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宜宾市人民政府关于宜宾市中心城区国有土地上房屋征收补偿标准及有关问题的通知
　　翠屏区人民政府，临港开发区管委会，市级有关部门，有关企事业单位： 　　为保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，切实维护公共利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）的规定，结合宜宾市中心城区实际，现就我市翠屏区东城、南城、西城、北城、西郊、南岸、安阜、赵场、象鼻街道办事处以及临港开发区白沙街道办事处、沙坪街道办事处辖区内国有土地上房屋征收补偿标准及有关问题通知如下： 　　一、征收补偿标准 　　国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿和非住宅停产停业损失补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，评估机构的选择按照《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）文及省、市相关规定执行。 　　（一）被征收房屋价值的补偿。 　　1．被征收人选择货币补偿的，由房屋征收部门按照被征收房屋评估单价乘以房屋的建筑面积，对被征收人进行补偿。 　　2．被征收人选择产权调换的，由房屋征收部门根据被征收房屋性质对被征收人进行安置。 　　（1）被征收房屋性质为非住宅的，参照被征收房屋的建筑面积对被征收人进行安置。安置房屋建筑面积与被征收房屋建筑面积相等的部分，按照安置房屋评估价值优惠10%与被征收人结算价差；超过被征收房屋建筑面积的部分，按照安置房屋评估价值与被征收人结算价差。 　　（2）被征收房屋性质为住宅的，参照被征收房屋套内建筑面积，按照就近靠户型、征收一套对应安置一套的原则，对被征收人进行安置。被征收房屋和安置房屋按照套内建筑面积和公摊面积分别调换，并根据建筑面积评估单价结算套内建筑面积价差，房屋征收部门免收公摊面积补差款。安置房屋与被征收房屋套内建筑面积相等的部分，按照安置房屋评估价值优惠10%与被征收人结算价差，超过被征收房屋套内建筑面积的部分，按照安置房屋评估价值与被征收人结算价差。 　　（3）对私有住宅房屋建筑面积低于50平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被征收人，按照不低于50平方米建筑面积的标准户型进行安置，被征收人不再支付50平方米以内建筑面积的补差款。 　　3．被征收房屋的装修补偿，由房屋征收部门按照评估机构评定结果，对被征收人给予补偿。 　　（二）搬迁补偿。 　　1．征收商业、办公、旅馆业、仓储以及工业企业等非住宅房屋的，根据被征收房屋建筑面积（不含企业空地），按照20元/平方米的标准给予被征收人搬迁补偿。 　　2．征收仓储、工业企业等非住宅房屋涉及货物转运及大型机器设备搬迁的，资产搬迁补偿费由房屋征收部门与被征收人协商解决；协商不成的，由资产评估机构进行评估，房屋征收部门按照评估结果给予被征收人资产搬迁补偿费。 　　3．征收住宅用房的，搬迁补偿标准为每户1200元/次。选择期房产权调换的，房屋征收部门按照标准给予被征收人两次搬迁补偿费。 　　（三）住宅房屋临时安置补偿。 　　住宅房屋临时安置补偿标准：被征收房屋建筑面积在50平方米以内（含50平方米）的，按照每户800元/月计算；被征收房屋建筑面积超过50平方米的，超出部分按照每月10元/平方米的标准计算。 　　1．被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门按照住宅房屋临时安置补偿标准，一次性给予被征收人12个月的临时安置补偿费。 　　2．被征收人选择期房产权调换的，房屋征收部门在过渡期限内，按照住宅房屋临时安置补偿标准给予被征收人临时安置补偿费。过渡期限从签订补偿协议并腾空交付被征收房屋之日起计算，到安置房交付次月止。安置房为砖混结构的，过渡期限不超过24个月；安置房为框架结构的，过渡期限不超过36个月。 　　3．