&请教版主,成都买钢琴,哪家琴行售后服务好& 的相关文章
我是成都的,想给6岁女儿买钢琴,不知成都哪家琴行信誉好,另外12000左右买哪种牌子钢琴好,孩子大了也可以用&&
作者：fqhmoon &&回复数：13 &&标签：
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.各位大侠，我不懂钢琴，也不会弹。女儿学习了一年多了，觉得有必要给她买一个。在四川成都使用，12000元以下，请大家帮我推荐几款吧！！最好是稳定性好且音色好的。谢谢咯。[此贴子已经被作者于08编辑过]&&
作者：bugs &&回复数：17
.我在成都。我现在纠结着给孩子究竟买yamaha的yu118dn，还是买kawai的kua1。看了很多人的贴子，好像褒贬各半。所以纠结呀。另外，还有一个关键就是在成都这个地方，这两款的价格是多少比较合适呀。yu118dn的价格店老板优惠后大约19100左右，kua1老板优惠后的价格是18800，我在论坛上看到有成都的朋友说17000可以拿到ku ...&&
作者：zhbhxlss &&回复数：29
.成都人是不是买琴都在川音附近买？我如果开在其它地方能开走吗？我是外地人&&
作者：lyqlf520 &&回复数：12
.有没有内行知道成都这边进货来源怎样？有些人说是他们很多就是从上海北京进货的，有些人说是从日韩进口的但比较价格的话，发现淘宝的上海北京卖家同牌子的钢琴，和成都本地相差不大以前一直以为上海北京的琴会总体会更好一些不知道是不是这样如果成都这边的质量良莠不齐，或者很多就是上海北京进货的话我还不如就在淘 ...&&
作者：yangzunyuan &&回复数：29
.今天去乐器城看上了这两款钢琴，考虑其中一款。我以前也没有接触过钢琴，什么也不懂，这个牌子也是我们小区的朋友推荐的，各位老师，能否指点下，这两款钢琴音色、质量。&&
作者：熊猫宝呗 &&回复数：16
.原来儿子用的是电钢琴,现在考级已过九级,计划换成珠江钢琴,经对比后觉得珠江T6还不错,请各位老师指教,在成都珠江T6钢琴多少钱值得出手本帖最后由CNZG于:38编辑&&
作者：CNZG &&回复数：18
.各位大侠，请问成都哪有卖三益JS122（印尼）的？还有卡哇伊的ku-122只有柏斯琴行吗？那里可以砍价不，今天去看了，要25800，真的太高了&&
作者：yhyljlxy &&回复数：48
.孩子在刘诗昆学琴两个月左右，现在遇到手型问题，打算选台琴，这样就算下班回家晚，至少也能有个3、5分钟可以陪他纠正一下。家里没人懂琴，所以只能在教学点和家附近看了一下，抄了两个型号，麻烦各位老师指教一下：卡瓦依118，NK-18，编号：K54641，售价:：20650，含琴凳、两次免费调律及10年保修，可打9折。卡瓦依1 ...&&
作者：joydomi &&回复数：31
.09年孩子初学钢琴半年后不学了，就一直保存放着没有用过，钢琴几乎全新。心理价格9500元转让。有意者可以联系&&
作者：如鱼得水0221 &&回复数：10
.:(信息发布板块几乎没人,发这里求斑竹缓删成都本地市区收购二手钢琴一台,要求:1,国产需要2年以内使用期,状态特好的可随意期限2,日货需80后且保养得当拿得出手3,小牌子.损伤琴.年代久远的暂不考虑,谢谢4,黑逼勿扰周末估计买新的,最后一搏,有的请赶紧联系56久久久久765QQ,随时在线,过了周末编辑掉&&
作者：k &&回复数：8
.请问，论坛里有成都地区的调律师吗，不是只会调音和磨榔头的哪种哈！之前已经来了2个调律师了，一问三不知，晕四！主要是整理和调整，琴是雅马哈G2！如果有认识的请帮推荐一下，技术好，有经验的！&&
作者：xuelang777 &&回复数：15
.请问成都哪里有KAWAIKU-S3卖？柏斯木有，还跟我说这是停产的产品所以木有。但是柏斯官网上，S3赫赫的是新品。。。受不了这帮销售，都跟他说我我在官网看过了才去问的还瞎说八道。想比较一下KAWAIKU-S3（报价不知，看了淘宝感觉应该也在25000这个价位左右吧？）和雅马哈YU121DS（胡桃木色报价26820）这两款。基本上目前 ...&&
作者：longpath &&回复数：28
