房子没了,房票,土地证有是棚户区改造补偿标准吗

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我的房子是在一个镇上,现在要卖了,是唯一的房已经满了五年,有土地证,这样没过户需要多久,要交税费吗?
提问者:| 浏览次数:349次 |问题来自:广州
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回答 共11条
13:55|来自:广州
你那指的是不是宅基地?如果是正常的房产证,你只需交几百块的交易管理费。
14:24|来自:广州
有房产证就只要交契税就好了 90方以下就1%
90-143就1.5%
144以上就3个点 不过这是买家付的
剩下就一个交易管理费 1平方3块钱 买卖双方都要交 如果是房改房就要补土地出让金 一般1个到3个点 因地制宜??? 望采纳
15:08|来自:广州
要交一个契税
15:12|来自:广州
要看看您的房子具体属于哪个地区,根据当地的政策才知道,还有这个地是不是宅基地,应该房子都是有房产证的,只有宅基地才是土地证
12:54|来自:广州
要看看您的房子具体属于哪个地区,根据当地的政策才知道,还有这个地是不是宅基地,应该房子都是有房产证的,只有宅基地才是土地证
14:24|来自:广州
要看看您的房子具体属于哪个地区,根据当地的政策才知道,还有这个地是不是宅基地,应该房子都是有房产证的,只有宅基地才是土地证
17:09|来自:广州
要看看您的房子具体属于哪个地区,根据当地的政策才知道,还有这个地是不是宅基地,应该房子都是有房产证的,只有宅基地才是土地证
17:38|来自:广州
快的话一天就可以,要交契税
20:09|来自:广州
要看看您的房子具体属于哪个地区,根据当地的政策才知道,还有这个地是不是宅基地,应该房子都是有房产证的,只有宅基地才是土地证
11:24|来自:广州
有房产证就只要交契税就好了 90方以下就1% 90-143就1.5% 144以上就3个点 不过这是买家付的 剩下就一个交易管理费 1平方3块钱 买卖双方都要交 如果是房改房就要补土地出让金 一般1个到3个点 因地制宜??? 望采纳
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最近联系人我有套房子抵押给别人有土地证没房产证我们有签房屋买卖合同去公证处登记,一年内还款不了房子是不是没了_百度知道
我有套房子抵押给别人有土地证没房产证我们有签房屋买卖合同去公证处登记,一年内还款不了房子是不是没了
这样有没有法律效力
由于没有房产证,严格意思上讲就无法做房产抵押,到期不还款也无法将房产拍卖。有土地使用证只能证明你有土地使用权,而无法证明你对房屋的所有权。且房产抵押需要到房产所在地房管部门(房管局、房管所等),土地使用权抵押需要到当地国土资源部门。公证只能证明你们的签订的合同是双方的真实意思表示,并不最终实现抵押权。真正的房产抵押是指房屋的所有权人、共有人(如果有共有人的话)和抵押权人(即债权人)持本人身份证、房产证等证明材料到房管局抵押登记科做抵押登记,抵押登记期间该房产不能过户或重复抵押,当你如期还款后,再一起到抵押登记科办理解押手续。以此来保障抵押权人的合法权益。如果真正的实现了房产抵押,债务人在约定期限内没有还款,债权人可以按照约定将房产拍卖或起诉至法院由法院拍卖,获得的房款用于偿还债务,剩余部分交债务人,不足部分由债务人继续偿还。
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公证处若已受理,则公证书具备行政强制执行力。具备法律效力。到期不还款房子肯定就没有了。但是如果只是单纯做的房屋买卖合同公证的话是没有法律效力的。附带了借款合同的公证书就一定生效!
房屋买卖合同的相关知识
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