因房屋征收部门的责任使得过渡期超过上述规定的，房屋征收部门按照以下标准按月及时给予被征收人临时安置补偿费：自征收补偿协议约定交房之日起，逾期不足6个月的，逾期时间内临时安置补偿费按照规定标准的1.5倍计算；逾期6个月以上的，逾期时间内临时安置补偿费按照规定标准的2倍计算。 　　（四）非住宅房屋停产停业损失补偿。 　　非住宅房屋停产停业损失补偿标准，按照《宜宾市翠屏区国有土地房屋征收非住宅停产停业损失补偿标准》的规定执行。 　　1．被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门按照非住宅房屋停产停业损失补偿标准，一次性给予被征收人6个月的停产停业损失补偿费。 　　2．被征收人选择产权调换的，房屋征收部门在过渡期内按照非住宅房屋停产停业损失补偿标准，给予被征收人停产停业损失补偿费。过渡期限从签订协议并腾空交付被征收房屋之日起计算，到安置房交付次月止。安置房为砖混结构的，过渡期限不超过24个月；安置房为框架结构的，过渡期限不超过36个月。 　　3．因房屋征收部门的责任使得过渡期超过上述规定的，房屋征收部门按照以下标准按月及时给予被征收人停产停业损失补偿费：自征收补偿协议约定交房之日起，逾期不足1年的，逾期时间内停产停业损失补偿费按照规定标准的1.5倍计算；逾期1年以上的，逾期时间内非住宅房屋停产停业损失补偿费按照规定标准的2倍计算。 　　二、政策性补助标准 　　被征收房屋性质为住宅和除工业企业外的非住宅的，房屋征收部门对被征收人给予政策性补助。 　　被征收人选择货币补偿的，政策性补助包括购房补助、物管费补助、室内基本设施初装费和迁移费补助；被征收人选择产权调换的，政策性补助包括物管费补助、室内基本设施初装费和迁移费补助。 　　（一）购房补助。 　　被征收房屋性质为非住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的20%给予被征收人购房补助；被征收房屋性质为住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的30%给予被征收人购房补助。 　　（二）物管费补助。 　　房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照每月1元/平方米的标准，一次性给予被征收人3年的物管费补助。被征收房屋建筑面积小于50平方米的按照50平方米计算。 　　（三）室内基本设施初装费和迁移费补助。 　　天然气、水表、电表、热水器等室内基本设施的初装费和迁移费，按照《宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补助标准》（附件2）执行。选择货币补偿的，如果被征收房屋评估报告包括天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助；选择产权调换的，如果安置房屋已安装天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助。 　　三、搬迁奖励标准 　　（一）工业企业搬迁奖励。 　　征收工业企业房屋的，被征收企业在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门按照以下标准给予被征收企业搬迁奖励： 　　工业企业被征收房屋评估总价（不含企业空地，下同）在1000万元以下（含1000万元）的，按照企业被征收房屋评估总价的10%给予搬迁奖励；超出1000万元的，超出部分按照企业被征收房屋评估总价的5%给予搬迁奖励。给予被征收企业的搬迁奖励最高不超过500万元。 　　（二）住宅和工业企业以外的其他非住宅房屋搬迁奖励。 　　1．按时搬迁奖励。被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门按照非住宅房屋4万元/户、住宅房屋3万元/户的标准给予被征收人按时搬迁奖励。 　　2．提前搬迁奖励。被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并在协议约定的时间之前腾空交房的，房屋征收部门按照每提前一天300元，最高不超过1万元的标准给予被征收人提前搬迁奖励。 　　3．