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北京规定高收入者房贷月供不得低于月收入50%
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　　今天起，北京公积金贷款和北京市商业银行将实行新的房贷政策。购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。　　新京报讯 在“国五条”北京细则公布一周后，北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。昨天，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。从今天起通过网签的购房，都将按照新政策执行。　　“无房有贷”二套房首付仍为6成　　此前北京公积金二套房的政策是，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。昨日，北京住房公积金管理中心公布了《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，提出借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。　　不过，对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。相关人士解释说，政策中提出的1条购房提取记录，并非是一次提取。比如购房人之前购买过一套住房，但针对这套住房提取过多次公积金，也只会认定为1条购房提取记录。　　公积金二套房贷利率仍为1.1倍　　业内人士表示，现实中不少购房者是“卖小换大”，卖掉之前小的房子换大一点的，改善居住条件。这类人群往往之前有过贷款记录，但新购房仍然是自住的需求。此次公积金贷款首付调整，对于“无房有贷”的情况并没有上浮，体现出虽然调控加严，但公积金贷款仍然支持自住的刚需购房。　　同时，昨天发布的通知中，并没有提及二套房公积金贷款利率的调整，因此可见仍然将执行1.1倍的利率。　　此外，新政还在贷款资格审核、贷款额度、月还款额、借款申请人缴存要求、加大住房公积金违规行为的惩处力度等方面，提出了进一步加严、收紧的新规。　　■ 相关新闻　　二套房认定标准略“宽松”　　新京报讯 （记者苏曼丽）昨天，央行营业管理部对北京市商业银行房贷政策作出调整。自今天起，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。与公积金贷款政策类似，对在北京市住建委员会房屋登记信息系统中显示无房、在央行个人信用信息基础数据库中有一笔住房贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭，仍执行首付款比例不低于60%的政策。　　而此前，北京市商业银行对二套房的认定标准是“既认房又认贷”。一国有银行人士表示，新政对名下已无房产记录的二套房购买者政策略微宽松，可能是考虑到一些改善性的购房需求。　　此次商贷新政并未对贷款利率做调整。银行人士表示，将会坚持现在二套房利率1.1倍的政策，在此基础上，各行也有一定自主权。　　■ 解读　　贷款额度　　购买首套90平方米以下自住住房的，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%　　购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款最高额度不再上浮，且不超过80万元　　购买经济适用房的低收入职工，贷款额度不受月收入限制　　首付比例和利率　　购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70％、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍；“无房有贷”申请者仍执行贷款首付款比例不得低于60％、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策　　还款金额　　人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50％　　月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上，应不低于住房公积金的月缴存额，使住房公积金全部用于住房消费　　算账　　以一套评估价为200万的二手房为例（贷款年限为20年），新政实施后，贷款额度和月供会发生如图变化　　1 提取记录写入认定标准　　首套自住住房如何认定？昨日公布的新政也明显加严。此前，公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”，即只要名下有房或是有贷款记录的，都将被认定为二套房。但新政规定，通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。　　这意味着，除了“认房又认贷”，只要有过公积金购房提取记录的，也将被认定为二套房。比如之前全款购房后，购房人提取过公积金，即便房子已卖出，也没有过贷款记录，但也不会被认定为首套房。将提取记录加入首套房的认定标准，这在北京还是首次。　　不过，这只限于公积金购房提取记录，而如果是因租房、装修等其他非购房的情况提取公积金，则与首套房的认定无关。　　2 二套房贷款额度不上浮　　目前，北京公积金贷款的最高额度为80万元，每个人贷款额度是根据贷款人的月收入等因素确定的。不过，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%，即104万元；AA级的借款申请人，贷款额度可上浮15%，即92万元。　　新政中收紧了公积金贷款额度。新政提出，根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。不过，购买经适房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。　　此前公积金贷款额度确定标准中，要保留的生活费为400元，此次新政中的基本生活费标准，按照相关部门公布的数据，为每月不低于980元。如果借款申请人为单身的，每月保留生活费至少980元；借款申请人为已婚的，每月保留生活费至少1960元。此次要保留的生活费增加了将近一倍，这意味着可以贷款的额度会相应降低。　　此外，上浮标准与购买住房面积大小以及申请人信用等级有关。　　3 月还贷额不低于月缴存额　　新政此次首次限定了借款申请人的月还款额。借款申请人月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上，原则上应不低于其住房公积金月缴存额。公积金中心相关负责人表示，不低于住房公积金月缴存额是不低于单位缴存部分与个人缴存部分之和。如果借款申请人已婚，月还款额则应不低于夫妻双方住房公积金的月缴存额之和。　　同时新政还规定，如果借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。相关负责人表示，这是为了避免高收入家庭长期占用贷款资金。北京市2011年度职工月平均工资为4672元，月平均工资3倍即14016元。借款申请人为单身的，月收入在14016元以上，月还款额原则上应不低于月收入的50%，即7008元及以上；借款申请人为已婚的，夫妻双方月收入之和在28032元（含）以上，月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%，即14016元及以上。　　