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[Type] 查询语句错误[145] Table './tttbbs/common_member' is marked as crashed and should be repaired[Query] SELECT m.uid, m.username, m.groupid, m.adminid, m.regdate, m.credits, m.email, m.status AS memberstatus,
ms.lastactivity, ms.lastactivity, ms.invisible AS authorinvisible,
mc.*, mp.gender, mp.site, mp.icq, mp.qq, mp.yahoo, mp.msn, mp.taobao, mp.alipay,
mf.medals, mf.sightml AS signature, mf.customstatus, mh.privacy
FROM common_member m
LEFT JOIN common_member_field_forum mf USING(uid)
LEFT JOIN common_member_status ms USING(uid)
LEFT JOIN common_member_count mc USING(uid)
LEFT JOIN common_member_profile mp USING(uid)
LEFT JOIN common_member_field_home mh USING(uid)
WHERE m.uid IN ('712862','665254','651740','304644','255161')
Program messages:
[Line: 0060]forum.php(require)[Line: 0587]source/module/forum/forum_viewthread.php(DB::query)
已经将此出错信息详细记录, 由此给您带来的访问不便我们深感歉意我于4.17日买了一套二手房，总价为112万，未谈单价，双方已签购房意向书，并交定金人民币五万元，今天查档得知档案面积比产证面积多出1.54平米，卖方提出加价，我想咨询卖方有无权利提出加价，如我不同意加价，卖方提出毁约，算不算违约？谢谢！--股票学习网
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我于4.17日买了一套二手房，总价为112万，未谈单价，双方已签购房意向书，并交定金人民币五万元，今天查档得知档案面积比产证面积多出1.54平米，卖方提出加价，我想咨询卖方有无权利提出加价，如我不同意加价，卖方提出毁约，算不算违约？谢谢！
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我于4.17日买了一套二手房，总价为112万，未谈单价，双方已签购房意向书，并交定金人民币五万元，今天查档得知档案面积比产证面积多出1.54平米，卖方提出加价，我想咨询卖方有无权利提出加价，如我不同意加价，卖方提出毁约，算不算违约？谢谢！
我于4.17日买了一套二手房，总价为112万，未谈单价，双方已签购房意向书，并交定金人民币五万元，今天查档得知档案面积比产证面积多出1.54平米，卖方提出加价，我想咨询卖方有无权利提出加价，如我不同意加价，卖方提出毁约，算不算违约？谢谢！
如果说确实查出来的面积比产上面积多了1.54O，那么卖方可以以原来订的合同有一定错误为由来重新和你协商变更合同，不能算违约。如果你不同意变更合同，估计双方就要通过法律途径来解决了。到了法院这个问题估计法官也是以调解为主，所以如果能私下协商，最好还是双方静下心来好好沟通一下。[回答:丁建刚]
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黑马股票推荐与泰禾金尊府签订的购房意向书并交了十万元定金。收了十万元后泰禾给的意向书上没有注明交房时间，也没注_百度知道
与泰禾金尊府签订的购房意向书并交了十万元定金。收了十万元后泰禾给的意向书上没有注明交房时间，也没注
与泰禾金尊府签订的购房意向书并交了十万元定金。收了十万元后泰禾给的意向书上没有注明交房时间，也没注明签正式合同的时间。现在又逼一周内交30%的首付款，也不肯在收据上注明订合同的时间和交房期限。只是口头上说2017年6月交房，收到首付款30%后，等待通知订合同。说如果不交首付，没收十万定金。怎么办？
