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我想问一下经济适用房和回迁房的区别？
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你好 我是上半年去申请的经济适用房.现在在排队中，我想问下：我申请时填写的是我一个人申请购买.我现在和爸妈一起住，他们都没有房子，我不明白就是我个人购买经济适用房的面积的是不是很小，不够3人住，还是要我爸妈再次申请买第二套才够住？？？
提问时间：
官方回复： 西安市购买经济适用房的面积限定：单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米；二至三人家庭为80平方米；四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。对实际购买面积超出核准购买面积部分，购买人应按规定，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理补交差价款手续，补交差价款面积部分按商品房对待。
从相关部门了解到，经济适用房面积以家庭人口为依据，这里所说的家庭人口是指的家庭成员中具有经济适用房申请条件中的西安市城镇户口，因为目前西安市经济适用房只针对这部分人口。具体情况可到经济适用房审批办公室详细咨询。
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一虎一席谈：经济适用房该不该叫停？（一）
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一虎一席谈：经济适用房该不该叫停？ （文字部分）
日 10:33凤凰卫视
&&&&主持人：一虎一席谈。
&&&&观众：有话大家谈。
&&&&主持人：观众朋友你好，欢迎收看今天的一虎一席谈，一提到了经济适用房，过去许多人竖起大拇指，这代表住者有其屋，梦想实现的希望，现在提到经济适用房，很多人比上了小拇指，觉得这是权利适用房。为什么从住者有其屋变成了一场噩梦，这之间的转变是什么，在经济适用房背后有哪些的权利跟很多见不得人的猫腻在里头今天我们将一一的揭发，还有在这个时刻当中，经济适用房真的能够退出中国的历史舞台吗？我们请出我们的4位PK嘉宾首先第一位，非常受到大家敬重的中国著名的经济学家茅于轼老师，欢迎茅老师。第二位在我右手边，中国社会科学院公共管理与政策管理与政府政策研究所的研究员马光远先生欢迎您。
&&&&主持人：第三位著名的房地产评论员胡安东，安东兄你好。第四位消费者维权人物的代表崔鹏先生，欢迎您。好，一场PK马上就开始，但是在PK之前请看看我们旁边的题板。经济适用房现在可以说问题案例非常非常的多，我旁边一举一下，来自《大河报》还有《人民日报》等等，随便简单的搜索一下，从06年6月到09年6月短短您看这三年当中就有几个在不同的地点郑州、济南、北京、武汉、重庆市就有出现类似经济适用房被扭曲的情况发生。比如说我们来看第一个，在郑州市这个地方当中有126套被当地的某机关团购，经济适用房居然可以被团购，然后别人把房子加价10万元倒卖给中低收入家庭。
&&&&主持人：再来看看在济南市发生的情况来讲，面积最大的有将近300平方米，经济适用房还有分富人区的经济适用房，再看看它的转价是多少？它的均价是将近1900多元，然后对外发售是每平方米元。看看北京市的情况来讲，北京市的经济适用房这个地方你看，停放车辆里头宝马也停进来了，奔驰也停出来了，凌志跑车也都开进了经济适用房，有人说经济适用房里头还有经济适用房豪华停车位也出来了。
&&&&主持人：再来看看武汉，这个刚刚大家在片头看到了，连续摇号这个几率是多少，刚刚有人听到了吗？多少？这种几率我们没碰到。茅于轼老师，这种几率到底是多少？
