天津古文化街地址附近高档小区哪个小区物业费年交三千四百元

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-18 20:57 标签： 天津市古文化街
临沂沂南一小区居民迟交半年物业费 竟收滞纳金
关键词：物业费 滞纳金 沂水
[提要]因为对物业公司不满，临沂一市民半年没有交纳物业费，等到他再去交钱时，物业竟然收其每天万分之五的滞纳金。
　　因为对物业公司不满，一市民半年没有交纳物业费，等到他再去交钱时，物业竟然收其每天万分之五的滞纳金。　　家住沂南县天祥小区的朱先生近来很郁闷，因对物业公司的部分服务项目有所不满，半年多他迟迟没交物业费。9日，朱先生收到了物业工作人员的催费通知，说他已经长期没交物业费，需要在补交的同时，还要按每天万分之五的费用支付物业费滞纳金。　　得到这一通知，朱先生很是气愤，&我就没听说过没缴物业费还要滞纳金的！&朱先生告诉记者，&物业公司又不是银行，凭什么收业主的滞纳金？&　　14日，记者联系了该小区物业负责人王经理，他告诉记者，他们之前和小区开发商签过协定，若物业费逾期三个月不交，物业就将按照物业费的万分之五收取滞纳金。王经理还告诉记者，虽然有这个条款，但很少使用，&除非是恶意拖欠的业主，否则我们一般情况下不会收取滞纳金的。&　　沂蒙晚报特邀律师姜涛认为，小区物业的这种行为存在不当。虽然物业公司之前签订的协定当中，有收取滞纳金的规定，但这份协定物业并非是和小区业主委员会签订，而是和开发商签订。而开发商不能代表业主的意愿，所以即使有协定，也无权收取滞纳金。　　记者张斌 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
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我03年买的二手房，过户时才知道她欠了好几年的物业费，我让她补齐她说这个小区是弃管的不用交，她认识
我03年买的二手房，过户时才知道她欠了好几年的物业费，我让她补齐她说这个小区是弃管的不用交，她认识房管局的人也就给办过户了，说我以后卖房时下一个买家追揪我在找她她给补交，但没写在合同里只是口头这么一说，想问弃管小区过户到底用不用补交物业费。
我有更好的答案
要么你去问一下，要么就在合同里把这个写上去这以后要是有什么事的话，你也不至于太麻烦
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许多业主拒交物业费 某小区多年都留不住物业
　　近日，有市民反映龙岩龙腾路西湖园二期安置小区垃圾成堆、苍蝇乱飞、车辆乱停乱放，居民的生活受到了极大的影响，记者昨日对该小区进行了走访调查。　　[现场]　　垃圾多小区乱　　昨日，记者来到龙腾路西湖园二期安置小区，发现门口的保安室房门紧锁，车闸悬起，车辆不需要刷卡就可以随意进出，在每栋楼旁，都堆放着一堆垃圾，散发出阵阵臭味，小区内的车辆也随意停放着。　　小区居民陈女士说，该小区的物业本月14日撤走了。从那以后，小区的垃圾就没人清理了，每个小区的楼下都堆着垃圾。“前几天下雨，垃圾被雨水冲得到处都是，我们走路都要踩着臭水走。天晴后，那些垃圾恶臭扑鼻。”陈女士表示，物业撤走后，小区的安保也成问题了，“以前还有保安帮忙看车，物业撤走之后，什么人都能进来，小区好几辆电瓶车的电瓶都被偷走了”。　　小区居民蓝阿姨告诉记者，西湖园二期属于安置小区，小区内共有西山、条围和排头三个村1100多户居民，有4000多人。“小区已经换了好几个物业公司了，今年4月份长安物业刚走，之后亿辉物业进来，这个月也走了，物业一走，小区就乱糟糟的了。”蓝阿姨说，“我们只好交钱给村部，让村里安排人清理垃圾。”　　[物业]　　一直亏损只得撤离　　随后，记者联系上龙岩市亿辉物业管理有限公司，负责人告诉记者，物业公司自今年4月16日起进驻小区后的4个月里，一直都在贴钱。“排头片区90%的业主都不交物业费。我们垫付了4个月的员工工资和进驻时各种设备的运作费用近30万元。你说说，37名楼长只有2个人支持交费，余下的都宣传不要交费，我们的工作根本没办法开展下去，只能撤出小区。”　　记者了解到，这并不是该小区物业第一次撤离了，西湖园安置小区的事务是由三个村的村委轮流派人监管，今年轮到西山村。西山村委会支部书记郭先生说，西湖园安置小区居民以前都没有过缴物业费的习惯，所以进驻的物业公司物业费都收不齐，“安置小区的物业费原本就比商品房的要低，小区居民大都是以前的拆迁户，里面人员素质参差不齐，一户抵制就有多户响应，因为管理费用低，很少有物业公司愿意入驻，入驻后碰到物业费收缴不齐就又撤走。”郭书记说，目前小区的垃圾暂时由各村部负责跟片区内业主收缴费用进行清理，“关于新物业再入驻的事情，我们会再跟其他两个村里协调，看看是否有催交物业费的办法”。
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