整体搬迁奖励。房屋征收部门在征收范围内划分不同的区域，区域内的被征收人均按时或者提前实施搬迁交房的，按照0.5万元/户的标准，给予该区域内的被征收人整体搬迁奖励。 　　4．选择货币补偿搬迁奖励。被征收人选择货币补偿并且按时或者提前搬迁交房的，房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照非住宅一层临街营业性房屋500元/平方米、其余楼层营业性房屋和非住宅房屋300元/平方米，住宅房屋300元/平方米的标准给予被征收人选择货币补偿搬迁奖励。 　　四、征收补偿、政策性补助及搬迁奖励的发放 　　被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿，政策性补助以及搬迁奖励等，以户为单位发放给被征收人。被征收人的认定，以房屋权属证登记为准，一处房产多人共有的，按照一户认定。 　　五、被征收房屋面积和房屋性质的认定 　　（一）被征收房屋建筑面积的认定。 　　1．被征收房屋有产权登记的，建筑面积的认定以房屋权属登记证记载的面积为准。被征收人对房屋权属登记证记载面积有异议，并提出重新确认面积书面申请的，由房屋征收部门委托或者与被征收人共同委托具备测绘资质并在市房产管理部门备案的测绘机构，按照规定对被征收房屋进行测量后确定建筑面积。 　　2．被征收房屋未经产权登记的，经相关部门认定符合下列条件的，按照上述规定测量后确定建筑面积，予以补偿。 　　（1）经规划部门批准自行修建或者改、扩建的建筑物； 　　（2）被征收房屋在日《中华人民共和国城市规划法》实施以前建成、符合国家安全标准的正规建筑物，已取得合法土地使用权、由被征收人使用管理，且被征收人能提供相关建房手续，经房屋所在地街道办事处出具证明文件，并按照规定补交相关税费的。 　　3．被征收房屋未产权登记的，经相关部门认定属于非法建筑的，不计入建筑面积，不予补偿。 　　（二）被征收房屋房屋性质的认定。 　　1. 被征收房屋有产权登记的，房屋性质的认定以权属登记证记载为准。房屋权属登记证没有记载的，按照规划部门批准的用途确定。 　　2. 被征收房屋权属登记证记载为住宅，实际作为非住宅使用，但是符合下列条件之一的，应当认定为非住宅： 　　（1）被征收房屋已取得规划部门改变房屋用途批准文件的； 　　（2）被征收房屋在日《中华人民共和国城市规划法》实施以前建成，能提供《规划法》实施前的营业执照、完税凭证，并按照规定补交相关税费的。 　　3．被征收房屋权属登记证记载为住宅，实际作为非住宅使用，但不符合认定为非住宅条件的，认定为住宅，按照同区域、同地段、同结构住宅评估价值给予补偿。 　　4. 被征收房屋未经产权登记，但是符合本条第（一）项第2点的规定应当予以补偿的，房屋性质按照上述规定认定。 　　六、其它特殊情况 　　（一）征收出租房屋，房屋征收部门与被征收人签订征收补偿安置协议后，被征收人应当与房屋承租人就解除租赁协议等相关事宜进行协商，并在补偿协议约定的期限内腾空房屋。协商不成的，房屋租赁当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼。 　　（二）被征收人持有残疾证或者城市居民最低生活保障金领取证的，房屋征收部门给予被征收人每户2000元的困难补助。 　　（三）征收个人住宅，被征收人符合廉租住房保障条件的，翠屏区政府、临港区管委会应当优先给予廉租住房保障。 　　（四）征收非大厅式营业用房采用大厅式营业用房实行产权调换安置的，征收部门应当在厅内留出公用通道。除厅内公用通道外，厅内安置给被征收人的使用面积不得少于被征收房屋建筑面积的75%。厅内建筑面积（含分摊厅内公用通道）与被征收房屋建筑面积实行产权调换。外走廊、楼梯、厕所等厅外面积，由厅内全体房屋所有人按照规定分摊产权，共同使用与维修。 　　八、按照《宜宾市中心城区企业搬迁实施办法》的规定，实施自行搬迁的企业，不适用本通知的规定。 　　九、本通知自公布之日起施行，有效期2年。本通知施行前已领取房屋拆迁许可证的项目，继续按照房屋拆迁有关规定办理。 　　附件：1. 宜宾市翠屏区国有土地上房屋征收非住宅（含工业企业）停产停业补偿标准 　　2. 宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补助标准 　　宜宾市 人民政府 　　日　　附件1 　　宜宾市翠屏区国有土地上房屋征收非住宅 　　（含工业企业）停产停业补偿标准 　　