&&&&茅于轼：据说是千亿分之一。
&&&&主持人：您是学经济学的，对数字来讲，您看抛出来这个情况就发现有勾结作案，种种情况在来看看知名的郑州市就问了，记者问他你这个经济适用房怎么变成一个经济适用别墅出来了？他就反问你替谁说话？今天一开始我就问茅老师，茅老师今天你在这个PK场替谁说话？
&&&&茅于轼：我替社会上的大多数人，而且是代表他们长远的利益。
&&&&主持人：代表他们大多数的人长远的利益，那么你的论点是你觉得经济适用房目前的这种运作结构当中能不能改变它的这种腐败的现象？
&&&&茅于轼：不可能的，一套房能偏移好几十万，因此这个腐败就变成一个大案子了，所以我曾经说过，席卷全国一个最大的空前腐败案现在正在借着经济适用房的名义在出现。
&&&&主持人：空前的腐败案就是经济适用房这样的制度所造成的，马先生，既然有这么样空前的腐败，你还要捍卫它的存在吗？你今天为谁说话？
&&&&马光远：我今天为老百姓说话。
&&&&主持人：两边都为老百姓来，你请说。
&&&&马光远：我感觉第一个是现在经济适用房被妖魔化，腐败没那么严重。
&&&&主持人：被茅老师妖魔化了？
&&&&马光远：茅老师有推波助澜的嫌疑。
&&&&主持人：为什么把罪名推到他身上，你们的掌声是什么意思？
&&&&马光远：我们看到如果没有经济适用房的话可能确实没有腐败，但是同时这些人永远也没有房子。
&&&&主持人：你的角度是这样的，现在有人有不同意见，来安东兄，这些言论其实我如果没记错，曾经都发自于你的嘴巴，你也曾经是站在这个地方，矛头对向了茅老师，今年为什么到那个位置去？
&&&&胡安东：那么我的态度为什么转变是有一个很大的原因，就是作为经济适用房，现在它的利益导向发生了一个很大的变化，叫异化，在社会公平通道上面已经堵塞了，那经济适用房我想拿出一个很小的道具，这个很形象。
&&&&胡安东：这个本来是一个荔枝，是广州是一个很新鲜的，但是通过了很多运输、装卸包括这样一系列的操作就变成了它的腐烂，所以我想这个经济适用房最好的一个办法就是要把这个取消掉。
&&&&主持人：对，本来这个是普通的荔枝，结果跟人家讲这个是广州增城杨贵妃吃的荔枝，这个就不一样了。这里头当中很多人掺杂了很多东西，把这个荔枝的价值从新转变过来了，本来一般人现在都可以吃得到，那必然杨贵妃都吃得到就是不一样了，好来崔鹏，你是维权代表，你帮谁来说话？
&&&&崔鹏：我帮老百姓也帮中低收入者说话。
&&&&主持人：今天大家都帮中低收入者，OK，好请。
&&&&崔鹏：我想我用两个成语先表明我的观点，第一个瑕不掩瑜，第二个是我们不能因噎废食。
&&&&主持人：瑕不掩瑜、因噎废食。
&&&&崔鹏：我们不能因为它中间有这样或那样的问题我们就断然的去取消它，这是第一点，第二点对于因噎废食呢？是否诱发腐败，或者是否诱发了一个腐败的链条，并不能成为一个制度成熟与否的否决票，如果是这样的话，我们很多领域产生了腐败，我们要把这些领域的制度给取消掉吗？那这样这个社会将形成一个没有制度的社会，结果将会更乱。对于经济适用房的这个问题，我想不能因为有人今天开了宝马买了一套经济适用房我们就取消经济适用房，这样的结果知道是造就99个骑着自行车的人永远也买不着房子。
&&&&茅于轼：他说的很对，不能够因为有腐败就把一个好政策取消了。经济适用房的问题不是腐败问题，本身就是错误的。
&&&&主持人：本身就是错误的，还不是光腐败的问题？错误的政策问题比腐败更可怕，所以它是个错误的政策，错在哪里？
&&&&茅于轼：买经济适用房便宜，我也想买，大家都想买。但是你能不能不损害任何人买个便宜东西呢？不可能的。你损害了别人买了便宜的。
&&&&主持人：损害了谁？
&&&&茅于轼：看起来你看不到损害了谁，好像只有我捡了便宜，所以没有人受到损害，那太好了。
&&&&主持人：大家都去捡便宜了？
&&&&茅于轼：那我们就创造好多财富了，财富不是这样创造的。
