够首套房契税计算器未满五年契税是怎么计算的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-09 05:15 标签： 首套房契税是多少
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深圳二手房税费如何计算？
提问者： | 浏览次数：2038 次 | 身份：普通用户
深圳二手房税费如何计算？
深圳二手房税费如何计算？最佳答案
1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）4：登记费：50元5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）6：贴花：5元7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）
其他回答 2条
过户的具体费用：希望能帮到您1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）4：登记费：50元5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）6：贴花：5元7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）
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1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）4：登记费：50元5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）6：贴花：5元7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）10：赎楼费用。
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在上海。未满18岁家里购房加了我的名字，我现在买房算首套吗？契税到底算1还是3？
提问者：| 浏览次数：5367次 |问题来自：上海
未满18岁家里购房加了我的名字，我现在买房算首套吗？契税到底算1还是3？
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首套房子.契税90平方以下总价外环160中环220都是1%
其他回答 共12条
09:47|来自：上海
首套房子.契税90平方以下总价外环160中环220都是1%
14:03|来自：上海
贷款算首套,契税肯定算二套
房天下网友
09:14|来自：上海
未满18岁家里购房加了我的名字，我现在买房算首套，那么能按揭吗
15:47|来自：上海
是算首套房 但契税就是3个点 贷款是首套
20:27|来自：上海
契税肯定是二套
10:47|来自：上海
买房贷款可以算首套，契税是算二套，交3%的
19:06|来自：上海
首套房子.契税90平方以下总价外环160中环220都是1%
15:16|来自：上海
还是算首套的；契税的话；要看你买的房子的面积和总价来收取的；
15:05|来自：上海
这个问题看你是在那《外环90平米―140平方米― 160万》《中环90平米―140平方米―200价格》《 内环90平米―140平米-330万》 同时要符合面积以及价格的规定{ 1% &90平米&1.5%《140平米》 3%}契税
14:40|来自：上海
这个问题看你是在那《外环90平米―140平方米― 160万》《中环90平米―140平方米―200价格》《 内环90平米―140平米-330万》 同时要符合面积以及价格的规定{ 1% &90平米&1.5%《140平米》 3%}契税
第1-10条,共12条 &
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出售90平米的一套房子,房产证未满五年,过户时需要的营业税、个人所得税和契税各是多少百分比?
提问者：| 浏览次数：9228次 |问题来自：福州
出售90平米的一套房子,房产证未满五年,过户时需要的营业税、个人所得税和契税各是多少百分比?
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回答 共7条
09:39|来自：福州
房产证未满五年的情况下,营业税成申报价5.6%,、个人所得税1%,契税1%工本费:85 元 他项权证费:85 元 交易服务费:6O元 (房屋面积) 过户费：800元，按揭代办费1500元，公积金2000元，按揭另外还有评估费：评估总价x0.4%
12:27|来自：福州
营业税是房屋总价的百分之五点六,因为房子没有满五年.个人所得税是房价的百分之一.契税要看买方,如果买方是首套房,契税就是房价的百分之一,但如果买房是二套房,契税就是房价的百分之三.
房天下网友
10:58|来自：福州
契 税≤90 m2 成交价1%营业税普通住宅 不满5年全额5.5%个人所得税成交价的1%过户代理费600元核档费50元(买方) 买卖契约15元交易服务费商品房 6元/m2产籍登记费80元以上是你总计交的费用哦。
房天下网友
08:45|来自：福州
营业税 5.55% 个人所得税 1% 交易手续费3/平米 契税1.5% 交易手续费相同 产权工本和它项权证费180
21:51|来自：福州
契税一个是根据你房产面积来算,还有就是根据买方的名下有几套房产来算的(比如买方名下已经有一套房了,再买一套的话,不管面积多大,所交纳契税都是按申报价的3%)
房天下网友
20:43|来自：福州
营业税5.6.个人所得税1.契税客人一套房1.二套房3个点.
20:29|来自：福州
房产证未满五年的情况下,营业税成交价5.5%,、个人所得税1%,契税1%产权登记费:80 元 核档案:50 元 资料费:11 元交易服务费:6O元 (房屋面积) 营业税:5.5% (成交价)个人所得税: 1% (成交价)
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两套房卖掉一套或两套税费怎么交
我有两套房，一套46平，一套86平（和妻子共有，且商业贷款中），房本均已满5年，我想卖掉其中一套的话，税费怎么交，如果两套都卖掉，我在重新买一套期房或二手房，我算首套房还是三套房？
您好！目前芜湖二手房交易的税费项目如下：1、契税：对个人购买非家庭唯一住房的，契税税率一律按4%征收；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；2、权证印花税：5元/本，由买方承担；3、合同印花税：0.05%，双方各自承担；4、营业税及附加税：5.5%（未满五年全额征收）；5、土地增值税：1.5%由卖方承担（个人出售普通住宅免征）；6、个人所得税：全额*1%或增值*20%（个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征）；7、交易手续费：6元/平米，双方各自承担；8、产权登记费：80元/套，由买方承担。
再购房属于三套房
答复人:成康妹 答复于:
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