一层营业用房
　　元/月/㎡
二层办公营业房
　　元/月/㎡
　　仓库用房
　　元/月/㎡
旧城区组团
西街 东街（大观楼至中心路） 南街 仁和街 （西街至青皮树） 民主路
北大街（正街） 中山街（街心花园至明伦堂） 明伦堂（正街） 林家巷 人民路（街心花园至仁和街） 清华街 中心路 商业街 保安路 文星街（童子街至一医院）
东街（中心路至小北街 大南街交汇处） 仁和街（青皮树至人民路） 大南街（临小北街） 鲁家园（叙府商场至正气巷） 青皮树街 人民路（仁和街至翠屏山） 中山街（明伦堂至中心路）
慈善路 童子街 栈房街 正气巷 文星街（一医院至金玉街） 大南街（临戎州桥） 岳武里 西郊路 鲁家园（正气巷至水井街） 中山街（中心路至咸熙街） 小北街
翠柏大道东段 刘臣街 青年街 滨江路南段 翠屏路（人民四村） 民生街 洞天街 咸熙街 都长街 大碑巷 小碑巷 滨江路西段 东楼街 明伦堂（侧街） 专署街 将军街 和平街 女学街 县府街 合江街 涌泉街
金玉街 信义街 民权街 民族街 大井巷 水井街 拱星街 真武路 忠孝街 集义街 北庆街 外南街 建设路 抗建路 桑林里 沿江路 文重街 光复街 致和街 水池街 前进路 珠玉街 兴隆街 学盛街 复兴街 鲁家巷 水池巷 大井街 交通街
打金街 城墙巷 丝绸街 上走马街 匡时街 苗圃路 衣服街 自强里 仁爱街 北操场 武庙街 粮房街 北正街（洞子口） 春畅街 长春街 石坝街 打金里 较场街（含小较场） 柳家街
下走马街 老米市街 冠英街 麻线街 柴市街 铁道巷 西城角 北浩巷（北浩街） 翠屏巷 东浩街（东浩巷） 锅铺巷 工业街 人民三村 寿昌寺街 滨江路北段
田湾村 盐水溪居民点 滨江路东段 顺河街 济仓巷 桂花街
备注：未在以上街道范围内的停产停业补偿标准参照交汇街道的标准
一层营业用房
　　元/月/㎡
二层办公营业房
　　元/月/㎡
　　仓库用房
　　元/月/㎡
上江北组团
五粮液大道（又名酒泉路，高速路桥至五粮液东大门） 新街 月耳池街 敬业路 红丰东路（育才路至敬业路） 育才路 五粮液大道（又名岷江西路，纸厂铁路至敬业路） 五粮液旧州大道（临酒都生活广场）
五粮液旧州大道（其他区域） 广厦东路 振兴大道（临街） 致富路 岷江北路 红丰西路 古塔路（和苑） 月耳池巷 红丰东路（敬业路至旧州大道） 红坝路 金环东路 解放北路（临五粮液大道酒圣路100米之内） 丹山路 铁肩街
创新街 祥和路 酒圣路 五粮液大道（又名岷江西路，敬业路口至高速路桥） 旧州大道（酒都生活广场以外） 金鹰街 致远路 红霞街 安康街 文化街 五粮液大道（敬业路至高速路） 龙泉路 广厦西路
凉水井街 金环西路 广发巷 兴业街 新雨园 康泰街 四新巷 利通巷 金盏园小区 三河街 新建西路 新建东路 顺达街 高发路 川云中路 （吊黄楼） 古塔路（气象站） 发展街 （ 锁江路 ） 解放北路 岷江西路 岷江东路 胜利街（有街牌） 嘉阳院（有街牌） 生产巷（有街牌） 古道巷 新生巷 新生院凉水井街
备注：1．未在以上街道范围内的停产停业补偿标准参照交汇街道的标准。
　　2．岷江东路现待修建中，金盏园现已无该街道，被红丰东路覆盖，学堂坡小区现为致远路，粉房小区现为金鹰街，高潮门小区现为广厦东
　　路，葡萄园小区现为红丰西路。
一层营业用房
　　元/月/㎡
二层办公 营业房
　　元/月/㎡
　　仓库用房
　　元/月/㎡
崇文路 金沙江大道 蜀南大道西段 翟湾路 柏杨路 商贸路（凯德商业广场） 长江大道西段（南门大桥至丝丽雅生活小区） 航天路中段（莱茵河畔与南客站间） 莱茵河畔小区
藤荫街 诚信路 戎州路中段 外江路 长江大道东段（宜三中附近及华荣大酒店与酒都路之间） 蜀南大道东段（鼎业兴城） 叙府路西段 戎州路东段 酒都路北段 酒都路中段 田坝街 叙府路东段（航天路至长江大道之间） 长江大道中段 学园街 祥发街 叙府路东段（酒都路至航天路之间） 睦邻路 商贸路（其他地方） 会馆路 建国路 南广路 航天路南段 黑塔路