&&&&主持人：是怎么样创造呢？
&&&&茅于轼：谁受的损害呢？经济适用房不是钢筋混凝土的价钱便宜，不是盖房子的劳动力便宜，而是什么便宜啊？土地便宜，土地为什么便宜啊？政府有便宜的地，便宜的地从哪来的？从农民手里头拿的。用低价从农民手里头拿了地。
&&&&主持人：农民变成最大的受害者？
&&&&茅于轼：问题就在这，用它的强制手段从农民手里头低价拿地，农民是不愿意的，所以全国为什么这么多的上访，有相当一部分是土地问题，其中也有一部分就是经济适用房问题。
&&&&主持人：好，
&&&&马光远：我觉得我非常尊重茅老师，茅老师的书我也经常读，但是他今天说的话我听不懂，因为什么呢？他说侵占了农民的利益，商品房也侵占了农民的利益，商品房很多的土地也是从农民那来的，那么是不是商品房也是一个错误的制度，是不是也应该看掉呢？我认为茅老师犯了什么错误呢？就是一个私生子他的错误在父母，不在他，但是茅老师要把私生子给干掉。所以这个错误是很明显的。
&&&&马光远：那么第二点因为我读过茅老师关于这方面的很多文章，我看到了他的一个观点，就是他讲损害农民利益，损害公平，他在完全市场化的角度来解决问题，但事实是我想告诉大家的一个目前住宅方面的基本常识是，住宅是一个政府责任，而不是市场责任，这个一定要搞清楚。
&&&&胡安东：那现在经济适用房我想问一下马先生，它有多少真正分配给我们真正需要这个房子的人群？
&&&&马光远：我也想问反对经济适用房的人，有多少开着大奔、宝马的人住在经济适用房里边？
&&&&主持人：好，现在有一个嘉宾从外围赶到了现场，要加入到这个火线，热烈掌声我们新来的嘉宾，热烈掌声欢迎来到了现场。时寒冰。刚刚他在台下已经受不了了，就把手举起来的。所以我让他来，热烈掌声石寒冰先生，请。他听到这一段的时候已经受不了了，就从场下跟我招手要冲过来了。来，时寒冰先生，刚刚您在台下一直在跟我招呼，您已经憋不住了，来表达您的看法。
&&&&时寒冰：提到经济适用房包括大套也好，什么腐败也好，我可以用数据给你说明，1998年到2004年，我们国家总共建了5亿平方米的经济适用房，解决了700万户的人的住房问题，你除一下就可以知道每套房子的平均面积是多少，是71平方米，也就是说大套面积也好，腐败也好只是非常个别的现场，关于你说的让谁吃亏的问题。建经济适用房不是说让谁吃亏的问题。它是政府本来应该担负的责任，经济适用房是一种准公共产品。
&&&&主持人：好，谢谢时寒冰先生，
&&&&观众4：那么我想说经济适用房的主要功能政府来盖经济适用房的主要功能是什么，应该说居者有地住是比较确切的。说把产权给了他，这套房子永远属于他，这个中低收入者是有时间性的，打个比方来说，十年前我是一个完全的无产阶级，因为我是从农村来的，我在北京上的大学，我留在北京工作，我买不起房子，我根本买不起房子。但是我今天买房了，我有能力买房，我买的是商品房。
&&&&观众4：那么说到现在为止，可能我就不需要经济适用房了，那么我想说的是如果这些人买了经济适用房，通过十多年努力之后，有能力去买商品房了，那么说它这个经济适用房。
&&&&主持人：对，还应该由他来占据这个地方空间吗？他刚开始之前是穷人，但之后已经转变他的收入了，还让他站在这个空间不是让其他的真正需要的人受到了吃亏吗？
&&&&茅于轼：我说说我的看法，首先住房是不是公共产品，我觉得要区分，他的意见很对，有地方主和占有这个房是两回事，政府有义务让每一个人都有一个起码的条件住，没有义务保证满足每个人对房产的占有欲望，欲望就多去了，我不但要有房产，我还有别的好多，要钻戒，我还要宝马车，政府没有义务满足这些欲望，但是有一个义务让人有一个地方主，而且这个地方还算可以，救济性的，如果大家花努力可能买到经济适用房，这就是对社会的大祸害。这个努力不是创造财富，而是去想办法分配财富，大家都想办法在分配的空子，这个社会能好的起来吗？社会之所以富有是通过努力去创造财富。
