南通奥特莱斯购物广场策划报告（一）
一、项目概况
1、项目所在地概况
在中国的版图上，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。南通“据江海之会、扼南北之喉”，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”；北接广袤的苏北大平原，通过铁路与欧亚大陆桥相连；从长江口出海可通达中国沿海和世界各港；溯江而上，可通苏、皖、赣、鄂、湘、川六省及云、贵、陕、豫等地。苏通长江公路大桥建成以后，将使南通进入上海一小时经济圈。南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，与上海有着相似的地理区位优势。素有“江海明珠”、“扬子第一窗口”之美誉。
南通现辖如皋、通州、海门、启东、海安、如东6县（市），全市总面积8001平方公里，人口800万。截至2006年底，实现国民生产总值1758.34亿元，人均国民生产总值22997.42元。作为长三角北翼的重要中心城市，南通具有良好的经济基础、优越的区位条件、丰厚的文化底蕴和广阔的发展前景，沃尔玛、家乐福、麦德龙、大润发、易初莲花、苏宁、国美、五星等商业巨头纷纷把视线投向南通。
南通市经济发展较快，2006年统计数据表明，南通GDP增长率为江苏第一的水平：
GDP（亿元）
人均GDP（元）
增长率排名
同表可见，南通市06年GDP总量仅次于苏州、无锡、南京，排名江苏省第四。在这样一个国民经济发展迅速、百姓人均可支配收入高速递增的城市，追求更高的生活品质，是人们必然的选择。但由于人口基数大，南通市人均GDP在江苏省排名第六，也表明大多数南通市民在眼界开阔、荷包渐鼓的同时，其所追求的理想生活，与实际消费能力还有一定差距。
南通奥特莱斯购物广场位于城市北部的港闸区，地处城市主干道濠西路与外环北路交叉口，西临兴建中的江苏家居业“航母”华都商业广场，南邻连片的大型建材市场，北望苏中铁路枢纽站南通火车站，东向8万平米大型金属机电市场，一路之隔即为7.6万平米的南通商贸城。是南通市推进北翼新城建设的中心地带，周边正在连片开发大型住宅区；宁通、宁启高速公路入口近在咫尺。
2、项目概况
南通奥特莱斯购物广场占地245亩，总建筑规模为28万平方米，是南通市重点商业项目。项目拟分三期滚动开发，一期项目占地48.59亩，总建筑面积73674万平方米，由7幢街区商业建筑、两幢高层公寓式写字楼、一座下沉式广场及地面地下停车场所组成。
项目主要经济指标：
净用地面积
总建筑面积
地上总建筑面积
商业建筑面积
办公建筑面积
地下建筑面积
人防建筑面积
非人防建筑面积
建筑占地面积
机动车总停车位
3、经济环境分析
1、从市区主干道人民路以北至港闸区范围内，目前还没有一个特色鲜明、规模适度、商品丰富的大型商业设施；还没形成像样的、有影响的商业氛围，商业竞争还不太激烈，但随着环境的改善，众多投资商，众多商家已看到了发展趋势，因此，南通奥特莱斯购物广场应加快进度，及早确定主力业态，抢先形成规模优势。面对周边急剧膨胀的消费需求，南通奥特莱斯购物广场可以有效填补商业空白，迅速占领市场高点。
2、南通市最繁华、最有代表性的南大街，以文峰大世界为龙头。市场竞争趋于白热化。中档、中低档商品供应饱和；高档商品缺乏发展空间。
其中比较典型的商业企业特点为：
文峰大世界：规模大、品类全、口碑好、营销能力强。（大而全）
金鹰国际：档次高、装修精致、管理细腻、拥有众多独享品牌。（小而精）
八仙城：街区式商业、面向中低消费群体、群众喜闻乐见。（定位准确、差异经营）
3、随着城市发展，老旧城区交通、环境等问题日益突显，阻碍了这一商圈的发展，许多中高端消费向上海、苏州流失；同时，新的商业网点呈现分散布局、特色经营的特点，但基本处于被动、自发阶段，尚不能组成新的大规模商业带，无法阻挡消费流失的趋势。
