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饿死在金字塔顶的人
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TA的文库&&
苦逼签到天数: 414 天连续签到: 2 天[LV.9]以坛为家II
书籍名称：商业地产新兵入门
作者：夏联喜
出版社：中国建筑工业出版社
页数：<font color="#9
出版时间：<font color="#11
本书是商业地产入门类图书，具有内容浅显、覆盖全面、层次清晰、易学好懂的特点。全书结合商业地产行业的基本特点，从七个方面讲述了商业地产的主要内容：第一章，初识商业地产；第二章，认清业态、业种；第三章，解析开发过程；第四章，了解市场分析与定位；第五章，浅说规划与没计；第六章，初探运营管理；第七章，细品主流产品。
本书从商业地产相关概念、术语等基础知识入手，循序渐进地指导新手人门，教授从入门到专业提高的技能。可供新进入或准备进入商业地产领域的从业眷参考阅读。
第一章　初识商业地产——商业地产的基本概念及分类
一、商业地产的概念
二、商业地产与住宅地产的区别
三、商业地产的分类形式
四、商业地产基本术语
五、商业地产的发展背景、特征及现状
六、开发商入门的五大必备条件
第二章　认清业态、业种——商业地产的经营根本
一、业态总论
二、零售业态
三、餐饮业态
四、服务业态
五、文体休闲娱乐业态
七、业态组合与定位
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22:06:14 上传
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一个人命中最大的幸运，莫过于在他的人生中途，即在他年富力强的时候发现了自己生活的使命。茨威格《人类群星闪耀时》
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无聊签到天数: 25 天连续签到: 1 天[LV.4]偶尔看看III
不错，学习了
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开心签到天数: 260 天连续签到: 1 天[LV.8]以坛为家I
好书，正好适合地产行业新人！
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商业地产不好做呀，谢谢分享
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谢谢分享&&谢谢楼主
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非常感谢，职场新人，学习之！
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学科带头人
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悲催签到天数: 779 天连续签到: 1 天[LV.10]以坛为家III
国家的房地产政策有所放松，
银行的信贷政策松动，
房价有见底的趋势，
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新手前来学习了。
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房地产基础知识(中国房地产经纪人协理执业资格考试辅导教材)
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&&&&《房地产基础知识》:中国房地产经纪人协理执业资格考试辅导教材
第一章 房地产与房地产业第一节 房地产的概念、特性及类型第二节 房地产业第三节 房地产产权第二章 中国现行土地制度第一节 农村土地制度第二节 集体土地征收(征用)第三节 城市土地使用制度第三章 中国现行城镇住房制度第一节 新中国成立后住房公有制的建立第二节 城镇住房制度改革第三节 住房社会保障制度――住房公积金制度第四节 住房社会保障制度――经济适用住房政策第五节 住房社会保障制度――城镇廉租房制度第六节 公有住房、经济适用房的再转让第七节 普通商品住房第四章 建筑基础知识第一节 建筑物的概念和分类第二节 建筑构造第三节 建筑设备第四节 建筑材料第五节 建筑识图第六节 建设工程造价第七节 房屋面积测算第五章 城市规划基础知识第一节 城市和城市化第二节 城市用地评价第三节 城市规划常用术语和指标第四节 城市规划编制第五节 城市居住区规划设计第六章 环境基础知识第一节 环境概述第二节 大气污染第三节 噪声污染第四节 水体污染第五节 固体废物污染第六节 辐射污染第七节 室内环境质量……第七章 房地产业第八章 房地产相关法律知识附录1 相关文件附录2 复习参考题参考文献后记
&&&&本书是依据房地产经纪人协理从业资格考试大纲,由山东省建设厅执业资格注册中心组织编写的,全面、系统地介绍了房地产的基本知识,房地产交易,价格,税费、登记、以及相关法律知识,房地产经纪基本知识、房地产经纪业务、合同及房地产经纪人员的素质与技能,阐述理论简明,实务讲解可操作性强,内容密切联系实际,并能及时地反映了土地制度,住房制度改革的新成果,介绍新出台的法规、政策、是房地产经纪人协理从业资格考试的一本好教材,也是从事房地产经营、中介服务人员的一本实用书籍。
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[问房]：]：“三书一证一表”详解　　“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，　　“一表”是指《竣工验收备案表》。　　《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；　　《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证；　　《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。　　这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。但有不少发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单，如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件，根据契约自由、自治的原则，一旦签了字，就视为对楼宇质量的认可。打起官司来购房者难以得到法律的支持。　　《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。　　《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。　　因此，购房者收房前可千万记住要求开发商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收房。[回复]：
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