新码头街 长江大道东段（二类街道以外的其他地方） 三江路 金鱼井街 柑子园街 中和街高锋路 宜庆东路 高峰路 宜庆西路 平安街 迎祥街 永福街 裕民街 永兴街 文化路 路源街 航天路中段（华荣大酒店与龙润国际） 大房子街 利民路 田园街（田园巷） 绿茵路 广场西路 广场东路 金芽菜街 双院街
长江大道西段（丝丽雅生活小区至铁桥） 航天路北段 英才路 蜀南大道东段 宜庆东路（金发街与酒都路之间） 大坪街 南坪巷 金发街 天平街 安达街 马栈街 文光路 五厢路 市府路 高坎子街 槽房街 安居南街 安居西街 安居东街 安居北街 广惠街 大房子巷 桅杆巷 龙湾路 神州街 吉祥街 卫星街 民发街 下渡口路 金汇大道 上渡口 桂园路 小康街 民营街 民康路 菜园沱街 金叶街 新民巷 金菜街 七星路西段 东段（起自龙湾路 止于长江大道东段）三江路中段 东段（起于酒都路北段，止于长江大道东段）矿泉街（有街牌）神舟街 桐子评街 义宾路 瑞丰路 溪口路 通达街 庙湾街 双院里（有街牌）
明德路 永利路 解放路 花园街 盐仓街 茶马街 同盟路 文博街 健身路 民安街 郑家坡 水竹林路 清溪路 书房街 大湾路 康强街 板桥街 龙金庙路 永安路 斑竹林路 丝绸路 星光街 酒坊街 树人路 郑家坡街 展馆路 迎宾街 茶香路 桐子坪街
备注：未在以上街道范围内的停产停业补偿标准参照交汇街道的标准
　　临港区
僰侯路二段 中磁路 洗马池路
学堂路 黄桷坪大道（原名中元路）
　　临港大道 池康街
黄桷坪路 僰侯庙路 中磁路 天原家属区
备注：未在以上街道范围内的停产停业补偿标准参照交汇街道的标准
一层营业用房
　　（元/月.㎡）
迎宾路西段 金象街
草燕街 农贸街 民和街 交通街
暂无街道名称
巧胜街 顺河街 正街 景山路 石景街 文星街 奎光路 麻柳街 新街 广福街
会馆路 裕华街 爱民街
交通街 中心街
新街 老街 高北街
龙顺路 白胜街
牟府路 育人街 禹人街
翠南路 新华街 驷马街
工农街 兴盛街
明清街 明兴街 侯岗大道
店子街 宏发路 新学街 邱府路
东坡街 大顺街
白石街 宗家街 宗府街
暂无街道名称
　　附件2 　　宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补偿标准 　　
天然气初装
热水器移机
住宅房炉灶费求《新沂市市区城市房屋拆迁附着物补偿和搬迁补助等标准》（新价字[号） - 『民意民声』 -
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求《新沂市市区城市房屋拆迁附着物补偿和搬迁补助等标准》（新价字[号）
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求《新沂市市区城市房屋拆迁附着物补偿和搬迁补助等标准》（新价字[号，哪位有，晒一下，谢了！
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新沂市物价局、新沂市建设局
关于印发《新沂市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助等标准》的通知
市各有关单位：
根据《江苏省城市房屋拆迂管理条例》(江苏省人民代表大会常务委员会公告第24号)、《徐州市城市房屋拆迁管理办法》(市政府第78号令)、《新沂市城市房屋拆迁估价管理规定》和《新沂市城市房屋拆迂估价技术规则(试行)》(新政发[2005]66号)的有关规定，现将《新沂市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助等标准》印发给你们，并就有关问题通知如下：
一、拆迁房屋附属物是指附属于被拆迂房屋，由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。
房屋结构等级本身所含有的门、窗及水电设施属谤屋估价范围，应在房屋评估中体现，不属附属物评估范围。
二、对被拆迁房屋的装饰、装修及各类附属物应给予适当补偿，装饰、装修以拆迁评估基准日登记的项目和数量为准，之后突击装修的一律不予补偿。
三、拆迁管理赞、拆迁代理服务费和拆迁评估费的收取：
(一)拆迁管理费，根据新沂市物价局新价字[号文件执行。
(二)拆迁代理服务费的收取，按新沂市物价局新价字[号文件执行。