.小孩5岁，开始学钢琴，今天看了一款星海的钢琴，C－122，价格13500.因为是共小孩学琴，考级用，且不准备再升级，请问这款钢琴够用吗？价格上还有空间否？此外，珠江同等价位是否有更好的选择？希望各位行家不吝指点。&&
作者：apache123 &&回复数：15
.是学校推荐的，还没到实体店去了解价格，要论坛上查了下，这个价格基本是最低价了，有的同学甚至是20000入手的。难道这位老师是真心为学生考虑拿了最优惠的价，不是说老师都要吃回扣的吗？还是说最近价格降了，还是说成都KAWAI卖得便宜？但是同学老师推荐的星海122，13800元，元，又比论坛价格要高。给我弄迷 ...&&
作者：飞雪赏花 &&回复数：22
.为了给小女买钢琴，在论坛潜水多时。也曾发了一个帖子向大家请教。最后经过多方比较，今天定了珠江的P2，价格15000元，含钢琴，升降琴凳，琴罩、键盘布、擦琴布，一次调琴。（这些东西应该都是厂家标配，商家说什么送你的其实都是忽悠，不给你或者加钱卖给你就是JS了）谢谢论坛里的各位热心人，谢谢大家。明天送到以后 ...&&
作者：zuuu &&回复数：25
.想买卡哇伊的US系列，可是没有，老板推荐一款，酒红色，120高度，弯腿，琴比较新，看起来是很少被弹过，老板说是德日合资琴，音色很不错，琴键挺紧，牌子老板也不知道，一串英文，好像是s开头的，应该是两个单词吧，不知道此琴怎么样，值不值两万？请各位大侠指教&&
作者：danielqiao87 &&回复数：9
.这个价格合适吗？有能告诉我在成都哪家琴行的琴最实在价格最合适的吗？&&
作者：鬼跳 &&回复数：19
.请问KAWAIKU120P（20500元）和KUA1（18500）选哪个好？说KU120P的音色比A1还是要好很多，所以贵2000元到底值得买么？求助专业指导。谢谢！&&
作者：mekeke &&回复数：15
.今天在柏斯看了A1的价格,说的促销价最低18600,咋个跟我在论坛里看的其它成都买家的买价贵这么多呢?请问哪位知道哪家琴行的KAWAI价格可以再优惠一些的?谢谢了.还有在KAWAIA1和珠江R2选择的话,哪款好一些呢?&&
作者：lily771227 &&回复数：18
.同上。成都可有柏斯琴行？哪里？店名？地址？在这里逛了两天，发现yjcnsfsj和调律师特顶！！&&
作者：蓉er &&回复数：17
请教斑竹:1.请问25平方的客厅放120的琴合适还是125的琴合适?2.今天去看了珠江琴行,销售员介绍的同等高度实木音板琴都比复合音板的贵差不多贵2000左右,请问珠江实木音板的琴音质是不是真的比复合音板的好些,多这2000元值吗?我在成都,成人用琴,考虑购12000左右的琴,能否推荐一款,谢谢&&
作者：penglian &&回复数：11
小弟最近准备买钢琴，在此请教各位高手：偶家住成都；买琴主要用途是老婆用来教几个学生（小孩子），几年以后还能给偶自己的孩子学琴用；放琴的房间大约15平米左右；预算在12000以下，最好10000左右。请教各位高手买什么牌子和型号的琴比较合适呢？（听好多人推荐珠江，不知道好不好）小弟在此先谢过了哈！！！&&
作者：yxz2533 &&回复数：6
先给各位大侠拜年！！！本人工薪阶层，家住成都。对钢琴一无所知（所幸老婆学音乐的，但也不懂钢琴行当），想给快四岁的女儿买台钢琴，节前去了趟川音，琳琅满目的数十种牌子的钢琴把我的眼都看花了，各家老板更是说的我六神无主！请论坛的各位大侠推荐一款1米的具有良好性价比的琴，最好能有成都的经营商家 ...&&
作者：90909bu0 &&回复数：4
我同事今天买了台爵士琴,126的12000,好像是琴行老师推荐的,请大家讨论一下爵士琴如何,在成都用合适吗?&&
作者：penglian &&回复数：3
请教：星海的123XK怎样啊？在北京星海专卖店卖12000元，价格如何？又说主讲的好，给5岁的女儿用，现在不知怎办，纠结中，感谢各位！&&
作者：lijian1219 &&回复数：9
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每天上演“春运”的30万北漂跨省上班族
作者：&&&& 14:22