开发商要求你们交30%的首付款又不跟你们签订购房合同只能说明一点，开发商的开发手续还不全，至少还没有办理出来预售证，还不具备卖房收钱的资格，这个时候交的钱都是可以退了，像你说的情况，如果你确定房子不要了，那你的这个10万块钱是可以全额退还的，不过如果你还想继续购买这个房子，又不补交首付款，估计即使你想买这个房子，开发商也不见得会再以之前的优惠和价格卖给你了。没办法的事情。
谢谢你的回答。我主要是上网看到，山东省有开发商收了六七十万后，八个月都没有通知买房人签订合同，一直追也没有明确回答。至今郁闷。所以泰禾现在追我再交30%，我也不知道怎么办好。
能否赐教？
我刚才说了，如果你现在不想要房子了，可以跟开发商要求退房，不用担心得罪他，如果你还想要房子，那就只能接受这个“潜规则”，要明白开发商既然敢这样未办理预售证就开始收钱，就说明这个问题对开发商来说不是太大的事情，即使你想要求开发商给你签合同，开发商完全有能力要求你涨价，对你就不划算，说白了，就是你有权利不买房，但是开发商也同样有权利不卖给你房，但是如果你看中了该房子的价格和户型，那就只能交了！
我刚才说了，如果你现在不想要房子了，可以跟开发商要求退房，不用担心得罪他，如果你还想要房子，那就只能接受这个“潜规则”，要明白开发商既然敢这样未办理预售证就开始收钱，就说明这个问题对开发商来说不是太大的事情，即使你想要求开发商给你签合同，开发商完全有能力要求你涨价，对你就不划算，说白了，就是你有权利不买房，但是开发商也同样有权利不卖给你房，但是如果你看中了该房子的价格和户型，那就只能交了！
哪么，不怕他日后拖着延期交房么？
只要能够签订正式的购房合同就不怕开发商逾期交房，购房合同里有关于逾期交房的违约金的约定，另外也有交房日期的约定，当然了，如果你是实在不放心开发商的话也只能考虑该房子该不该要了，另外，只要开发商的开发手续齐全，就不用太多担心，毕竟在本小区买房的人不只你自己！
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我于今年5月看中了浦东新区的一套小户型的二手房,通过房产中介公司和卖家签订了意向书并支付了五万元定金。可是意向书签订后,卖家迟迟不肯进行房产交易,找了卖家几次,卖家表示他要先购买一套自住的三房的房产,然后才进行我购买的这套房子的交易。询问具体多久能完成他所说的房产交易,卖家却不肯给出具体的时间表。让卖家支付违约金,卖家表示他这套房子是要 卖的,价格也不变,就是要等他先购买好自住房子的交易。由于近期房价涨幅比较快我看中的房产已经比前期涨了近1千一个平米。由于中介的失误没有在意向书上写明具体交易的时限。卖家这么拖下去严重影响了我们的生活,请问这样的情况我们该怎么处理,如果卖家迟迟不交易一直拖下去,能让卖家支付违约金,法律上有时间限制嘛
提问者：| 浏览次数：736次 |问题来自：南昌
我于今年5月看中了浦东新区的一套小户型的二手房,通过房产中介公司和卖家签订了意向书并支付了五万元定金。可是意向书签订后,卖家迟迟不肯进行房产交易,找了卖家几次,卖家表示他要先购买一套自住的三房的房产,然后才进行我购买的这套房子的交易。询问具体多久能完成他所说的房产交易,卖家却不肯给出具体的时间表。让卖家支付违约金,卖家表示他这套房子是要 卖的,价格也不变,就是要等他先购买好自住房子的交易。由于近期房价涨幅比较快我看中的房产已经比前期涨了近2千一个平米。由于中介的失误没有在意向书上写明具体交易的时限。卖家这么拖下去严重影响了我们的生活,请问这样的情况我们该怎么处理,如果卖家迟迟不交易一直拖下去,能让卖家支付违约金,法律上有时间限制嘛
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居间协议上一定会写一个具体的签约时间的,如果中介真的失误,可以给他施压,让他们给你解决,或者有另一种情况,中介故意和房东这样做的,反你拖着,一直拖着,让你什么事都办不成,所以最好的解决的方案从中介方入手,给他们施压,让他们给你解决的!
其他回答 共3条
18:23|来自：南昌
这个事情最好的办法是给中介施加压力,他们自然会给你一个解决方案,如果还不行的话就把中介给告到法院,我相信中介会有办法给你解决的!
20:56|来自：南昌
在居间合同上面是有提到签约时间的。
21:43|来自：南昌
你付的意向金有转定吗,之前的合同可有涉及到交房时间的吗
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我之前去看车交了2000块钱的定金本打算月底提车可是现在他们搞车展了比我之前谈的便宜了4000块钱
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退定金违打电叫消费者协处理般都快搞定几朋友都拿定金
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