月星国际城
楼盘预览图
均价4500元/平米
均价4800元/平米
起价3456元/平米
400-606-6969 转 76922
400-606-6969 转 75896
400-606-6969 转 94565
网友评分: 57分
网友评分: 84分
网友评分: 92分
综合项目位于沈北新区，临近蒲河景观带，周边自然景观环境优越，西侧临近道义商圈，但周边公交车辆较少，影响出行。
综合项目为城市综合体，自身配套完善齐全。项目临地铁2号线，浑南有轨电车，公交站点，出行方式多样。周边公园较多，环境适合居住。
综合白塔镇政府规划新沈阳南站，项目已经推出最后一期产品，购房者选择相对比较小，周边部分商业正在建设中，并临白塔市场，购物方便了许多。
优势1.自然河畔，3万平生态氧吧于小区40%绿化融为一体
2.临近道义商圈，周边配套完善
优势1.自身未来将拥有完善休闲、购物配套，可满足业主基本生活所需。2.园区绿化率高，拥有水景景观，环境优美，居住舒适感强。
优势1、项目的园区较大，楼间距宽，绿化率高。
2、临沈阳新南站，多条公交终点，交通便捷。
不足1.距离市区较远，往来不便
2.周边公交车辆较少，影响出行
不足1.项目距离市区较远，出行时间较长。2.周边公交线路少，日常出行不便捷。
不足1、由于离奥体商圈较远，配套还需进一步完善。
价格信息对比
全款95折，贷款96折
首付不够还能享受开发商提供的无息垫首付优惠！先交5万首付，剩余首付款无息垫付1年优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.2元/月/平米
0.8元/月/平方米
交通信息对比
沈北路35甲(国土督察局西侧)
浑南新区沈中大街一号(地铁2号线白塔河路站)
东陵区塔东路9号，沈营路与三环交汇处东南侧
180、141、236、157、178等多达8条公交线. 沈阳师范大学南门站
东邻桃仙大街、西临沈中大街、南邻白塔河南路、北至规划路。334路公交车（白塔河路站）、地铁2号线（白塔河路站）、轻轨1、2、3号线（白塔河路站）、距离桃仙机场约6公里。
公交有333、334、188、335、394等；规划路、白塔街、规划路、塔东路。
2号线,8号线
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第13295号
沈房预售第1号
沈房预售第1、1、1号
2012年11月
2014年10月
2014年12月
基本信息对比
小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,写字楼,酒店式公寓,商铺
178281平方米
2000000平方米
270000平方米
72850平方米
700000平方米
170000平方米
景观洋房 临道义商圈
全运商圈，大型城市综合体
临近新沈阳南站 低密度社区
机动车位1080个，(地上车位280个，地下800个)非机动车集中停放
A区3000多个车位
1户0.3车位
1户0.25车位
市政供水、二次加压
配套信息对比
幼儿园、商务酒店、社区服务中心
项目自身有大型商业配套，月星环球商业中心(月星环球港)，星光新天地商业区，月星家居博览园，月星家居广场及月星建材广场，星级酒店及5A甲级写字间。
园林景观：千米溪谷沿岸，生态树阵、休闲座椅、沿河步道，园林景观缓缓延伸，园区中心标志性景观建筑百荷塔，以钢构和玻璃幕墙为建筑形态，通透晶莹，造型现代，作为园区的核心，也是整个景观的聚集点。
肯德基、必胜客、奥特莱斯名品折扣店、雨润农产品交易市场、积家购物广场、福瑞佳超市、华润万家超市、苏宁电器、江南甲第商业广场、淘乐新天地、沈北大道乐购超市、建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、锦州银行、农村信用合作社、中国邮政储蓄等
独享奥体商圈（兴隆大奥莱、万达广场、亿丰时代广场、乐购、沃尔玛等）、自身配套90万平商业综合体（月星环球港购物中心、星光新天地、国际家居建材博览中心）。
白塔市场、农业银行、信用社
蒲河景观带
两大运河（白塔运河、全运村人工运河）所围绕，独享天然绿色氧吧。
沿河景观带
人杰湖公园
项目被三大主题公园（白塔公园、中央公园、莫子山公园）
盛京医院沈北分院、739部队医院、同人医院、沈卫医院等
浑南新区医院、医大一院投资大型国际医院
