【2013武汉租房大调查】房租年年在涨,房东PK房客,其实我们都不容易！ - 得意生活-武汉生活消费社区 - Powered by Discuz!
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标题: 【2013武汉租房大调查】房租年年在涨,房东PK房客,其实我们都不容易！
作者: 蔷小薇& & 时间:
17:59 & & 标题: 【2013武汉租房大调查】房租年年在涨,房东PK房客,其实我们都不容易！
& & & & 因为家里装修，要找房子过渡半年，小编开始了和许多人一样的租房生涯！找房子的这段时间，深刻让我体会到了一个难字！在汉口，两室一厅的房子，月租1000元以下你想要家电齐全，位置利好基本上是不可能，就连那歪歪斜斜的破旧老房没有1200也是下不了地！像武广江汉路周边的商圈，那就更加不用说，3000元的起步价一点都不难见，可即使是那样的房子，都有人抢着租，每天在各大租房网站刷信息，看到稍微合心意一点的房子，手慢一点，可能就被告知没有了！.....& & 那么，如今在武汉租个房，到底是个什么情况呢？
&【数据调查】& &从武汉市统计局获悉，从今年4月起，武汉市居住类价格环比上涨0.6%，同时，受“国五条”的影响，武汉市私房房租价格上涨了0.8%！同样的地段，同样的房屋格局，租房价格却几百元到几千元不断在攀升！& &而得意网友aigl01也发帖询问大家2013年武汉的房租涨了没有，大部分网友纷纷表示涨了100-300元左右，平均下来涨价最多值是在一百元，可有的甚至涨到了500元，逼的他们不得不重新找房搬家，而房东也一肚子苦水，面对涨价有时候他们也很无奈。&& 作为房客：&【网友surro】说：“武大这边的一室一厅，年前的1200/月，现在听说涨到/月了。 ”&【网友娜娜啦】说：“每年都涨 ，从最初了六百到现在的1500 & &三年不到的时间啊 ”【网友熊菲JAYCE】说：“我去年住中南2室1厅1200涨到1400，结果一气之下就搬了。后来住正钟家村，好地段1室1厅都得1700，心里在流血吖。每年都会涨，要早做心理准备，还是买房靠谱! ”&&作为房东：【网友月色2013】说：“我租的去年10月到期，房东涨了300，我要求把热水器修一修，人家说不修。平时也从来不找房东麻烦，房租都是提前10天到半个月打清。我自己的房子，今年8月份到期，我在想要不要涨价，因为不按时交房租，不按时交电费，很烦人！”【网友wangzwa】说：“我的没涨，合同到期也不打算涨，因为房客没找过什么麻烦，房租也按时交了，一个月我也不差多收那么一两百，省心最重要。"
& & &我想，没租过房的人是没法体会这样的感受，面对眼花缭乱的租房信息四处奔波，好不容易找到个好的结果被人租走了，又或者满怀期待的去看了中介和房主在网上挂的看起来很不多的房屋图片结果去到现场却让你大跌眼镜，还要掂量掂量兜里的钱够不够，防范防范所谓的房东中介到底靠不靠谱，会不会被骗，会不会收了押金不退，一不小心合同没看清楚签了个大坑哭娘都没用。& & & & 而房东面对不断的市场政策变化，在涨价和人情间不知如何平衡，更怕碰到无良房客，把家里整了个大毁灭不说，碰到个死皮赖脸，不交房租就玩失踪的主，真是倒了个血霉了！& & & & 关于租房和被租房的你们，我相信你们心里肯定也有很多的话要说，给你一个空间，不管是攻略分享还是新仇旧恨，人间真情，都一股脑倒出来，让我们看看如今武汉租房到底是个神马情况吧！说不定还能找找谁是自己的邻居呢！& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &（本话题不参与广告，发布信息请到相应版块！）------------------------------------------------------------------------------------------【调查填写格式】1.你是房东还是租客？租房时间是多久？2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？&&& & & & & & & & & OR 作为房东：租房给别人过程中，说说你心中的房客红黑榜吧。【奖励方式】& & 凡按格式回帖者，均有小红花赠送，内容丰富详细的，则有加速升级的威望送上哦！------------------------------------------------------------------------------------------& & & & & & 稍后，小编也会把大家提供的信息和经验分享汇总成表格分享给大家，所以大家赶紧积极回复起来吧！让我们一起在租房的路上，少走一些弯路吧！& & & & & & && & &&
作者: 蔷小薇& & 时间:
得意网友租房时碰到的那些事
作者: 薇薇1988& & 时间:
租客的无奈，没办法感同身受，但是也希望租客们能够顺利找到自己满意的地方！
作者: 信璇& & 时间:
我们的房东是个老太婆 老油条一个&&不签合同&&想涨就涨 直接从800 涨到1200 又涨到1400
哎~~~搬家太麻烦 一直没搬···没办法 这老家伙！
作者: CLOt& & 时间:
我是房东，房屋地址在崇仁路仁和世家
布局三室两厅，租房子已经几年了，一年一付
每个月租金4000，从2800涨到4000
我最讨厌那种看了一次还要在看几次的租客
