商业地产回报率为什么回报的百分之8是界限

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电子商务基础与实务 第8章
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政治经济学第八章习题
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/etc/nginx/nginx.conf.为什么我每天只工作八小时,绩效却比你高2倍?
为什么我每天只工作八小时,绩效却比你高2倍?
本刊总编:4PS国际标准/CNCBA主席;华云控股集团名誉董事长;全国呼叫中心行业自律与监督委员会主任颜晓滨“啊,今天的要做的事太多了,任务清单一眼望不到底啊。”“这么多事,明年都做不完,我看着都觉得累,先睡一觉再说。”每个月总有那么几天,办公室里总萦绕着这样的抱怨,无数的工作令人头疼不已。这样的情况每个人都会遇到,那么,怎么才能让自己不那么“懒”呢?怎样才能在更短的时间里做更多的事儿呢?今天,我找了一个能完美解答这个问题的朋友,一个高效得可怕的朋友,他是卡尔·纽波特(Cal Newport)。我们先来看看卡尔的工作和和生活是怎样的吧:●.他是乔治城大学的全职教授,每天要授课,而且课后还要花大把时间回答同学们的问题。●.每年他要写六篇甚至更多的他研究领域中的学术期刊评论。●.他写了四本书,包括被各大媒体推崇的《优秀到不能被忽视》(So Good They Can’t Ignore You)。●.他娶了一位年轻的姑娘,承担了一个丈夫和父亲所有的责任。●.他常常发表关于高效性和如何在工作中完美表现的博客。 &然而,他还是能在每天五点半之前做完所有的事,周末几乎从不加班。 他没有什么超能力,也没有什么十几个人的小团队,有的只是超强的时间规划能力。好了,你我都不用对这种超级高效垂涎三尺,下面就是卡尔管理时间,止住懒散,然后搞定工作的秘诀:别再做任务清单了,计划表才是王道任务清单本身是没用的,它只是让你知道要做什么的第一步。你还要做的,是给任务清单上每一项分配一个时间额度,做成一个计划表。这样你才能更实际地认识到哪些事情是能够做完的,哪些情况是不现实的;才能在做一件事最有效率的时候去完成它,而不是仅仅因为它是任务清单上的第四项或第五项。如果这些任务没有在你的计划表里,也没有分配好所需的时间,那它们就只是没有意义的空想。Cal 对计划表的看法是这样的:“一个时间计划表能强迫你面对你能用的时间和做这些事需要的时间。做好完整的计划表后,你就对一天的工作有了全面的了解,完全利用上工作日的每一个小时,这样你不仅能节省完成工作所需时间,更能把工作放在你一天中最有效率的时候去做。”如果你不考虑做一件事所需要的时间,那么就不可能做好这件事。你们可能会想“各种各样突然出现的事会打断我的计划,根本就没可能按计划进行嘛”。那就把这些事儿都加进计划里面,计划不用做到十全十美,你只是需要一个让你停止浪费时间的计划,不必过于钻牛角尖。那到底怎么停止拖延呢,听听卡尔的意见吧:“给每件事分配了专属的时间能直接地减少拖延,因为你不用再花时间决定在某一段时间里要不要做某件事或者做一件另外的什么事,这个决定早已在计划时就已经做完了。”这样的生活会不会太机械化了啊?生活瞬间变得没什么意思了?放心,并不会的。研究表明,有计划地安排一天的时间能提高生活的质量:这项研究是为了了解时间管理和生活质量之间的关系而设计,研究空闲时间的时间管理,或者说人们怎么过空闲时间,和生活质量的关系。而结果则表明时间管理对生活质量起着很积极的作用。现在,任务清单已经 out 了,所有的工作已经安排到了计划表上。那为了确保那么多事情不会把时间表挤爆,怎么才能确定要做的这么多任务的优先级呢?五点半之前必须回家?