&&&&主持人：就像刚刚那位先生，他一样来自农村，但经过他的努力他才慢慢的改变了他的命运。
&&&&茅于轼：对，就这些意见。
主持人：经济适用房到底该不该停建呢？针对这个问题我们继续请到两位嘉宾加入到现场，首先在我左手边热烈掌声欢迎全国政协委员王超斌王委员欢迎他。在我右手边他迟迟的等痴痴的等痴痴的盼就希望能够申请到一个经济适用房，我们希望他在短期能够申请的就是阳建华女士，欢迎她，欢迎杨女士。首先王委员有一个提案，他的提案就是希望能够停建经济适用房是不是？
&&&&王超斌：对。
&&&&主持人：为什么提出这点？
&&&&王超斌：就是说它这个经济适用房拿的土地是低价的，这些地价的是整个社会公有的，它占了社会公有的财富，那么就是说它不能叫真正想得到真正实惠得当，所以说才造成了前面说的那些腐败现象，所以说经济适用房的事件它不能够鼓励人的竞争积极性，就是说不能调动人积极性。
&&&&主持人：不能调动积极性，就像刚才茅老师所说的。
&& 王超斌：你是要人等着去要这个经济适用房还是去创造财富，所以说不能为社会提供积极因素，所以说不管从中层来说，我认为这个经济适用房都是百害无一利。
&&&&主持人：好谢谢来，杨女士，刚刚王委员的提案是要停建经济适用房。
&&&&杨建华：我坚决反对。
&&&&主持人：坚决反对，为什么？你等了半天吃柿子，就等待能够住进经济适用房，结果他现在给你泼冷水。
&&&&杨建华：对，我觉得是这样的。因为经济适用房我认为，可以说我认为是国家对这些普通老百姓的一个优惠的照顾，优惠的政策，因为经济适用房有限制，有标准，有它的价格的限制，不许你卖高。
&&&&主持人：你都符合？
&&&&杨建华：对，有你的这个户口的限制，有你的收入的限制，有等等很多的条件，但是有的人买到了当时可能运作的时候可能里边有一点点的暗箱操作，这也是很正常的事，但是由于这个。
&&&&主持人：很正常的事，等一下杨大姐，等一下，你看到了这些事情你会不会气愤？
&&&&杨建华：我是非常气氛，但是我说的无奈，正常的是有些人有些东西暗箱操作是存在的，但是问题是由于它的存在不能说把经济适用房都给取消了，那没钱的人永远也住不上房了。
&&&&主持人：所以你的想法就是说到现在你申请了多久了？
&&&&杨建华：我申请好久了。
&&&&主持人：多少年了？
&&&&杨建华：我属于什么啊，我属于今年还住在平房，我现在属于经济适用房是有规定的，是你的收入到多少之内可以申请。我是属于收入高那么一点点。
&&&&主持人：所以你也后悔赚那么多一点点？
&&&&杨建华：对，高了一点点，可是买商品房又差了一大步。所以你说这怎么办啊？
&&&&主持人：你觉得很冤枉是不是？那你就少赚一点，那也不行啊？
&&&&杨建华：就存在这么一个。
&&&&主持人：你有没有想过其他人都有办法找关系，你有没有想过？
&&&&杨建华：这个我想找关系的人一定他是有钱的人，没钱的人怎么想办法啊？
&&&&杨建华：我相信这个政策也好，国家的安排也好，我相信会一步一步的会越来越正规化，越来越好，这样我觉得普通的老百姓会住上经济适用房。
&&&&胡安东：我昨天看到一个北京的一个，我参加西三旗的一个项目，这个人拿到经济适用房以后一下子跪到北京市领导下面，我觉得这是很悲哀的一件事情，包括上海的这个有七年的一个女农民工叫李引，她是拿到了一个上海户口，她第一句话说我终于可能买到经济适用房了，为什么？就是因为经济适用房给社会带来了很多不公。
&&&&时寒冰：我觉得他们说话有点问题，杨女士所预见的问题为什么遇到这个问题，就是因为我们国家从2003年底大幅度削减了经济适用房的建设，如果不削减经济适用房的建设走到今天这一步，她早就住上经济适用房了。
&&&&主持人：因为这个数目很少，所以她在上面一点点就不能让她挤进去。
&&&&时寒冰：因为经济适用房解决住房问题必须有经济适用房。