买不起房的京漂族，为了家的梦想，在距离北京东三环35公里的河北燕郊安家。有数据显示，每天一早有30万燕郊居民到北京上班，晚上回到燕郊睡觉。沉闷的车厢里承载着他们的梦想和坚守。每天早上6点开始，从燕郊开往北京的公交站牌前都会排成的候车长队，时常超过200米。当燕郊居民看到电视里播放春运时人们抢着上火车，甚至从车窗里钻进去的镜头时，都见怪不怪：这样的春运大戏，燕郊每天都在上演。从天安门出发，沿长安街向东30公里，是河北省廊坊市三河市燕郊镇。燕郊是这样一个地方：行政划分上归属河北省，与北京市通州区一河之隔，地理位置相当于北京的“东七环”；城区内有8所大专院校和多个国家部属单位；高峰期每1-2分钟就有一趟公交车发往北京。由于其特殊的地理位置和行政区划造成其商品住宅价格远低于北京市辖区范围的价格，加之有多条接驳北京城区的公交车路线，从而成为了北京周围著名的“睡城”，大量外来人口涌入并在此定居，而他们工作地点绝大多数在北京市区。知情人士表示，“从距离来讲，燕郊离国贸（北京市中心）只有半个小时车程，但由于上下班高峰时间车流量比较密集，堵车几乎是每天都会发生，实际通勤时间有可能超过1个小时，考虑到换乘的情况，上下班时间总计在2到4个小时之间。”未来，随着北京产业的进一步外溢，燕郊也将提供大量就业机会，燕郊不只可以睡觉，也可以生活。每天上演“春运”的跨省上班族买不起房的京漂族，为了家的梦想，在距离北京东三环35公里的河北燕郊安家。（百度地图截图）跨省上班记：人都挤成照片了“那真是一段非常痛苦的时光，但却不能不咬牙坚持，因为我们别无选择。”2月28日，33岁的刘晓敏用这句话打开了自己的话匣子。2004年，她与丈夫宋北都毕业于河北医科大学。毕业后，两人在保定一家县级医院度过两年多的平淡生活，但是，宋北终于不能忍受小县城里慢吞吞的节奏的和一成不变的生活。当时，他们已经有了孩子。“你去上研究生，我在家照顾孩子，等你安顿下来，我和孩子过去投奔你。”王晓敏对丈夫说。宋北顺利地考入北京一所医学院校读研，三年后，他想留在学校的附属医院，但没能如愿。恰好，燕郊一家刚刚成立的大型民营医院来学校招聘，并开出了较为优厚的条件。燕郊对宋北是陌生的。只是听说过很多买不起北京房子的北漂族们，在那里买房，每天往返。一个周末，宋北专程去燕郊转了一圈。乘坐930在“燕郊酒厂”下车后，呈现在他面前的一幕让他惊呆了。102国道两侧，全是装修得富丽堂皇的售楼处，街头散发的小广告，没别的，全是房产项目。他打了个出租车，起步价只有5块钱，远比北京便宜。在燕顺路上溜达一圈，看到这里人气之旺，远远超过了自己家乡的县城。回到学校，他便与那家大型医院签订了合同，来到燕郊工作。随后，刘晓敏从保定来到燕郊，但是她在这里却没能很快找到工作，而是和北京昌平的一家医院签约了。随后便开始了自己噩梦一样的生活——那家医院要求每天8点之前必须到。“每天5点钟必须起床，梳洗一番，5点半来到福成五期门口乘坐814路公交车。晃荡大约40多分钟，才能达到国贸。在国贸换乘到医院的公交车，又是四十多分钟的车程。几乎每天都有可能迟到，一旦迟到，就要受罚。”刘晓敏说，那一年多的时间，每个周一到周五她都不能见到孩子活动的样子，因为每天晚上快9点钟到家，孩子已经睡着了。而早上起床时，孩子仍在酣睡。福成五期是当地一个大型楼盘，居民大多数都是在北京上班的京漂族。每天早上6点前后，是乘客最为汹涌的时刻。排成的候车长队，时常超过200米。有的家长跟着孩子来到燕郊的，为了让孩子多睡会儿，提前下楼来到站牌替孩子排队，车快到时再给孩子打电话，让孩子赶紧下来。即便排着队，上车时也是一番争先恐后的场景。公交车里头被塞得满满当当才走。当地一个十分经典的说法是：人都被挤成照片了。所以，当燕郊居民看到电视里播放春运时人们抢着上火车，甚至从车窗里钻进去的镜头时，都见怪不怪：这样的春运大戏，燕郊每天都在上演。上了车，有座的乘客们赶紧睡觉。没座的乘客也能互相依靠着，眯上一会儿。刘晓敏说，冬季的车厢里头，就像春运时晚上运行的火车车厢，根本不像公交车。从燕郊去往北京的上班族在张望还能不能挤上车每日跨省上班的京漂族们，每天有大量的时间是在车厢里度过的。“不管你是年轻貌美的白领还是工地搬砖的民工，此刻，大家都挤在一起，不仅身体不自由，连呼吸甚至思想都不能自由。拥挤的车厢麻木了感情也凝固了时间。有时候我也会想，为什么不去小城里享受每个月2000块钱的小日子，非要来这里受这份罪。”