沈阳市东陵区红十字会医院
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空工业学院、辽宁美术学院、沈师附小、沈师附中、沈阳私立实验学校、沈阳市第十一中学等
浑南三小、东北育才、项目西北侧政府规划两块教育预留地（规划1所中学、1所小学）、园区规划品牌幼儿园
白塔幼儿园、白塔小学、白塔中学、育才学校等
周边公共交通
178、192、180、141、236、157等多达8条公交线路，地铁二号线沈阳工程学院站
334路公交车（白塔河路站）、地铁2号线（白塔河路站）、轻轨1、2、3号线（白塔河路站）、距离桃仙机场约6公里。
公交有333、334、188、335、394等；规划路，白塔街，规划路，塔东路。
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
结构：砖混
厨房：水泥沙浆
供气：煤气
园林风格：中式现代
企业信息对比
沈阳鲁班房地产开发公司
沈阳星港地产投资有限公司
辽宁东明房屋开发有限公司
安徽鲁班集团
月星集团/中港集团
国家2级物业
建筑设计单位
上海宝冶设计
英国查普门.泰勒公司
辽宁省建筑设计研究院
建筑施工单位
安徽鲁班集团
华升建设集团有限公司、江苏江中集团有限公司
江苏中阳建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
沈阳华新环境艺术工程有限公司
景观施工单位
室内设计单位
上海国策城鉴房地产经纪有限公司
新联康（中国）
沈阳胜道智地咨询顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　鲁班?尚品项目共占地7万多平方米，总建筑面积约有17万平方，容积率2.1，小区由14栋高层和5栋花园洋房组成，共有1860住户。车位有地上280个，地下800个，可停放1080辆汽车。另外我们还在小区配套了幼儿园、社区服务中心和星级酒店，规划了高品味的人文、生态、居住社区。
　　安徽鲁班集团整体介绍：
　　安徽鲁班集团，是集一、二、三产为一体的集团型企业，产业发展包括建设集团、新农村集团与地产集团三大核心板块，范围涵盖建筑业、现代高科技农业、地产业、工业、旅游业、文化产业、服务业等， 集团业务范围遍及北京、上海、安徽、辽宁等十几个省市。
　　集团商标被认定为“中国驰名商标”，档案目标管理为国家二级。集团先后被评为全国建筑安全生产先进集体、全国档案工作优秀集体、全国建筑行业信息媒体宣传先进集体、全国模范职工之家、全国捐资助学先进单位、AAA级信用企业、A类诚信纳税先进单位，获得国家级工法一项、省级工法四项。
　　鲁班地产集团，是以房地产开发为主，集商品房销售、建筑装饰材料销售、物业管理等为一体的企业集团，公司自1998年成立以来，打造了一个个“精品工程”，已完成200多万平方米的高品质建筑开发量。集团先后获得“安全生产先进单位”、“安全生产目标管理先进单位”、“安徽省房地产开发优秀诚信企业”等多项荣誉称号。
　　鲁班建设集团，是经国家建设部批准的房屋建筑工程施工总承包一级资质企业。五次荣获“全国优秀施工企业”称号。集团党委被评为“全国创先争优先进基层党组织”。承建的多项工程分别获得全国“用户满意工程”、全国“安全质量标准化示范工地”、“国家AAA级安全文明标准化诚信工地”。
　　项目位于沈阳市大力发展的浑南新城板块，它是沈阳未来的行政中心、科技中心、文化中心、生态中心，是奥体板块和全运板块的黄金交界点，是到全运板块的必经之路；尽享奥体商圈(兴隆大奥莱、万达广场、亿丰时代广场、乐购、沃尔玛等)、自身配套90万平商业综合体(月星环球港购物中心、星光新天地、国际家居建材博览中心)，“吃、喝、玩、乐”近在家门口；独享全方位立体式交通：334路公交车、地铁2号线、轻轨1、2、3号线，出行便捷。物业类型多样化：高层、小高层、洋房，满足购房者的不同需求。
　　月星集团创立于1988年，在董事长丁佐宏先生带领下，历经二十五年的发展，在以上海为中心的华东区域，以沈阳为中心的东北区域，辐射全国30多个城市，形成多产业综合运营商。集团分为月星投资集团、月星商业集团、月星家居集团、月星工业集团。主要投资经营范围涉及：商业地产、房地产、酒店投资、工程设计、工程管理及商业顾问咨询等多项业务。在全国的代表作：上海月星环球港，常州月星环球港，喀什月星.上海城，宜昌月星国际城等。荣获：中国质量服务信誉AAA级示范单位、全国就业和社会保障先进民营企业、连续8年入选中国民营企业100强和中国最大的千家企业集团之一、中国2010年上海世博会家具行业项目唯一赞助商。