(三)房屋拆迂评估费以被拆迂房屋评估价值的6‰为基数，具体评估收费标准由拆迂评估委托双方根据复杂程度在上浮不超过30％的幅度内协商确定。房屋装修及其附属物拆迁洋估费按180元／户收取。
四、评估基准日为拆迁许可证颁发之日。
五、本通知自日执行。此前已领取房屋拆迂许可证并已实施的拆迁项目，仍按原规定执行。
一、新沂市市区房屋拆迁装修装潢及附属设施补偿标
二、新沂市市区地栽树木及观赏性花木拆迂补偿标准(点此下载)
三、新沂市市区房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费、误工费、提前搬迁奖金标准。(点此下载)
& && && && && && && && && && && && &&&二〇〇五年十二月八日
附表一&&新沂市市区房屋拆迁装修装潢及附属设施补偿标准
类 别& & & & 序 号& & & & 项& && &&&目& & & & 单位& & & & 标准(元)& & & & 备& &&&注
类& & & & 1-1& & & & 院内水泥地坪& & & & m2& & & & 10-12& & & & 含垫层
& & & & 1-2& & & & 院内砖地坪& & & & m2& & & & 6& & & &
& & & & 1-3& & & & 本色水磨石地面& & & & m2& & & & 15& & & & 铜嵌条每平方米增加5元
& & & & 1-4& & & & 彩色水磨石地面& & & & m2& & & & 25& & & &
& & & & 1-5& & & & 马赛克地面& & & & m2& & & & 10& & & & 含水泥、砂等；碎片拼成的按50％补偿。
& & & & 1-6& & & & 普通瓷砖地面& & & & m2& & & & 20-30& & & &
& & & & 1-7& & & & 大理石地面& & & & m2& & & & 50-60& & & &
& & & & 1-8& & & & 花岗岩地面& & & & m2& & & & 45-65& & & &
& & & & 1-9& & & & 低档实木地板& & & & m2& & & & 50& & & & 拼木、杂木、杉木等，
含愣木、油漆等。
& & & & 1-10& & & & 普通实木地板& & & & m2& & & & 60& & & & 水曲柳、柞木、含愣木、油漆等。
& & & & 1-11& & & & 中档实木地板& & & & m2& & & & 80& & & & 桦木、强化复合地板、榉木等，含愣木、油漆等。
& & & & 1-12& & & & 高档实木地板& & & & m2& & & & 100& & & & 山毛榉、进口木材、竹地板等，含愣木、油漆等。
& & & & 1-13& & & & 中、低档复合木地板& & & & m2& & & & 20-40& & & &&&
& & & & 1-14& & & & 高档(品牌)复合木地板& & & & m2& & & & 40-60& & & &&&
& & & & 1-15& & & & 胶合地板& & & & m2& & & & 6& & & & 指用三合板
& & & & 1-16& & & & 木踢脚线& & & & m& & & & 8-10& & & &&&
类& & & & 2-1& & & & 普通白瓷砖& & & & m2& & & & 20& & & & 含水泥等
& & & & 2-2& & & & 普通花瓷砖& & & & m2& & & & 35& & & &
& & & & 2-3& & & & 乳胶漆墙面& & & & m2& & & & 3& & & &&&
& & & & 2-4& & & & 喷塑墙面& & & & m2& & & & 4& & & &&&
& & & & 2-5& & & & 普通夹板墙面& & & & m2& & & & 15-25& & & & 普通夹板、水曲柳，含龙骨、油漆等。
& & & & 2-6& & & & 高档夹板墙面& & & & m2& & & & 40-50& & & & 榉木、枫木、樱桃、柚木含龙骨、油漆等。