刘晓敏说，这个问题想必很多燕郊人都想过，可是却很少有人真的跑回老家，“对我们医生来说，北京有来自全国的患者，有最好的医生，可供学习、实践的地方太多了。但是，我仍然不敢鼓起勇气说自己究竟是为了理想，还是在巨大惯性作用下生活。”公交之外，更多人的出行选择：拼车公交车虽然便宜，但是速度慢，而且想抢个座位也没那么容易，必须有时间和体力的双重付出。此时，燕郊人开始拼车求生。拼车在中国很多城市都盛行，但是估计没有多少地方的拼车市场又燕郊这么大。登录各种分类网站或者QQ群，随处可见拼车广告。“福成五期西门，6点半，终点国贸，10元一位。”无形又无处不在的网络空间成了五湖四海燕郊人的最重要的交流领地。从燕郊到国贸，中间要经过两个收费站，高速费一共是15元。再加上30多公里的里程，一趟的直接成本就40元，这对一个私家车主来说，绝对是一笔不小的开支。而拼车成为他们降低养车成本，又能结交朋友的重要途径。“我非常认可拼车这种方式，小轿车坐着肯定比公交车舒服多了，速度快，而且，不用再起那么早了，可以多睡那么一小会儿了。”齐齐哈尔人ZAKER向记者表示，每天早上7点10分，他准时来到102国道北侧的公交站处，和朋友们汇合。能多睡半小时，他感觉幸福指数立马提升不少。许多人选择拼车3月1日，记者与临时在这里拼车的上班族们相遇。上车后，司机马上递过来一张名片：“这是我名字，万一有交警查住，就说咱们是朋友。”原来，不久之前，有拼车的被北京交警以“非法营运”为由查处。之后，大家都学好，直接通报各自姓名，便于查住时统一口径。高峰时期，除了公交车和拼车，还有一种民营大巴车加入到输送上班族的大军中。这种大客车每人收费8元，远高于公交车。尽管这样，上班族们在挤不上公交车的情况下，转而投奔这种车辆。不管公交，还是拼车，甚或黑车，大多数乘客都在国贸下车。这里是北京商务中心，各种总部扎堆于此。同时，大量公交和地铁在这里汇聚。从燕郊来的上班族们在这里疏散到各大写字楼，或者是从这里二度出发，达到北京城的各个角落。困意十足如今，燕郊居民的工作范围已不仅仅局限于北京东部，还有不少居民的工作范围在北京西部。就在本月，一趟从燕郊开往西直门的民营大巴车开通，就是看中了这部分居民的需求。直接开往西直门，去中关村就方便多了，只需一次换乘。看来，备受高房价困扰的北京西北部居民，也有可能将置业的目光投向燕郊。“河北移动欢迎你！”一个颇有意味的现象是，每天早上进京方向的公交车全都满满当当，但是出京方向的车却稀稀拉拉。到了晚上，正好反过来。客流呈现出明显的潮汐式特点。毋庸讳言，燕郊是北京的一座“睡城”。白天在北京上班，晚上到燕郊睡觉。房地产广告上，那些奋斗啊、理想啊之类让人热血贲张的词汇将原本在北京租房的上班族们“忽悠”到了燕郊买房安家，可是，他们却没有多少时间享受家的温暖。“周一到周五困得要命，周六、周日两天在家睡得昏天黑地，没有多少娱乐时间。燕郊的KTV价格很便宜，也没多少人消费。”刘晓敏说，作为一个在燕郊生活了好几年的人，以她的观察，说燕郊是“睡城”，是实实在在的。有个流传许久的段子：“辛苦了大半辈子，终于在北京郊区买了套房子，收楼那天，我流着泪用颤抖的手掏出手机准备告诉家里人，这时手机突然收到一条短信：河北移动欢迎你！”“北漂”了半天却漂到了河北，心理上的疏离感或多或少都会有。在往来北京与燕郊的公交车上，贴着燕郊各种楼盘的广告，宣传语的关键词是：理想，奋斗，爱情……和被塞进车里的人们形成了一幅魔幻现实主义的画面。每一次挤公交的时候，每一个上下班堵车的路上，他们有时会走神，北京真的欢迎你吗？北京，河北，家乡，归属感要到哪里寻？但更多时候，他们的心思放在更实际的问题上。和现实比起来，伤春悲秋是奢侈品。对于大部分北漂来说，住在燕郊，并没有想象中巨大的心理障碍—反正也没有北京户口，成为不了北京人，住河北又有什么分别？燕郊，不再满足于“睡城”但燕郊一直以来并不满足“睡城”的角色，它还有更大的规划。2010年，燕郊高新技术开发区就升级为国家级。燕郊高新区提供给记者的资料显示，燕郊有中直单位38所，科研机构20多家，高校8所，高素质人口密度达到33.3%。还规划有电子信息、新能源、新材料、装备之在、生物医药、绿色食品、旅游休闲、文化创意等各种产业，每个产业都有国家乃至国际知名企业进驻。睡城燕郊燕郊，不能光靠房地产，这已经成为燕郊当地政府的共识。