4、商品档次将整体提升。随着国内外知名商业巨头开始争先进入本地市场，市场上的商品价格带将向上延伸。通过商家引导消费，估计在2-3年内，消费者也会接受这个商品品种丰富、价格较宽的商业局面。市民对商品档次、品种和品牌的需求将会随之提高，因此，南通奥特莱斯购物广场在定位上要考虑规模大、品牌好、业态全、服务周到、设施完备、人性化高、交通方便、车位充裕等因素。
二、项目总体商业规划
1、项目平面图
2、项目困境与现实选择
通过调研，我们认为南通奥特莱斯购物广场也存在一些客观困难：
远离传统商业核心区。项目距离南通市中心约2.7公里，距离外围商圈也有1.6公里，中间没有商业带连接人气。在城市规模不大、消费者已经形成购买习惯的地区，这个距离是偏远的。“一步差三市”的潜规律，在怡城、名都都有现实的体现。
根据项目周边现有人口调研，以项目为圆心、真正处于传统理解范畴的“项目核心商业圈”内新住宅小区的交付、入住尚需时日，目前固定人口密度不大、消费偏低。难以支撑3.5万平米规模的传统商业中心。
周边商业以建材、家居为主，业态单调，百货零售商业气氛不旺。所谓“货卖扎堆”，在同业缺失的情况下，项目特色必须极其显著、核心竞争力必须极其强大，才有可能生存发展。
火车站的聚客效应未能充分体现，而苏通长江大桥的建成，有可能加速城市向东南方向发展。
解决好以上困境带来的课题，是项目立项之本，为此，我们提出：
打造专属城市白领的休闲购物天堂，以强有力的特色定位吸引城市注意力，绕开小社区、放眼大南通。把核心商圈的着眼点从项目自身的“小半径”扩展为南通“大半径”；以符合消费群定位的南通人为目标市场，以南通市区、乃至影响可及的周边县市为辐射半径，从而跳出思维定式、将发展空间最大化。
选择最具生命力的建筑形态和商业业态，以优势补劣势、以特色补不足。商业业态选择和建筑形态特色，是零售商业企业的核心竞争力之一。步行街+工厂直销的组合形式，在国内还十分罕见，具有高度的震撼力和复合优势。即是舒适、美观、自然、生动的休闲好去处；又是世界名品汇粹、价格低廉的淘货圣地。这样的消费场所，生命力十分强大。
走出去、请进来；抓源头、减环节；树立鲜明的企业文化和商业文化；营造不一样的购物环境、引领不一样的消费理念。鉴于南大街文峰等几家主力店的强势，以及南通代理商在国内分销体系中所处的较低级别，我们应当更多采取外埠招商的形式，绕开本地恶性竞争、引进源头货、减少供应环节、返利于民，把奥特来斯的核心理念做深做透；同时通过增加餐饮、休闲、娱乐等商业元素，通过深入、细致的“店-商”管理，通过丰富、活泼的档期促销等手段，做到业态多元化、服务国际化、促销节日化。
3、商业目标和市场总体定位
南通奥特莱斯购物广场处于南通市推进北翼新城建设的中心地带，周围居住规模及环境、商业业态及氛围均处于动态提升过程中。为此，我们应将南通奥特莱斯购物广场定位为：市级大型特色商业步行街。
精神享受+时尚购物+娱乐休闲；互动体验街区+名品折扣卖场+步行精品店；品牌与折扣相结合的业态。以折扣的大众性和促销策略来提高客流量，寓实惠予消费者；以品牌来确保商场整体形象，为广大的消费者带来世界各地的优质、时尚产品系列。消费者在购买体验各种促销活动带来的冲击之余，更有机会以超低价格买到当今最负盛名的名牌香水、化妆品、运动休闲服装、精品箱包皮具、时尚鞋帽、男女时装等时尚货品。
档次定位中高档，一线品牌、三线价格，使其既能满足高档消费群体的消费需求，减少外流购物，又能满足中档消费群体的消费水准。将南通奥特莱斯购物广场建成一个城市地标性的市级步行街，以此提升南通市的整体城市形象，成为城市的窗口和名片。使南通奥特莱斯购物广场成为丰富人们生活、满足人们物质和精神消费的、将“一站式购物”提升为细分市场下“一站式享受型消费”的理想场所。
