不买房子不买了 中介费那里可以半两证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-18 12:53 标签： 不买房子
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房产证上可以写几个名字???买的新房总共是三十六万八,首付十一万差不多是我出的,剩下的二十多万是我和老公共同还,买房时购房合同上写的是老公的名字,那么在办理房产证时,产权人那一栏也是我老公的名字吗?我想在产权人那里写我得名字可以吗?毕竟我出了大部分的钱。
提问者：| 浏览次数：53次 |问题来自：济南
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：看中一套二手房，还没办房产证，可不可以先签合同不交定金，等房主办下房产证来再交定金？_百度知道
看中一套二手房，还没办房产证，可不可以先签合同不交定金，等房主办下房产证来再交定金？
我看中一套二手房，00年的，但是房主一直没有办理房产证，我让中介跟房主说先去办理房产证，然后我们再交定金，可以办一个加急的房产证，中介说我们可以先跟房主签订购房合同，先不交定金，等房主的房产证下来以后再交定金，我以前没买过房子，请教各位高人，该怎么办？
楼下的朋友您好，我在北京，我是主张先办下房产证来然后再签合同交定金的，中介说可以先签合同不交定金，等房主办下房产证来然后再交定金，办过户，说是这样对我们买房好，是这样的吗？我迷糊了，希望有经验的朋友给指条明路。多谢啦！
提问者采纳
这位朋友,本人很简单的回答你的问题.没有房产证就不能代表和说明此房是房主的签约对你有害无益!要是办理不下来你签的就是无效的.为什么不等房产证出来了在签合同了.没有交定金没有产权证明,购房合同没有价值也没有保障.中介的话是说你已经签了购房合同,产权出来了就不怕业主卖给别人了.直接过户给你是为你好。1.如果出来了,业主想卖给你就卖给你,不卖给你也可以,签的合同没有定金和赔偿哪根本作用不大.2.如果没有出来,你根本就没有办法告业主,因为他和你的合同完全是无效的.所以你怎么样都要看了房产证了在签
提问者评价
十分感谢！
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其他3条回答
1一定要确定这套房子就是其本人的2，没有抵押，没有查封，没有产权纠纷3。涉及到一个违约机制，，万一到时候房子涨价，跌价了。只要价格超出某一方的违约成本均存在风险。毕竟对于买家来说隐性的损失更大4。任何的疑问都必须书面确定下来，保证要有法律效力，最好让中介连带责任，否则他们不会帮助您规避可能的风险。佣金不要一次付清。5。办理产证很快的，6。没有满年份的房子税很高的。。不要到时候这个事情拿出来扯。。
如果能够协商一致，这样的约定也受法律保护。但应当在合同中书面约定。
最好你还再看看其他同档次的房子，房产证实一定要有的，如果你签了合同，最后房产证的名字不是和你签合同的人，很有可能无效。那你怎么办。但你在你们签订的合同中巴这些约定清楚也不是不可以。
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提问者：| 浏览次数：56次 |问题来自：徐州
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问题编号：3580815
还不想领证，两人一起买房没有结婚证可以写两个人的名字吗？贷款如何办理？
我和男朋友想要买房子，想写两个人的名字，可还不想领，这可以吗？贷款又如何办理呢？
提问者：江苏-无锡抵押担保浏览283次 13:17:56
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男女朋友一起买房，合同写的是两个人的名字(未婚)，办的是公积金贷款(女方)，现在两人过不下去了，两人达成协议，男方给钱给女方，房子就给男方了。现在房产证没办，请问怎么操作，房产证，贷款可以转给男方么？
提问者：| 悬赏分：5| 浏览次数：9508次 |问题来自：南宁
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回答 共13条
可以，后再转
到银行问一下吧
领了证没，应该可以搞的
只是合同写了双方名字，房产证，房贷都可以转到男方名下，这在办理房产证时，房产局会要求女方到场签名自动放弃该房产。
想怎么操做就怎么操作
貌似不能咯。
公积款不能写两个人的名字，
房子没有拿到房产证谁也不可以转
你说的情况是可以的，
只能结清所有贷款，没钱可以找担保公司垫资，然后再过户到你名下，再后来现在有银行做全款转按揭的贷款，利息也非常低，希望能帮到你，我在成都，融资贷款：！
第1-10条,共13条 &
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