看了N次最后不租
作者: 幻影流年梦& & 时间:
本帖最后由 幻影流年梦 于
19:05 编辑
& && &我在武汉已经当了好几年的租客了。我大二的时候认识了现在的老公，当时我住在学校宿舍，他就在青山租房子，50元的单间，06年的时候，现在说出去都没人相信，还有这么便宜的房子。可想而知条件多差。后来搬去这个房东大一点儿的单间80元。到我毕业09年的时候，我梦想着有一个带卫生间的房子。那个时候这就是我对房子全部的梦想。然后搬去一个一室一厅，还是城中村，但是算是很新的房子。房东专门盖着出租的那种，很热，西晒的很厉害。在这个空房子里，我们置办了冰箱洗衣机空调，像居家一样的过着。但是房东涨房租，我弟弟也来武汉了，就搬到现在的三室一厅，他的姐姐也来了。一直以为跟房东相处的都还行，单间的房东自己种菜，有时候还给我们一点儿。一室一厅的房东有点不好，很小气，东西坏了我们都不找他了都是自己修自己换，后来搬家还专门叫我们回来大做了一次卫生。现在三室一厅的房东就是平摊电费占我们便宜，每月就冰箱一直开着，热水器什么都没有，每月也要一两百以上的电费。不过房东对我们还可以。
& &&&预计最迟下个月，我再搬最后一次家，就不再搬了。终于在武汉有自己的房子了。虽然借款、装修、月供很辛苦，但是只要两个人能一起努力，一定可以慢慢好起来的。
作者: 向日葵的夏天& & 时间:
&&我是租客
南湖张黄新村 一室一厅 40平方&&去年700& &今年900
作者: 奥明汽车贴膜& & 时间:
呵呵呵呵呵& &好邻居
作者: jackstrawcn& & 时间:
我是房东，不记得房子出租有多长时间了，反正是很长时间了。循礼门，一室一厅，家电家具齐全，前两年租客搬走后就重新装修了一次，从最开始的200到现在的1000，付三押一，已经有几年没有涨租子了，感觉租客也不容易，就来得克得吧。中途有个租客欠了我几个月的租子，招呼也不打个，电话直接消号闪人了，还在墙上用笔写字（估计是手上没纸，就把要记的东西随手写在了墙上），这个是最让人气氛的事。我租房不租老年人，这个原因应该大家都懂的，只租给年轻人，也知道年轻人在外打拼不容易，所以租子基本就没有再涨了。
作者: 那谁我狠爱你& & 时间:
2/1 （无家电）
4年&&900~~到正满2000
租子&&老娘 媳妇 对半
作者: 李尚雅& & 时间:
老房子起码都1500了 超旧的那种
作者: v小攀& & 时间:
武昌火车站 一室一厅 50平方&&650
作者: trinity79& & 时间:
我是房东& &我不打算涨租金& & 房客还蛮自觉到点交房租&&哎他们也不容易
作者: 沫沫1225& & 时间:
我每次租房都是合租，遇到的房东都蛮好的，我遇到我老公的时候，我住在一个特别小的房子里面，大概几个平方，我老公跟我住的都特别开心，主要是很便宜，800块钱3个月，房间只有一个床，柜子，和桌子。三室一厅，我住最小的儿童房。不过除了热水器，基本上都是我们自己买的，最后的结果是哈哈，住在这个房子的三个人都买了房子，而且都在这个房子里找到了真爱，嘻嘻！我和我老公是最早结婚的，最先搬出来！
作者: 落安安& & 时间:
作者: 云笑天& & 时间:
将心比心吧，我的房子2年没涨租金了，宝丰路宝丰时代旁边皇冠蛋糕楼上，一室一厅一卫一厨，全套都有900，还是月付啊，押一付一。。。。。。估计武汉市都难找到这样的吧
作者: 泡泡。。& & 时间:
你是安静社区还是渣家小区呀？
作者: 沫沫1225& & 时间:
作者: shilifen001& & 时间:
小河西村，单间500，押200付一，一张老板桌，一张课桌，一张1.3的木板床，2张凳子，
我们07年毕业，5年内涨了3倍都不止（这房东是我们今年才找的）
房东人是个上年纪的人，和我爸爸年纪差不多，老两口人都很好
就是周边环境太复杂，也太乱了，城中村出名的脏乱差~~
作者: panhaoran430& & 时间:
600元/月 1一个大卧室2个小卧室 一年一付 汉阳 夏家湾 没有热水器 空调
作者: 静小妖& & 时间:
1.& &租客。&&
& && &租房N多年（05年鲁磨路单间不记得价格了，09年民院路私房单间700一个季度，10年民院路小区房房东各种涨）。
& && &现在房子在招合租呀。
& && &关山金地阳光城 700包水电网&&2室合租& &
& &房租1800& & 季付& &水费100&&电费100&&网费100& &
&&木有装修啊，地板是房东刷的地面漆，直接在水泥地上上色的，拖地哪个伤神啊，各种变态掉色。家电就是厕所热水器、洗衣机、房间空调，自己购置了冰箱。家具就是简易木板床，我自带家具（1.8席梦思、电脑桌）就把房东的床雪藏了。
& && & 私房那就是鱼龙混杂，我有被偷过内衣裤，凉衣服的架子夹了一圈圈，被不明黑处shi变态用竹篙挑走了，我住二楼。有次出差回来房门差点被拗开，进出几天才发觉房门松动了，私房那种大铁门啊，还是很结实的，不知道怎么拗的反正门锁上很多刮痕，报告房东了结果让我自己注意安全，好吧我前世应该是个男人，自己把门修好了加固了。
& & 唯一不变就是房屋装修，设备，房东一如既往的只按点收房租。
& & 疯狂变化的就是房租，各种讨厌。
& &租房注意什么？签合同呗，这个一定要，每一个细节都写清楚，避免双面的矛盾，租房和出租都不容易。工作稳定的话最好能软磨硬泡的多签几年。说各种好话，伤不起....