我们的目标消费群是：
★ 核心消费群：南通市内白领阶层、成熟家庭
简单描述：
22~45岁，生活工作在本市
收入丰厚、稳定
品牌认知度强、消费理性
理念时尚、新潮，易接受新的营销方式
有意愿、有交通工具，可频繁光顾
其中女性、青年夫妇为主力消费群
★ 次级消费群：企业老板及其亲友
简单描述：
收入丰厚、生活条件优越
应酬多、好面子
品牌认知度强、消费欲望强
对购物环境和商品档次有较高要求
★ 辐射消费群：泛南通地区中高档消费者
简单描述：
对潮流敏感、追风意识强
与南通存在工作或生活上的联系
有私家交通工具
对购物、休闲有强烈需求
向往更高的生活水准和品质
4、商业功能定位：满足消费者六大乐趣
买的乐趣--都市人群时尚品位消费，“名牌不贵”；
走的乐趣--交通便利、长度适中；景色宜人、建筑精致；
看的乐趣--各色商品、店铺错落有致，促销演绎生动、互动；
学的乐趣--文化景观特点鲜明，休闲设置可参与、可享受；
玩的乐趣—攀岩、冰场、滑板、赛车动感十足，时髦有趣；
吃的乐趣--果腹饕餮中洋俱全；
5、业态业种选择及定位说明
我们根据功能定位，为项目划分了六大经营主题：
国际尚品直销系列（化妆品、名品服装服饰、皮具、运动品、儿童用品、家居用品等精品折扣）；
风情饮食系列（酒吧-茶寮-饼屋-中西餐厅等）；
运动能量系列（攀岩、冰场、滑板、赛车、电玩等）；
欢乐节日系列（小丑流动贩售车、免费卡通游览车-步行街各层均有、档期临时抢购中心等）；
美丽关爱系列（SPA、瑜珈、美容、美体、健身、洗浴、足浴等）
璀璨明星系列（量贩KTV、4D数码影院、书店等）
这样，我们在南通奥特莱斯购物广场，就同时拥有了两条主力大道--购物为主的“国际尚品直销大道”（分布在商街的一、二层），以及由KTV、桑拿、电玩世界、特色饮食构成的“娱乐、饮食、休闲文化大道（分布在商街的三、四层）。不仅紧扣街区题目，还有效地提升了三层以上，乃至整个街区的价值。
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永定河孔雀城剑桥郡
华润公元九里
楼盘预览图
均价8500元/平米
起价33800元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 12375
400-606-6969 转 15892
网友评分: 61分
网友评分: 66分
网友评分: 74分
综合云集大量高收入精英人士，消费潜力巨大。
综合班车服务交通便捷，产品多样，包括剑桥洋房、唐宁堡，高层从83平2居至114平3+1户型，选择性强
综合项目紧邻南五环，交通便利，精装修，建筑形式以花园洋房、点式平层大宅为主，低密度大户型。
优势云集大量高收入精英人士，消费潜力巨大。
优势1班车服务交通便捷；
2处于大北京经济发展圈，坐享北京南城计划带来的千亿配套，居于首都第二机场的空港辐射区；
3低密度高绿化率，生态宜居
优势1，交通便利
2，户型多样
3，园林景观丰富
不足1，距离北京市中心较远
2，区域整体发展待提升，周边配套档次有待提升
3，大面积户型居多总价高
不足1，面积大，总价高
2，配套不完善
3，距离地铁远
价格信息对比
剑桥公馆享3万减6万优惠；康桥别院10万减20万优惠。首付60%享受98折，全款95折
电商优惠4月18日启动
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
14元/月/平米
剑桥洋房2.5元/月/平米，康桥别院3.8元/月/平米
4.98元/月/平米
400元/月/位
交通信息对比
朝阳区姚家园路甲1号
北京市大兴区野生动物园南3公里大广高速西侧
紧邻南五环，京开高速以西；东至兴业大街，南至金星路，西至兴盛大街，北至后高路。
