我继承我父亲的房子我母亲有50%产权我想问是我母亲写遗嘱继承房产过户好还是赠予好了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-11 12:02 标签： 遗嘱继承顺序
房产问题_百度知道
母亲家里一共有5个孩子，母亲住在老房子，那个房子以前是父亲分的公房，大儿子后来顶替父亲的工作，由于当时政策只能由大儿子的名义买下房子，并只能写下大儿子一个人的产权名，连母亲都没法把名字写上去，现在父亲和大儿子都去世了，就只有大儿媳妇和她女儿同母亲住在一起，在大儿子去世的时候后也没写遗嘱说把房子给谁。老母亲都是由不住在一起的另外四个子女轮流上门照顾的，大儿媳妇除了紧急的事一般都不管老母亲，就连烧饭都是四个子女去烧给老母亲吃的。我就想问，这样那四个子女能否分到房产，父亲有没有份额，如果有怎么安排，母亲有没有份额。
跪求解的，急需，求专业人士给解，谢谢了，专业的给最大加分的，跪求啊啊啊啊啊
提问者采纳
公房及公房的拆迁问题各地都有不同的政策，不知道你是哪里的人。就上海而言，按照94方案买下的售后公房，其他有购买权的同住人可以要求法院确认自己在售后公房中的份额。如果父母及其他四个子女是原先公房的同住人，那么该房屋是有他们的份额的。同住人的条件是：户口在该房屋内；在该房屋内实际居住一年以上；他处无住房或者虽有住房但居住困难。（上海房屋动迁律师网)
子女都是从小住到大的，但是现在子女在别处有房子，户口也都不在房子里，那么他们有没有份（上海的）
其他类似问题
房产的相关知识
您可能关注的推广回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁你好。本人有子，上市我父亲和我两人的名字。现在计划：第一步，将我名字从房产上去掉，第二步. 我父亲明年计划出售这个房子。 请问此种情形下，第一步将我名字去掉的可采取的两种做法：1 我将我的产权通过交易售予我父亲， 2， 我将我的产权通过赠予转让给我父亲，这两种方法哪种会比较好？ 我现在担心如果按第一种交易的办法会影响我父亲明年出售房子(交易未满5年，税很多)。 也很担心用第二种赠与的办法，听说赠予部分转售的话要征收20%个税(这个20%是按差价算还是全价算)
我来回答：
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注。
还可以输入2000字
&&验证码：
吉屋网友回答
个税和的时间都是顺延房子原来的房龄的，如果你这套房子目前已经满五年明年再出售就没有营业税的问题了，如果是唯一一套，那么个税也就没有了，所以肯定不能走买卖了，不然明年出让肯定有个税和营业税。赠予的房产如果不是满五年唯一一套要征收差额20%的，所以你对比自己房子目前的房龄和买入价格还有目前的价格，做一个计算吧，还有赠予房产要征收3%的。综合后再做判断，或者你把这些情况再说明下
[丽晶国际]
[城西香墅]
[竟达风渡]
[都市郦景园]
<input type="hidden" id="_mtitle" value='你好。本人有子，上市我父亲和我两人的名字。现在计划：第一步，将我名字从房产上去掉，第二步. 我父亲明年计划出售这个房子。 请问此种情形下，第一步将我名字去掉的可采取的两种做法：1 我将我的产权通过交易售予我父亲， 2， 我将我的产权通过赠予转让给我父亲，这两种方法哪种会比较好？ 我现在担心如果按第一种交易的办法会影响我父亲明年出售房子(交易未满5年，税很多)。 也很担心用第二种赠与的办法，听说赠予部分转售的话要征收20%个税(这个20%是按差价算还是全价算)'/>
"+remark.lpprice+"元/m?
请输入你要询问的消息...