那就从后往前规划工作总是会贪婪地蚕食你的时间,如果你想在工作和休息中找到平衡的话,一个明确的界限是必要的,而同时,界限也会让你做的更好:它催促着你从而使你变得更有效率。通过设定一个五点半的截止期限,你会更好地掌控时间和工作。卡尔把这种方法称为“固定计划效率”:“固定你理想的计划,自己定下一个期限,然后倒着去规划要做的事,把事情完成得漂漂亮亮的要毫不犹豫地放弃琐碎的小事件,学会拒绝别人,重点做好重要的工作。我的经验告诉我,‘一定要按固定的计划执行’这个念头,帮我做了许多看似不讲情理但其实非常聪明高效的决定。”任何能提高对情况的控制感的东西都可以缓解压力。根据《工作中的大脑:解决分心,重聚注意力,聪明地工作》(Your Brain atWork: Strategies for Overcoming Distraction, Regaining Focus, and WorkingSmarter All Day Long),“科学家们一次又一次地发现对压力的控制感能有效减缓压力带来的影响”,也就是说,做好了计划,感觉一切尽在掌握之中,压力自然就减轻了。做好周计划我想,一瞬间的念头,我们所谓的“三分钟热度”,大概是这世上最不缺的东西了吧。如果一个人只盯着今天而从不想明天该怎么办,那他只能被时间追着跑。要怎么才能持续地做好一件事?不论是写书,教课,见学生,写论文,做个好家长,答案都是:做好周计划。卡尔告诉我:“人们常常忽视他们计划和日程的整体性。而我知道我每天的每个小时都应该做什么,我知道每周的每一天应该做些什么,而每月的每周又要做什么。”看到这儿你估计要翻白眼了,听着多狂妄啊,其实这比你想的简单多了。做到这种程度,其实只需要每周一早上的短短一个小时。卡尔又给我讲了他的经验:“每周一我就列好了一周的计划,定计划之前我会过一遍我的收件箱,工作笔记,日历,然后试着定下来每天要做的最重要的事。我把这些重要的事记在 email 里,然后发给自己,标记成未读邮件,这样我每天查邮箱时都能看见它,然后一天多提醒自己几次,我就会记得很清楚。”一项研究表明,人们对时间的使用,在有计划时会比无计划时更加明智。“研究对印度的 CEO 们做了初步分析,发现公司的销售额和 CEO 工作的时间成正相关。更有趣的是,CEO 在计划好的事项上花的时间越多,公司得到的结果就会越好。规划好的时间远不止那些花在会议上的时间(尽管开会的确能提高销售),更在于 CEO 们有限而珍贵的时间上,做好时间分配往往能让效率提高许多。”另外,让这周的任务在脑海中过一下是不够的,把事情写下来总会让你更倾向于按计划一一做好。你现在有了每日计划和每周计划,然而还是感觉 24 小时完全不够用,事儿实在太多了,卡尔也有答案给你。少做点事,但要做精你想着:“我一天到晚真的有太多事儿了,根本不可能在这些时间里做完啊。”也许你的确是有非常多的活儿要做,但解决方案绝不是忙到天昏地暗,十点过都回不了家。现在,问自己一个问题:“什么能给我的生活带来真正有用的价值?”然后排除那些被否决的,留下来的越少越好。卡尔告诉我说:“人们总是根据一个人最优秀的方面来评价一个人,就比如马云不会因为长得矮而被人看不起。所以一个人想要成功,就最好要少做些事,但是要专注于把这些事做到完美。如果某些任务并没有给我带来什么价值,我会毫不犹豫地避开它们。”或许你觉得你的时间越来越不够用了,但时间使用领域的领军人物,约翰·罗宾逊,并不这么认为,其实我们一直都有很多的空闲时间。约翰坚持道:尽管很多人认为他们已经很努力工作了,每天每年工作的时间越来越长,实则不然。约翰在时间应用上的研究表明,不论是美国还是全球范围内,人们花在工作上的平均时间在过去四十年中是保持稳定的,甚至是在减少的,这样看来,其实每个人都有很多闲暇时间。因为碎片化的繁杂琐碎的任务,把所有的时间都占用了,把生活的乐趣都榨干了,是否得不偿失呢?所以,少做点事,也一定要在做的事情上做的最好。