对于借款申请人的月收入如何确定，这位负责人说，月收入原则上按公积金月缴存额反推方式确定，比如个人月缴存额为1200元的，按照12%的缴存比例，其月收入则为1万元。　　4 购政策房贷款需缴6个月　　新政规定，借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。　　相关负责人解读说，此次主要是在购买政策房的公积金贷款上有所加严。此前只需要在贷款前缴存1个月即可，而此次要求连续6个月缴纳，是为了避免出现缴存一两个月的公积金后即申请贷款或通过补缴方式达到缴存要求等情况。　　北京是国五条出台后，第一个明确上调二套房首付额度的城市。相比其他城市的调控文件，北京国五条落地政策力度最大，在保护自住的前提下，最大力度地打击了投资投机需求。 ——中原地产研究部总监张大伟　　二套房公积金贷款首付比例提升至70%，以及“认房又认贷”的认定标准，对合理的改善性购房需求有一定误伤。不过，对名下无房但有过贷款记录的购房人仍执行不低于60%的贷款首付比例，在一定程度上缓解了部分改善性购房需求的首付压力。 ——伟业我爱我家集团副总裁胡景晖
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All rights reserved.　　我们是秦皇岛中皓德大地产旗下博贤院小区的业主，秦皇岛中皓德大地产开发的金舍博贤院小区，2008年开发，是政府三年大变样形象工程，从拿地起就开始违规销售，2011年正式开盘预售，2011年主体顶，2012年停工，至今未复工，2800多户业主面临烂尾，该地产开发的多个楼盘目前均处于停工状态，作为全盘已售，业主已付房款去向不明，五证俱全的烂尾楼，政府不管不问，业主苦不堪言，多次和德大交涉均无果，政府缺乏监督，百姓处于水深火热之中。不仅没有房子住，很多人都还着贷款。　　德大地产开发多个楼盘，包括中舍博贤院，中舍雍景院，中舍德园，中舍汤河东岸，温泉小镇等楼盘，目前均处于半停工或者停工状态，这些楼盘的业主已经把房款给了德大，德大却把资金投在别的地方，不断买地，而已经交钱的楼盘却迟迟不开工，以资金紧张或者种种理由为由，拒不开工。尤其是博贤院项目，紧邻高等学府燕山大学，却迟迟不开工，严重影响广大业主的利益。　　每次业主与德大地产交涉，地产负责人均含糊其辞，开工时间一推再推，而给不给业主网签，广大业主担心一房两卖的现象产生。德大地产的如此行为，是每一个善良的业主都无法承受的。　　2013年6月初，业主先后几次去德大售楼处，市政府，信访局反映情况，德大承诺7月初大面积开工，结果到8月初了，博贤院楼盘依旧冷冷清清。德大的承诺一次次变成了谎言，开工也成了泡影。　　2013年8月初开始，博贤院业主争相去房管局查询房子的情况，发现很多业主的房号（尤其是全款的，部分贷款的）被房管局被抵押给各大银行，在广大业主不知情的情况下，偷偷抵押给银行。博贤院2800户业主，半年时间，德大仅仅网签了不到两栋楼。业主责问德大为啥不给业主尽快网签，德大的回复是，人手不够，网签慢。殊不知，德大已经抵押很多房屋，有的楼整个单元都被抵押，所以德大迟迟不肯给业主办理网签。　　中皓德大地产天天在秦皇岛电视台做广告，还冠名秦皇岛电视台的几个节目，之前很多业主向秦皇岛电视台反映情况，电视台以各种理由搪塞，拒不采访与反应，我们业主有苦无处反应。　　自从国家信访局开放投诉以来，很多业主在投诉德大地产的无良行为，国家信访局把投诉下发到秦皇岛信访局，尽快信访局，房管局和政府承诺督促德大尽快开工，现在依旧没有改观。现在施工现场零零散散几个人，又是在故伎重演，坐着欺瞒业主的弥天大谎。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
楼主发言：11次 发图：
　　@星天美意 无耻的德大坑害业主
还我公道 还我乐土
　　我劝德大重抖擞，还我房来圆我梦。
如若德大还坑爹，杀遍天下负心狗。
　　德大现在是靠借高利贷活着的，公司管理混乱，建委都点名批评了。　　
　　政府上访解决不了问题，只能求助于各大媒体，希望正义的媒体人士，帮2千多业主讨回血汗钱，住上自己的房子。
　　政府不管，让国家管
　　我有一个哥们钓妹子的水平可是出神入化，走到哪里就和哪里的的女孩子聊得开啊！刚认识半个小时的MM都可以和他打闹的热火朝天，所以他是不缺上床对象的，他就炫耀说：我上过的女人比你摸过的女人都多。。。。 我就很纳闷了，问他有什么绝技，终于有一天他告诉我，他经常到这个网站 http://192.la/c7zx
里面很多方法可以用在吊妹子上，并且100%有效。我就去试试了，果然有效。
　　谁做主　　
　　转发：　　秦皇岛博贤院全体业主给河北省委书记的一封信　　尊敬的中共河北省委书记：您好　　我们是秦皇岛博贤院的2000多户近万名业主，我们购买的秦皇岛博贤院小区已经5年了，由秦皇岛市中皓德大房地产公司开发的小区，五证俱全，小区的大部分房源已经售出，可房子修建一半以后，至今停工，交房遥遥无期。　　开发商秦皇岛市中皓德大房地产公司无德，挪用售楼款，还将博贤院740户已售房产二次抵押给银行，所得款项去向不明。秦皇岛市政府房产局没有实行有效监管。我们多次投诉到秦皇岛市房产局，建设局 ，信访局，至今没有结果，至今小区还在停工中，交房遥遥无期。有多少业主一边租房住，一边交着房贷，在眼巴巴的盼着住进新房。　　我们业主里有军人，人民警察，公务员，教师，下岗工人等等各行各业的人民群众。　　军人，在外来入侵时，是要拼死保家卫国的，可他自己合法收入购买的房子都没法保障，可能拼命为国家为人民吗。　　人民警察，是要维护执行法律的尊严和公平，他们自己合法收入购买的房子都得不到法律的保护，他们能公平公正的秉公执法吗。我就亲眼见过两个中年警察在起大早，排队办理网签。　　公务员，是要按照国家规定的法律法规，给社会办理各种事项，可当他们购买的房产不能按时交付时，他们怎么秉公办事。　　教师的职责是，为人师表，教书育人，可当她们用合法收入购买的房产，迟迟得不到交付，她们又会怎样看待社会，怎样教育学生。博贤院小区里有很多燕山大学，河北科技师范学院的老师。　　还有下岗工人，为了自己有个家，用全部积蓄，贷款买房，每月打工收入需要交房租，还要交房贷，在眼巴巴的盼望住上新房，多苦啊。　　秦皇岛市博贤院业主里，还有部分北京，天津，河北各地及东北的购房 者，他们也是冲着秦皇岛市良好的环境才来购买的。　　可是，广大业主用合法收入购买的住房5年了，迟迟得不到房。秦皇岛市博贤院如果烂尾了，以后谁还敢来秦皇岛市买房，房地产行业对国家对社会的影响是巨大的。　　等等，我们秦皇岛市博贤院2000多户近万人，都在盼望着住上新房。36万平米，价值十多亿的房产希望得到法律的保护。　　所以我们大家都盼望省委书记，请您为民做主，主持公道，还我住房。社会需要公开，公平，公正。我们盼望省委省政府严查秦皇岛市中皓德大房地产公司，查清售楼资金去向，早日复工 ，早日交房，我们早日住上新房。　　我们爱共产党。我们更爱自己美丽的家园，实现提倡的美丽的中国梦。　　秦皇岛市博贤院业主　　日　　
　　同情，帮顶，祝愿你们尽早住上自己的房子。
　　现在的社会这是怎么了，我可以适用民不聊生这个词吗？　　http://t.cn/zQRgaM8
　　来自五湖四海的业主们、来到美丽的海滨秦皇岛、在渤海之滨、高校之间、奥体之边买了这极富人文气息的博贤院、哪曾想、被无情诈骗、几亿房款不知去处、房子空置风雨中被无情侵袭，恳求人民政府拯救我们的房子、 　　