& & & & 2-7& & & & 简易软包墙面 & & & & m2 & & & & 10 & & & & 软包面料或内衬材料质地较差或工艺不规范。
类& & & & 2-8& & & & 软包墙面& & & & m2& & & & 30-40& & & & 含底层处理、中间有填充物、外有装饰。
& & & & 2-9& & & & 墙纸、墙布& & & & m2& & & & 6& & & &&&
& & & & 2-10& & & & 门、窗套& & & & m& & & & 12-15& & & & 含龙骨、油漆等
& & & & 2-11& & & & 窗帘盒& & & & m& & & & 8& & & & 含龙骨、油漆等
& & & & 2-12& & & & 包门及门套& & & & 扇面& & & & 90& & & &&&
& & & & 2-13& & & & 白铁皮包门& & & & 扇面& & & & 50& & & & 面积不小于1.6 m2
& & & & 2-14& & & & 夹板面层& & & & m2& & & & 6-10& & & & 含油漆等
& & & & 2-15& & & & 夹板隔断& & & & m2& & & & 20-50& & & & 含龙骨、双面油漆等
& & & & 2-16& & & & 纤维板隔断& & & & m2& & & & 15-20& & & & 含龙骨、双面油漆等
& & & & 2-17& & & & 铝塑板墙面& & & & m2& & & & 40-60& & & &&&
& & & & 2-18& & & & 水刷石& & & & m2& & & & 5& & & &&&
& & & & 2-19& & & & 彩色水刷石& & & & m2& & & & 8& & & &&&
类& & & & 3-1& & & & 木质纱门窗& & & & m2& & & & 15-20& & & &&&
& & & & 3-2& & & & 铝合金纱门窗& & & & m2& & & & 20-30& & & &&&
& & & & 3-3& & & & 塑钢纱门窗& & & & m2& & & & 30-40& & & &&&
& & & & 3-4& & & & 简易防盗门& & & & m2& & & & 60& & & &&&
& & & & 3-5& & & & 中档防盗门& & & & m2& & & & 80-100& & & &&&
& & & & 3-6& & & & 高档(品牌)防盗门& & & & m2& & & & 300-400& & & &&&
& & & & 3-7& & & & 铝合金防盗网& & & & m2& & & & 20& & & & 按展开面积计算
& & & & 3-8& & & & 钢质防盗网& & & & m2& & & & 30& & & &
& & & & 3-9& & & & 不锈钢防盗网& & & & m2& & & & 60-70& & & &
& & & & 3-10& & & & 地弹门& & & & m2& & & & 200& & & & 铜包饰
& & & & 3-11& & & & 卷帘门& & & & m2& & & & 60& & & & 按门洞尺寸高度增加60厘米计算面积
& & & & 3-12& & & & 木门& & & & 樘& & & & 110& & & & 专指院门≥2.5 m2
& & & & 3-13& & & & 铁门& & & & m2& & & & 80-120& & & &
& & & & 3-14& & & & 铝合金隔断& & & & m2& & & & 60-70& & & &&&
& & & & 3-15& & & & 铝合金推拉门& & & & m2& & & & 180& & & &&&
& & & & 3-16& & & & 铝合金与木门、窗差价& & & & m2& & & & 40& & & &&&
& & & & 3-17& & & & 塑钢与木门、窗差价& & & & m2& & & & 50& & & &&&