你的计划本就是有序的,而去掉的事让任务和时间能完全结合起来,完美的时间计划表即将成型,就剩一个问题了:更具体一点,我该在我的时间里做些什么呢。少做浅工作,专注于更深的东西工作和工作之间是不一样的,卡尔说知识工作者处理两种不同的工作,浅工作和深工作。“浅显的工作,例如邮件和会议,仅仅只是不断地传递信息的过程。这些东西不需要你的天赋和智力。而深层的工作则会不断地推着你,激发你的能力直到达到极限。这些就是产生高价值回报而可以自我提升的工作。”大部分人“被淹没在浅水中”是现在职场中普遍存在的问题。“那些最忙的人常常并没有那些每天五点就回家的人完成的事多,这是因为要工作到深夜或周末的唯一原因就是他们的工作充满了浅层的事。他们早出晚归,忙碌于回复邮件,传递信息,像一个人工路由器。这些浅工作非常耗时间,而回报却少的可怜。”做浅工作能让你不被炒鱿鱼,而做深工作则能让你不断升职。要常常给自己预留一些完整而不被打扰的时间,去做那些有价值的深工作。而为了达成这个目标,第一步,不要再每天早上第一件事就是查看邮箱。国际畅销书《每周工作 4 小时》的作者提姆·弗里斯说:“不要再把清晨的第一个小时花在查看你的邮箱上了。可能这很多人来说难以想象,‘我需要通过邮箱里的重要的信息才能开始工作啊’。然而事实却并非如此,你要把工作做得十全十美,可能会需要查看邮箱,但你如果是要做完百分之八九十的工作,是肯定能在打开信息量极大的邮箱之前完成的。所以,其实你只需每天定时查看一下邮箱,把工作再完善完善,就能变得高效起来。”说了这么多了,现在让我们来总结一下。卡尔给了我们五条建议:1)别再做任务清单了,计划表才是王道。 2)假设你在五点半之前必须回家,然后从后往前规划你的一天。 3)做好周计划。 4)少做点事,但要做精。 5)少做浅工作,专注于更深的东西。 &把所有东西都计划好,一个个计划表日程表尽管看似冷静无趣,但是到最后的结果将远不止于此。卡尔的临别赠言:“知识性工作其实可以比喻成一项手艺。只不过它仅仅是你在加工知识和信息而不是木头,加工思想,这个过程中你将知识从原材料中提取出来。你把汲取知识的过程想象成工匠雕刻木头,在这个过程中越来越快乐和满足,成功就自然可以信手拈来。”最后,愿世界各地的办公室里都会少一点靠他人辛勤工作养活自己的懒人,多一点加工知识,不断提高自己的工匠。需推荐全国呼叫中心外包商.系统集成.选址.内训.公开课.认证.金音奖等,请拨021-周老师1、4PS标准认证协调员培训公开课(11月22-26日,广州,颜晓滨主讲);2万/人;3人以上,18000/ ;5人17000/人2、5PD电销管理人认证培训课(11月2-4日,上海,颜晓滨主讲),12000元/人,3人以上9800/人;3、移动互联网时代下客户与员工管理公开课(-19日,上海,许乃威);4200元/人,2人以上特殊折扣
发表评论:
TA的最新馆藏  电商无疑是商业王国的核武器。全中国大大小小的实体店在拥有核武器的淘宝帝国的打击下,溃不成军,一败涂地,灭亡的,到处都是。家电王国两大王国,国美、苏宁在京东打击下元气大伤,现在家电王国两大王国已决心变法图强了,向京东帝国学习了。十年内,实体店百分之八十将倒闭,百分之十像国美、苏宁变法图强,变强大了,百分之十的将给电商各帝国卖作奴隶,给电商各帝国提供服务。电商无疑是商业王国的核武器。全中国大大小小的实体店在拥有核武器的淘宝帝国的打击下,溃不成军,一败涂地,灭亡的,到处都是。家电王国两大王国,国美、苏宁在京东打击下元气大伤,现在家电王国两大王国已决心变法图强了,向京东帝国学习了。十年内,实体店百分之八十将倒闭,百分之十像国美、苏宁变法图强,变强大了,百分之十的将给电商各帝国卖作奴隶,给电商各帝国提供服务
楼主发言:4次 发图:0张 | 更多
  感谢美国军方,给我们GPS导航,给我们互联网  
  为啥电商发源地的老美实体影响也不大?  