　　尊敬的各级政府领导请你们在百忙之中抽出一点时间想一想我们没房住、没家归的平民百姓是咋样生活的？尊敬的市领导官老爷你们谁是这样的生活情况呢？现在评上文明城市，善良的我们把委屈深埋心底不给美丽城市抹黑，可是你们知道百姓的苦衷吗？文明的城市是由文明的政府、文明的领导、文明和谐的市民、文明安定的环境共同组成而不是靠作假暂时撤了摊儿、社区门前站上文明志愿者就是文明城市了。用良心扪心自问这样对待文明善良的市民德誉何在？再次希望政府领导发发慈悲可怜可怜我们这些苦不堪言的德大业 主吧！！！！！！　　最最敬爱的秦皇岛领导及各级部门，请您百忙之中抽点时间关注下底层民众的苦疾。这是我们多年辛苦工作加上父辈们省吃检用下来的一点小积蓄，我们没有给国家造成一点负担，我们就想要回半辈子积累下来钱购买我们自己的住房，好好的楼房久拖不交工也不交付给我们，民众的心都在滴血呀！　　交房款时使劲催，交房却遥遥无期，连个准话都没有，合同是霸王条款，逾期赔偿超少，买了房后悔的要命。　　德大到处圈地，到处欠款，没钱盖楼，德大要那么多地，政府就给它吗？政府是不是有重大责任，你们 的监督机制哪里去了？　　无果而终，可怜老百姓，血汗钱打了水漂，如今这世道，还有没有一点公理存在？？？？？　　
　　@星天美意 德大无德，政府无能，焦点访谈，秦皇岛也想来一发，当官的都不想干了，成全你们！！！！！！
　　天理何在　　
　　351-3-1简单() 20:56:54 　　据新华社电 中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。习近平指出，●人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。------深切缅怀毛主席，坚决拥护习主席，我们老百姓坚信党，不把老百姓，不把人民当回事，那就是公敌，毛主席会带走他交阎王法办，习主席会交司法法办！　　
　　尊敬的各级政府领导请你们在百忙之中抽出一点时间想一想我们没房住、没家归的平民百姓是咋样生活的？尊敬的市领导官老爷你们谁是这样的生活情况呢？现在评上文明城市，善良的我们把委屈深埋心底不给美丽城市抹黑，可是你们知道百姓的苦衷吗？文明的城市是由文明的政府、文明的领导、文明和谐的市民、文明安定的环境共同组成而不是靠作假暂时撤了摊儿、社区门前站上文明志愿者就是文明城市了。用良心扪心自问这样对待文明善良的市民德誉何在？再次希望政府领导发发慈悲可怜可怜我们这些苦不堪言的德大业 主吧！！！！！！ 　　最最敬爱的秦皇岛领导及各级部门，请您百忙之中抽点时间关注下底层民众的苦疾。这是我们多年辛苦工作加上父辈们省吃检用下来的一点小积蓄，我们没有给国家造成一点负担，我们就想要回半辈子积累下来钱购买我们自己的住房，好好的楼房久拖不交工也不交付给我们，民众的心都在滴血呀！ 　　交房款时使劲催，交房却遥遥无期，连个准话都没有，合同是霸王条款，逾期赔偿超少，买了房后悔的要命。 　　德大到处圈地，到处欠款，没钱盖楼，德大要那么多地，政府就给它吗？政府是不是有重大责任，你们 的监督机制哪里去了？ 　　无果而终，可怜老百姓，血汗钱打了水漂，如今这世道，还有没有一点公理存在？？？？？ 　　
　　现齐齐哈尔地产老总抓起十多个了　　
　　每次路过那自己未来的家园、都感觉到无比的激动、但又无比的失落、激动的是自己买房了、失落的是房子处于停工状态、慢慢的、激动没有了、失望越来越强、愤怒在心中燃烧、无耻的德大地产、坑骗了多少辛辛苦苦的善良业主、一辈子的积蓄、汗水换来的钱、被德大牢牢的套住了、请老天看看，请官爷们看看、这是个多么黑暗的社会，投机倒把者逍遥法外、坐享其成、凄苦的百姓、房和钱都没有着落、租房欠贷、你 们于心何忍、多少个业主为之洒过泪、这种害怕失去房钱的滋味谁能体会？　　
　　@星天美意
18:53:54　　每次路过那自己未来的家园、都感觉到无比的激动、但又无比的失落、激动的是自己买房了、失落的是房子处于停工状态、慢慢的、激动没有了、失望越来越强、愤怒在心中燃烧、无耻的德大地产、坑骗了多少辛辛苦苦的...　　-----------------------　　表示同情！
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规同时转发到微博　　何时等来关注
　　心鱼()
17:04:15　　这种经历其实就像一个噩梦。眼在流泪，心在流血。一生的积蓄贷款买房。三年租房花去半个装修费。退休后还要打工挣钱还房贷。这样的经历还不够血泪吗？
　　维权群里的真人真事1：　　心鱼()
17:04:15　　这种经历其实就像一个噩梦。眼在流泪，心在流血。一生的积蓄贷款买房。三年租房花去半个装修费。退休后还要打工挣钱还房贷。这样的经历还不够血泪吗？
　　金舍博贤院维权群真人真事2：　　紫琉璃 () 20:35:26 　　如果大家知道：一位老爸爸盼着回老家（籍贯河北）就在秦皇岛买了房，落叶归根，一年盼一年，5年的时间了，房子竟是如此的不堪！老人现在脑萎缩行动不便了，做儿女的心情。。。
德大地产但凡有点良知，就该知道如何去做！
　　　　德大回避业主
　　博贤院楼盘是目前是秦皇岛最受关注的烂尾楼
　　德大是骗子。ZF是帮凶
　　维权群里的抒情诗　　8栋()
18:03:50　　走近烂尾楼盘旁：那间便是俺的房。　　住宿希望很渺茫，无德地产不交房。　　百姓还贷挥血汗；德大挥霍到处忙。　　无奈还贷再租房；谁来解救帮帮忙。
　　秦皇港城德大地产博贤院，三千业主买房付款六年前。房子未交几亿房款何去处，求房心切维权一年又一年。停工两年接近烂尾工地闲，非法抵押几百业主心里牵。五盘连动资金挪用恨地产，德大房管建设土地齐避远。几百业主老幼妇男市政前，维权现场市长书记均不见。德大老李老田忽悠难见面，我等何时可以住上博贤院。
　　博贤冤　　秦皇港城德大地产博贤院，三千业主买房付款六年前。　　房子未交几亿房款何去处，求房心切维权一年又一年。　　停工两年接近烂尾工地闲，非法抵押几百业主心里牵。　　五盘连动资金挪用恨地产，德大房管建设土地齐避远。　　几百业主老幼妇男市政前，维权现场市长书记均不见。　　德大老李老田忽悠难见面，我等何时可以住上博贤院。　　河北秦皇岛海港区博贤院全体业主泪撒渤海岸
　　博贤冤　　秦皇港城德大地产博贤院，三千业主买房付款六年前。　　房子未交几亿房款何去处，求房心切维权一年又一年。　　停工两年接近烂尾工地闲，非法抵押几百业主心里牵。　　五盘连动资金挪用恨地产，德大房管建设土地齐避远。　　几百业主老幼妇男市政前，维权现场市长书记均不见。　　德大老李老田忽悠难见面，我等何时可以住上博贤院。
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　　博贤冤 　　秦皇港城德大地产博贤院，三千业主买房付款六年前。 　　房子未交几亿房款何去处，求房心切维权一年又一年。 　　停工两年接近烂尾工地闲，非法抵押几百业主心里牵。 　　五盘连动资金挪用恨地产，德大房管建设土地齐避远。 　　几百业主老幼妇男市政前，维权现场市长书记均不见。 　　德大老李老田忽悠难见面，我等何时可以住上博贤院。 　　
　　秦皇岛市人民政府： 　　????????????????????????????????? 　　我们是金舍博贤院全体业主。 9月5号在建设局建管科，德大田总经理给业主郑重回复（施工进度表），再次承诺日，地二交钥匙；日，地一交钥匙。然而，到9月18日，工地全面停工，德大一年来反复欺骗业主，蒙蔽政府，那么请问： 　　一．房管局把博贤院预售款3,5个亿监管到哪去了？ 　　二．房管局凭什么发给德大预售许可证，误导了消费者？消费者完全是相信政府的证件才买的房。 　　三．德大将已出售的793户房产二次抵押给 　　
　　来自五湖四海的业主们、来到美丽的海滨秦皇岛、在渤海之滨、高校之间、奥体之边买了这极富人文气息的博贤院、哪曾想、被无情诈骗、几亿房款不知去处、房子空置风雨中被无情侵袭，恳求人民政府拯救我们的房子、　　
