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4、不临二环，楼前是草坪二、小区特色:1、绿化面积大2、有山有水，有灵气3、地上免费停车4、四十四中片内,小区对面是43中附属幼儿园三、周围配套:1、超市:北国超市,空中花园地下一条街,永辉超市2、公园:丁香园,希望绿洲公园3、学校:神兴小学,实验小学,金马小学,43中附属幼儿园,育儿双语幼儿园,44中, 医科大学。4、银行:中信,工商,建设,河北,光大等。&
东岗路与东二环交叉口西南角
河北国大房地产开发有限公司
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一期共264个，地下停车位，9万/个，比
40.0%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
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30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：44.10万(3成)
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彩田南路海滨广场
深圳市越众物业管理有限公司
3.20元/平米·月
65000平方米（中型小区）
40%（绿化率高）
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公积金贷款
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
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参考首付：66.00万(3成)
贷款金额：154.00万(成)
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东原时光道
树德旁 地铁口 东原时光道 *房免佣代理 支持公积金贷款
&东原·时光道
售楼部直销无任何代理费用
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成都市区内客户包接送。
项目概况：
地铁四号线一期工程中坝站，本项目总占地130余亩.总户数2035户，车位比：1:1，分两期打造，一期交房为2015年底，二期交房年限为2016年中旬，绿化率高达50%.自带大型的步步高大型商业卖场.不管是投资还是自主，都是非常不错的选择。&
交通状况：
77路，78路，58路，37路19路，312路，万家湾站，&地铁4号线中坝站步行需5分钟到项目。
项目优势：
东原时光道位于城西新光华首站封面位置，规划用地面积130亩,分2期开发,由13栋电梯住宅和6.3万㎡Block商业步行街及钻石广场组成。整个项目打造新光华区域首个双中庭园林景观社区，近20000㎡浩瀚中庭，成就120米以*超宽楼距。并聘请国际知名的北京一语一城景观设计公司打造了“七彩梦，全世爱”的理念，小区里用*百种名贵乔灌木搭配精致小品，做到移步有景。并且每栋都设置星级豪华大堂，使您感受到星级生活品质！建筑密度仅有23%，还有4分之3的地用来打造绿化和配套所以小区的绿化率高达50%以*。
你贴心的安家置业顾问胡智慧真诚为你服务。
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温馨提示：此图为样板间图片交房实为清水房
光华大道一段（大公园对面）
%（绿化率适中）
东原时光道
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贷款金额：48.00万(成)
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港城房贷规模总体回落 公积金贷款比例有所上升
14:34　来源：连网 作者：曹银生
全市个人住房贷款规模因为受到国家房地产宏观调控政策的影响有了较大比例缩减，而我市同期的公积金个人住房贷款规模却不断增大。
去年以来，国家陆续颁布了一系列调控房地产市场的政策，这其中，个人住房贷款的收紧体现得尤为明显，利用金融杠杆调控楼市走向更加健康、稳定的轨道，在港城已经取得明显成效。据统计，今年以来，我市个人住房贷款规模总体呈现回落趋势，而公积金贷款因为具备利率低、贷款门槛低、还贷灵活等多重优势，其贷款规模占全市所有金融机构发放的个人住房贷款比例也有较大提升。
自去年下半年开始，港城各家金融机构陆续收紧信贷，其中个人住房贷款的审批、发放，在今年不仅没有放松，反而收得更紧，这也使得今年以来，我市个人住房贷款规模不断缩减。据最新统计资料显示，今年1至7月份，我市共发放个人住房贷款39.53亿元，相比去年同期全市共计48.60亿元的个人住房贷款发放量，有了明显缩减，贷款规模明显回落。
然而，全市个人住房贷款规模总体回落，并没有影响港城广大职工利用公积金贷款购房的热情，今年以来，我市公积金个人住房贷款规模不仅相比去年同期有所增加，公积金个人住房贷款规模在全市总住房贷款规模中的比例也有明显提升。
记者在市住房公积金管理中心了解到，今年1至7月份，我市共发放个人住房贷款39.53亿元，相比去年同期48.60亿元的个人住房贷款规模，有了明显缩减。在发放了39.53亿元的个人住房贷款中，其中我市工、农、中、交、建各金融机构共发放商业性个人住房贷款31.07亿元，住房公积金管理中心共发放个人公积金贷款8.46亿元（去年同期发放商业性个贷为42.20亿元、发放公积金个贷为6.40亿元），公积金个人住房贷款规模占全市贷款总规模的21.40%，比去年同期上升了约8个百分点。
全市个人住房贷款规模因为受到国家房地产宏观调控政策的影响有了较大比例缩减，而我市同期的公积金个人住房贷款规模却不断增大，市住房公积金管理中心工作人员分析，这种个人住房贷款结构比例上较大变化是由多个原因综合形成的：首先，自去年下半年以来，国家针对金融机构信贷规模过大，流动性过多的现象，连续9次上调存款准备金率，各金融机构信贷规模受到限制，流动性资金均出现收紧现象，这导致了我市个人住房贷款规模总体回落。
其次，从去年下半年开始，国家连续5次上调金融机构人民币存贷款基准利率，但个人住房公积金贷款利率相应调整幅度小于商业性个人住房贷款利率，导致商业性个人贷款利率与公积金个人贷款利率两者利差进一步加大（截至目前，公积金个贷利率五年期以上4.9%、商业性个贷基准利率为7.05%），这就使得使用公积金贷款成本明显低于商业性贷款的优势更加凸显。
公积金个人住房贷款激增，还有一个重要原因是公积金贷款门槛较低，不受多套房影响，只要没有未还清的公积金贷款都可以再贷，而且现行偿还个人住房公积金贷款的政策具有很大灵活性。截至目前，我市出台支取公积金还贷等多种惠民政策，鼓励借款人通过按月签约还贷、一次性支取公积金还贷等多种方式，极大地减轻借款人的还款压力。因此，在支持自住、改善为目的购房中，个人住房公积金贷款发挥了重要作用，已经成为市民个人住房贷款的首选。
编辑：李丽娟&&
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