  国家经济会垮的,到时网购也会完的,强烈呼吁对网购进行立法。这个淘宝对实体经济打击太大了,破坏了游戏规则。
  这个不是好事了,实体经济完了,这一块有上亿的老百姓靠这个谋生,淘宝等于夺了他们的饭碗
  @YZTLZXJL01 3楼   国家经济会垮的,到时网购也会完的,强烈呼吁对网购进行立法。这个淘宝对实体经济打击太大了,破坏了游戏规则。  -----------------------------  你还真以为国家的税收靠那些坑蒙拐骗的个体小店,当初超市来到中国的时候,也不是哀鸿一片,这么多年,小便利店遍地开花,还不活的好好的。  淘宝基本做到了实价实销,送货上门价格比本地还便宜,售前售后如沐春风...实体店恰好相反,被淘汰的黑心实体商家难道就不应该检讨下吗。  再说淘宝也是商家在卖,机会均等。
  淘宝也是实体经济。
  支持淘宝的人太多!但不要忘了,中国还有上亿靠小生意谋生的群众,就没人为他们说话?呼吁对淘宝加税,保护5%的中国底层生意人!
  回复第5楼,@chinaywz  @YZTLZXJL01 3楼   国家经济会垮的,到时网购也会完的,强烈呼吁对网购进行立法。这个淘宝对实体经济打击太大了,破坏了游戏规则。   -----------------------------   你还真以为国家的税收靠那些坑蒙拐骗的个体小店,当初超市来到中国的时候,也不是哀鸿一片,这么多年,小便利店遍地开花,还不活的好好的。   淘宝基本做到了实价实销,送货上门价格比本地还便宜,售前售后如沐春风...实体店恰好相反,被淘汰的黑心实体商家难道就不应该检讨下吗。   再说淘宝也是商家在卖,机会均等。  --------------------------  哈哈,淘宝的黑心商家何其多啊  
  @叫我带头大哥 8楼   哈哈,淘宝的黑心商家何其多啊  -----------------------------  实体黑心就少吗,别的不说,实体电脑城没一个白的
  实体店是实体经济?  电商不是实体经济?  淘宝上卖的东西也要线下的企业生产阿。  实体店的东西也是企业生产。  没区别。
  @GZ夜澜人静 1楼   感谢美国军方,给我们GPS导航,给我们互联网  -----------------------------  哈巴狗一只
  这个觉得有点太过了,如果真这样的话,社会应该会崩盘吧。
  电商在中国风生水起还是因为国内市场的不规范啊,去日本旅游的同学说,当地买个小工艺品,标价都是全国统一的,我们的市场,能达到这种程度,实体店也不至于像现在这样惨淡。关键是消费者已经失去了对实体店的信任。
  有了这个,就可以打击那些靠铺来发大财的柱虫
  商业地产没什么特点的
  @FXliam 14楼   电商在中国风生水起还是因为国内市场的不规范啊,去日本旅游的同学说,当地买个小工艺品,标价都是全国统一的,我们的市场,能达到这种程度,实体店也不至于像现在这样惨淡。关键是消费者已经失去了对实体店的信任。  -----------------------------  典型的墙倒众人推 破鼓万人捶  实体店存在上千年 到现在失去信任?  如果哪天电商倒了 估计你也会这么说 又把自己放在道德制高点上  传统的零售如果真的大面积死亡  那么电商的末日也将来临   你摸自己良心问问 电商除了价格 还有什么让你感觉比实体万分信任?  而价格又是建立在无税收 无房租 专门针对实体店的价格 电商难道不赚你钱?  支持电商的人都好好想想  当1个新产品出来的时候 没有任何实物展示 你就凭几张图片敢下单?用都没用过你知道好不好?是不是自己需要的?现在电商 其实就是实体零售店身上的蚂蝗 依附在上面吸血的 实体店主体血如果被蚂蝗吸干 电商也就到头了