　　转发：　　秦皇岛博贤院全体业主给河北省委书记的一封信　　尊敬的中共河北省委书记：您好　　我们是秦皇岛博贤院的2000多户近万名业主，我们购买的秦皇岛博贤院小区已经5年了，由秦皇岛市中皓德大房地产公司开发的小区，五证俱全，小区的大部分房源已经售出，可房子修建一半以后，至今停工，交房遥遥无期。　　开发商秦皇岛市中皓德大房地产公司无德，挪用售楼款，还将博贤院740户已售房产二次抵押给银行，所得款项去向不明。秦皇岛市政府房产局没有实行有效监管。我们多次投诉到秦皇岛市房产局，建设局 ，信访局，至今没有结果，至今小区还在停工中，交房遥遥无期。有多少业主一边租房住，一边交着房贷，在眼巴巴的盼着住进新房。　　我们业主里有军人，人民警察，公务员，教师，下岗工人等等各行各业的人民群众。　　军人，在外来入侵时，是要拼死保家卫国的，可他自己合法收入购买的房子都没法保障，可能拼命为国家为人民吗。　　人民警察，是要维护执行法律的尊严和公平，他们自己合法收入购买的房子都得不到法律的保护，他们能公平公正的秉公执法吗。我就亲眼见过两个中年警察在起大早，排队办理网签。　　公务员，是要按照国家规定的法律法规，给社会办理各种事项，可当他们购买的房产不能按时交付时，他们怎么秉公办事。　　教师的职责是，为人师表，教书育人，可当她们用合法收入购买的房产，迟迟得不到交付，她们又会怎样看待社会，怎样教育学生。博贤院小区里有很多燕山大学，河北科技师范学院的老师。　　还有下岗工人，为了自己有个家，用全部积蓄，贷款买房，每月打工收入需要交房租，还要交房贷，在眼巴巴的盼望住上新房，多苦啊。　　秦皇岛市博贤院业主里，还有部分北京，天津，河北各地及东北的购房 者，他们也是冲着秦皇岛市良好的环境才来购买的。　　可是，广大业主用合法收入购买的住房5年了，迟迟得不到房。秦皇岛市博贤院如果烂尾了，以后谁还敢来秦皇岛市买房，房地产行业对国家对社会的影响是巨大的。　　等等，我们秦皇岛市博贤院2000多户近万人，都在盼望着住上新房。36万平米，价值十多亿的房产希望得到法律的保护。　　所以我们大家都盼望省委书记，请您为民做主，主持公道，还我住房。社会需要公开，公平，公正。我们盼望省委省政府严查秦皇岛市中皓德大房地产公司，查清售楼资金去向，早日复工 ，早日交房，我们早日住上新房。　　我们爱共产党。我们更爱自己美丽的家园，实现习主席提倡的美丽的中国梦。　　秦皇岛市博贤院业主　　日　　
　　来自五湖四海的业主们、来到美丽的海滨秦皇岛、在渤海之滨、高校之间、奥体之边买了这极富人文气息的博贤院、哪曾想、被无情诈骗、几亿房款不知去处、房子空置风雨中被无情侵袭，恳求人民政府拯救我们的房子、
　　秦皇岛政府不作为纵容德大坑骗业主　　秦皇岛德大博贤苑2008年--户业主购房，到目前交房遥遥无期。业主一年来　　我们多次找政府对德大进行监督整改尽快复工，至今没人理会。　　1、房管局把博贤院预售款3,5个亿监管到哪去了？
　　2、房管局凭什么发给德大《预售许可证》，误导了消费者？消费者完全是相信政府的证件
才买的房。 　　3、德大将以出售的793户房产二次抵押给江苏银行，面对这样明显违法行为，房管局仍然给与备案。　　4、德大只有二级资质，只允许一次开发不超过建筑面积15万平方米的楼盘。而博贤院36万平米；雍景苑16万平米，德园15万平米；汤河东岸35万平米，如意山水52万平米，五盘联动合计154万平米。严重超出其能力范围。这给之后的烂尾埋下严重隐患！　　问：建设局凭什么发的施工许可？五盘联动变成了四盘全停工（德园除外）。金博贤院累计停工近两年了，建设局是如何监管的？
　　一年以来，我们金舍博贤院业主（地一，地二和地三）就德大地产的违法违规行为奔走于政府、房产局、建设局、土地局、信访局之间。时至今日也没有得到任何实质性答复和帮助，只得到了一份信访局一份充满威胁和警告的空洞回复（8月20日）。当下正是党中央，习主席提出了群众路线教育实践活动，要求官员边整边改，倾听群众诉求，解决群众切身利益问题。然而，我们秦皇岛政府有关部门，面对博贤院3600多户业主一万多人民群众的强烈呼声，麻木不仁，推、躲、敷衍了事。　　业主真切希望秦皇岛市委市政府把博贤院收尾工程问题列为我市群众路线教育实践活动为百姓办实事之一，使2800多户业主早点住进新房，不要再让业主尤其一些老年人颠沛流离，居无定所。同时追查相关人员玩忽职守的责任，督促德大地产清理资产，筹措资金，开工，交房！　　请媒体帮帮我们吧。　　　　
　　维权群里真人真事3　　关里关外() 19:54:30　　我爸一直想去我秦皇岛房子住几天结果沒等到今年沒了，抗美老兵　　关里关外() 19:56:29　　现又答应我妈去，房子有时间吗？你骗我们年青人可以，老人能等到吗？
　　来自五湖四海的业主们、来到美丽的海滨秦皇岛、在渤海之滨、高校之间、奥体之边买了这极富人文气息的博贤院、哪曾想、被无情诈骗、几亿房款不知去处、房子空置风雨中被无情侵袭，恳求人民政府拯救我们的房子、
　　德大，秦皇岛电视台，政府一起给的荣誉，确实假的，一起诈骗了业主
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　现场维权中。。。。
　　对中国共产党而言，要容得下尖锐批评，做到有则改之、无则加勉；对党外人士而言，要敢于讲真话，敢于讲逆耳之言，真实反映群众心声，做到知无不言、言无不尽。希望同志们积极谏诤言、作批评，帮助我们查找问题、分析问题、解决问题，帮助我们克服工作中的不足。中共各级党委要主动接受、真心欢迎民主党派和无党派人士监督，切实改进工作作风，不断提高工作水平。
　　是人民的日子，政府的表现让人好失望，失望至极
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　德大是史上最的大骗子，政府根本不管，人民没法活了
　　维权现场，中午了，大冷的天，业主们吃着冷面包，喝着冰凉的矿泉水，还守在市政府门口，马路中间，不肯走，期待政府部门过问
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　维权何时可以成功　　
　　我们维权的照片应该不违法呀，为什么都给删了，发照片有什么规定吗
　　估计被网监屏蔽了　　
　　来自五湖四海的业主们、来到美丽的海滨秦皇岛、在渤海之滨、高校之间、奥体之边买了这极富人文气息的博贤院、哪曾想、被无情诈骗、几亿房款不知去处、房子空置风雨中被无情侵袭，恳求人民政府拯救我们的房子、 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　
　　就是这样，也没见到市长市委书记啊　　　　　　　　
　　图片不让发，正义哪里在　　
　　http://qhd.bbs..cn/7159246/thread.html?qq-pf-to=pcqq.group
　　德大太坑人了，今天维权有一位老人 80岁了，用毕生的血汗钱在博贤院买了俩套房，一大一小，大的给孩子，自己住小的，眼看房子要成为烂尾楼，让他怎么活呀
　　求关注　　
　　/boke/page/z/q/w/z0119tg9iqw.html?__t=1&ptag=1.qq&_out=9
　　通告：今天上午9点，由市政府安副秘书长牵头，有建设局，房产局，信访局，区政府，维稳办，德大地产等领导参加的信访接待会在信访局二楼二楼举行。现将涉及到博贤院（含雍景院）的有关内容如实转达给大家：安副秘书长表示:如何让德大建房有两种方法，一是德大破产；二是协商解决。政府正按第二种方案进行。具体措施为，逼迫（原话如此）德大出售资产，解决资金问题，资金到后，由房管局牵头建立共管账户，由建设局设立施工进度表，负责资金使用，按表拨付工程款，确保使用到工程上去。资金总量可确保收尾工程全部完工，直至办下房本。签订合同，资金到位等有进展时，会通过信访局通告大家，政府肯定会会负责到底。（原话如此）。