2月底，中兴通讯北京研发中心刚将两个研究机构搬迁到燕郊。在这里上班的廊坊人小张告诉本报记者，公司给提供了公寓、食堂等各种配套，这里的生活条件丝毫不亚于廊坊市区。“以往，每个周末我都回廊坊家中——— 因为买不起北京的房子。现在到了燕郊，我准备将廊坊管道局宿舍的房子卖掉，再加上自己的积蓄，在燕郊买房了。”在廊坊，市区房价不如三河县城，而县城又不如燕郊镇。短短两年间，燕郊房价翻了一番，而廊坊市区的涨幅却不如香河。这里的房价，是以到达北京的距离为主要标准。廊坊师范学院经济学院副院长岳志强向本报记者介绍，“睡城”只是燕郊在城市发展中的阶段性现象。“北京现在正在大力发展通州新城，通州的资本和人才集聚效应会越发突出，而与通州仅仅一河之隔的燕郊，无疑将成为承接北京产业和人才外溢的桥头堡。”岳志强认为，随着京津冀一体化战略的稳步推进，燕郊，乃至整个廊坊北三县都将受到极大利好，产业优势将增强，那时，本地便能提供大量的就业机会，燕郊“睡城的”角色就会慢慢暗淡。一旦人口达到一定的规模后，其他产业自然就会顺势跟进。刘晓敏在度过了两年的双城生活后，刚刚在燕郊本地一家二级医院找到工作。由于临床经验丰富，她很快在这家医院担当重任。“我们医院里的护士很多来自山东、河南，尽管每个月收入不到两千，她们都不想回老家。”刘晓敏说，她们觉得，燕郊的生活配套，已经非常便利，不是北京，却一样可以享受北京的繁华。一个产业结构高端，人才优势明显的新燕郊正在加速崛起。燕郊不仅是安放北漂族住房梦的“睡城”，也是一座给年轻人施展才华的创业之城，同时，也是一座生活城。到那时，跨省上班或许将不再如此辛苦，甚至，都不用跨省上班，在燕郊也可以工作了。以前，燕郊有个目标，做江苏的昆山。借助北京的产业和人才的溢出效应，拓展发展空间。沉睡的燕郊，在京津冀一体化的阳光下，已经醒来。人大代表支招“北漂”：够狠！能忍！早滚！日前，全国人大代表、郑州籍央视节目主持人张泽群在转发了人大代表宗庆后的“北漂者应该回到家乡在那里更易受尊重”的观点后，为北漂者支起了招。他在微博中称，北漂打拼有三原则：够狠！能忍！早滚！人大代表，郑州籍央视主持人张泽群在现行教育制度下，学生们背后是与年龄不相称的巨大压力。3月9日下午，全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在驻地接受了中国网记者的采访，谈及80后北漂者该如何做出人生选择时，他表示，北漂者应该回到家乡去，在家乡更容易受到尊重。同日，全国人大代表、郑州籍央视节目主持人张泽群转发了这一微博，不仅给北漂者“支招”，还为现在各种“压力山大”的青少年深深“同情”了一把。宗庆后：北漂者应该回到家乡去 在那更容易受尊重@张泽群：够狠！能忍！早滚！打拼三原则。张泽群支招“北漂”者：够狠！能忍！早滚！教育部部长袁贵仁说，要给孩子更多样的路、交叉的路。可是我们看到，幼儿园的孩子升小学都要制作简历，“十八般武艺样样精通”，背后却是与年龄不相称的巨大压力。没有释放天性的童年，也没有合格的身体素质。全国13%的青少年超重和肥胖，小学近视率就达31%，孩子们的体育课在哪里？孩子们的自由在哪里？张泽群也“感同身受”，为青少年们发出呼声：@张泽群：现在的孩子们都忙得无暇留意花开花落，更无心放眼云卷云舒。少有闲情，多无逸致，老大亦伤悲。张泽群为现在各种“亚历山大”的青少年深深“同情”了一把。网友观点：@寻找银杏：一个主持人说话客气点，老百姓不容易，莫不是人家去了趟北京，还污了你们不成？？？？在中国生存容易吗？啊？？？C___Life：孩子很无力。其实可以不这么无力的。@在本屌看来：调控房价其实赶人回乡最有效，以后网络化办公减3分之一工资，你好我好大家好，现在的人都不爱家乡只是怀念家乡。@秋秋527VIIVII：感同身受，逝去的青春、溜走的童年，都淹没在书海题海中了！张泽群的支招言论引发网友热议@Tianshu围脖儿：Omg！这话实在令人不寒而栗！想象中就像穷凶极恶的狼要撕咬我们的城市。北京欢迎外地人加入，但不需要两手空空，未曾贡献就想掠夺的外地人。不符合首都功能定位的，求求你们，赶紧离开。@张_剑川路：孩子们真是压力山大！但是想拥有从未有过的东西，只有去做从未做过的事。@淹死了的鱼儿：谁不想回家？哪个脑残设置大学学的专业在家乡根本用不上！