  降低了流通成本,对制造业应该是好消息,物流公司可不可以在一些大中城市设立一些物品自取点?配送成本会更低。
  作为一名实体店主,面对不合理的房租,店铺房租年年涨,辛苦一年也就是给房租打工。网上就让实体凋零吧,让那黑心的房东和那黑心的开发商店铺都空着吧。  
  电商现在缺乏立法和监督,根本不成熟,也不可能代替实体。之所以会对实体冲击严重,是因为缺乏管制,实际上电商和实体的发展可以不相冲突,之所以有冲突是里面有问题的表现。估计电商的利润会逐渐缩小,然后与实体基本持平。
  实体店,是挂不了的
  淘宝谈价,仓库取货,大家都活呵呵  
  潮流是不可逆转的。
  绝口不提不是因为忘记,而是因为铭
  回复第5楼,
@chinaywz  @YZTLZXJL01
3楼  国家经济会垮的,到时网购也会完的,强烈呼吁对网购进行立法。这个淘宝对实体经济打击太大了,破坏了游戏规则。  -----------------------------  你还真以为国家的税收靠那些坑蒙拐骗的个体小店,当初超市来到中国的时候,也不是哀鸿一片,这么多年,小便利店遍地开花,还不活的好好的。  淘宝基本做到了实价实销,送货上门价格比本地还便宜,售前售后如沐春风...实体店恰好相反,被淘汰的黑心实体商家难道就不应该检讨下吗。  再说淘宝也是商家在卖,机会均等。  --------------------------  @叫我带头大哥 8楼
13:30:38  哈哈,淘宝的黑心商家何其多啊  -----------------------------  售前售后如沐春风售前售后如沐春风售前售后如沐春风售前售后如沐春风售前售后如沐春风CAOCAOCAOCAO
  不是电商太厉害,是房租和人工太厉害!
  中国全民开网店
  实体不会被网络取代,因为是不可取代的。。。
  实体店不是败给电商,而是败给了商业地产和铺面装修
  放心,电商不卖牛杂的。。。。。。
  @FXliam
14楼  电商在中国风生水起还是因为国内市场的不规范啊,去日本旅游的同学说,当地买个小工艺品,标价都是全国统一的,我们的市场,能达到这种程度,实体店也不至于像现在这样惨淡。关键是消费者已经失去了对实体店的信任。  -----------------------------  @lh1289 16楼
18:37:22  典型的墙倒众人推 破鼓万人捶  实体店存在上千年 到现在失去信任?  如果哪天电商倒了 估计你也会这么说 又把自己放在道德制高点上  传统的零售如果真的大面积死亡  那么电商的末日也将来临  你摸自己良心问问 电商除了价格 还有什么让你感觉比实体万分信任?  而价格又是建立在无税收 无房租 专门针对实体店的价格 电商难道不赚你钱?  支持电商的人都好好想想  当1个新产品出来的时候 没有任何实......  -----------------------------网络购物是屌丝和穷人的最爱,因为它们和假冒伪劣一拍即合
  死光拉倒
  这论调-_-||都不想吐槽,实体店有电商无法比拟的优势,只不过现在很多实体店压根就没竞争意识  
  这是倒逼你发展第三产服务业!