同时，对我们提出要求：今后不要聚众上访，如因此而出现什么后果要由业主群组织者负责。明天(24日）下午4点以信访局的名义给出书面答复。以上是今天口头答复概要，经四位代表确认后转发给大家，仅供参考。明天书面答复可能会与今天的通告有出入 ，还以书面为准。
　　大家都打中国之声央广新闻
　　府的可恶嘴脸　　1015_ 海市蜃楼() 16:51:50 　　这个样子明年咱房子也够呛　　雍景院32-1金星&& 16:51:56 　　大家都不要这么悲观　　小涛，牛漂漂() 16:52:00 　　是呀　　无风无痕() 16:52:02 　　代表们啥意见啊？　　雍景院32-1金星&& 16:52:04 　　看12月份钱到不到就是了啊　　无风无痕() 16:52:08 　　怎么就签字了？
　　德大地产住宅项目购房人信访问题接待答复意见　　日上午，市政府安生宏在信访局二楼接待室接待了德大地产开发建设的金舍博贤院、金舍雍景院、汤河东岸项目购房人代表和被拆迁人代表，市有关部门、海港区政府以及德大地产的相关领导及工作人员参加了接待。答复意见如下：　　1、市委、市政府高度重视德大地产在开发建设中引发的信访问题，市领导多次研究协调，成立了专门协调机构，将积极协调、敦促德大地产解决相关问题，维护业主的合法权益。　　2、德大地产将对汤河东岸项目予以转让，以回笼资金用于解决当前存在的问题。市政府将督促双方合作，力促年底左右达成合作。进展情况将通过协调小组和市信访局及时向业主代表通报。德大地产在转让项目中所获资金存入共管账户，在市房产局监督下专项用于解决遗留问题。待资金到位后，将对各项目的收尾工程进度列出时间表，并向购房业进行通报，接受广大业主的监督。　　3、将优先考虑汤河东岸项目被拆迁人的安置问题。　　4、“汤河东岸二期”违法销售问题，有关职能部门依法予以查处。购房人与德大地产就“退款还是要房”进行协商，如双方不能达成一致意见，建议依照法定渠道妥善解决。市政府已建议德大地产在与汤河东岸项目受让方协商时将该问题作为条件，妥善解决。　　中共秦皇岛市委信访局　　秦皇岛市人民政府信访局　　日
　　向代表致敬！在这里我爆料几个感人的场景。记得上次在德大总部，大脸猫虽然早买了下房和车位，可她为了大家，依然和德大据理力争。寂寞高手从德大出来说的一句话，让人感动。他说，要是能交房，拘留15天，我认了。邻居们，我们从他们身上看到了希望和信心。为他们感动
　　转发　　秦皇岛市博贤院业主给秦皇岛市人民政府市长先生的一封信　　尊敬的秦皇岛市人民政府市长先生，你好：　　我们是秦皇岛市金舍博贤院的2000多户近万名群众，我们金舍博贤院的业主因为我们自己的房子问题到市人民政府维权，希望政府主持公道，维护我们的利益，可现在得到的答复只是政府高度重视，力促年底的官话，我们很失望。　　我们买房，交款5年以上，延期一年多了，可我们的房子才建一半，交房遥遥无期，我们冤啊。　　开发商秦皇岛市中皓德大房地产公司无信无德无赖，可没受到认何处罚，公平吗，太 不公平了。　　市长先生，请您学习一下，什么是政府。　　百度一下，就会有结果：　　【政府 原则：政府以对人民负责为基本原则。　　原因：我国人民民主专政的社会主义国家（国体），本质是人民当家做主，即政府的权利是人民赋予的。　　为做到这一点，政府要：本着为人民服务的工作原则；坚持为人民服务的工作态度；树立求真务实的工作作风；坚持从群众中来到群众中去的工作方式。　　职能：政治　　政治职能：指保障人民民主和维护国家长治久安的职能。　　政府担任着保卫国家的独立和主权，保护公民的生命安全及各 种合法权益，保护国家、企业和个人的合法财产不受侵犯，保障人民民主，协调人民内部矛盾，打击犯罪份子，维护社会治安和社会秩序等职能。　　经济　　经济职能：是指政府为国家经济的发展，对社会经济生活进行管理的职能。　　在社会主义市场经济条件下，我国政府主要有四大经济职能：①经济调节职能；②公共服务；③市场监管；④社会管理。　　地方政府：5）保护公共财产，维护社会秩序，保障公民权利。】　　等等，现在是人民政府，是人民选举的政府，是人民赋予你的神圣职责和权力，市长先生，醒醒吧，只有为 民做主，只有得民心，才是好政府，才是人民政府，得民心者得天下。　　我们博贤院的业主里有军人，人民警察，公务员，人民教师，以及下岗工人，等等各行各业的人民群众，有的业主一边在租房，一边在交房贷，可买的房确遥遥无期，我们冤啊，人民冤啊。　　不能再让无信无德无赖的开发商秦皇岛市中皓德大房地产公司逍遥法外，　　强烈查清开发商售楼款的去向，　　强烈要求清查开发商的财产，　　强烈要求拍卖开发商的财产，　　马上复工，监督资金，保质施工，早日交房，还人民以公道、。　　秦皇岛市人民政府，我 们还相信您，　　不要忘记自己的职责，　　不要忘记人民赋予的神胜职责，　　不要让人民失望，　　秦皇岛市人民政府，市长先生，博贤院近万人民群众在看着您，在盼着您，不要让人民再失望，快采取措施吧，还我住房，保护人民财产，维护社会秩序，人民才能安居乐业，美丽中国。　　秦皇岛市博贤院近名万业主　　
　　尊敬的各级政府领导请你们在百忙之中抽出一点时间想一想我们没房住、没家归的平民百姓是咋样生活的？尊敬的市领导官老爷你们谁是这样的生活情况呢？现在评上文明城市，善良的我们把委屈深埋心底不给美丽城市抹黑，可是你们知道百姓的苦衷吗？文明的城市是由文明的政府、文明的领导、文明和谐的市民、文明安定的环境共同组成而不是靠作假暂时撤了摊儿、社区门前站上文明志愿者就是文明城市了。用良心扪心自问这样对待文明善良的市民德誉何在？再次希望政府领导发发慈悲可怜可怜我们这些苦不堪言的德大业 主吧！！！！！！　　最最敬爱的秦皇岛领导及各级部门，请您百忙之中抽点时间关注下底层民众的苦疾。这是我们多年辛苦工作加上父辈们省吃检用下来的一点小积蓄，我们没有给国家造成一点负担，我们就想要回半辈子积累下来钱购买我们自己的住房，好好的楼房久拖不交工也不交付给我们，民众的心都在滴血呀！　　交房款时使劲催，交房却遥遥无期，连个准话都没有，合同是霸王条款，逾期赔偿超少，买了房后悔的要命。　　德大到处圈地，到处欠款，没钱盖楼，德大要那么多地，政府就给它吗？政府是不是有重大责任，你们 的监督机制哪里去了？　　无果而终，可怜老百姓，血汗钱打了水漂，如今这世道，还有没有一点公理存在？？？？？　　
　　人生就像是在秦皇岛买房，不是所有的人都在市中心买房，总有许多人会在很远的郊区买房；　　 　　人生就像是在秦皇岛买房，有的人能用几万元买到好房，但有的人用上百万都买不到好房； 　　人生就像是在秦皇岛买房，有的物业服务很好，有的物业服务很差，物业费却是一样的交，你可以抱怨不公平，但不可以去找其它的物业； 　　人生就像是在秦皇岛买房，你可能感觉自己已准备得很充分，但等你交了钱才发现被德大骗了，事情的成败往往取决于最重要的那一环节； 　　人生就像是在秦皇岛买房，你想找一个你认为人少的时间去，但去了才发现人依旧很多，因为他们也是这么想的； 　　人生就像是在秦皇岛买房，就算你到了售楼处，也不一定有漂亮的售楼小姐接待你； 　　人生就像是在秦皇岛买房，就算有漂亮的售楼小姐接待你，售楼小姐也不一定服务态度好； 　　人生就像是在秦皇岛买房，你去的时候那儿已经有人了，你买的时候身边人来人往，你走的时候还有人没买完； 　　人生就像是在秦皇岛买房，德大规定好每天网签的时间和数量，不是一天到晚都开着； 　　人生就像是在秦皇岛买房，就算是情侣结伴而去，等住进去时并不见得是同一对人，人生也是这样，两个人不是总需要在一起的； 　　人生就像是在秦皇岛买房，就算业主们三番五次去维权，风雨无阻，到最后也未必有什么好结果，人生也是这样，自己付出了不一定有回报，但不付出谈何回报； 　　人生就像是在秦皇岛买房，业主们住不上房很痛苦，但是别忘了，李临终交不了房也很无奈； 　　人生就像是在秦皇岛买房，无论开发商怎样把楼盘吹得天花乱坠，到最后都是业主失望； 　　人生就像是在秦皇岛买房，在楼房售完后你才去你就会被拒之门外，但也不必沮丧，因为明天还会开新盘； 　　人生就像是在秦皇岛买房，你把房子锁的再好，小偷还是能轻而易举的打开，有时用钥匙反而就会打不开； 　　人生就像是在秦皇岛买房，计划再好也没用，只有及时看群公告通知才行，因为德大说不定哪天由于某种原因就会破产； 　　人生就像在秦皇岛买房，身边有许多看不见的可利用的资源，加入维权群其实可以交好多朋友； 　　人生就像在秦皇岛买房，买完了发现被德大骗了，凡事还是提前打算好了比较好。 　　人生就像是在秦皇岛买房，买个房发这么多牢骚，其实人生也是这样。