&&&&主持人：要扩大这个范围。
&& 时寒冰：我们可以对比一下，广大人民的收入是不到城市的三分之一，但是广大农村问题，农村在政府不投入一分钱的投入下解决了住房问题。
&&&&主持人：为什么？
&&&&时寒冰：政府不收土地土壤金是天经地义的，因为土地所有就是全民所有，应该把全民所有的土地给这个全民。
&&&&主持人：寒冰讲的这个是很好的美梦，大家掌声也很厉害，但是问题是别忘了，土地是有限的，如果就像现在所采取的这个方法，把这个扩大了会不会产生挤压效应。
&&&&时寒冰：土地成分不是有限的，为什么？就是说大家很多人认为土地是有限的，我们可以对比一下，日本的城市人口76%，76%的人都是城镇人口，它三分之二的都是山区，它的人口密度是每平方公里是339人，而中国每平方公里是130人，但是日本很好的解决了住房问题，没有什么土地稀缺，而且东京居民每套房子的平均建筑面积是100平方米，难道土地稀缺，中国的土地不比它的土地多吗？我们再看一下北京的例子，北京到2020年国务院批准的那个城镇规划，北京到2020年，所提供的城市建设用地是1675平方公里，它可以建多少房子呢？北京市到时候是2000万人口，如果每个人平均是30平方米的住房面积，你按1.75的平均容积率计算，那么它所需要的是多少呢？是300多平方公里就可以解决了，就是考虑到一些豪宅的问题，也不到500万平方公里就可以解决，还多余出三分之二的土地，所谓土地稀缺是开发商在欺诈老百姓的一个幌子。
&&&&茅于轼：我再说一点，土地是国有的，政府的财政是老百姓教的税，这些东西是不是应该帮助老百姓买便宜房呢，有它的道理，但是我们比较一下，我们是帮中低收入买房，还是帮助最低收入的。最困难的什么人？进城打工的农民工，他们住的条件非常差。
&&&&主持人：这才是最关键所在。
&&&&茅于轼：对了，如果政府有点钱，有点公有资产、土地，老百姓缴的税，我首先帮助谁。我首先来讲不是卖他们经济适用房，首先是解决那个最困难的，就是进城打工的农民工，他们现在拿北京的标准，15个人一间屋，这是有明文规定的，那就非常差了，我们让他变为3个、4个人一间屋，让它有公共的厕所，这个廉租房它没有产权，它收入提高了可以搬出去另外找好房子，这是帮助最低收入人。
&&&&主持人：刚刚这几位睁着大眼睛看着我，我看得出来他们想表达意见，也是在痴痴的等经济适用房吧，热烈掌声来欢迎他们，我想这些人应该有更多的机会，来听听看他们的竞争，请说。
&&&&观众9：我想说两句，我觉得经济适用房的初衷本身是政府的好意，为解决老百姓的温饱问题，是为了让老百姓有房住，至于到现在演义成现在这样变成商品，我个人感觉还是某些部门的监管力度出现了问题，我觉得如果我们今天谈经济适用房的取消与否，不如谈一下我们怎么能有条不紊的把它管理好。
&&&&主持人：他现在提到了一个关键点，现在整个流程是这样的。
&&&&观众9：这个流程可能比较人都应该知道，或者申请过经济适用房的人都应该很清楚，它的暗箱操作很多很多。这只不过是给老百姓看的。
&&&&主持人：来，请到这边来一下，这暗箱操作的地方，你也在申请对不对，你到那边。有那些地方环境出了问题？
&&&&观众9：每个环节都会出现问题。
&&&&主持人：比如说。
&&&&观众9：我住在天通苑，我已经申请到一套经济适用房。
&&&&主持人：已经申请到了？
&&&&观众9：在2001年。
&&&&主持人：也是用同样的手法申请到的？是台面后的吗？
&&&&观众9：我是正常的手续申请到的经济适用房，但是跟我一起申请的都已经。我现在在天通苑已经住了8年了，但是其中有很多人已经房子换了一位又一位，换了一位又一位，到现在不知道换了多少位。
&&&&观众9：所以我觉得我们今天说的这个申请这个经济适用房是否取消我觉得应该把经济适用房的审批条款应该仔细一点，有些部门应该负起责任来，这样应该完全有可能保证我们老百姓有房住。
