房贷有什么要求方法,求指导啊,急

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下个月办贷款,买的房子满五,一共要贷款90-95W,那么关于贷款应该怎么组合咧?我们公积金可以贷款60W,15年;商贷30-35万,20-30年。我和老公一起每月公积金大约是3500元,如果是公积金贷款满60W,每月还款是4000+,不够的部分需要我们用现金充进去,那么问题来了!!!!我老公从尽量少占用手上资金、人民币会贬值、加息、提前还款的角度说不让公积金全部贷满。我觉得这样不合理啊~怎么说都是公积金的利率低,尤其是站在加息的角度上考虑,以及提前还款(我们准备贷款办30年,做好5-6年还清大部分的准备)需要缴纳违约金的角度考虑都是公积金贷满更划算,我算了一下两种方案没用占用手上资金的差值仅仅146.55~~~大家来看,求指导or求拍(老公的理论:前期压力小;我的理论:146.55是个屁鸭梨啊)还是我们有其他没用考虑到的部分~~~
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就贷那么点还算那么复杂。。。
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不过很显然公积金要贷足啊,你老公什么思路呀
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第1楼生命中的每天就贷那么点还算那么复杂。。。刚工作半年么有银两o(╯□╰)o
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第2楼生命中的每天不过很显然公积金要贷足啊,你老公什么思路呀能具体嘛?我们每个月公积金3500,贷足公积金每月大约要付4400,差价要用现金补齐,他的考虑是不想占有手头现金。
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公积金利率低,才4%多一点,放什么宝都比这个多,公积金能贷多少贷多少 能贷多久贷多久
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公积金账户余额多少?你公积金贷款少了商贷就得加,何来不占用手头资金一说?
你需要登录后才可以回贴> 有关房贷的问题,最近很烦恼啊,求过来人指导指导
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有关房贷的问题,最近很烦恼啊,求过来人指导指导
有关房贷的问题,最近很烦恼啊,求过来人指导指导  1、学校读书时期申请的信用卡于2011年7月到2012年3月份 个人信用卡出现逾期,最高逾期800多块,最多逾期连续4,然后4月份全部还清楚了,立即销户销卡。不知道这样会不会影响房贷啊,近期想打算买房子,不知道这个记录对贷款影响怎么样,请求对这方面有了解的人士指点指点啊,因为这个问题茶饭不思,谁都睡不着啊,压力山大。  2、现在工作比较稳定了,月收入在14000以上,多则更多,不知道这个会不会对批款有帮助呢?  3、假如信用卡逾期情况是出现在婚前的,会不会对婚后配偶的房贷申请有影响呢?  请求有了解的人士指点指点啊。
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肯定影响啊
所以说学生不要随便办
找些不是很看重资信问题的银行看看吧
你是我的小啊小苹
搜狐焦点网友
去中国银行查下
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房贷是一定可以的,这个不用担心,但是如果要公积金贷款,就比较难了!
> 有关房贷的问题,最近很烦恼啊,求过来人指导指导
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调查:央行窗口指导房贷 银行“听话”还是求利润
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对于会议传达内容,各商业银行表示不会因此调整房地产和按揭政策,执行层面会加强上下沟通和资金支持,确保额度内的按揭贷款正常发放。在窗口指导面前,银行是选择“听话”还是让位于“追求利润”?
  央行昨天表示,5月12日央行副行长刘士余召集了15家银行负责人进行座谈。央行要求银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。
  对于上述消息,市场反应不一。乐观者认为,房贷审批流程有望因此缩短,对于首次置业人群来说将是一大利好。谨慎者则认为,目前银行资本约束紧张,信贷额度有限,逐渐压缩房贷是商业银行面对利润压力做出的市场选择。此番央行窗口指导作用多大,有待观察。
  另据报道,对于会议传达内容,各商业银行表示不会因此调整房地产和按揭政策,执行层面会加强上下沟通和资金支持,确保额度内的按揭贷款正常发放。
  在窗口指导面前,银行是选择“听话”还是让位于“追求利润”?
调查:央行窗口指导房贷 银行“听话”还是求利润
1.央行对银行房贷停贷进行窗口指导,您是否赞同这种方式?
2.您觉得在窗口指导面前,银行是选“听话”还是求利润?
听话,遵从窗口指导
不听话,追求利润
3.您认为未来首套房贷市场会如何演变?
趋向宽松,利率优惠出现
(编辑:唐新)
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求砖家指导,房贷是不是时间越长越好?收藏
我在英才小区买了一套房子,17楼(总18层),房价40万,再加上地下室什么的得43万。先交了10万预付款,现在家里有大约10万元,买了分红型保险和定期存款什么的。家里打算贷20万,10年期。我打算多贷点,不想把粉红保险给白费了。我听别人说,房贷时间越长越好,据说是房贷利率比不上工资增长。请问各位,这样说有道理吗?应该多带还是少贷,长期还是短期?
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