& &现在是个二房东，租房奇葩很多，有把猫当儿子吃喝拉撒睡不分离的，有突然搬家招呼不打的（是有计划的突然搬家，人心啊，还天天见面，关系都挺好的）。有冬天高峰时间（9、10点多）洗澡一个小时的洗到水冰冰凉，姐姐我上班路程一个多小时啊，熬到半夜1点多水终于热了，人也等的抓狂了。有宅男宅女熬电脑前全天吃喝睡不离房的。我租房为了减少每个月杂费算的麻烦，包水电网啊，这也不能这么浪费啊，我挣钱也很辛苦的。
作者: may110& & 时间:
二年前拆迁过渡租的青山某小区 二室一厅1300 厨房厕所装了客厅房间是水泥地
哎~就是看中的空房 可以放我们自己的电视冰箱空调沙发和一张床
挨着的就是建房工地&&吃了快二年灰 房东除了收租金 基本不来~煤气换天然气让他来换个灶 弄的极其不情愿 什么都不管 态度不咋滴拽的。。。
在忍住年底我们自己的房子估计会出来 装修再放一哈 估计明年五一才能回去了 55555
作者: 墨小喵& & 时间:
邻居邻居哎~&&我也住小何村&&从09年大学毕业就一直住在这
房租从当初的240慢慢涨到如今的460& &网费一月35 水电另算
10来平米的小房子&&就一个桌子一把椅子&&一个小床& & 不过房东还算好&&之前都是全楼栋公用一个电信的网&&今年过年过来说又单独牵了网&&只3个人用& &终于可以顺畅地看电视了
现在只希望今年不要拆& &最早明年开年就能住进自己的新房啦
作者: fannycl& & 时间:
1.你是房东还是租客？租房时间是多久？
我即是房东又是租客，之前我跟爸妈住一起，后来结婚就跟老公搬出去了，但买不起房子只有先租房住。4月份才租。
2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？
现在我们在百步亭租的一套1室1厅，62平方家电齐全，1400，家里也蛮干净的，我们家租给别人住的是单位宿舍比较小。在27，家电基本齐全，所以现在妈妈就用收的房租补贴我们的房租，哎，主要是27要拆，所以不好装修了在住。
3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？
以前老公在渣家小区租的3室1厅也就1200左右，一年涨100，房租涨的太快了。
4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？
现在我住的房东人很好，女的是个老师很有教养，而且我们也不找麻烦，而且把家里搞的很整洁，人都是将心比心，只要不找歪，好相处，大家都好，即使以后不租了也好聚好散。
作者: & & 时间:
都快租不起了、以后还去去其他地方那个住了！
作者: yaomuzhao& & 时间:
本帖最后由 yaomuzhao 于
16:42 编辑
1.你是房东还是租客？租房时间是多久？
租客，十年
2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？
三室一厅，1200，有洗水器，冰箱，洗衣机，押一付三，押了1500，付3600
3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？
一直都在涨，以前100多平方的在钟家村也才600啊，现在是什么行情啊
4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？
首先，能不麻烦房东就不麻烦，每个月按时交房租，而且最好不要乱带人回来过夜什么的，有良好的生活习惯蛮重要，现在的房东人蛮好，感觉很有素质，还是得找年轻一点的房东，奶奶爷爷级别的说话有代沟
作者: shilifen001& & 时间:
你买的哪里的房子》？我们一直在纠结要不要买房子，这房价贵的离谱，租房子房租也是一年年的涨，早上说有小偷，还入室~~~
我这自己一个人要吓死了~~
作者: ZAOZAOLau& & 时间:
楼主码字辛苦了！
作者: 隔壁大妈& & 时间:
本帖最后由 隔壁大妈 于
17:49 编辑
复兴村 小三室 ，配套设施：太阳能，空调2台，床一张
2010年6月大学毕业入住，租金900&&每年按照100的速度增长
房租确实很诱人，房租三年来我们觉得涨的幅度不大，去年我们还主动问房东需要不要涨价
不过半个月前房东电话我们 不租给我们了 觉得再涨价他们自己不好意思了，他们理想的房租是（目前正在找房子）
三年中 房子里出现所有问题，我们都自己解决了，没有给房东填麻烦，积极交水电
房间内所有设施损坏，都是自行解决，除开入住一个月不到时空调坏过一次，电话过房东
我们的房东是年纪教长的爹爹婆婆，我想说房东还行，不会催着我们交房租，不过一般情况下我们都会按时准时交；也不会随时去我们租住房子里看看；
我很想说，房东爹爹婆婆，你们的房子租给我们确实不贵，但是我建议我们房子到期后，您要达到您心里组价 建议您先把房子的门先整哈……
这样租户会更有安全感……
作者: Terasure巫小钕& & 时间:
我做租客有三年了
认识我老公那会，我刚从单位的大集体宿舍搬到城中村。虽然很破旧，但是终于有了自己的私人空间，房子里什么电器都没有，一个大单间带一个小厕所，两百多元一个月，付一个月押一个月。
渐渐的不满足于只有私人空间，但是环境奇差的城中村了，于是老公开始着手找小区里一室一厅的房子，但是价格都太高，最后只有妥协于小区里的合租房。就是我们现在住的房子，我们租的一个主卧带着厕所，说的主卧其实挺小的。整件屋子里的电器除了每间房间里都有空调，就剩热水器和烧开水的。没有地板砖也不是木底板，就是贴了一层类似纸皮的东西。好在房租不贵，从租到现在两年了，也就一直是650，付一季度押一季度。这个房东挺好玩的是，他们只租个本科以上学历的。住进现在这个合租房里，进过了两任房东。当时房屋更换主人时，我们才刚搬进来几天，中间新房东因为价格的事情和旧房东扯皮，还一度准备以不让我们住为由威胁之前的房东，最后我们还是顺利的住下来了。