  从布料类我所买的所有东西来看,还没有一样是我认为合格的产品,当然以后也有可能会看看,布料类转实体店是我的选择。
  没事的,市场回自己调节的。电商发了,税务局就盯上;物流的分子钱也得收了。实体店倒了,房东就被迫降低房租。最终会达到合理的比例的。
  等淘宝开始收税,也就差不多了
  80%说的太夸张了,但是影响很大是一定的。不过市场终究会达到平衡的。
  对电商不要抱太大的希望,有句话叫,吃了我的都给我吐出来,拿了我的都给我还回来,当税务发现从实体店铺的收入实在太不如意的时候,电商就是下一个替死鬼  什么?你说实体店铺的大头是房租?  你信不信到时候电商的税重得比房租还厉害
  @尼尔变身 2楼
22:10:39  为啥电商发源地的老美实体影响也不大?  -----------------------------  美国的商业楼租售比比较正常,再一个全世界的产品都想在美国赚美元,有些国家的产品就是亏顺也要进美国市场。在我国,淘宝和实体店的价格相差比较大。再一个我们国家的人口多,需求大。
  不是电商牛'而是实体房租太高'没有竞争优势了
  电商再NB对个人而言也就是一个显示大小的屏幕,撑死大卖家饿死小卖家  这社会啊,到哪儿都TMD差不多
  顶一下子行不?
  脑残才会表浅地认为针对网店的高税收可以救实体店。就像当初塑料袋收费可以减少塑料袋的使用量一样的道理,我想问一下,现在塑料袋用量减少了吗?脑残。任何借口都改变不了想收刮钱财的强盗逻辑。
  但是卖菜不会到网上吧?还有很多是无法网上买的,再说网购要5-10天才能拿到东西,还担心售后退货不好弄的问题,还有网银的问题,并非所有人喜欢用网银,老人就不会用的!
  实体店只是败给房地产,我楼下的一个大卖场,从2010年开业,到现在都不知换了多少批商家了。这几天再看了一下,卖场门口就是大红大红的纸,写着大批店铺出租。我就不明白了,还有人来做这类卖场的,如果钱多到没地方用的,可以折腾一下,只有点小钱的,真不要折腾了。如此高的入场费,转手费,再加上铺租、人工,怎么算都是亏的。  随便投资一个小店铺,十万大洋是起步价,我真怀疑那些商家的钱是不是从街上捡来的,如此不珍惜。
  形势已经变了,玩法已经不同了。哥现在是老老实实上班,绝不折腾了,拿着刚毕业不久时同水平的工资,也都忍受着,不敢乱动,哎。
  有些人真搞笑,不去呼吁减税降房价,只知道增别人的税。归根结底是ZF拿的太多,管的太多了。  
  电商最可怕的是有实力的是通吃的,而实体店就不同了,你如有几万元在有几亿实力的服装店开服装店,你都有一点水喝啊,如你开淘宝,几亿实力的要通吃的啊,几万元的是死定啊。电商对下层人民太不公了,小本钱想和国美、苏宁变法图强一样是不可能的。
  是应该对这些倾销假冒伪劣的网店收税了,不然它们就无法无天了
  倒闭好,现在店面租金太贵了,完全是吃人
  @YZTLZXJL01
3楼  国家经济会垮的,到时网购也会完的,强烈呼吁对网购进行立法。这个淘宝对实体经济打击太大了,破坏了游戏规则。  -----------------------------  @chinaywz 5楼
11:42:26  你还真以为国家的税收靠那些坑蒙拐骗的个体小店,当初超市来到中国的时候,也不是哀鸿一片,这么多年,小便利店遍地开花,还不活的好好的。  淘宝基本做到了实价实销,送货上门价格比本地还便宜,售前售后如沐春风...实体店恰好相反,被淘汰的黑心实体商家难道就不应该检讨下吗。  再说淘宝也是商家在卖,机会均等。  -----------------------------  实体店的货有一部分与网货基本一致,当然价格也一致,这方面和美国差不多。  主要是另一部分所谓的网络专供的货,搅浑了这个市场的秩序,也造成恶性价格竞争,  因为网络销售主要特征是:靠照片和描述,而不是实物对比,,,,,
  @ketomd 36楼
01:08:30  从布料类我所买的所有东西来看,还没有一样是我认为合格的产品,当然以后也有可能会看看,布料类转实体店是我的选择。  -----------------------------  这就是网络专供,,,
