夫妻双方联名夫妻房产证更名名?

夫妻之间房产证更名需要哪些证件证明?_百度知道
夫妻之间房产证更名需要哪些证件证明?
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夫妻之间更名需要带夫妻双方的身份证,结婚证,房产证原件!到所属城区直接排号办理!现在朝阳海淀需要预约
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房产证上只有一个名字 如何变更夫妻两人
【 】推荐婚姻法律师:
  房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人  婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有,但由于房产证上只有一个名字,往往引发很多纠纷。记者从辽宁省鞍山市房产局获悉,这种现象很快将会改变,鞍山市从11月起对夫妻共有将实行实名制,在房屋权属证书中&房屋权利人&和&房屋共有人&栏中,将分别标注夫妻各自姓名,作共有记载。  推荐阅读:  新婚姻法关于财产分割的规定  夫妻财产约定的效力   鞍山市房产局产权处工作人员介绍,以前房产部门在对夫妻共有房屋进行权属登记时,在房产证上只记载丈夫或妻子一方的名字,没有标注的一方就成了房屋的隐性共有人。这在买卖房屋进行过户登记时就存在一些弊端,比如,一些离婚、丧偶又再婚的人,很难通过房产证查清楚是哪段婚姻存续期间的房子;还有的人弄虚作假,用假户口本、婚姻证明,单方对夫妻共有的房屋进行买卖,给房屋产权登记部门进行房屋买卖审查带来很多麻烦,也使买方心里没有底。  为进一步规范房屋权属登记行为,鞍山市将从11月1日起改变这种登记方式。根据新规定,凡夫妻婚姻存续期间所得的房产在办理权属登记时,必须夫妻双方同时到场,房屋权属登记机构经审核具备发证条件后,将在夫妻共有的房屋权属证书中&房屋权利人&和&房屋共有人&栏内分别标注夫妻各自姓名。如果双方另有约定,房屋归夫妻单方所有的,申请人在办理房屋权属登记时,则须由双方同时到场,提交约定的证明材料,经房屋权属登记机构审核同意后,才能办理夫妻单方的房屋权属登记。  鞍山市房产局人士表示,此前夫妻婚姻存续期间所得的共有房产,已经以夫妻单方姓名办理房屋权属登记的,该房屋权属仍归夫妻双方共有,性质不受影响。如果房屋所有人愿意将房产证重新以夫妻双方实名作共有记载,可以到房屋权属登记机构办理换证手续。   法律快车婚姻法频道为您整理离婚协议书、离婚手续、家庭暴力等婚姻法律相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击婚姻法首页查看,感谢您的访问。推荐阅读:婚姻法司法解释三全文
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Copyright@ 找法网() 版权所有夫妻间如何办理房产证更名?
    王某与张某2004年登记结婚,2008年两人以180万的价格购买了一套房屋,房屋登记在张某名下。后张某决定将此房屋变更至妻子王某名下,但夫妻房产证更名到底该如何办理呢?  从《婚姻法》的规定来看,如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定,那么房产无论登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产,双方都共同共有,从法律上来说办理夫妻更名没有意义,但如果双方约定该房屋属于哪一方,法律也是认可这种约定的。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。  办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如果是房改房,需提供原单位的证明,写明因何种原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方些变更申请简单注明理由即可;(2)结婚证复印件(核对原件);(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议;(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)房屋所有权证附图、登记表复印件。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,无其他费用。吉安法律咨询
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继承公证、过户
回复时间: 07:20
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拿着结婚证,对方死亡证明 和房产证去房管部门就行
回复时间: 16:30
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需要继承,并做公证或法院起诉,有法律文书才行
回复时间: 16:32
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去世一方所占份额应进行遗产继承。
回复时间: 18:52
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