虽然这一路下来，做租客的路确实辛苦且心，不过还好有老公在前面顶着。老公总说住哪里都没关系，只有有我的地方才是家！
作者: Terasure巫小钕& & 时间:
你这也太划算了，还有这种好地儿不？
作者: zf& & 时间:
我们滴房东素我妈妈以前滴童鞋~之前还骗我们说房子给我们少了200（在搬进来之前），其实结果明明素在原来滴基础上涨了200，然后今年一月又涨了100，水电都涨了，坑爹啊，其实最坑滴就素熟人啊！
作者: 钱钱是憨球& & 时间:
太好了吧！！！
我就住同庆阁啊！！
房租1K啊。其实里面都还挺好的！家电也齐全，
就是外面看起来有点破。
作者: 云笑天& & 时间:
租客夫妻两人也不错，每个月按时骑车把房租送过来，其实想想要是自己在外地一定也有难处，有钱哪个不愿意买房子去租房子住呢？押一付一是他们提出来的，也许是我们太好说话了，自己往怀里作揖的话就是太善良了吧！哈哈！
作者: 悬铃木& & 时间:
租客，2007年回武汉开始租房。一室一厅（很小很旧的房子），房租从200，涨到500，现在将要涨到800元/月。季付，无电器无押金。租房一定要签合同，要换门锁，留房东的电话，定期联系。房租这几年飞涨，随着城中村的加快拆迁，房租还会进一步上涨。生活压力大！
作者: 酷酷和卷毛& & 时间:
“我的没涨，合同到期也不打算涨，因为房客没找过什么麻烦，房租也按时交了，一个月我也不差多收那么一两百，省心最重要。&
这估计是我的房东的心声。
作者: 夏沐& & 时间:
本帖最后由 夏沐 于
09:00 编辑
1.我是租客，租住现在的房子一年多了。
2.今年房租是1400/月，去年是1300/月，涨了100（房东当时要涨到1500，软磨硬泡才降到1400的），一室一厅，算是家电齐全吧，不过冰箱坏了，房东不给修。是押一付三。
3.一年多前和别个合租，两室一厅，家电齐全，房租一起才1200/月，分摊下来才600/月
4.作为租客，我每次都很按时交纳房租水电费，勤做卫生，我家房东还算比较好，就是有点小气，冰箱基本上是我们一住进来就是坏的，老说修太贵不给修，其实合同上面说了，家电坏了归房东修的，房东不修，也实在没办法，总不能因为这个搬走吧。
我心中的好房东就是，如果我房东肯把冰箱修好的话，也是个好房东。我房东就每月交房租的时候来，一般不来这边。家里的小设备有什么小问题，找房东也帮忙解决了的。其实我租房很简单，房东不时不时的来骚扰我们，按合同上规定的来办事就OK了。
作者: 无妄& & 时间:
青山两套。
一套挨着学校小两室一厅。装修简陋，但是因为离学校很近。所以陪读的租的多。
1000一个月。里面空调，床，柜子热水器齐全。
一套中等装修。
地板瓷砖均铺。空调，电视，冰箱，洗衣机均有。
1400一个月。多是旁边写字楼上班族所租。
租金均为押一付三。银行转账。
租金一直没有涨价过。青山区拆迁的多。所以还是比较好租。
作者: 凌云冰山& & 时间:
这个房子不错，我想租！哈哈哈
作者: wangyangyang_hb& & 时间:
我是房东,房子在雄楚大街图书城旁,三房二厅,家电全,先一个房客租了6年,因为房客自己买了房子所以就没再租用了.
“我的没涨，因为房客没找过什么麻烦，房租也按时交了，一个月我也不差多收那么一两百,还能爱惜房子,省心最重要。&
这估计是我的房东的心声。
作者: zj云中月& & 时间:
我是房东，一室一厅的房子，家电家具全都是齐全的，房子楼层也比较高，视野开阔。房租从最初的1100涨到现在的1800，差不多5年，不过1800是今年才涨的，之前1100租了三年，房客走的时候，家里也是乱七八糟的，交房的时候可是全新的家具和电器，走的时候灶台的台面也坏了，灯也坏了，好多都坏了，老公说算了，谁家住房子住几年没有损坏，就没要他们赔钱，卫生也是我们自己请人来打扫的，我自己还弄了半天呢，累死了。现在新搬来的房客，价钱倒是好商量，就是要求多，也麻烦的很，今天说地漏臭啊，明天说床垫睡的不舒服啊。。。我哪i晓得你睡哪个床垫舒服咧？
作者: 傻不拉叽_坨坨& & 时间:
我是租客，租房龄已将近两年，2011年11月租的房子350+水电，电0.8一度，水3块一吨。在城中村，单间带厨卫，只有热水器，去年夏天自己置办了冰箱。到2013年2月涨至440+水电，水电在实行阶梯电价的时候涨至电1.2一度，水3.5一吨。
房东人还不错，从不催着交房租。但貌似今年又要涨了，还不知道怎么办呢。。
作者: cherryong& & 时间:
1.租客，在这个房子里已经住了5年多了。上一次搬家就是因为房东瞎涨价。
2.月租金就不说了，反正很便宜。二室一厅，老房子，可以说没啥家具，有个热水器，用了这些年还是好的！第一次是押一付一，租金一个月一给，都是给房东打了电话后房东才来收。
3.我们的租金还是涨了的，但是能接受，因为涨了以后还是相对来说比较低。
4.保护好房子，能自己解决的，不给房东添加麻烦。好房东就是我的房东这样的啦~~
作者: 时代光华& & 时间:
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作者: 淘泥& & 时间:
汉阳 南国明珠 一个人住 93平！！想找个人说话都难
作者: smile爱小熊& & 时间:
我是租客，建设大道航空社区，两室一厅，有家电，每月1500元，押金1000元，押一付三，感觉武汉的房租和深圳的差不多了···唉，租不起，每个月工资都交房租了！
作者: dotey& & 时间:
房东一枚 开发区外校边上的小区 50平米 目前15000元一年&&年付
作者: Lynn416& & 时间:
我也是租客，和老公租的房子结婚。在三环外面，三室一厅，90平左右。房租是2300，家电齐全，而且房东看我们是结婚，还给我们换了新的主卧床和柜子，还有沙发。