　　10月19日晚，西安80多名市民购买“橄榄湾”项目房产被骗上千万元一事，被央视《焦点访谈》曝光。20日，西安市委书记魏民洲要求相关部门立即调查取证，切实维护好群众利益。时隔6天，魏民洲于昨日又来到市房管局，传达陕西省委书记赵正永重要讲话精神，深入推进权力部门、执纪执法部门和窗口单位“二次聚焦”，进一步深化群众路线教育实践活动。　　“要对这件事涉及的当事人、部门负责人、主要领导都予以处理。”魏民洲表示，刚刚开完的西安市委群众路线教育实践活动民主生活会上，省委书记赵正永要求全市干部表里如一，言行一致。就此事，4个部门、全系统开会，对照规定做深刻检查。　　魏民洲表示，对于目前的政策漏洞，各部门要理清管理权限，找出盲区，明确责任，严罚重管。4个部门要研究拿出让百姓理解、原谅、关注、支持的具体举措。　　房管、规划、建委、城改　　4部门致歉　　昨日，西安市房管局、市规划局、市建委、市城改办结合开展群众路线教育实践活动逐一谈认识、作反思。　　“橄榄湾项目暴露出的问题，说明我们对房地产市场监管不到位，我作为主管部门的负责人有不可推卸的责任，对此我作出深刻检查。”西安市房管局局长夏俊山表示，从20日至24日，房管局在全市拉网式大检查，目前，已对被曝光的“水滴Uhome”、“宏府麒麟山”、“兰蒂斯城”、“国宾中央区”4个房产项目进行处罚，并停止其一切销售活动。　　“他们给西安的房地产市场造成多大影响？要罚就要罚得他今后抬不起头，今后不能从事这个行业。”魏民洲说。　　
　　德大业主维权之管见　　一，当前形势:　　当前中国经济处在最困难时期，继鄂尔多斯，温州等城市房地产崩盘后，相信这只是个开头，秦皇岛什么时候崩盘!　　房地产是跟银行联系最紧密的行业，银行都在闹钱荒，不可能再支持地产企业。德大公司无序扩张，用我们的血汗钱我们的购房款买了另外的地块，现在资金链断裂，资产缩水，严重的资不抵债。想不破产难，只是时间的问题。　　在以上过程中我们的血汗钱我们的购房款通过德大公司流入了政府的口袋，现在地方政府的日子也不好过，全国地方政府债超20万亿，秦皇岛有多少债，我们不知道，估计少不了。　　现在政府和德大公司的策略就是拖，拖到国家救市，可能吗。或拖到破产。那么破产以后呢，德大只能用资产抵债。银行是国家的他可以查封拍卖德大的资产，我们业主们都是一家一户的能得到什么，尤其被网签二次抵押的七百多户，江苏银行能善罢甘休吗，最好的结果能得半套房，不然房产局咋不能给你网签呢。　　二，我们的策略：　　我们举全家之力买了房子，现在的结果是得不到住不上，我们每个月还银行的贷款，每年得交房租。如果房子拿不到好多人的有房梦将破灭。　　我们的优势有两点，第一，我们有理，第二，我们人多。唯有充分发挥我们的优势，才能达到我们的目的，取得最后的胜利。　　昨天的维权我到现场了，这样的维权参加了几次，建设局两次，房产局一次看着我们从几十人到现在的两百人，感觉有希望。设想昨天我们每个业主家里出一个人，两千多人结果会怎样。每个家里来两个人呢，每个人都有哥兄姐弟妹都动员起来，成千上万的人去市政府，市长会见我们的。　　我们应该紧急成立业主委员会，委员会应该由业主选举产生，业主们应该赋予委员会绝对权力，团结领导广大业主进行各种维权活动，业主委员会首要任务是建立涉德大地产的广泛的统一战线。建立一支召之即来来之能战的维权队伍。　　业主委员会应利用周末时间组织业主们活动，最好去我们停工的楼盘，大家述说一下住不进去房子的苦楚，控诉德大公司的种种罪行，提一下各自的合理化建议。这样我们可以减缓压力，凝聚人心，鼓舞士气，统一目标，统一声音，统一行动。　　业主委员会应建立专项维权基金，我们人多，两千多户，每户一百元就是二十几万。相信维权基金能被合理使用，也能发挥很大的作用。　　有了维权队伍，我们可以去公安局报案，因为德大公司涉嫌诈骗。我们可以去法院要求查封冻结拍卖德大的资产来挽回我们业主的损失。　　即便是去省里或中央上访，代表们身后也得有强大的维权队伍支持，这样才能被重视，才能解决问题，才不会被虐待。　　别等着德大公司破产了，资产被分光了，我们就竹篮打水了。行动吧，所有方案都需要我们自身强大起来，不然就是人为刀俎，我为鱼肉!
　　10月19日晚，西安80多名市民购买“橄榄湾”项目房产被骗上千万元一事，被央视《焦点访谈》曝光。20日，西安市委书记魏民洲要求相关部门立即调查取证，切实维护好群众利益。时隔6天，魏民洲于昨日又来到市房管局，传达陕西省委书记赵正永重要讲话精神，深入推进权力部门、执纪执法部门和窗口单位“二次聚焦”，进一步深化群众路线教育实践活动。　　“要对这件事涉及的当事人、部门负责人、主要领导都予以处理。”魏民洲表示，刚刚开完的西安市委群众路线教育实践活动民主生活会上，省委书记赵正永要求全市干部表里如一，言行一致。就此事，4个部门、全系统开会，对照规定做深刻检查。　　魏民洲表示，对于目前的政策漏洞，各部门要理清管理权限，找出盲区，明确责任，严罚重管。4个部门要研究拿出让百姓理解、原谅、关注、支持的具体举措。　　房管、规划、建委、城改　　4部门致歉　　昨日，西安市房管局、市规划局、市建委、市城改办结合开展群众路线教育实践活动逐一谈认识、作反思。　　“橄榄湾项目暴露出的问题，说明我们对房地产市场监管不到位，我作为主管部门的负责人有不可推卸的责任，对此我作出深刻检查。”西安市房管局局长夏俊山表示，从20日至24日，房管局在全市拉网式大检查，目前，已对被曝光的“水滴Uhome”、“宏府麒麟山”、“兰蒂斯城”、“国宾中央区”4个房产项目进行处罚，并停止其一切销售活动。　　“他们给西安的房地产市场造成多大影响？要罚就要罚得他今后抬不起头，今后不能从事这个行业。”魏民洲说。
　　看来没有政府说话、没有媒体曝光、没有省委书记讲话是没有结果的，德大德大，害人的德大，你是真的要逼着我们老百姓上访上访再上访啊，真是逼着找焦点访谈，找省委书记啊！！！该死、可恨、缺德的德大啊，你何时能还我家园呢？？？？？
　　我们应该紧急成立业主委员会，委员会应该由业主选举产生，业主们应该赋予委员会绝对权力，团结领导广大业主进行各种维权活动，业主委员会首要任务是建立涉德大地产的广泛的统一战线。建立一支召之即来来之能战的维权队伍。　　业主委员会应利用周末时间组织业主们活动，最好去我们停工的楼盘，大家述说一下住不进去房子的苦楚，控诉德大公司的种种罪行，提一下各自的合理化建议。这样我们可以减缓压力，凝聚人心，鼓舞士气，统一目标，统一声音，统一行动。　　业主委员会应建立专项维权基金，我们人多，两千多户，每户一百元就是二十几万。相信维权基金能被合理使用，也能发挥很大的作用。　　有了维权队伍，我们可以去公安局报案，因为德大公司涉嫌诈骗。我们可以去法院要求查封冻结拍卖德大的资产来挽回我们业主的损失。　　即便是去省里或中央上访，代表们身后也得有强大的维权队伍支持，这样才能被重视，才能解决问题，才不会被虐待。　　别等着德大公司破产了，资产被分光了，我们就竹篮打水了。行动吧，所有方案都需要我们自身强大起来，不然就是人为刀俎，我为鱼肉!