26条公交线路直达本案，公交系统北至望京、南到四惠、西至西客站、东达通州。地铁6号线与项目遥相呼应。距长安街沿线3.3公里，距四环主路1公里，距使馆区3公里，扼守通州新卫星城进京门户，距首都国际机场高速路出入口6公里
自驾车：走京开至大广高速，在固安出口出，即可到达项目。
公共交通：公交车出行，目前在项目东侧乘坐828，849，943三条公交线路直达市区（到南二环永定门长途汽车站）；固安-天宫院专线车，直达地铁天宫院站
地铁大兴线2010年年底通车，紧邻高米店南站；南五环、京开高速组成便利的交通网络；附近公交:968、366快、943大兴新城2、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、631、937、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车。
销售信息对比
五期日开盘，剑桥洋房日，日推新 剑桥洋房日开盘 日剑桥洋房开盘
销售许可证
（冀固）房预售证第2010009号 （冀固）房预售证第2010003号 （冀固）房预售证第2013005号
京房售证字(号 ，京房售证字(2012)64号；京房售证字(号
2016年下半年
2015年1月，一期W1、W2、W3、W4、W7号楼2012年年底
基本信息对比
板楼,多层,小高层
住宅物业类别
综合体/百货商场/购物中心
九里公馆、平层大宅
68000平方米
550000平方米
320000平方米
290000平方米
123600平方米
多功能大型OUTLETS工厂店
新空港英伦学院派生活住区
多户型低密全精装住宅
康桥别院车位配比为每户两车位，地下私家车库停车；唐宁堡每户两车位，设置地上私家停车库；高层住宅地下停
高层市政集中供暖，地板采暖。低层住宅燃气壁挂炉供暖，地板采暖。
分户地板采暖
市政供水，分户软化、净化处理
配套信息对比
　　位于北京东部发展核心位置，紧邻CBD、使馆区、中央电视台、北京电视台新址、奥运田径比赛场馆、798文化创意产业园。周边汽车4S店环绕，高中档社区云集。方圆三公里内聚集近四十多个高中档社区：星河湾、逸翠园、罗马嘉园、天鹅湾、泛海国际、万科金阳国际、润枫水尚、棕榈泉、朝阳园、华纺易城、国美第一城等，周边是国内奥迪、马自达、尼桑、标致、本田、克莱斯勒、三菱等18家中高档汽车4S店，同时是朝阳区唯一的汽车税费交纳点。
亚洲最大旗舰店宜家近期入住周边，现有华堂商场、上海百联商城、苏宁电器、大中电器、76万平米商业中心、玫瑰城家居、星城商厦
周边医院：首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心、首都医科大学大兴医院
孔乙己酒楼、翡翠小厨、国际连锁酒店、咖啡馆、麦当劳等
教育配套：双语幼儿园、北京小学分校、兴海学校、兴涛学校、北大青鸟APTECH(北京北大公学)培训中心、君谊中学、兴华中学、重点中学大兴一中、二中、黄村一中、北京大学附属实验学校
沿街商铺、会所、幼儿园、四合一莱恩图书馆、星级会所、多功能礼堂、幸福幼儿园、英式风情街(酒吧、餐饮、小型超市等)、哈利波特儿童乐园、矮马乐园、儿童见习公园、三一天井草坪。
孔雀广场商业街，孔雀东街商业街，孔雀大道商业街
　　宜家西红门店（亚洲最大旗舰店）、绿地缤纷城、华堂商场、上海百联商城、苏宁电器、大中电器、76万平米商业中心、玫瑰城家居、星城商厦、全聚德
以项目为圆心，10分钟车程内有北京野生动物园、半壁店森里公园、永定河自然风景带等；30分钟车程内可享有农家乐度假区、多个温泉度假村、高尔夫球场及星级酒店。
高尔夫球场：龙溪温泉18洞高尔夫、京都高尔夫球场、京南高尔夫球场、北京森林国际高尔夫球场等15处高尔夫球场。
度假区：榆垡镇果园、瓜乡庞各庄孕育万亩葡萄观光园、花卉基地、美丽乡村农业观光园等。