租的这个房子也是看了好多家各种比较才找到的，都很满意，房东是和我们年级差不多的人，也是结婚几年，这个房子他们也才住一年，而且房东对房子比较爱惜，所以现在房子看起来还是很新。
我们也是特别爱干净的人，想着自己也是要住几年（LG家的房子预计3年后才能住进去，拆迁），所以也都和自己家一样在每天打理。房东人很好，先签了2年的合同，同意期间不涨价，不过第一年这个价格包括网费、有线电视费、停车费和物业费，第二年不包括停车费。
其实这个价格也不高，你想呀，三室一厅，电视、冰箱、滚筒、水暖、4个挂机+1台柜机空调，主卧床和柜子，客厅沙发都是全新的。虽然位置在三环外面，比较偏，但是房子也很新，还包物业呀什么的费用，第二年算涨100吧每月，但是我们还是比较满意的。
要注意的是，租房前一定要多多看，多多比较，有什么事情要在签合同前和房东沟通好，后面就比较容易啦。房东应该对我们也都比较满意啦，我们很爱惜这个房子。
作者: 胖鱼410& & 时间:
本帖最后由 胖鱼410 于
09:31 编辑
我是房客，租的两室一厅，也算是二房东
作为房客，从去年2月底住到现在，家电齐全，精装修，两室一厅1600一个月，目前房东还没涨房租，去年年底的时候房东就说了他有朋友要过来住，但是不确定什么时候，房租就从3月一付到每月一付。房东一直都没来过，有什么是都是我们二房东处理的。很喜欢房东这一点，不过来打扰我们的生活，也不催房租，但是每个月我都会很自觉的交房租。不过租这个房子当时是通过中介的，还是从别人手上转租过来的，吃了很大一个亏，住进来之后才发现是先用电再交水电费，而且还是2个月一交，单数月份的上旬交，按说我2月底住进来，前一任的住户应该没用多少电费（中间有个春节），但是我租房的时候特意问了多次，他们说他们刚刚交了水电费，可是，我住了十几天到交水电费的时候，黑到了，900的电费，100多的水费，我真是无语了。 就这样被坑了1000多哦，电话问他们，很是理直气壮的跟我说，当初他们住进来的也给房东交了几十快钱的水电费，没法，遇到这种黑心的人，你跟他说不清楚的。因为是转租，房东是不管这个事的，相处下来，觉得房东很好，就一直住下来了。
作为二房东，我觉得很苦逼，因为各种东西坏了，房客是不管的，都是我自掏腰包换的，灯换了好几个了，每次换煤气什么的也都是我联系，水电费也是我交了再找房客要。平时卫生也是我搞，而且不爽的是，他们经常把剩菜什么的直接倒在水槽里面，堵了都不管，说了好多次，之前也是不搞，朋友也是发了几次脾气。不过没改变。目前他们是不会常住，所以，我就该说的就说，该要他们做得就做。关于房租，从来没有主动交过一次，每次都拖。而且人把我当房东对待，有什么事都是我们该处理的，不处理就是我们的错。哎，很无奈，每次要房租都有点闹心，有一次还听到他们说我总是催他们房租，好像他们不交似的。其实我也很无语，又不是我自己的房子，我也是要每个月给房东交钱的。房租这个事本来就要靠自觉，他们从来都不准时交房租，你不爽，我还更不爽了。整体相处下来，没什么大的冲突。
作者: 爱丽丝梦游仙境& & 时间:
1、&&我是苦逼的租客，不过马上咱们家的新房就要装好啦，再也不用到处搬家了，。激动中...
2.我们家是2室2厅，含家具家电，但是家具家电都是破到不行，什么都是买的最差的，今天坏这儿，明天坏那儿。
3.对比前几年的房价真的是年年涨啊，特别是旧城改造，很多私房全部拆迁了，只能住小区房，小区房价位普遍都比较贵，因为房东也是房奴。每月2400，付款方式押一付三，交给房东押金1200，每次一交都近1万，我的那个滴血啊！！！
4.我现在住的房子，房子都是比较简陋的，无非是新房比较干净，但是啥都没有，冰箱好像都是10年前的款式，真的是很无语。并且房子是新房，甲醛味很重，在家里买了一堆的植物，只能常透气了。
作者: 昕小昕丶& & 时间:
哇塞 我是来看回复的。
我家在汉口这边，准备去地质大学附近上班，想去那边租房子。。。
作者: 谁的妃子& & 时间:
我是租客，毕业后换了三个地方，每个地方住的都是一年左右。现在住的地方是三室的，我住的只有十几平米，各种家电都有，除了我的房间没空调，500一个月，押金是1000还是1500我忘记了，因为有部分电器，房东人还比较好，一般只有收房租的时候才来，住了半年多没涨过价格。 PS ：我是妹纸，住的那个地方也全是女孩子，所以才选了这个地方。
作者: 墨小喵& & 时间:
就买的小何村后面的保利拉菲& &在巷子里都能看到那个楼唉&&确实是的哦& &我和我老公很多次遇到陌生人敲门&&旁边紧挨着的也被偷过& &好在 我老公有夜班&&所以有时候白天在家&&他就遇到好几次白天别人在外面敲门的&&被他呵斥走了& &我自己也遇到过& &开始我还单纯地认为真是别人找错了门& & 后来次数一多 才想到&&这肯定是别人在踩点呢&&而且他们敲门的声音都很大&&简直是锤门& &&&可能是来过多次&&屋里一直有人吧&&所以我们在这住了四年一直没被偷过
总之小何村真是太杂太乱了& &你自己多当心哦&&夏天又完全没法睡& &
我们也是从10年开始就嚷嚷着搬家&&期间也找过无数次房子& &大夏天的也在外面找房子看房子& &一直没找到合适的&&要么太贵&&要么是合租或者隔断间& &而且一般夏天过去后 就好过一点了& &所以就一直在这坚持住了四年了& &再加上去年十一把房子定了& &就更甭想折腾了& &再坚持最后一年的夏天& &10月交房 装修完 明年就可以搬进去了&&
作者: mcinderellam& & 时间:
作者: lily879269& & 时间:
看来好房东还是不少啊！
作者: 妖妖。& & 时间:
租客。11年毕业开始租房。光谷单间。640。房东人很好，到现在也没涨过房租。还给了我3个桌子
作者: MXMM& & 时间:
在二中附近租住了1年多，与房东的关系非常好，因房东住在后湖那边，这边社区有什么事如每户可以装单独的电表呀、拆迁登记呀什么的，都及时通知房东，房东还满感谢的。现在哪里搞拆迁不能住了，想找永清街---三阳路附近的房子租住，40-50m2左右的，长期租住，有诚信租房的房东请回复或者短站我，谢谢
作者: 云笑天& & 时间:
照你这个说哥就是超级好房东了，过年的时候房客把水弄到电视里面去了，主板的高压包烧了，后来我在淘宝上买了个别人拆机的请人修好了，也没要他们出钱。
作者: 紫雪舞& & 时间:
1.你是房东还是租客？租房时间是多久？
我是房东，出租时间为6年，毛坯房。
2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？
我家每月租金1600元，三室二厅，租金是一个季度一交，押金2000元。
3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？
我家房子租金一直没涨，其实心里还是有一点点小痛。
4.作为房东：租房给别人过程中，说说你心中的房客红黑榜吧。
第一次当房东，租房没太多经验，唯一的一点体会就是与人方便就是与己方便。
作者: 云笑天& & 时间:
亲，那只能等别人不租了列！
作者: 夏沐& & 时间:
呵呵，是啊，其实我租房子要求真不多呢。
作者: & & 时间:
02年租马房山的黄家湾，一个小单间没厕所。90元。后来换街道口一间房。120 再后来石牌岭，标准单间，带厕所，厨房，很干净。150.现在都没了，被拆光了，哎。。。。。。
作者: cwxmouse& & 时间:
本帖最后由 cwxmouse 于
09:52 编辑
& && & 遇到老公之前，我还是个房客，08年吧，当时在关山超市后面一片私房区里与闺蜜合租，一个大单间，五十平左右吧，就一个床一张桌子，空空如也，但是带厨卫，而且考虑到离上班的地方近，只几分钟的路程，就租下来了，350元/月，季付1000元，水电另算。5年过去了，现在估计找不到这么便宜的房子了，而且那边的房子在我们搬家后早就拆迁了。
& && & 跟了老公之后，做了房东，房子在古田四路，两室一厅，洗衣机，冰箱，空调，热水器，沙发，几乎所有家电齐全，房租1600元，租了一年也没涨。自己也是房客过来的，都不容易，搬家辛苦的说。而且遇到个肯爱惜房子的房客也不容易。
作者: & & 时间:
9月份到合同期，租客来时砍价，进去后又老不停的给我提要求，今天要加个这，明天要加个那，等合同期满，就让他们走人算了，重新再租，如果哪位想租房，可以联系我。藏龙岛--宜家龙臣，长期租不涨价。
作者: Abigale2009& & 时间:
张家湾婚房
明年可能要搬出去住了
这套95平方
三室一厅的
空调、厨房、卫生间、太阳能、大床都有
作者: 泡沫BABY& & 时间:
本帖最后由 泡沫BABY 于
09:59 编辑
118的一室一厅&&中装 家电齐全
租金一千& &8月到期&&季付& && &租客冒的一次是准时交房租的 每次都要催到要 最长的一次拖了半个月&&赶紧到期走人&&不想在续租了
作者: liuzhaofly& & 时间:
房东，房子租别人3年了。
在何家垅，3房2两厅2卫，家电齐全，有3台空调。
租金2300，押金3000。
说实话，我房租一直没涨。
作者: wangzheyoco& & 时间:
我是房东，房子在汉阳的朱家亭那里，一室一厅面积55平方米还包含整套的家具和电器，房子是2007年出租到现在，房租一直是700元，没有变化过，别人租房也不容易都是年轻人，只要好好爱惜我的房子就可以了啊。
作者: 羊羊妹& & 时间:
本帖最后由 羊羊妹 于
10:01 编辑
正惠济路的房子 简单装修了的有煤气有空调有床有柜子·才刚刚涨到600的 之前都是500 换了N个租客 原因是不把房租或者拖欠房租 一拖拖一个季度~我了个去！~ 租客把灯泡烧了 要房东换 遥控器被他搞坏了 也要房东换~！极品！~
作者: kukuwan& & 时间:
1.你是房东还是租客？租房时间是多久？
房东& &租房两年
2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？
东湖路这边的全新婚房117平& &设施齐全！ 才2500一个月&&租了2年一分钱没涨。但押金押的比较多 一万五 （因为是全新婚房） 租客单独住 挺爱干净的 我就喜欢这样的。 所以钱就不纠结了 都是年轻人！
3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？
都说在涨房租& &但我觉得只要互相都尊重&&不纠结& &涨不涨都好说的！
作者: 楼下那个女人& & 时间:
我们滴房东素我妈妈以前滴童鞋~之前还骗我们说房子给我们少了200（在搬进来之前），其实结果明明素在原来滴 ...
你的房子找好了呀。。。
作者: 毛线球& & 时间:
我是房东&&哪有那么抢手的房子&&我的房子在黄孝河路圆梦圆国际广场&&精装修 电梯房&&小2室1厅&&68平&&前面办公的租了三年&&也只涨了100块& &现在挂在58和赶集& &都一个多月了&&中介打电话多&&真正的租客根本没碰到&&哪有那么好租啊& &看房的也蛮搞& &说2个人住& &来的时候变3 人&&还嫌屋子小& &那就看大屋&&别浪费别人时间嘛& &尤其是女的&&啰嗦得不行&&出租房子真是太不容易了
作者: superwoman_& & 时间:
毕业后面临租房。10年毕业和表姐住在周家大湾一个私房的一楼，什么电器没有，大概就12平？350元/月？很潮湿，夏天每天还得把被子抗顶楼晒晒。。。都省空调了。。。住了几个月，要拆迁，就是建了现在的汉街。