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　　zf的监管何在？房管局，建设局做了什么？百姓无房可住，博贤院封顶停工2年无人管，预售房款被挥霍，房子被非法抵押，这个是诈骗吗？德大屡次欺骗业主，一次次的失信，这个是企业吗？谁给他的荣誉
　　德园业主找了两年才交房，听说德大开发慕议寨去了
　　秦皇岛政府不作为纵容德大坑骗业主　　秦皇岛德大博贤苑2008年--户业主购房，到目前交房遥遥无期。业主一年来　　我们多次找政府对德大进行监督整改尽快复工，至今没人理会。　　1、房管局把博贤院预售款3,5个亿监管到哪去了？ 　　2、房管局凭什么发给德大《预售许可证》，误导了消费者？消费者完全是相信政府的证件 才买的房。 　　3、德大将以出售的793户房产二次抵押给江苏银行，面对这样明显违法行为，房管局仍然给与备案。　　4、德大只有二级资质，只允许一次开发不超过建筑面积15万平方米的楼盘。而博贤院36万平米；雍景苑16万平米，德园15万平米；汤河东岸35万平米，如意山水52万平米，五盘联动合计154万平米。严重超出其能力范围。这给之后的烂尾埋下严重隐患！　　问：建设局凭什么发的施工许可？五盘联动变成了四盘全停工（德园除外）。金博贤院累计停工近两年了，建设局是如何监管的？ 　　一年以来，我们金舍博贤院业主（地一，地二和地三）就德大地产的违法违规行为奔走于政府、房产局、建设局、土地局、信访局之间。时至今日也没有得到任何实质性答复和帮助，只得到了一份信访局一份充满威胁和警告的空洞回复（8月20日）。当下正是党中央，提出了群众路线教育实践活动，要求官员边整边改，倾听群众诉求，解决群众切身利益问题。然而，我们秦皇岛政府有关部门，面对博贤院3600多户业主一万多人民群众的强烈呼声，麻木不仁，推、躲、敷衍了事。　　业主真切希望秦皇岛市委市政府把博贤院收尾工程问题列为我市群众路线教育实践活动为百姓办实事之一，使2800多户业主早点住进新房，不要再让业主尤其一些老年人颠沛流离，居无定所。同时追查相关人员玩忽职守的责任，督促德大地产清理资产，筹措资金，开工，交房！　　请媒体帮帮我们吧。
　　@星天美意 148楼
20:50:00　　向代表致敬！在这里我爆料几个感人的场景。记得上次在德大总部，大脸猫虽然早买了下房和车位，可她为了大家，依然和德大据理力争。寂寞高手从德大出来说的一句话，让人
。他说，要是能交房，拘留15天，我认了。邻居们，我们从他们身上看到了希望和信心。为他们
感动　　政府的这次答复称意不足，为了三中全会维稳应付业主。拿抓人要挟代表。
　　　　　　　　
　　政府能不能拿出来诚意。怎么对待百姓，不知道吗
　　天理何在、我的房子　　
　　我们是秦皇岛中皓德大地产旗下博贤院小区的业主，秦皇岛中皓德大地产开发的金舍博贤院小区，2008年开发，是政府三年大变样形象工程，从拿地起就开始违规销售，2011年正式开盘预售，2011年主体顶，2012年停工，至今未复工，2800多户业主面临烂尾，该地产开发的多个楼盘目前均处于停工状态，作为全盘已售，业主已付房款去向不明，五证俱全的烂尾楼，政府不管不问，业主苦不堪言，多次和德大交涉均无果，政府缺乏监督，百姓处于水深火热之中。不仅没有房子住，很多人都还着贷款。　　德大地产开发多个楼盘，包括中舍博贤院，中舍雍景院，中舍德园，中舍汤河东岸，温泉小镇等楼盘，目前均处于半停工或者停工状态，这些楼盘的业主已经把房款给了德大，德大却把资金投在别的地方，不断买地，而已经交钱的楼盘却迟迟不开工，以资金紧张或者种种理由为由，拒不开工。尤其是博贤院项目，紧邻高等学府燕山大学，却迟迟不开工，严重影响广大业主的利益。　　每次业主与德大地产交涉，地产负责人均含糊其辞，开工时间一推再推，而给不给业主网签，广大业主担心一房两卖的现象产生。德大地产的如此行为，是每一个善良的业主都无法承受的。　　2013年6月初，业主先后几次去德大售楼处，市政府，信访局反映情况，德大承诺7月初大面积开工，结果到8月初了，博贤院楼盘依旧冷冷清清。德大的承诺一次次变成了谎言，开工也成了泡影。　　2013年8月初开始，博贤院业主争相去房管局查询房子的情况，发现很多业主的房号（尤其是全款的，部分贷款的）被房管局被抵押给各大银行，在广大业主不知情的情况下，偷偷抵押给银行。博贤院2800户业主，半年时间，德大仅仅网签了不到两栋楼。业主责问德大为啥不给业主尽快网签，德大的回复是，人手不够，网签慢。殊不知，德大已经抵押很多房屋，有的楼整个单元都被抵押，所以德大迟迟不肯给业主办理网签。　　中皓德大地产天天在秦皇岛电视台做广告，还冠名秦皇岛电视台的几个节目，之前很多业主向秦皇岛电视台反映情况，电视台以各种理由搪塞，拒不采访与反应，我们业主有苦无处反应。　　自从国家信访局开放投诉以来，很多业主在投诉德大地产的无良行为，国家信访局把投诉下发到秦皇岛信访局，尽快信访局，房管局和政府承诺督促德大尽快开工，现在依旧没有改观。现在施工现场零零散散几个人，又是在故伎重演，坐着欺瞒业主的弥天大谎。
　　秦皇港城德大地产博贤院，三千业主买房付款六年前。房子未交几亿房款何去处，求房心切维权一年又一年。停工两年接近烂尾工地闲，非法抵押几百业主心里牵。五盘连动资金挪用恨地产，德大房管建设土地齐避远。几百业主老幼妇男市政前，维权现场市长书记均不见。德大老李老田忽悠难见面，我等何时可以住上博贤院。
　　我门是秦皇岛的几千普通公民，2008年预付15万购买了秦皇岛中皓德大地产（下面简称德大公司）开发的金舍博贤院(下面简称博贤院）小区的住房一套，2010年交清全部购房款，2011年与德大公司签订正式购房合同并开具售房发票。合同约定日交房（当时购房合同提供的商品房预售许可证号为：秦房预售字号），2012年9月德大公司发短信通知称交房期限延长到2012年12 月31日，之后又发短信把交房时间延期到，这期间我们很多业主曾经多次到施工现场察看房屋施工进展，从2012年底到现在施工工地基本处于停工状态，广大业主为了能早日住上房子，圆我们的住房梦，自发组成了维权小组，多次与德大公司交涉，德大公司也给出过相应答复，但却未能按答复如约履行，多次失信于广大业主。见与德大公司交涉无果，我们改为向政府求助，但至今仍无任何进展，在向政府求助的过程中，政府对市民的诉求态度冷漠 ，有几次都是不见相关人员接待却只有几辆全副武装的特警车辆在那里停靠，我们感受不到政府的关心与温暖。　　现在写这封投诉信给你们，投诉政府相关部门的不作为：　　一、投诉对象：房产局. 投诉内容：　　1.德大博贤院3.5个亿预售款在其监管下去向不明，路长鸣副局长在接待上访人员时公开承认监管失误。 　　2.德大薄贤院793户业主的房产被德大公司非法抵押，房产局给予备案。　　二、投诉对象：建设局。 投诉内容：　　1,德大地产只具备房地产二级开发资质，只能一次开发建筑面积不超过15万平方米的房产。而德大地产开发的薄贤院一块地就有36万平米，严重超过其自身能力。更有甚者，德大同时开发薄贤院，雍景园，德园，东岸，　　如意山水五块地近 136万平米。（德大地产官网，自称为五盘联动）建设局凭什么会发给施工许可证？ 　　2.德大地产所开发的薄贤院小区已停工一年多，建设局是如何监管的？　　三、投诉对象：秦皇岛ZF。投诉内容：　　1.在其位不谋其政，薄贤院楼盘2800户业主长达六年不能圆我们的住房梦，维权小组多次递交申诉材料至今无果，现在居然还出台个自救方案，让业主交公共维修基金和住房后几年的物业费，不可思议。 　　2，对市民的疾苦不闻不问，我今天自己去了一趟信访局，问能不能为我们博贤院业主约见一下主管副市长，接待人员说不可能，我说南京政府副市长都能深入基层，深入群众,我们的副市长为什么不能见，接待人员说，我们业主每次　　去后，信访局都会给市长，副市长，书记写报告，接待人员说市领导知道，省里也知道。　　作为名中华人民共和国的普通公民，我们没有任何背景，我们也给秦皇岛日报、晚报以及电视台的百姓关注打过电话，也打过市长热线，也多次去信访局、房产局、建设局等部门递交申诉材料，还给国家信访局网站寄过投诉信，可是都如石沉大海，为什么我们的问题就得不到解决，为什么我们小老百姓办点事就这么难，难道我们近一万公民的住房梦就只能是梦吗。
