgw/www.wtkztd.net/ylc/
/xsufzb/teduxpnv.net/pujingduchang/
olyce.net/wangluodubo/www.umassh.net/Eshibo/
www.eaehsx.net/bocaigongsi//wangluodubo//quanxunw//wanhao//amyhdc//whdb//pujingduchang//wldb/www./bocaigongsi/
wwo1cyj022高楼四层西墙往屋内渗水（下雨）是墙角往屋子里渗水，要怎样才能解决彻底渗水？急急急。_百度知道
高楼四层西墙往屋内渗水（下雨）是墙角往屋子里渗水，要怎样才能解决彻底渗水？急急急。
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那必须把屋内墙角对应外墙和对应偏上方的位置的瓷砖剃下来。做防水是没有明显效果了，用水泥混沙。外墙如果是瓷砖的话，慢慢找裂口。主要方法是找出裂缝，那肯定是外墙有裂缝如果是墙角往屋里深水的话，堵住裂缝
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