&&&&主持人：但是你看，无论如何包括杨小姐也在痴痴的等的，而包括你已经住在经济适用房8年的人都认为其实只要完善这个作业流程，加强监管就没有问题，不需要推翻这个制度？
&&&&观众9：没错，这个暗箱操作都是人为地，我相信。
&&&&主持人：对，暗箱操作在这个制度上存在，在其他的制度上也有存在，那么为什么王委员你要坚持把它废止呢？
&&&&王超斌：因为我刚才说了，它是一种不规矩的东西，出来是一个阶段性的，没有历史使命。现在是市场经济规律，是市场经济，不是社会主义的几乎分配制，说是计划经济产物。
&&&&马光远：王老师美国市场经济多少年了，我跟你讲一下美国的住房结构。
&&&&王超斌：我在美国住了比你时间长，我比你更了解。
&&&&主持人：你们两个都了解，都比我们了解美国，我先听马光远的声音，然后再听王老师的。
&&&&马光远：美国20%的商品房，80%都是有保障性质的，68%的是给中低收入阶层，那么只有18%廉租房。还有其他国家我就不举例了。
&&&&王超斌：不知道你是从哪编出来的？
&&&&马光远：我不是编的我可以给你拿出来数据。
&&&&王超斌：80%是分配的，错了吧？
&& 马光远：美国每年投入保障性住房的资金占GDP1%大家可以算一下是多少钱。在欧洲占到5%，然后在英国那都是资本主义国家，都是市场经济国家，现在有公房，40%的房都是公房，我说完了。
&&&&主持人：好王先生您来说，在美国待了二十几年。
&&&&王超斌：我在纽约家在长岛住了整整二十年，每年都有30%是在美国住。我说知道美国的规律就是到市场买房子，有公房不错是老年公寓，有院，还有隔壁的是叫做纯粹住屋，纯粹住屋就是流浪汉很穷的，连租金都不用缴的，就是社会上照顾的房屋。剩下的是大学生毕业出来租房子是公寓，这些也有，但是要掏资金，只要有了钱都是自己去买房子，没有说住在公房的。
&&&&主持人：分配的这样子，到底他们两个谁说的准确，休息片刻等一下。
&&&&主持人：休息片刻我们要请出另外的两位嘉宾来到我们的《一虎一席谈》待会见。
&&&&主持人：安东你刚才要补充这一段部分请说。
&&&&主持人：针对这个问题我要特别请教茅老师，您刚才有提到了，按照你们这个团体所说的，我如果停掉了经济适用房之后，它对房价的波动到底是助长了房价还是抑制了房价呢？
&&&&茅于轼：我刚才讲的，如果土地一定，经济房适用房一多，商品房是不是越少啊？这个我想绝对没有问题。
&&&&时寒冰：这个说法是错的。
&&&&主持人：等一下，先让茅老师发表完。
&&&&茅于轼：土地一定的时候经济房越多商品房越少是没问题的，买商品房的人没有资格买经济适用房的，这两个是分割的市场，如果买经济适用房的人也可以买，如果买商品房的人也可以买经济适用房，那你几个低他那个价格也跟着低，现在市场是分割的，买商品房就是买商品房，他没有资格买经济适用房了，除非他搞一些名堂。所以说商品房供给减少，需求不减少，是不是涨价了。这是经济学分析非常牢靠的。
&&&&时寒冰：这个说法是错误的，为什么错误的？我有两点可以反驳你，第一条影响房价的是终端产品，也就是说是商品房有效供给，而不是土地。我举个简单的例子，很多土地供给的不少，都被开发商囤积了。一个企业囤积的土地就发改委公布的，国务院发展研究中心公布的数据是多少呢？4500万平方米。北京市十一五规划所计划规划的商品房总面积是9200平方米。也就是说一个企业囤积的土地相当于北京市十一五规划总面积的一半。如果它这个土地不能生产出商品房，不能形成有效供给是没有用的，你只是提到前端没有提到终端，真正影响价格的是终端，是有效供给，这是你的一个错误。
&&&&时寒冰：第二个错误我给你说一下数据，1999年北京的房价暴跌到1000块钱每平方米，为什么？因为1999年那一年北京市经济适用房供应量大面积等价，供应量占到市场总供应量的50%以上，所以说当年北京的商品房暴跌。来建华补充一下。