　　神秘大咖，带你去砍价，月星国际城成本价。电话：
　　百荷湾在千年百塔下的千年风水宝地，打造小面积的大空间，价格适中，符合大众消费群体的需求。在建筑设计上采用了坡屋顶设计，并加入抽象的中国传统建筑符号，使建筑本身具有典型的中国元素，并结合园林设计的中式“荷”的喻义，使园区融入了一些中国文化，让繁忙的现代人远离城市的喧嚣，享受世外桃园般闲适、恬淡的居家生活。
　　同时利用贯穿项目南北的天然河道和林带为园林主线，打造出独具特色的谷地风情，涓涓溪流、水岸垂柳、荷花满池，这些具有“中式园林”特色的景观遍布在小区中央景观带上，为小区居民提供幽静、生态的田园式居住环境。
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“众筹”就这么被月星国际城玩儿坏了
导读：月星国际城自2013年进驻宜昌开始，小编就一直关注这个来自上海的大开发商。项目一开始以海派风格的外立面做为卖点宣传，这一点上见仁见智，海派与否暂且不表，但是一出又一出的推广活动，隔一个周期就推陈出新的广告语倒是挺吸引眼球。
月星国际城/张月星国际城图集
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月星国际城自2013年进驻宜昌开始，小编就一直关注这个来自上海的大开发商。项目一开始以海派风格的外立面做为卖点宣传，这一点上见仁见智，海派与否暂且不表，但是一出又一出的推广活动，隔一个周期就推陈出新的广告语倒是挺吸引眼球。
最初推广商铺的时候，宣传用语上有这么一句话“商铺租金可达到250元一平米”，小编当时有些乍舌，怎么也想不通在宜昌这个三线城市里，以月星国际城的位置商铺月租金如何能够在2016年达到250元/㎡，于是小编去做了一个简单的宜昌市场商业租金的调研，数据皆为2015年5月最新的，到2016年月星国际城能否达到宣传的250元/㎡，还是让大家自己判断吧。
当然，最后据说月星的商铺卖得很不错，但他们到底算不算靠谱的开发商，小编心里就有点犯嘀咕了。
3月份，月星又出了靓招，推出一个让人“眼前一亮”的活动，活动主题是“30元买48万城东顶级豪宅”，听起来很心动对不对，只要30块钱就有机会得到一套48万的两居室，想想就激动呢！！
于是抱着一颗想发财的心，小编也揣着30块去了营销中心。
在营销中心里，售楼人员给你的口头解释是付30元钱，现场可以拿到一个物超所值的保温杯，还可以每周来营销中心参加他们举办的抽奖活动，平时的奖品从电冰箱、电视机、微波炉到电吹风大小不一，只要到现场就有机会。而那套房子会在开盘当天抽出，只要开盘那天来现场，就有得房子的机会。听起来怎么也不亏啊。于是小编掏出了都在手心里捂出汗的30元现金。拿到了一张幸运券、一张50元的抵用券和一个保温杯。
可是把这两张纸一翻过来，小编觉得有点不对劲儿了。
细细分析一下这背后的五条吧：第一条没问题；
第二可以享受A3住宅的一万块购房优惠，也OK；
第三条一看，小编心里就“duang”的一下，惊觉可能受骗哒，怎么这30块钱变成了自愿买杯子的行为？
第四条一看，小编整个人又不好了，电话和姓名都登记了，但是售楼MM只是在前台随便拿了一个A4大小的本子记录了一下，包括身份证号码也是如何，问“如果我用一个身份证号码办20个行吗”回答不行，再问“你们这资料不入电脑啊，只是用笔记录，如果重复也筛不出来啊”回答：“我们有自己的办法的～～”好吧，看来月星环球港的工作人员都比电脑厉害！不服不行啊。
最后一条“最终解释权归宜昌星港房地产开发有限公司所有”。这能不能抽房子好像没提啊，三十是买杯子的，不是抽房子的，反正解释权也归人家。
不过怎么想都觉得不对，这些资料都不入电脑，到时候怎么抽奖啊？公证处有人来吗？这30块已经变成了自愿购买杯子的行为了？这抽不抽房子都不提啊。那我们现场找找有没有抽奖相关的宣传品吧，于是小编在现场转悠一圈，很遗憾，没有任何关于“30块零钱换套房”活动细则的蛛丝马迹。
不急，还有个50块的抵用券呢，MS也不那么亏，那再翻过来看看这个50块的抵用券可以干嘛吧？上一页1本文导航