家乡没有完善的体制，没有完整的生产线，没有良好的教育医疗系统！谁稀罕待在这破地方，国家把财力物力全都投入在大城市的企业，投入在大城市的发展，家乡没有我们能做的工作！我们同样纳税却享受不到相应的权利！没人抢当北京人，只要公平！叶檀：外来无房的工薪阶层不该在北京立足居高不下的北京房租（资料图）今日，叶檀女士在FT中文网刊发《北漂请逃离北京》一文，称北京房租持续上涨，生活成本高企不下，外来的无房工薪阶层的生活变得毫无指望。她在文末大声疾呼：北漂们，逃离北京吧，普通工薪族们，逃离北上广吧。以下为全文：北京近两年的房租上涨价格超过房价，房租价格上涨显示富裕城市的实际生活成本上升幅度。《经济观察报》根据两份报告，推断北京房租十年涨幅146％。2004年北京央立行房地产经纪有限公司发布了一份当年的北京二手房市场年度分析报告，其中提到当年一居室、两居室、三居室的平均租金分别是1415元/月、1711元/月、2032元/月，取其中间值，可以匡算出，北京市2004年房租平均值为1723元/月。此后几年变化不大，租金收入比显示大部分投资房地产的人，重视的是房价的上升，并不在乎租金收入。2010年租赁市场开始狂欢，2010年，北京租金均价同比上涨18%， 2011年、2012年同比涨幅分别达到15%、14%。截止2013年3月，租金均价已经达到了4238元/月/套（按每平米租金均价55.77元、套均面积76平方米估算）。这是相对保守的估计，根据链家地产的统计，2010年、2011年两年间全市平均租金累计涨幅达到了25%。特大型富裕城市对人口的吸附能力极强。根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布2012年北京宏观经济发展数据，截止2012年末，北京市常住人口2069.3万人，比上年末增加50.7万人。其中，在京居住半年以上的外来人口773.8万人，增加31.6万人。2011年人口比上年末增加56.7万人，增长2.9%，增速比“十一五”期间年均增速下降2.1个百分点。倒推回去，整个十一五期间，北京常住人口每年增长5％，五年增长27.6％左右，是个极为惊人的数据，庞大的赴京人口为北京的房地产与房租价格上涨提供了坚实的支撑。北京容纳的是高收入群体，资源约束也只能容纳高收入阶层，非京籍的普通收入群体在北京难以立足，也不应该在“居不易”的北京立足。从房租看北京生活成本极高。2009年12月，《福布斯》发布全球租金最贵城市排行榜，按照调查数据，计算租用两居室的年房租价钱得出，东京、香港和北京分列前三位，上海居第五，其他分别是孟买、新加坡、首尔、悉尼、雅加达、胡志明市。这还是北京房租大幅上涨之前的数据，如果计入人均收入，京沪等城市与新加坡等地相比，生活成本马上翻番。从租金收入比看，北京的租金成本排名第二。租金绝对价格排名第一的东京年租金3.67万港元，人均年收入26.45万港元，租金收入比在13.9％，属于正常范围；排名第二的香港年租金3万港元，人均年收入34万港元，租金收入比在8.8％，属于较能忍受的范围；排名第三的北京，年租金2.84万港元，但人均年收入仅4.65万港元，租金收入比在61％，属于难以忍受的高成本范围；其他匪夷所思的房租收入比，孟买高达121％，上海为49％，雅加达51％，胡志明市65％。孟买较为特殊，不仅贫富差距悬殊，还有庞大的贫民窟，造成普通工薪阶层的房租高成本。从榜单看，高收入地区虽然房租高，但收入更高，生活成本相对并不高，如新加坡租金收入比仅4.2％，属于生活成本较低的乐居城市，而低收入地区租金高，生活成本直线上升，痛苦程度远远大于高收入地区。试想，工资的一半拿来缴纳房租，并且房租还在急速窜升远远超过工资涨幅，外来的无房工薪阶层的生活变得毫无指望。收入不高的地区生活成本奇高，通常意味着悬殊的贫富差距。根据官方数据，2012年，北京市城镇居民人均可支配收入36469元，比上年增长10.8%；扣除价格因素，实际增长7.3%，增幅高于上年0.1个百分点。农村居民人均纯收入16476元，比上年增长11.8%，扣除价格因素后，实际增长8.2%，增幅高于上年0.6个百分点。北京普通人月收入并不算高，城镇居民仅3039.1元，而农村居民仅1373元。但北京却拥有着举世有名的高房价与高房租。