我们搬到小河西村。一个招待所式的单间，大概也就18平，电视没用，热水器坏了让我们出钱修，尼玛走的时候还说老掉牙的空调坏了让吵了一架赔了50元？10年底550元到12年1月680元。
12年到现在搬到徐东附近的小区住了，两室一厅，大概有个近100平，家电有空调，洗衣机，冰箱，热水器，也算知足了。。1600元/月。。。没涨价也谢谢房东了。。。同样我们是很爱惜东西的人，卫生都做得很好的。按时交房租，水电，物业费。这也是房东省心的吧。。
还是期望早日有自己的小窝~~~
作者: hfb5542500& & 时间:
我的一个朋友，南湖的房子，一室一厅的，标1400租不出去（因为原来是自己住的，所以家具家电都是全的）。现在1200租出去了，各种无奈。作为房东的她，感概房子怎么这么便宜呢，自己去找房子的时候，怎么觉得那么贵呢。
作者: 布谷& & 时间:
南湖中商平价旁边的房子，三室一厅，三台空调厨房电器热水器啥的都有
11年开始租别人1800,13年第三年别人还是要1800，我居然从了。我多么善良啊
作者: 等着徐小贤& & 时间:
我是房东，房子租了半年出去了，一室一厅，800一个月，各种家电齐全，还有电视机顶盒。。价格低是因为，租客是一对老夫妻，和我姥姥认识。。
最近和爸妈商量着觉得应该涨一点了，可是不好开口。。但是还是势在必行啊。。
租客交租子还是蛮准时的，从来不拖欠，人也不错。。
由于我才当半年房东，经验不足，希望能看看大家的经验，做一个好房东，哈哈
作者: lanear& & 时间:
本帖最后由 lanear 于
10:30 编辑
& &&&在福建08年开始租房，第一次租的是社区的房子，有门卫。每层楼都有监控，单间带卫生间，10平左右，280元一月，押一付一，里面一张床，一个柜子，房间里的灯坏了，水龙头坏了，跟门卫说一声就会帮我们换，不收钱，走道的卫生门卫打扫，每月5块钱。后来房子拆迁，我们就搬到私房。还是单间带卫生间，比上一家要大点，房间里也只有床跟柜子，450块一月，押100块，包水。福建那边每家都有监控，大门口，楼道都有的。
& && &&&11年回武汉，一切刚开始，就租了间私房的房顶，4家共卫生间，房间里只有一张床，严格来说就是块板子，下面是板凳架起来的。后来我们直接把板子放地上睡，180块一个月，押100块，一个人一个月10块钱的水费。以上三家我们都相处的很好。
& &&&到了去年孩子要上学，我们就要换个条件好点的，一个朋友帮忙介绍的，700块一个月，押一付三。有电视机，空调，洗衣机，一眼就看到这些家电都已经很旧了，空调，洗衣机泛黄了，电视机的款式估计现在二手市场都没有了吧。跟房东说叫她搬走电视跟洗衣机，她不搬。不搬我们就只有偶尔通下电。住进来不到10天，就这坏那坏，跟房东说，她还不乐意。结果还吵起来了，最后的结果是我们包子了，现在住了一年了，下季度不会再住了。顺便说一句，我们从来不拖欠房租，每次都是提前打电话给房东，叫她来拿房租。&&
& & 大家都是人那就要互相尊重，互相理解，有什么事情，要平心静气的说，而不是用那种嚣张跋扈的气焰来压别人，那些爆发户，自以为了不起，要不是我们租房的人给钱他用，拽的起来吗？没准过得还不如那些在农村种田种地人。
作者: zf& & 时间:
木有啊，哎，说粗来都素泪啊~好贵滴！伤不起，也许到时候不会搬家滴，因为别滴房子更贵！我这个也算很便宜了！不过以后担子更重了啊~
作者: 嘻嘻哈哈xixi& & 时间:
我来扒一下我以前的极品房东，我们签合同是一年一交 ，3月份交的房租，到了10月份老找事，之前房租是450 租了6年到1000，找事的目的是为了涨租，之前他来收房租，我们给他东西吃，他说是我们为了哄她不涨租，后来到了12月份，非要把我们赶出去了，70岁的老婆婆，无奈，搬走了，房租押金一分钱都没有要回来，最后还要我们倒贴他1000多，惹不起还真是躲不起，哎，他说我们搬走 他就涨租的。
作者: 装饰一休& & 时间:
来武汉几年，租房子的血泪史，可以写一本书了，唉！
作者: 糖果果的妈& & 时间:
我是房东。我个人觉得租房给别人也是要看缘份的，我喜欢那种爽快利落的人，看了就定下来，不犹豫不纠结。交房租也是按时，最主要的对房子爱惜的人。一般情况下不会涨房租，因为觉得遇着对的租户，会觉得涨那点钱有点过意不去了。
作者: 琉璃七七& & 时间:
1.你是房东还是租客？租房时间是多久？
房东，2年多
2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？
三室二厅131平2600，精装房啥都有的，押一付三
3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？
同一家人租了2年，在他们之前本来有人3000多租的，但是时机不对就没租，后来就只租了2600，2年也一直没涨价，因为我妈说这家人比我们自己搞的还干净，也从不拖欠房租比较省心，就不涨了，但是今年也在纠结要不要涨，因为金融港发展起来了，那边房子应该比较火。
4.作为房东：租房给别人过程中，说说你心中的房客红黑榜吧。
红榜：爱惜东西，不拖欠房租
黑榜：不爱惜东西，不爱干净的
作者: anly6_0& & 时间:
我是房东，房子在武昌付家坡梅苑二期，95年的房子
房子是二房二厅二卫南北通透的。家具家电齐全，装修一般不太好也不差。
现租给了亲戚的一个同事，一月1800，租了一年半了没涨过价，租客还蛮好每季度按时打钱。我也不超心什么，熟人撒，也不怕把家里搞的乱七八糟，省心，所以也没打算涨价哦
作者: 家有小欢& & 时间:
房东 700元/元 徐东 一居室套房 有简单家电 押一付三
觉得小两口租客都还不错 暂时未遇到不好的房客
作者: lanear& & 时间:
嘻嘻哈哈xixi 发表于
我来扒一下我以前的极品房东，我们签合同是一年一交 ，3月份交的房租，到了10月份老找事，之前房租是450 租 ...
