婚前买房婚后办房产证有一栋商用楼房抵押贷款还没还清,一人办有一个房产证,具体怎么分

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婚前支付首付买房,婚后签订购房合同书并办理夫妻共同抵押贷款,没有办理房产证,离婚怎么判房产归属
山东-东营&05-14 00:13&&悬赏 10&&发布者:meilil…… & 回答:(1)
婚前男方支付首付买房,只签订一份房屋认购书和付钱收据,婚后签订购房合同书(只有男方名字)并在银行办理夫妻共同抵押贷款(抵押贷款在房产局备案是两个人的名字),没有办理房产证,现在女方提出离婚并要求分割房产,怎么判定房产归属,女方称其同学在法院专门判理离婚案件,只要共同抵押还款是两个人的名字就属于夫妻共同财产请问是真的么,最近的婚姻法解释三是怎么解释的?
问题补充:
结婚两年并无子女,如果法院判定的话是否会偏向女方?
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[山东-东营]
回复时间:
在产权证未办理前,法院有可能不处理财产分割问题,但可以协商解决,按照婚姻法解释三的规定,可以考虑婚前首付款归男方个人所有,夫妻共同还贷部分及相应增值部分作为夫妻共同财产分割,谁要房子谁承担离婚后的贷款。
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买房相关问题。背景:我们目前住的房子无贷款,房产证上分别是老公公,老婆婆,老公三个人的名字。我在老家有一套婚前购房,贷款还没有还清。 现在我们夫妻想再换一套房子,但一时半会我的贷款无法还清,凑够了首付了,但没有办法商贷。。可否用我们目前住的这套无贷款的房子来进行抵押贷款。就不需要 10
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这个是可以的!
可以,只要你有能力偿还起2套房贷就好。
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购房置业领域专家房产证是我父亲的名字,在银行做了抵押贷款未还,我朋友想用我房产证抵押贷款买车,当时我知道我家还未还贷款肯定帮他办不了,所以通过银行熟人把抵押在银行我父亲的房产证复印件拿出来给我朋友,结果他拿去改成我的名字贷款,而且通过审核贷成了,但是他还清了所有贷款,请问如果追究起来我会不会负法律责任,他承担的责任又是多大?_贷款问答 - 融360
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房产证是我父亲的名字,在银行做了抵押贷款未还,我朋友想用我房产证抵押贷款买车,当时我知道我家还未还贷款肯定帮他办不了,所以通过银行熟人把抵押在银行我父亲的房产证复印件拿出来给我朋友,结果他拿去改成我的名字贷款,而且通过审核贷成了,但是他还清了所有贷款,请问如果追究起来我会不会负法律责任,他承担的责任又是多大?
提问者:REN***
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说明银行未对房产进行核实,银行有一定责任,如果你的朋友未按时还款,你做为担保任,有进行偿还的义务,如果深究的话查出房产是假的,你们这种行为属于金融诈骗,是犯罪行为。
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吉屋网友回答
这么低还没什么放啊
..您好,收入证明低的话,银行可能审批不会过。因为怕您没有还款能力,这样可能贷款不到。您自己去做张(另类)的就可以
你的是14万,没有的还款金额大约是1100的样子,你的收入证明最好要开到2400的样子,如果你的银行流水能体现也不会有多大的影响! .
<input type="hidden" id="_mtitle" value='上的工资低对贷款买房有什么影响?我的工资是1400,但加上补助等费用能达到2200左右,但是公司给我开的收入证明只有1400,多的不给开,我想买一套21万的房子,首付是7-8万,需要贷款14万,能带得下来吗?还有就是如果我付了首付后能不能办下来房产证,如果能办下来的话就可以把到银行,这样是不是贷款能更顺利些,请大侠们指点一下,谢谢一对夫妻拥有一套房子,房产证上写的是男方的名字,如果拿到银行去作抵押贷款,还需要女方签字吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
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我们是铁路住房,夫妻离异后房子归女方,但是房产证还是男方的名字,现在我要把房子卖掉,还需要男方签字吗?如果这个房子以后拆迁或者更换新的房产证,那么这个房子产权归谁所有?但是现在铁路的房子,不好过户,这个问题不知现在别的地方有什么新的方法可以过户?
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