福布斯的另一份榜单是对此谜题的揭示。据该杂志所列举的全球拥有亿万美元富豪最多的城市，莫斯科拔得头筹，纽约第二，香港和伦敦并列第三，北京第9，共有21人跨进亿万俱乐部，平均资产达26亿，一举压过富豪云集的旧金山。当然，如此相比并不准确，美国的科技富豪很多住在旧金山郊区，巴菲特一辈子住在小镇奥马哈，但无论如何，北京等中国大城市富豪聚集是不争的事实。北京本地居民依托房改房、自建房、农地拆迁等，拥有不菲的资产，望京拆迁农民成为享受极差地租的富裕群体的象征，最困难的是一无资产、二无高薪的新到北京人员。无怪乎，以北京为首的大城市，商品房销售异常火爆，2012年销售商品房1943.7万平方米，比上年增长35%；其中销售商品住宅1483.4万平方米，增长43.3%。仅北京警方公布的“房姐”龚爱爱，在北京就有41套房产，共计9666.6平方米。试想各地的市长、县长、央企高管、金融老总、矿主们，在北京有多少房产？限购限不住拥有数个合法身份证的人。去年6月，北京警方公布“空置房屋381.2万户”，而后迅速安抚民心，表示公安机关使用的“空置房屋”概念是基于电子地图的相对概念，与城市生活中实际没人居住的“空置房”概念以及开发商未售出的房屋没有任何关系。有中介机构估算，存量房中无人居住半年以上的空置房在10万至30万套之间。一方面是空置房无人居住，富豪以房产做投资坐等高额投资收益兑现，另一方面是房租上涨，生活成本高企，新融入城市者处于边缘的合租蚁居。从北京还在窜升的生活成本看，以北京将人口调控指标纳入政府绩效管理内容看，普通北漂不受欢迎，他们只有两种选择，或者主动离开，或者因生活成本上升，被动离开。新城镇化时期，就地发展城市群，就地消化人口，已是大势所趋。北漂们，逃离北京吧，普通工薪族们，逃离北上广吧。年轻人为什么选择北漂？众多年轻人怀揣各自的理由，选择远离家乡来到北京，大多经历了找房子，找工作，找梦想的的曲折。北漂的几年里，他们仍然坚信北京是能让努力的人得到回报的地方，是实现理想的热土，而继续等待……年轻人多 生意好做祥子，内蒙古人，在京8年。“我大学所学的专业是油画，毕业后以纹身为业，在这里想要纹身的年轻人多，生意会好做。生意开始时客人少，挣的钱付不起房租，还要靠家里接济。起初租店面时没有经验，二房东与房东闹僵，我也不得不被迫搬走，损失了几个月的房租。2008年，我的店开在黄寺附近，离鸟巢不远，经常会有工商来查，不让张贴照片，不让挂牌子，更没人上门，这也是生意最差的一年。”能让努力的人得到回报戴刺，湖北人，在京1年多。“大四那年，我带着男友见了父亲，被同意到北京实习，然后就顺理成章地留了下来，男友成了我来北京的最大理由。搬过好几次家，从北京城的东边搬到西边，又回到东边，最讨厌交房租的日子。过完年回京的路上，还在想这么奔波有意思么？后来觉着怎么活不是活呢，至少好过被父母安排好一切，在北京能获得相对的自由。目前最大的困难，俗点说无非是缺钱，我们对此也很乐观地坚信，钱是能赚到的，北京是能让努力的人得到回报的地方。”继续追求梦想王丽，陕西人，在京9年。“从小就特别想来北京，还有一个原因，高中时代暗恋的男生考进了中央财经大学。等追到北京，他选择了山东省淄博市的政府机关单位，我没追上（笑）。来到北京，越了解越喜欢这座城市，喜欢这里的文化氛围。在家乡，朋友的话题基本都是围着孩子、房子、车子。期待有一天我能用文字表达自己，老家的同学也曾经拥有同样的梦想，但都因为结了婚而告终。北京这所城市可以包容你的年纪，你的不婚，工作的性质，允许你继续追求梦想。各方面的压力会让人更强大，能让人真实地面对自己。刚来北京的时候，为了打发等待工作消息的时间，我在餐馆打过零工。曾在晚上11点还在跟老板交涉，讨要工资，遭到威胁，现在想想都后怕。也是那一次感到北京不像想象中的闪耀、灿烂，心里感觉有点凄凉。”不适应家乡的节奏伍晓东，辽宁人，在京10年。“已开始不适应家乡的节奏，感觉生活没有意义，不知道该干嘛，没有谈得来的朋友。20多岁的时候回到家，一块玩的朋友还挺带劲，现在回去，朋友们都不聚会了，大家该干嘛干嘛。2001年，我第一次来北京，是作为一名鼓手来参加演出，待了半年时间。感觉自己年龄太小，没有什么发展机会，就回了老家，在一个琴行上班，梦想着能出唱片。2002年初底再次来北京，进了第一个后朋克乐队。