旅游文化基地：涿州影视基地、北京猿人遗址、永清宋辽古战场旅游区、三义宫、西周燕都博物馆、屈家营古乐、北京东方骑士休闲娱乐中心等12处文化旅游景点。
温泉度假区：华御温泉度假区等6处温泉度假村。
八大公园：中央公园、孔雀广场、孔雀大湖、孔雀城生态公园、展馆公园、永定河运动公园、大广带状公园、世纪公园，
目前社区医疗诊所已经投入使用。项目周边具备一定的医疗设施，步行10分钟可到项目对面的北京经济管理职业学院校医院就诊；驱车向南可到固安县人民医院，固安中医院(二甲级)就诊，向北可到榆垡镇医院就诊，也可驱车向北15分钟左右到大兴的几家二级甲等医院进行就医，如首都医科大学大兴医院、大兴区中医医院、仁和医院等。天坛医院迁至大兴，目前正在建设中。
　　医疗类：首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心、首都医科大学大兴医院
幼稚园：社区配套幼儿园，北京汇佳幼儿园已在社区内开园。中小学：幸福学校、固安城内小学、固安第三小学、固安第四小学、固安二中、固安一中，大学：北京经济管理学院、首都师范大学科德学院 。一站式优质教育体系
　　教育配套：幸福泉双语幼儿园、双语幼儿园、北京小学分校、兴海学校、兴涛学校、北大青鸟APTECH(北京北大公学)培训中心、君谊中学、兴华中学、重点中学大兴一中、二中、黄村一中、北京大学附属实验学校
周边公共交通
孔雀城业主班车(往返天宫院)、943路、828路、849路
装修信息对比
剑桥洋房：入户大堂豪华精装修，室内毛坯
　　供电：市政供电
　　供水：市政24小时热水
　　供气：市政天然气
　　采暖：市政供暖
客梯6个，货梯2个，扶梯20个
剑桥洋房：一梯两户
企业信息对比
北京东方基业投资(集团)有限公司
廊坊京御房地产开发有限公司
华润置地开发（北京）有限公司
东方基业投资集团
孔雀城物业
建筑设计单位
上海尤安建筑设计事务所（方案设计单位）、 悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司（施工图设计单位）
建筑施工单位
中天建设集团有限公司，中国新兴保信建设总公司
规划设计单位
悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司
景观设计单位
北京易兰建筑规划设计有限公司
景观施工单位
北京易兰建筑规划设计有限公司
室内设计单位
北京世联地产顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　活力东方奥特莱斯购物广场是由东方基业投资集团投资兴建，北京东方基业国际商贸中心有限公司运营管理的品牌折扣购物中心。该广场建筑面积约68000平米，处于北京CBD东扩黄金商圈，地理位置十分优越，交通极为便利。作为北京市房地产热点区域――东四环朝青区域唯一大型已建商业项目，并作为2008奥运盛会的重点商业配套项目，活力东方奥特莱斯购物广场将为企业和商家带来新的商业机会。
　　活力东方奥特莱斯购物广场坐拥北京东部交通枢纽。紧临东四环，离首都国际机场10分钟车程，距地铁6号线5分钟路程，二十多条公交线路汇聚。位于北京东部发展核心位置，紧邻CBD、使馆区、中央电视台、北京电视台新址、奥运田径比赛场馆、798文化创意产业园。周边汽车4S店环绕，高中档社区云集。方圆三公里内聚集近四十多个高中档社区：星河湾、逸翠园、罗马嘉园、天鹅湾、泛海国际、万科金阳国际、润枫水尚、棕榈泉、朝阳园、华纺易城、国美第一城等，常住人口 100万 ，流动人口150万，云集大量文化、传媒、广告、IT、房地产、汽车、演艺等行业高收入精英人士，消费潜力巨大。
　　法国著名设计师作品，是国内唯-5°斜坡道螺旋式单体商业建筑，建筑风格现代，时尚、动感、浪漫。建筑面积68,000平方米，共四层。前后露天广场1000多个停车位。