涨租可以好好说啊，何必要赶别个走呢？无语。。。
作者: 嘻嘻哈哈xixi& & 时间:
这样他不就白白落得我们4000多块钱房租 还涨租了 租了6年啊
作者: 婆娑& & 时间:
作者: besefenni& & 时间:
本帖最后由 besefenni 于
10:36 编辑
准房东，有个小一室一厅，精装，1700/月，光谷鲁巷地铁口。全部按自家住的标准装的，全新品牌家电。卧室贴了墙纸。上次有个租客定金都交了，第二天又反悔了~估计是觉得租金高~其实我很理解，因为我以前在外地也租过房子，租金确实是很重要的衡量指标。
租金可以商量，但是租客如果反反复复，我也很纠结的。现在交给中介出租，说很好租，不晓得真的假的，不想操心。如果是比较稳定，生活习惯较好的房客，我愿意便一点租。
作者: 月芽儿MM& & 时间:
1.租客，租房3年半左右
2.月租500，私房，单间带厨卫，无家电，第一个月押一付三，后面一个月一付
3.有变化，最近一年涨了70
4.作为房客：住的自在安全就好；心目中的好房东不涨租。
作者: 婆娑& & 时间:
作者: 迷宫Ime& & 时间:
靠江汉路洞庭街入口的小区，1600，两室一厅，家具家电齐全，装修也很好
我觉得这是我找到过的在武汉房租合理，环境也非常好的地方了
而且房东人也还不错，现在很满意~ 希望以后没什么问题
作者: xiaoxiangfengdi& & 时间:
1.我是租客，租房时间共计5、6年，目前这套房租半年，基本每年都换
2.两室一厅一厨一卫，约60平米，老房子无公摊，每室面积较大，南北通透，在二环边边上，租金年付，1500每个月，家具家电齐全。
3.每年搬家的原因基本上就是每年结束签下一年合同的时候房租都会涨个200、300的，唉，就木有一次例外的。
4.其实我心目中的好房东很简单，就是尽量不要出现，如果真的房子或者家电出了问题能够及时解决，不过租这么多年还没碰到一例东西坏了需要房东上门的。另外家里不要留太多房东的东西，有些房东喜欢储存东西，然后时不时还要来拿，太糟糕。
作者: 迷宫Ime& & 时间:
我记得我去年住在徐州新村的时候，800，两室一厅，也是家具家电齐全，而且就在轻轨下面很方便，唉，后来我自己要去外地搬的，那个房东也很好，知道我们在外面上班不容易，房租都是月付的，他们就住在我们旁边，当时真的喜欢这个徐州新村的，哈哈
然后今年回来，发现那里已经涨到1200左右了，唉，武汉这两年房价涨得猛啊
作者: come08& & 时间:
房子现在是热门中的热门
作者: 筱妖& & 时间:
看到自己的帖子被选用过来，有帮忙添砖加瓦了的感觉。。。
也再次回顾了一下当时的悲催，很多无奈和唏嘘。。。
现在依旧是租客，回答一下问题吧~
1.你是房东还是租客？租房时间是多久？
租客，现在这里已经住了一年。
2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？
私房带厨卫单间，月租500。简单家具无家电。押金300，季付。
3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？
有变化，小区涨价很快，所以搬回私房。很无奈。只能违背市政建设地来希望，私房不要拆，能晚几年就晚几年再说。
4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？
个人觉得总是入住后才能知道房东真面目的，人好人坏看运气了。
我现在的房东人很好。举两个例子。
刚入住的时候纱窗是坏的，房东说找机会帮我换。我以为至少要等一段时间，人家真会弄的话，就抽空来帮你弄吧。结果当晚就过来量尺寸，找了个旧纱窗来帮我换下（房东是女的）。后来发现尺寸还是不合，就把自己房间的纱窗卸下来先给我装上。我觉得还是蛮感动的。
还有件事，是入住好一段时间之后。我的窗帘入住时就上面的挂钩就有点垮。后来住了段时间就越来越厉害。我每次要重新爬上去挂一下，然后第二早一拉开窗帘就又垮了。所以白天我也没怎么管。可是房东和房东的家人，在楼下看到我的窗帘状况，主动过来给我换了一副新窗帘。。。我觉得这种房东真的是蛮好啊~~~~~~
作者: 欣戀飛莎& & 时间:
我是房东，房屋地址在东湖高新佛祖岭
布局三室两厅，租房子已经几年了，押1付2--每个月租金1500，没涨过
最讨厌那种看了一次还要在看几次的租客，还加上还价的，到后来没下文的~~~我家里家电齐全，该有的都有~~~
作者: 不、柒柒& & 时间:
这个房子是在哪里呀，我好想租精装修的两室一厅，还只要1600
作者: 糖糖：）& & 时间:
最近才在徐东租了一个很不错的两室一厅，1300一个月。
房东也非常不错，给我换了全新的家电哦~
当然我们居家也比较爱干净，把房间收拾的跟在家的感觉一样~
作者: HuiX& & 时间:
租客,2007年毕业到现在一直租房
2006年12月开始实习-2008年3月底,陈家湾.方家嘴私房.724.596的终点站~~~~那个时候1个单间200,半年后涨到220.后来听说那里吸毒的蛮多,就搬出来了
2008年4月-2009年12月,还是陈家湾学雅芳邻,开始住小区了,开始合租生涯,和大学寝室一女生合租在一个3室一厅的书房里面,2个人住一间~~~~基本的电器都有,第一年500包水电,第二年600包水电~~~~电梯房,还算不错
2010年第一季度,由于学雅芳邻的2房东要搬家,我们就搬出来了,还是2个女生,住在卓刀泉672医院的职工房(著名的珞瑜路95号旁边),2室一厅~~~~700,不包水电,但是楼下就是公交车站.但是住进去不到10天就被偷了,那叫一个怕啊,就找到自己单位的老教授的房子
2010年4月-2013年4月,1楼,家具很破,很潮,房租最先开始很便宜,还当了2房东,后来慢慢的房东开始涨房租,而且由于是个年纪大的婆婆,非常非常的不好说话,上个月搬出来的
现在~~~~9月份就要结婚了,所以暂租4个月,还是本单位的老教授的房子,但是换了一个~~~换到另外一个单位的3楼,家里还是一样比较破~~~1400,2室一厅~~~~加上网费,一个月要出1000多~~这几个月算过度吧,已经不是钱的问题了,就是想找个离单位近的房子,中午还可以午休~~~~~
这几年总结了一下租房,总觉得为什么我这种好租客(绝绝对对按时缴房租.水电.煤气费,东西坏了,自己找人修,基本上不麻烦房东的)找不到好房东,那种帖子上各种强悍的租客总能找到包子房东列?????
作者: 聂小无& & 时间:
打扰下，发个广告哦··
偶家的位子太偏了··再加上是合租··所以木有人···
虽然是合租··不过放心只是为了留个房间出来而已。
偶不会无聊翻东西，只怪位子偏···要是想租房可以先在家里看看··
再决定··
欢迎光临 得意生活-武汉生活消费社区 (/)
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