这个房屋的建筑面积怎么算有多少?

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你好。请问一下。我想买一套房子，建筑面积185平方。但是房产证上还有一个30平方的车位，哪这房子转让
你好。请问一下。我想买一套房子，建筑面积185平方。但是房产证上还有一个30平方的车位，哪这房子转让上的费用需要多少呢？
问题类型：　问题来自：浙江 - 台州　悬赏：0分　咨询时间： 16:00　咨询人：xjzn8763
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我的咨询提醒请问各位朋友，美国的房屋销售，是按建筑面积计算，还是按实际面积计算？如果按建筑面积计算，公摊面积占建筑面积的比例是多少？
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美国大多数是" 国内独栋别墅”。也有少量连体别墅和一步电梯住2户的套房（多集中在商业区）。美国独栋别墅是指：房子+围墙内绿化面积，不存在公摊面积。连体别墅和套房就是指屋内可用建筑面积（不含公共道路，也不存在公摊面积）。物业费神马都是浮云，但是有社区监督每周固定时间来巡查，发现不符合社区规定的要开罚单。在美国购房的指标是“房间”。独立的房间必须有含浴缸的卫生间和衣帽间。如果只有可淋浴的卫生间和衣帽间，就是“半间”。购房另一个重要指标就是社区选择。老美比较注重这个。如果你家附近有知名学府或者美丽风景，哪怕房间少，价格也很贵。相反，如果你家房间很多，但是位于墨西哥聚集区或者黑人聚集区，那么房间可能只有同等房间一半价格。（以上带有种族歧视言论请无视）购房过程首先找经纪人，提出你的要求，经纪人就帮你找合适的房源。看房满意以后，你的经纪人会和对方经纪人洽谈，最后成交。全过程你看不到房东。你的经济人会办妥所有手续，并告知你房屋所有情况，就算几年内死过人什么的，也不能隐瞒，否则被你发现可以退房且求赔偿。你可以去网站查询房屋所有的交易情况。出售一方付成交价格的10%给2个经纪人各拿5%。购房人不需付费。美国房子几十年的很多，购房建议5年以上的二手房，小毛病前任都修理的差不多了，入住就很舒服。很少有人购买新房子的。
没在美国生活过，之前也没有关注过这个问题，不过好像美国的房屋销售大多以套为单位，有点像我们现在卖别墅的，这个单位总共多少钱，没有按照面积摊下来多少钱来销售房屋的概念，希望有其他比较了解情况的朋友为你解答一下，顺便可以让大家有所了解。热门搜索：
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房屋的建筑面积和使用面积如何换算?如使用面积是44平方米,建筑面积应该是多少?
提问者：| 浏览次数：4449次 |问题来自：北京
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回答 共19条
乘以系数就是,如果是建筑面积就乘以使用率或者除以公摊系数就可以了
房天下网友
板楼:建筑面积=使用面积*1.333 塔楼:建筑面积=使用面积*1.44
使用面积*1.3(系数)=建筑面积
房天下网友
使用面积*1.3(系数)=建筑面积
房天下网友
房天下网友
使用面积乘以1.333是建筑面积,板楼的算法!使用面积乘以1.444是建筑面积,塔楼的算法!44乘以1.333等于58.65素养
看房本上的公摊系数
看你是什么类型的房子,板楼是乘以1.33,塔楼是乘以1.44
房天下网友
塔楼和板楼不一样
是塔楼就建筑面积除以1.44,板楼除以1.33
第1-10条,共19条 &
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统计~右图是某校各种用房面积统计图,根据图中有关数据回答问题（教学用房占总用房面积的60%,生活用房占总用房面积的10%,办公用房的面积是870m平方）（1）这所学校的建筑面积是多少平方
统计~右图是某校各种用房面积统计图,根据图中有关数据回答问题（教学用房占总用房面积的60%,生活用房占总用房面积的10%,办公用房的面积是870m平方）（1）这所学校的建筑面积是多少平方米?（2）教学用房和生活用房各是多少平方米?
答：（1）根据题意办公用房870m2相当于占水学校总建筑面积的比例=1-60%-10%=30%所以学校的建筑面积是=870/30%=2900m2（2）教学用房建筑面积=40m2
生活用房建筑面积=0m2中国房屋外墙面积与建筑面积的平均比例是多少_百度知道
中国房屋外墙面积与建筑面积的平均比例是多少
提问者采纳
120平方建筑面积-墙长乘以墙厚-公摊建筑面积(如楼梯间等公摊给你的部分)+所有阳台的一半=使用面积因为新的建筑面积计算规范上阳台全部是按照一半计算建筑面积的
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