急！！！！！我想问下我家以前有处房子，四万块卖给别人了，当时房产证直接给人家，没过户，好像签合同了_百度知道
急！！！！！我想问下我家以前有处房子，四万块卖给别人了，当时房产证直接给人家，没过户，好像签合同了
急！！！！！我想问下我家以前有处房子，四万块卖给别人了，当时房产证直接给人家，没过户，好像签合同了，现在我想给拿回来可以吗？房产局可以直接过户给他吗？
提问者采纳
要回来可以，要看人家同意不
协商，合同在哪儿…
合同应该没有，有也早都毁了
你要搞清楚人家合同啊在
不在，你还是要赔钱…但房子可以要回来
请律师也没用…你们这个是合法交易
对啊，我可以赔钱，但是要拿房子
地还是我的当时一起卖给他了
那我地是我的
现在主动权在人家手上
唉，他们顶多就住在那时间长
可是地是我的，地国家好像不准卖的
你合同里注明了，连地痞一块给他了？
很多面前是允许交易地皮的
跟人家好好说说，赔钱，陪多少…
不知道啊，好像是，可是当时国家明令禁止
我们家就是连地皮一块儿买的
或许各个地方政策不一样吧
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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合同在他手里你就拿不回房子，只要你没死就得你去签字才能过户，就算你不肯签字人家照样不怕你，到时候打官司你是必输的而且诉讼费还得你出，何必自找不自在。
如果没合同呢？他们找关系可以偷偷过户吗
有没有合同跟过户完全没有关系！房产证过户只存在两种，一是继承，而是交易。继承的需要到公证处公正手续繁琐还要调查你一家的基本情况才能公正，都是有网上备案的所以不可能作假因为你爸爸的户口摆在那呢。交易就更不可能了！只要不是继承的，都必须要房产证原持有人签字，当面签字还得查你身份证和户口本。
那我有机会要回来？
怎么不能？你可以选择武力威慑，政治打击等非法手段，也可以用正常手段可他一笔钱然后把合同拿回来，最后你再去公证处公正一下然后把房产证移到自己名下，一切就OK了！不过要注意一下，公正的时候要把你妈妈，你的兄弟姐妹以及他们的身份证、户口本，全带过去，还要他们统一意见放弃继承权，否则公证处不会给你公正继承的。
不可以的！虽然不能直接过户给他！但是并不是说房子写着你的名字就是你的了！你这是违法的，你懂不？起诉的话你肯定败诉，丢人现眼的事情还是少干
交易基本完成，但房子没过户。
嗯嗯，一点不假，有九年了
基本要不回来了，因为没过户，买家也不能出售。要出售，就的来找你，你可以要一笔钱
基本要不回来了，因为没过户，买家也不能出售。要出售，就的来找你，你可以要一笔钱
最好找律师去咨询.比较专业.
理论上是可以的，因为房子是以证为原则的，如果还没有过户，那所有权还是归房产证上的人所有。但是如果签了合同的话，合同还是有效的，合同上的约定还是要遵守的。有两点，一，你这种行为在道德上不提倡的，也违反诚实信用原则，有一定的风险，二也提醒买房的人，一定要过户，不然风险挺大。
如果有合同买卖已成交，虽然有可能没过户但是你要是要回来也要赔偿对方的全部损失。
没有你配合办理相关手续，不能过户给购买人。是否能拿回来，仅凭这点信息不好回答。
肯定不会直接过户的，没你签字不行
嗯嗯，可上面是我老爸名字，老爸早都去世了
那就难办了
我也感觉难办啊，可是那房子现在值钱啊
找律师问问
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我-5:26我和老公结婚八年,住的房子是他父母名字的房产,后来卖掉用这个钱买了新房子给我们,钱是我公公付的,房产证上写我们俩个人的名字,现在我们要离婚了,公公与老公就写了假欠条说是我老公向他借钱买的这个房子,但是我并不知情,请问这种情况房子我会分到吗?那个欠条跟我有关系吗?
提问者：| 浏览次数：521次 |问题来自：惠州
我-5:26我和老公结婚八年，住的房子是他父母名字的房产，后来卖掉用这个钱买了新房子给我们，钱是我公公付的，房产证上写我们俩个人的名字，现在我们要离婚了，公公与老公就写了假欠条说是我老公向他借钱买的这个房子，但是我并不知情，请问这种情况房子我会分到吗？那个欠条跟我有关系吗？
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我家的房子，房产证以前是我老公公的名字，现在过到我老公的名下了，可是土地证没有过户，土地证不过没事
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建议你过户土地证。如果不过户的话，以后要再出售房产会比较麻烦，另外，没有土地证的房产，也无法进行抵押贷款。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
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