月星国际城自2013年进驻宜昌开始，小编就一直关注这个来自上海的大开发商。项目一开始以海派风格的外立面做为卖点宣传，这一点上见仁见智，海派与否暂且不表，但是一出又一出的推广活动，隔一个周期就推陈出新的广告语倒是挺吸引眼球。
最初推广商铺的时候，宣传用语上有这么一句话“商铺租金可达到250元一平米”，小编当时有些乍舌，怎么也想不通在宜昌这个三线城市里，以月星国际城的位置商铺月租金如何能够在2016年达到250元/㎡，于是小编去做了一个简单的宜昌市场商业租金的调研，数据皆为2015年5月最新的，到2016年月星国际城能否达到宣传的250元/㎡，还是让大家自己判断吧。
当然，最后据说月星的商铺卖得很不错，但他们到底算不算靠谱的开发商，小编心里就有点犯嘀咕了。
3月份，月星又出了靓招，推出一个让人“眼前一亮”的活动，活动主题是“30元买48万城东顶级豪宅”，听起来很心动对不对，只要30块钱就有机会得到一套48万的两居室，想想就激动呢！！
于是抱着一颗想发财的心，小编也揣着30块去了营销中心。
在营销中心里，售楼人员给你的口头解释是付30元钱，现场可以拿到一个物超所值的保温杯，还可以每周来营销中心参加他们举办的抽奖活动，平时的奖品从电冰箱、电视机、微波炉到电吹风大小不一，只要到现场就有机会。而那套房子会在开盘当天抽出，只要开盘那天来现场，就有得房子的机会。听起来怎么也不亏啊。于是小编掏出了都在手心里捂出汗的30元现金。拿到了一张幸运券、一张50元的抵用券和一个保温杯。
可是把这两张纸一翻过来，小编觉得有点不对劲儿了。
细细分析一下这背后的五条吧：第一条没问题；
第二可以享受A3住宅的一万块购房优惠，也OK；
第三条一看，小编心里就“duang”的一下，惊觉可能受骗哒，怎么这30块钱变成了自愿买杯子的行为？
第四条一看，小编整个人又不好了，电话和姓名都登记了，但是售楼MM只是在前台随便拿了一个A4大小的本子记录了一下，包括身份证号码也是如何，问“如果我用一个身份证号码办20个行吗”回答不行，再问“你们这资料不入电脑啊，只是用笔记录，如果重复也筛不出来啊”回答：“我们有自己的办法的～～”好吧，看来月星环球港的工作人员都比电脑厉害！不服不行啊。
最后一条“最终解释权归宜昌星港房地产开发有限公司所有”。这能不能抽房子好像没提啊，三十是买杯子的，不是抽房子的，反正解释权也归人家。
不过怎么想都觉得不对，这些资料都不入电脑，到时候怎么抽奖啊？公证处有人来吗？这30块已经变成了自愿购买杯子的行为了？这抽不抽房子都不提啊。那我们现场找找有没有抽奖相关的宣传品吧，于是小编在现场转悠一圈，很遗憾，没有任何关于“30块零钱换套房”活动细则的蛛丝马迹。
不急，还有个50块的抵用券呢，MS也不那么亏，那再翻过来看看这个50块的抵用券可以干嘛吧？
又是“duang”的一声响，“环球港开业后使用”。这怎么觉得有点遥遥无期的意思，赶快问问售楼MM，得到的回答是：“16年环球港会开业一个大超市，这个是在超市里用的。”又问如果到时候不认帐怎么办啊？售楼MM笑而不语。仔细研究了一下这三条，信息量依旧不小：
第一条&仅限开业后使用，具体时间等媒体公布，就是说现在讲的16年，到时候也许是18年，19年，或者下个世纪也没准儿；
第二条&具体使用细则，以商家折扣活动为准，那就是说商家可以把这个券当现金，也可以做“满1000用50抵用券”的活动。
第三条依旧是“解释权归宜昌星港房地产开发有限公司所有”，这时候小编开始嘀咕了，咦？这不是月星环球港吗？来自上海的大开发商啊？在宜昌叫星港？这星港跟月星有关系吗？带着十万个为什么，小编打开了全国企业信用信息公示系统，网址：http://gsxt./，在此话唠小编普及一下中国互联网的网址常识，国家政府性质的网站后缀都有“”其中，“gov”为“government”的简写。
打开后进入这个界面，我们选“湖北”
接下来要点“搜索”键了。接下来出现了什么呢？
小编看到了一个来自今年2月的最新变更事项，该公司目前跟上海月星投资有限公司没有半毛钱关系了。那再查查武汉建成投资有限公司吧，毕竟是这个星港房地产的大股东呢。
为什么会这样，小编一定眼睛出问题了，于是重新输入了3遍，依旧是无查询结果，这代表着什么，小编也不太懂，毕竟做生意的事儿，小编说了不算。但这个宜昌的“月星国际城”跟上海月星投资有限公司没有半毛钱关系，小编应该可以肯定一大半儿了。怪不得广告语向来语不惊人誓不休，原来80%的大股东找不到人啊。