2009年回到老家呆了两年，2011年回到了北京直到现在。”这是重大决策诞生的地方向荣，云南人，在京3年。“我所学的是新闻专业，北京几乎是所有重大决策诞生的地方，所以自然选择来到这里。说实话，在来京之前，我不知道这里生活的压力有多大。六七年的时间我一直在国外读书，和父母打电话要有13个小时的时差，冬天是14个小时。所以来到北京，我并不觉得自己是背井离乡，反而觉得离家更近了。再来之前，我并不觉得北京是一个太过特别的地方，我以为它像我去过的纽约、伦敦、芝加哥、洛杉矶，是全世界年轻人的梦想家园，冒险胜地。回国的时候，我很兴奋地想着终于可以像美国青年一样，在自己的国土上自由迁徙和定居，追逐梦想。那时候我对户口一点概念都没有，直到接触了许多把人生最好年华都留在北京的人，看到他们仍然不能与北京市民享受同样的基本权利，比如购房、养老，子女高考。我从不愿意谈来到北京曾放弃了什么，或承受着多大的牺牲，因为路是自己选的，我没有任何抱怨。我总以为，梦想是没有国界、没有地域差别的。如果说我有什么梦想，那就是希望我们的国家可以让每一个城市都成为年轻人实现梦想的热土，北京不再是少数几个可以追逐梦想的地方之一。北京与梦想无关，梦想只与梦想有关。”想念在北京实习的日子张明，河北人，在京2年。“2010年，因为毕业实习来到北京，与新伙伴们在田村路边喝扎啤、吃毛豆。那年恰逢南非世界杯，住对门的小伙半夜看球，又舍不得开空调，便敞开大门，夜夜欢呼。每月1200元的公寓到期，实习单位不再续约。实习期结束，小伙伴们各自散去，我便也去了南方，却开始想念北京，一毕业就回到了北京。”想到大城市闯荡张墨，吉林人，在京6年。“和许多年轻人一样，大学毕业后想来大城市闯荡。北上广而言，北京离家最近。在北京找了工作，一直干到现在。遇到困难的时候也想过回家，后来遇到了自己的另一半，也就坚持下来了。”喜欢都市的生活与自由丽娜，山东人，在京5年。“来北京因为喜欢都市生活，喜欢自由。2008年，在北京租房子就遇到了麻烦。预想能找到500元一月的房子，天天看房子，找了一个月。我的高跟鞋都走断了，才找到一间600元的次卧，很破旧，什么都没有。”对家乡失去了归属感张耒，辽宁人，在京12年。“高中后就离开老家来到北京读书，人际关系和工作都在这里，对家乡反而没有归属感。”出门就是一场未想过回头的远行安息香，新疆人，在京7年。“爷爷、奶奶那辈人因为各种原因来到新疆，或因为支援建设，或因为身份问题。或多或少他们会希望后辈们重归故里，回到核心的城市。所以我从小到大生活在一个应该远离家乡去闯荡的理念里，选择北京不足为奇，出门就是一场未想过要回头的远行。”对舞台的渴求张策，内蒙古人，在京6年。“目前在北京一家观赏农业企业做餐饮部销售经理，我会参加一些活动，唱个歌，过过舞台瘾。2006年，初次来到北京，那年18岁。听招工的人说，做民航空保，一个月1200元，管吃住，空调、电脑都有。我到北京才发现，是做民航家属楼的物业保安员，第一个月工资500元，住的是地下室，8个人一间屋，一个电风扇被放在中间，能吹上一圈。一个月后，我就换到海淀一家俱乐部里做保安，店庆时唱了歌，得到了俱乐部主持人的认可，就转做了歌手。结果，不到一个月，主持人走了，我也没做下去。我开始从网上、报纸上找KTV歌手的工作，交了身份证复印件，300元押金，面试完就没了音信。一周后我再去，招聘的办公室也没了。曾一年时间辗转于江西省新余市和老家，最终按捺不住对舞台的渴求，又回到北京。我的梦想是站在舞台上，成为一名歌手。”为了爱情乔齐齐，湖北人，在京12年。“2001年7月，在网络上结识了北京的初恋男友。第二年高考后，一方面向往大城市，再加上这份爱情，我便决定来到北京。当时，家里人请了老师、好友、亲戚做思想工作，我还是义无反顾地来到了北京。来了才发现学历不够，为了生存，2003年参加了成人高考，后来又生了本科。2007年我和男友分了手，回家休整了一个月，又回到北京，换了地址、工作、联系方式，准备重新开始。”特忙 特充实于慧，辽宁人，在京1年。“2013年我考上了北京的公务员，当时的竞争者有300多人。大三的时候，在北京的一家广告公司实习了半年，特忙，特充实，学东西也快。大学毕业后回老家工作了两年，但一直惦记着北京的文化氛围，和北京完备的基础设施，就开始边工作边报考公务员。”