最近联系人
最近联系人我舅舅可以继承我舅妈母亲的房产吗？我舅妈已经去世 - 相关问题 - 110网法律咨询
我舅妈的母亲有一套房产 要拆迁 她母亲有3个女儿 现在只有小女儿还在世
我舅妈也去世了 现在就省我舅舅了 我想问下 我舅舅有没有继承权
是我舅舅优先继承还是我表哥优先继承
现在房产证 在小女儿手里
她想自己独自继承
我舅舅 要是打官司 有没有赢的希望
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我舅妈的父母先去世的 我舅妈去世3年
房子最近要拆迁
是我舅舅有继承权 还是我表哥有啊
母亲去世，父亲即将再婚。对方离异，她和前夫有一个儿子（离婚后儿子是判给前夫的），现在已经成年。我还有一个姐姐，现在均已成家。父亲现有一处房产，是母亲在世时和母亲一起购置的，但现在父亲拒绝过户与我。请问，父亲百年后，这处房产将怎样分配？女方的儿子有权继承吗？现在我很无奈苦恼，请帮忙解决。谢谢！
王婧琳女士她是个肢体残疾人，她父母在我们丰台区为她购置房产，但是房产证不是她本人的名字，她父母为不在话，我怕她们家里人会夺她的房产，房产证怎么进行过户，望律师解答 我怕她们亲戚会夺她的房产，房产证怎么进行过户，望律师解答
母亲去世比较突然，没留下遗嘱，房产证是母亲的名字，现在要过户到我的名下，有谁知道该过什么流程，需不需要过法律途径？
我父亲有一交往二十多年的外遇对象，现在他是自己挣钱自己花，基本不往家中投入一分钱。家中大小开支均由母亲支出。
地震之后，父亲公司集资修建经济适用房，因为是父亲的公司，登记的是父亲的名字，但父亲仍没有出过一分钱，全额是我母亲支付的。母亲原想申请公证让父亲放弃房屋所有权，改由我享有房屋的所有权。
但最近公司让我母亲也提交身份证办理手续，据说根据新婚姻法，该房属于父母的共同财产。于是母亲也放弃了公证的想法。
但我担心的是，我母亲身体长期有病，万一我...
我跟爸爸商量好想在房产证上加上我的名字，是爸妈的公共房产。但是妈妈已经去世了。请问这样的前提下我们需要准备什么样的证件和手续。还有加上名字后，我是具有怎样的法律效力的？
家庭3个子女（长女，次女，弟弟）。父亲已去世数年，由于是猝死，没留下任何对房产分配遗嘱。父亲去世前父母单独居住（但长女离得近常去照料），父亲去世后母亲与长女共同居住并由其照料。
现在母亲提出想把整个房产立遗嘱给长女，请问母亲是否有权处置夫妻共有房产中父亲那部分？这个家庭应如何合法继承父母的房产，具体比例每人应如何分配？
问，如果我父亲不在了，他再婚的妻子赖在那个房子里不走，我该怎么办？我可以起诉她还是要等到他再婚的妻子死后，我才能得到房产的使用权吗 我父亲已经公证了遗嘱了
爷爷奶奶在父亲16岁左右的时候去世了，他自己来到我们现在住的地方，和我母亲结婚后，姥爷为他办的工作，在我10岁的时候买了房子，名字是我父亲的，现在父亲去世了，我和母亲无法出具爷爷奶奶的死亡证明，怎样才能作公证继承房产呢？
我朋友的母亲已经去世，父亲下落不明已经9年，其母亲名下遗留房屋一套，我朋友如何才能成功过户继承呢？该办理什么手续？
您好，律师同志。
我母亲3月份病逝，我父亲马上以找保姆名义和一有夫之妇姘居，受该女女蛊惑，扬言和我们四个子女断绝关系，要将房产和存款还有我母亲的首饰全部给该女人，我们得采取何种形式才能维护子女的权益？我母亲的那部分房产我们有继承时效吗？（房屋产权人登记的是我父亲名字），听说我母亲那部分我们只有两年时间提出继承，如果超过两年就是自动放弃那部分权利，是真的吗？如果要求分割公正的话，只有我们四个子女去公证处行不行？必需要我父亲同意并在场吗？他肯定...

我要回帖

更多关于 遗嘱继承顺序 的文章

 

随机推荐