话唠小编这颗八卦的心一下就把事情扯远了。都忘记自己是要来抽房子的。
等着吧，也许开发商良心发现真抽呢。一直等过了清明，又等过了五一，眼看要端午了，小编也没接到售楼MM的电话，小编着急啊，这眼看要到手的房子，不能就这么飞了，打电话问吧，拨通售楼部电话后，答复说4月25号开盘当天已经抽出来了，抽奖抽完了，抽完了～完了～了～了～～小编有点零乱了，悄无声息的就抽了，电话也没一个就抽了，短信都没发一个就抽了。于是赶紧上网搜一遍，果然，一个眼镜GG拿着大钥匙的照片清晰而又醒目。
在此小编特别想问问现场有公证处人员到场吗？根据中华人民共和国《反不正当竞争法》第二章第十三条“　经营者不得从事下列有奖销售：
（一）采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售；
（二）利用有奖销售的手段推销质次价高的商品；
（三）抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五千元。”
奖品金额高于5000元，工商局知道吗？
月星的这次活动在普通人眼里也许就是一次好玩的活动，给广大购房者一个占便宜的机会，在明白人眼里恐怕只会更加让人讨厌。在此，奉劝地产开发商们，百姓挣钱不容易，请实实在在地为购房者们着想，不要玩弄文字游戏，消费人们的信任；也告诫广大购房者们，天上掉馅饼的事会有，但是这个饼子是被你吃掉还是砸死你，可就不好说了。
小编友情提示：购房者花一辈子的血汗钱最终享受的还是房屋产品的本身，应该把注意力集中关注到房屋质量、后期物管、开发商实力上去，不要被花哨的广告语蒙蔽一时，以免后悔终生。
欢迎网友们扫描下方二维码与我们实时讨论宜昌房产和关注宜昌房产资讯，另外我们定期举办活动，还有奖品发放~群成员和关注我们微信平台的朋友们享有优先权哦~&&&&& 乐居QQ群：&&&& & 微信公众平台：乐居宜昌
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如图,卧室门外有个洗手盆的镜子(红色位置),在居家风水上有没有什么说法?是不是不好?
提问者：| 浏览次数：1580次 |问题来自：济南
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13:22|来自：全国
当然不好了,昏暗的天气,起床后,精神迷糊,头发散乱,一看镜子容易受惊吓。 而且,进卧室还经过梳洗台,容易带水进屋。最好是卧室改门,做个朝客厅的隐形门。
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提问者采纳
..也是不成煞的..又教你摆了趋吉用品..以防他们也设局摆风水用品对付你）只于你后发给我的草图.....没法给你详解.以采纳也没能再回复...在窗之上方墙壁上挂一面七寸铜制山海镇....可在窗之两边各摆上一只铜制顶牛...因无座向标示.就算成煞你有窗之反弓反射他们.助人也有度..实言先告知风水师有行规.而墙壁九十度角平对.但不作为害.如L成V尖正对你才成煞..你如还生疑虑....虽右边别墅有一条屋脊向冲.....按图外局周围吉凶照.要注明座向...是肯定不会犯血光之灾的..从此题底图看.而底下比你低.（个人认为不必这么做.因你有反弓冲射他方.早就化解了..此物本有破脊射煞的功效..而几个柱子宽阔又不成壁刀.我会收些礼金.你那后发给我的居家草图
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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提问者：| 浏览次数：48次 |问题来自：沈阳
我们已经买了，就是看到底自己住，还是出租的！
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其实月星的整体风水还可以的，住宅前面的道路或河流适逢U字形转弯处，使住宅环抱其中，这在心理上会有稳定的感觉，利于增强生活信心，适宜居住。而在U字形外的住宅，也就是古人所说的“反弓”形道路，就会缺乏一种安稳的感觉。宜昌的月星国际城恰好在U形内。再加上人多，气自然也就聚的起来
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