政务大厅交契税用几份上海购房契税合同

备案后就要交,请问交契税的最后期限是购房合同备案后的多少天?如果未交,滞纳金是多少?
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吉屋网友回答
契税缴纳的最后期限是后的一个月内,(这里请您注意:不是的日期,是以签合同的日期。即合同最后一页的日期)。滞纳金为每日总房款的千分之五。
"+remark.lpprice+"元/m?
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最近联系人&主题:签购房合同时未婚,办房屋契税时已婚,弱弱这个算几套房?
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本人男,今年四月看中一套房子并购置,四月时已签订购房合同。5月结婚。老婆名下已有一套房。
& & 今日前往办税大厅办理房屋契税,被告知未婚的需出具未婚证明,但是事实上我现在已婚,被告知妻子名下已有,我现在算二套房,要多交总房款1.5%,总计3%的房屋契税。也是一笔不小的开支,总觉得似乎哪里不对,求无忌各位大大指一条明路.....广西
&浏览:197&&回帖:5 &&
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要看你的购房合同在房管局备案的时间,备案时没有结婚,就算未婚。
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devilover 发表于
您说的是房产中介?对啊
我当时也是有这样的问题,找房产中介,什么都能搞,给点辛苦费就行。
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神马地界?买个房结个婚还这费劲,是人待的地儿吗!
本帖由 KDDI HTL21 客户端发布
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skyshenrui 发表于
找中介帮你出个未婚证明就行了
不麻烦的。您说的是房产中介?
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注册: 2012年11月
找中介帮你出个未婚证明就行了
不麻烦的。
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公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用
悬赏:0&&答案豆&&&&提问人:匿名网友&&&&提问收益:0.00答案豆&&&&&&
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?( )A.是双方当事人真实意思表示,有效B.显失公平,可变更C.以合法形式掩盖非法目的,无效D.违反法律禁止性规定,无效请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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请先输入下方的验证码查看最佳答案& 签了购房合同,就要交纳契税吗?
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签了购房合同,就要交纳契税吗?
在中山定了套新房,签了购房合同、办妥贷款,要到09年3月才能交房。可此时开发商却说要交契税,说是有新规定。请问,契税是不是在办房产证时才交,开发商要现在交,是不是违规?我该如何回复?
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财政税收  加入时间:&16:07:05  财政局  点击:341&&中华人民共和国契税暂行条例国务院令第224号1997年4月23日国务院第55次常务会议通过颁布日期:& 实施日期:& 颁布单位:国务院  第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。  第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:  (一)国有土地使用权出让;  (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;  (三)房屋买卖;  (四)房屋赠与;  (五)房屋交换。  前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。  第三条 契税税率为3—5%。  契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。  第四条 契税的计税依据:  (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;  (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;  (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。  前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。  第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:  应纳税额=计税依据×税率  应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。  第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:  (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;  (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;  (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;  (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。  第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。  第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。  第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。  第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。  第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。  纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。  第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。  土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。  第十三条 契税的征收管理,依照本条例和有关法律、行政法规的规定执行。  第十四条 财政部根据本条例制定细则。  第十五条 本条例自1997年10月1日起施行。&
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《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,……。
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