  作者:lh1289 时间: 18:37:22  @FXliam 14楼   电商在中国风生水起还是因为国内市场的不规范啊,去日本旅游的同学说,当地买个小工艺品,标价都是全国统一的,我们的市场,能达到这种程度,实体店也不至于像现在这样惨淡。关键是消费者已经失去了对实体店的信任。  -----------------------------  典型的墙倒众人推 破鼓万人捶  实体店存在上千年 到现在失去信任?  如果哪天电商倒了 估计你也会这么说 又把自己放在道德制高点上  传统的零售如果真的大面积死亡  那么电商的末日也将来临   你摸自己良心问问 电商除了价格 还有什么让你感觉比实体万分信任?  而价格又是建立在无税收 无房租 专门针对实体店的价格 电商难道不赚你钱?  支持电商的人都好好想想  当1个新产品出来的时候 没有任何实物展示 你就凭几张图片敢下单?用都没用过你知道好不好?是不是自己需要的?现在电商 其实就是实体零售店身上的蚂蝗 依附在上面吸血的 实体店主体血如果被蚂蝗吸干 电商也就到头了-----------------------------+1 说得很到位!赞个
  网络销售大有可为,将来标准化推进,越来越多的产品适合网络销售,等六十年代的人退出经济生产后,更加普及和大众。这是效率的问题,高效淘汰低效。实体店的众多就业人员也要自我改变。
  如果电商被消费者评价不堪,怎会有淘宝的辉煌,屌丝和穷人才是国家发展的动力。
  @FXliam
14楼  电商在中国风生水起还是因为国内市场的不规范啊,去日本旅游的同学说,当地买个小工艺品,标价都是全国统一的,我们的市场,能达到这种程度,实体店也不至于像现在这样惨淡。关键是消费者已经失去了对实体店的信任。  -----------------------------  @lh1289 16楼
18:37:22  典型的墙倒众人推 破鼓万人捶  实体店存在上千年 到现在失去信任?  如果哪天电商倒了 估计你也会这么说 又把自己放在道德制高点上  传统的零售如果真的大面积死亡  那么电商的末日也将来临  你摸自己良心问问 电商除了价格 还有什么让你感觉比实体万分信任?  而价格又是建立在无税收 无房租 专门针对实体店的价格 电商难道不赚你钱?  支持电商的人都好好想想  当1个新产品出来的时候 没有任何实......  -----------------------------  您还别说,我真的就是看图购物,很多东西实体店没有,我看个屁,好在淘宝上有还很便宜,话说实体店卖298的东西淘宝上99有木有?坑爹啊
  电商是富人的福,穷人的灾。电商的强大让小本起家变的没可能。
  不错啊
  实体日子不好过  
  实体绝对不会倒,缩小规模,转变方式存在  
  也有很多东西是要去实体店买的,比方说手机,我去实体店买万一坏了,跑得了和尚跑不了庙啊,网购的话用3个月坏了我找谁去
  @FXliam
14楼  电商在中国风生水起还是因为国内市场的不规范啊,去日本旅游的同学说,当地买个小工艺品,标价都是全国统一的,我们的市场,能达到这种程度,实体店也不至于像现在这样惨淡。关键是消费者已经失去了对实体店的信任。  -----------------------------  @lh1289
18:37:22  典型的墙倒众人推 破鼓万人捶  实体店存在上千年 到现在失去信任?  如果哪天电商倒了 估计你也会这么说 又把自己放在道德制高点上  传统的零售如果真的大面积死亡  那么电商的末日也将来临  你摸自己良心问问 电商除了价格 还有什么让你感觉比实体万分信任?  而价格又是建立在无税收 无房租 专门针对实体店的价格 电商难道不赚你钱?  支持电商的人都好好想想  当1个新产品出来的时候 没有任何实......  -----------------------------  @东窗有梦2012 59楼
18:55:23  您还别说,我真的就是看图购物,很多东西实体店没有,我看个屁,好在淘宝上有还很便宜,话说实体店卖298的东西淘宝上99有木有?坑爹啊  -----------------------------  不一定哦,我们有个顾客那网上100买到的镜框到我们家配镜片,我一看那质量也就和我们家要价60的一样,这也叫便宜?