　　@星天美意 你好，北京媒体关注加详谈。
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　　@星天美意 你好，北京媒体关注加详谈。　　
　　崔永元：今天的中国，有人很有权力，有人很有财富，有人很有知识，有人很有名气。可他们普遍都没有一样东西——良知。因此，当官的鱼肉百姓，有钱的为富不仁，有知识的助纣为虐，有名气的麻木不仁。活生生使这个社会堕落成非人的人间。纵使你拥有再多，你依然只能算衣食无忧的穷人李林忠就是个穷人，没了良知 　　
　　房地产，就像是股市，好危险，我们的心血
　　w~~w() 18:22:05 　　上一次的维权有什么结果呀　　w~~w() 18:22:25 　　怎么开发商没有动静~　　w~~w() 18:24:05 　　一点动作都没有
　　我也是博贤院业主，深受德大地产之害，多次上访，我也是其中的一员，政府官员表现淡漠。天理何在，法律何在。老百姓想伸张正义比登天还难。打过市长热线 房产局市场科，房产局房产权科，建设局，河北巡视组电话，给我的回答几乎一样，这事不归他们管，那么有谁告诉我，我交钱买房，房子停工两年多，工地空无一人，房子交工无望，这样的事情归谁管？老百姓的权益谁来给与保障！！！
　　作为名中华人民共和国的普通公民，我们没有任何背景，我们也给秦皇岛日报、晚报以及电视台的百姓关注打过电话，也打过市长热线，也多次去信访局、房产局、建设局等部门递交申诉材料，还给国家信访局网站寄过投诉信，可是都如石沉大海，为什么我们的问题就得不到解决，为什么我们小老百姓办点事就这么难，难道我们近一万公民的住房梦就只能是梦吗。
　　我们逃了钱，没房住，什么世道，钱哪里去了，被谁捞走了
　　德大地产开发多个楼盘，包括中舍博贤院，中舍雍景院，中舍德园，中舍汤河东岸，温泉小镇等楼盘，目前均处于半停工或者停工状态，这些楼盘的业主已经把房款给了德大，德大却把资金投在别的地方，不断买地，而已经交钱的楼盘却迟迟不开工，以资金紧张或者种种理由为由，拒不开工。尤其是博贤院项目，紧邻高等学府燕山大学，却迟迟不开工，严重影响广大业主的利益。　　政府睁眼闭只眼，房管局乱作为，建设局不作为。现停工变烂尾楼。　　业主多次找政府只是应付了事。没有下力气解决问题，3000多户业主不能按时收房。
　　中央政治局首次集体学习住房领域情况习近平:加快住房保障建设 国务院:社会救助要防冷漠 杜绝养懒汉　　
　　博贤院业主，深受德大地产之害，多次上访，我也是其中的一员，政府官员表现淡漠。天理何在，法律何在。老百姓想伸张正义比登天还难。打过市长热线 房产局市场科，房产局房产权科，建设局，河北巡视组电话，给我的回答几乎一样，这事不归他们管，那么有谁告诉我，我交钱买房，房子停工两年多，工地空无一人，房子交工无望，这样的事情归谁管？老百姓的权益谁来给与保障！！！
　　据新华社电 中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。习近平指出，●人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。
　　骗子的谎言，德大老总李林中的谎言　　德大地产多次荣获市工商局“守合同、重信誉企业”称号、并荣获年度市级文明单位称号、2009年度全市文化产业工作先进企业等称号，公司开发建设的“金舍?鑫苑”被中国房地产协会评为“最佳绿色生态楼盘”和“最佳人文居住楼盘”双料大奖。德大人不断提升自身的综合素质，先后荣获了秦皇岛市委宣传部、市社科联、秦皇岛日报社联合颁发的秦皇岛产业结构调整献一计活动优秀奖及中共秦皇岛市委宣传部颁发的2009年度思想政治工作案例创新奖。
　　他们公司还说他是人大代表 　　市人大 坑爹的代表　　代表广大剥削阶级
代表土豪地霸，欺负老百姓
　　351-3-1简单() 20:56:54 　　据新华社电 中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。习近平指出，●人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。------深切缅怀毛主席，坚决拥护习主席，我们老百姓坚信党，不把老百姓，不把人民当回事，那就是公敌，毛主席会带走他交阎王法办，习主席会交司法法办！　　
　　Hcnrcn.4008
　　房子房子给我房子　　
　　顶顶顶。
　　李林忠要生在封建社会会被绿林好汉杀富济贫，生在民国会被军阀砍了以平众怒，生在国民党时期会被共产党毙了为民伸冤，生在新中国会被肃反了，就现在生在秦皇岛还能苟活着。　　
　　李林忠要生在封建社会会被绿林好汉杀富济贫，生在民国会被军阀砍了以平众怒，生在国民党时期会被共产党毙了为民伸冤，生在新中国会被肃反了，就现在生在秦皇岛还能苟活着。　　
　　@星天美意 博贤院业主，深受德大地产之害，多次上访，我也是其中的一员，政府官员表现淡漠。天理何在，法律何在。老百姓想伸张正义比登天还难。打过市长热线 房产局市场科，房产局房产权科，建设局，河北巡视组电话，给我的回答几乎一样，这事不归他们管，那么有谁告诉我，我交钱买房，房子停工两年多，工地空无一人，房子交工无望，这样的事情归谁管？老百姓的权益谁来给与保障！！！
　　李林忠要生在封建社会会被绿林好汉杀富济贫，生在民国会被军阀砍了以平众怒，生在国民党时期会被共产党毙了为民伸冤，生在新中国会被肃反了，就现在生在秦皇岛还能苟活着。
　　德大李林中只考虑他个人利益，是不是在想谈不成没关系，靠市政府给银行施压再贷款，希望李林中不要错估当前形势，赶快与万科等有实力开发商合作，将博闲院、雍景苑、汤河东岸一并合作开发，因为你已经没有实力和市场了。　　
　　李林忠　　
　　坐等答复　　
　　现齐齐哈尔地产老总抓起十多个了　　
　　这个世界都疯了、拿了钱不给盖房、逍遥自在、没有处罚、没有监督、鱼肉百姓、请问、青官在哪里　　
　　闹心房带来的闹心事　　有的业主老人等了多年房,人去了天堂;　　有的业主等房等的高血压 ,心脏病,肿瘤增大,怕住不上房,总做恶梦;　　有的业主为房子离婚了,有的女朋友吹了,至今光棍一个;　　有的业主等房结婚.生孩子.有的孩子都上幼儿园了,房子还没交.　　有的业主把老家房子卖了投靠在秦子女,租房子住,成了流浪人.还有的五.六十岁的人了,为了还房租去饭店涮盘子,去劳务市场打另工;　　有的业主一边还银行贷款,一边租房交租金,一年多次搬家;　　有的业主不知情,买了被抵押的房子,面临房钱两空危险.793户房子被抵押业　　
　　主求助无门;　　有的业主在外地,多年往返维权,身心疲惫;　　有的业主在美国 瑞士等国家,身在大洋彼岸,心在房子上,常常要打越洋电话,还要咨询外国人这房子咋办,成了国际问题了.　　有的业主为了讨房蹲了班房,有的被多次约谈.　　至今,李仍在逍遥法外与政府抗衡,讨价还价耍赖.政府及部门无奈,只好给李当传声筒,灭火器,用拖来安抚业主等等等.　　等过了暑期,等过了三中全会,再要等那就等过了元旦,过了春节.然后再等过了14年三月的全会,和14年的暑期.就这样漫长的等等等,何年何月才是个头呀!!!老太我等的心都碎了/心碎/心碎　　
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