&&&&杨建华：如果是经济适用房取消了，我觉得商品房肯定会比现在还要贵，就像刚才时先生说的，好像是99年吧，经济适用房确实是一大批一大批建的时候，当时可能是老百姓都能买，但是觉得还是有点贵，但是都不像现在这些恐惧，可是还想能不能再低一点，所以很多人没买。那么现在有钱人一看这么便宜买掉了，等我们想买的时候没有了。所以我说经济适用房就是一个说辞，那我说如果经济适用房盖的多一点了、便宜一点了，我觉得商品房才会跟着降一点。我认为是这样。
&&&&主持人：好，谢谢，我知道这个建华大姐一发言很多人都想表达，想表达的人先站起来一下。你非想表达我就让你一个一个讲。
&&&&主持人：好，谢谢，这位先请。
&&&&观众18：大家好，我发表一下叫停的观点，就是我在这里我想叫停的不是经济适用房，我想叫停的是一个制度一个思路，就是现在大家都看到了国家出台这种经济适用房、廉租房、两限房，都是给整个社会打补丁，我们不停的给这个社会打补丁，为什么？因为这个社会的它的整个的框架都是有问题的。提高想想，我们现在都是货币的努力，只要有钱就可以驱使我们做任何事情为这个社会创造财富，而只要有这些需要钱的地方我们就可以动起来，所以整个社会我们是被社会控制的，我的观点就是我们以后不要被货币控制，我们要开展一种资源为主的，比如土地有是资源，以资源为导向的一种价值评估，因为货币印象银行可以印。房价这么高是因为银行不停的在印钱带给房地产，它那个钱就是计算机里面的数字，根本没有任何的黄金。
&&&&主持人：你是学什么的？
&&&&观众18：我是学计算机的。
&&&&主持人：感觉也有经济的味道。
&&&&观众18：没有，这是我的真实想法，只要在计算机后面加几个零，这个钱就可以带给任何房地产商。
&&&&主持人：果然是学计算机的。
&&&&观众18：我就是这个观点，所以我觉得我们国家和政府，国家的意思是好的，打补丁是为了让大家都住上房，但是底下的官商他们不这样想，他们要么为了升值要么为了捞钱，他们不会跟国家一个意思的。所以国家政府是伟大的，没办法。
&&&&主持人：好谢谢来请。
&&&&观众21：首先是由于我专业的关系，对一个问题的分析我往往喜欢从法律和经济两个角度去考虑，而我用两个简短的比喻，第一个李嘉诚说过一句话，叫做钱四脚，人两脚，就是说用钱去挣钱比人去挣钱要快的多，那么我们如果是把穷人和富人让他们站在同一个起跑线上去买房屋，这就相当于用四个脚的人和两个脚的人去跑就是最大的不公平。另外我想经济适用房相比较商品房来讲呢，它还是个小弟弟，很小很小，是个小孩，我们要允许小孩犯错误，不能因为小孩犯错误我们就一棒子打死，这在法律上我们要故意杀人罪的责任的。如果我们把它遗弃了那还叫遗弃罪呢。
&&&&主持人：好这边。
&&&&主持人：好最后一位，再给他热烈掌声，站的最久的这位，请表达你的看法。
&&&&观众25：我觉得经济适用房它不能取消，就是说我觉得应该中级阶层的人比较多，因为开的起大奔开的起宝马的人毕竟是少数，工薪阶层的人还是比较多的，对于我们这种中等家庭收入的人，一个月挣两三千，什么时候能买的起商品房呢？
&&&&主持人：但是租廉租房呢？
&&&&观众25：也许攒一辈子也攒不到这个钱。
&&&&主持人：但是如果现在建议去租廉租房呢？你就不用去担心这个问题啊？
&&&&观众25：我能买的起经济适用房了，我肯定要买经济使用房。因为我自己有我自己的产权，有我自己的。
&&&&主持人：所以关键在这，还是要有这个产权对不对？因为比较有安全感？
&&&&观众25：对啊，没错。
&&&&主持人：好，谢谢这几位嘉宾的言论，这位大姐说了，住廉租房可以但是我没有归属感啊？这种归属感一直是传统的眷念告诉我们，我一定要有房产，没有房产土地都不是我的了，我至少要一个房产权吧。您的看法呢？
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