  回复第2楼(作者:@尼尔变身 于
22:10)  为啥电商发源地的老美实体影响也不大?  [来自Android手机客户端]  ==========  鸡国的房价太贵,穷人太多!  
  难道租个门面就变成实体了?
  幼稚!只能说楼主太片面了!实体店这么多年了!你觉得网购能替代了?你知道实体店牵涉多大的利益群体?如果实体店没了?那逛街是逛什么?  
  楼主危言耸听喽,呵呵!电商能有今天,一方面是国家有政策支持,如果电商过于强大,影响到国家的税收,gov马上就会向电商征税,现在电商优势就在价格上,如果电商价格优势不复存在,你觉得电商还能成了什么气候……
  @阳光正普照 48楼
00:03:31  实体店只是败给房地产,我楼下的一个大卖场,从2010年开业,到现在都不知换了多少批商家了。这几天再看了一下,卖场门口就是大红大红的纸,写着大批店铺出租。我就不明白了,还有人来做这类卖场的,如果钱多到没地方用的,可以折腾一下,只有点小钱的,真不要折腾了。如此高的入场费,转手费,再加上铺租、人工,怎么算都是亏的。  随便投资一个小店铺,十万大洋是起步价,我真怀疑那些商家的钱是不是从街上捡来的,如此......  -----------------------------  @linlinsan 29楼
10:16:29  实体店不是败给电商,而是败给了商业地产和铺面装修  -----------------------------  正解
  如果我说电商斗不过小实体,你信吗?  如果电商真这么赚钱,京东,凡客为什么还亏本?如果不是风投,早挂了。  有人说淘宝赚钱,淘宝当然赚钱 。他不亲自经营只收管理费,他肯定赚钱。  淘宝与天猫一共有一千一百万个商户,最高峰—年销售一万亿。平均每个商户每年销不到十万。且含退换货。  越多人参与,淘宝越赚钱。  越多人参与,淘宝里的小商家们越不赚钱。  淘宝与实体店,如果价格—样,大多数人选实体。  其实淘宝小商户,拿货价并不低,直接从厂商拿货者太少了。正规产品,他们没有仼何优势,只能高仿。淘宝有比价功能,价低者出售,想做正规,也轮不到我们卖。  淘宝是不用店租,可物流费,推广费加起来比店租贵多了。  
  @最后黄昏时 74楼
13:18:06  如果我说电商斗不过小实体,你信吗?  如果电商真这么赚钱,京东,凡客为什么还亏本?如果不是风投,早挂了。  有人说淘宝赚钱,淘宝当然赚钱 。他不亲自经营只收管理费,他肯定赚钱。  淘宝与天猫一共有一千一百万个商户,最高峰—年销售一万亿。平均每个商户每年销不到十万。且含退换货。  越多人参与,淘宝越赚钱。  越多人参与,淘宝里的小商家们越不赚钱。  淘宝与实体......  -----------------------------  实体店不需要物流吗?那产品运过来?
  中国人的消费心理,同样的东西买最便宜的。没办法人太多了,又穷。同样的东西电商最便宜。越是大城市,越是繁华地段,租金越贵,同样的东西价格就越高。以中国人的消费心理。所谓的商业街,很可能萧条。
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