　　联合服装、纺织、鞋业、体育等境内外时尚权威机构，引进知名时尚品牌；专业媒体、北京公众媒体的全方位推广传播；资深商业策划、管理团队全程策划、招商、经营。项目于2009年3月开业。
　　F0：国际男装、女装
　　F1：国内男装、女装
　　F2：时尚女装、运动、户外、休闲、牛仔、鞋、箱包、皮具、饰品
　　F3：床上用品、家居用品、童装、儿童用品、内衣、羊毛羊绒制品、羽绒服
　　F4：工艺品、精品、小家电、IT、美食、健身
　　-F1：超市、音像制品、文具、办公用品
　　永定河孔雀城剑桥郡位于北京第二机场空港新城核心。立体交通网畅达连通，双高速直达，咫尺城市，4号地铁线瞬息接驳。周边配套醇熟，涵盖商业、教育、医疗等十年巨制配套，以及八大公园生态资源。项目以唐宁堡、康桥别院、剑桥公馆等四大产品体系打造独具特色的学院派人文高尚居住区，从剑桥大学各学院中提取赋予传奇故事景观，形成保函人文内涵和精神凝聚的八大学院景观。将高塔、方庭、轴线、大台阶等经典学院符号还原成永定河孔雀城剑桥郡建筑实景，以作为学院住区精神磁极和文化指引。绿荫红墙经典英伦建筑风格，英国皇家园林，八大学院景观，五大专属学院设施，打造区域内唯一的英伦学院派生活，让业主于居住之外更享受心灵的自在舒适，人文气息的浓郁熏陶。
　　华润公元九里项目是华润置地北京公司在西南五环外即翡翠城•福提岛之后的又一力作，项目总占地12.36万平米，总建筑面积31.83万平米，其中住宅面积(含地下余3万平米)22万平米，容积率1.74，是一个高品质低密度大户型产品社区。
　　华润公元九里项目的建筑形式以花园洋房、点式平层大宅为主，配以丰富的园林自然景观以及丰富的水系环绕。 项目主力户型为160-350平米的花园大宅，通过精细化、人性化、品质化的精装修为客户提供高品质、舒适化的生活享受。
　　项目所在交通位置十分便利，紧邻南五环、京开高速公路，规划中的地铁4号线沿长线也途经于此(计划2010年底投入使用)。华润公元九里项目地处如此便捷高效的交通网中，使客户实现与金融街、西二环沿线、中关村、上地科技园区及亦庄开发区的快速联动。
　　华润?公元九里，华润置地产品系，220-350O平层官邸、300-680O墅感跃层，精装阔景大宅登峰礼献。外有五大公园环绕，内有八万平米奢美园林。名贵石材立面，毫厘品质精装，配有大户型收纳体系、人性化智能系统等特有增值服务。 360°全景看房，品鉴公元九里毫厘精装，感受国宅家邸传世风范 ，精装品鉴。公园环绕，低密度，高端大宅受市场青睐 ，媒体关注。赫踞中央公园，唯筑国宅家邸，电话：，华润公元九里220平-680平精装平层大宅，精彩呈现
北京最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
北京热销楼盘内容页广告2
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UID273746&帖子&精华0&金币209 &威望0 &注册时间&
如题~我知道汉口北那里有一个~具体地址不知道~听说江夏也有一个~江夏的开业了吗？
法国进口药妆，雅漾、薇姿、理肤泉、欧缇丽,法国代购。
UID30180&好友&帖子&主题&精华0&小红花101 &积分6299&在线时间2210 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID30180&帖子&精华0&金币1879 &威望0 &注册时间&
据我所知，就只有黄陂那个是正宗的百联奥特莱斯吧，地址么，说不上来，沿着盘龙大道走呗，江夏的事真不清楚
UID322653&好友&帖子&主题&精华0&小红花11 &积分968&在线时间48 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID322653&帖子&精华0&金币872 &威望0 &注册时间&
还真的不知道呢，我也想知道这个信息，确实对我们有帮组哦
尚流奢汇，顶级海外原单LV，GUCCI等品牌包包，腕表等，详情加微信：slsh9988& & 每天新品都会在微信上更新，网址，
UID189310&好友&帖子&主题&精华0&小红花30 &积分3813&在线时间1310 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
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上次看到有人发帖说，江夏那个开了，可是没什么人去，折扣也不大
UID245945&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分436&在线时间101 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID245945&帖子&精华0&金币234 &威望0 &注册时间&
帮忙顶下哦
UID333899&好友&帖子&主题&精华0&小红花400 &积分12665&在线时间846 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID333899&帖子&精华0&金币10953 &威望4 &注册时间&
此情可待成追忆
& &&&只是当时已惘然
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法国进口药妆，雅漾、薇姿、理肤泉、欧缇丽,法国代购。
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江夏的开了，都知道了哇
/zkh/ 俺的微博
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最喜欢1楼一进门那家化妆品，打折很多，东西也全，嘉娜宝的洗面奶啊，bodyshop的面膜啊，贝佳斯的粉泥，依云的防晒霜都是在他家买的
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和平路162号百盛购物中心1层
南开区东马路168号远东百货1楼
奥特莱斯购物广场& 的点评
离家很远的一个商场冲着outlet的名字去的，实在是非常非常令人失望，没有多少东西在卖，售货员比顾客还多，一个即将关门的商场。
觉得这个商场挺骗人的，说是名品折扣，实际上名品非常少，很多杂牌子。
不过有几家大牌这里卖的还是比较低的。去过两次只买了些护肤品。
三年前去的，也不知道现在发展的如何了。
楼上的饭店还可以。
公司没搬家之前就在调频壹对面上班，外面看感觉装修就蛮赞的~看上去比较干净大气，现在离公司比较近的是亚新，外貌上来说就不是一个等级的了。他家一楼..
已经关门了，又在装修了，不知道会怎么样~~~反正以前真的是没什么人气的，东西也都是大路货。以前开了个奥胜，不过里面买的东西好像都是假名牌的感觉，有ad这些牌子，但是我还看见类似ad的一种牌子，反正我不会在里面买dd滴~~ 交通停车: 地下2小时内免费
各个商场给我的感觉都差不多，有空就来看看没空就不来，人气够旺，有的服务员都在悠闲的聊天，貌似服务员都习惯这种荒凉人气了。不过搞促销的时候不错..
奥特莱斯购物广场还可以。
环境还是蛮不错的，B1还有很多小吃，饮料什么的。DQ啦，贝尔的爸爸的泡芙工厂，coco奶茶等等。1楼么主要就是zrar，一些副牌。还有味千，costa。楼上还..
奥特莱斯购物广场还行，服务不错。
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