& & & & 3-18& & & & 铝合金门、窗& & & & m2& & & & 100& & & & 双层门窗增加部分
& & & & 3-19& & & & 塑钢门、窗& & & & m2& & & & 120& & & &
类& & & & 4-1& & & & 石膏线条& & & & m& & & & 3& & & &&&
& & & & 4-2& & & & 木线脚& & & & m& & & & 8-12& & & &&&
& & & & 4-3& & & & 扣板吊顶& & & & m2& & & & 20& & & & 含龙骨、线条
& & & & 4-4& & & & 石膏板吊顶& & & & m2& & & & 20& & & & 含龙骨、线条
& & & & 4-5& & & & 纤维板吊顶& & & & m2& & & & 12-20& & & & 含龙骨、油漆、线条等
& & & & 4-6& & & & 普通夹板吊顶& & & & m2& & & & 25-30& & & & 含龙骨、油漆、线条等
& & & & 4-7& & & & 高档夹板吊顶& & & & m2& & & & 40-60& & & & 榉木、枫木、樱桃、柚木含龙骨、油漆线条等。
& & & & 4-8& & & & 豪华吊灯& & & & 盏& & & & 30& & & & 迁移费
& & & & 4-9& & & & 吸顶灯& & & & 盏& & & & 20& & & &&&
& & & & 4-10& & & & 筒灯、射灯& & & & 盏& & & & 5& & & &&&
& & & & 4-11& & & & 普通玻璃吊顶& & & & m2& & & & 20& & & & 含扣板、灯、骨架、油漆等
& & & & 4-12& & & & 雕花玻璃吊顶& & & & m2& & & & 40& & & &
& & & & 4-13& & & & 铝扣板吊顶& & & & m2& & & & 40& & & &&&
类& & & & 5-1& & & & 铸铁栏杆& & & & m2& & & & 50-60& & & &&&
& & & & 5-2& & & & 木扶手栏杆& & & & m2& & & & 30-40& & & &&&
& & & & 5-3& & & & 不锈钢扶手栏杆& & & & m2& & & & 90-100& & & &&&
& & & & 5-4& & & & 现浇钢混楼梯& & & & m2& & & & 100& & & & 按水平投影面积计算，此标准含合法建筑未计面积的楼梯间扶手、栏杆。
& & & & 5-5& & & & 整砖砌筑楼梯& & & & m2& & & & 80& & & &
& & & & 5-6& & & & 铁楼梯& & & & m2& & & & 60-100& & & &
类& & & & 6-1& & & & 厨房吊柜& & & & m2& & & & 50-70& & & & 按正投影面积计算
& & & & 6-2& & & & 普通固定壁柜& & & & m2& & & & 60-100& & & & 普通夹板、水曲柳等，按正投影面积计算。
& & & & 6-3& & & & 高档固定壁柜& & & & m2& & & & 120-160& & & & 榉木、枫木、樱桃、柚木按正投影面积计算。
& & & & 6-4& & & & 木柜门& & & & m2& & & & 40& & & & 仅指砌体上安装的木门
类& & & & 7-1& & & & 灶台& & & & m& & & & 60& & & & 水泥板贴瓷砖
& & & & 7-2& & & & 灶台& & & & m& & & & 120& & & & 防火板面
& & & & 7-3& & & & 灶台& & & & m& & & & 150-200& & & & 大理石面
& & & & 7-4& & & & 普通水池& & & & 个& & & & 30& & & & 含管件
& & & &&&7-5& & & & 搪瓷水池& & & & 个& & & & 40& & & & 含管件
类& & & & 7-6& & & & 单眼不锈钢水池& & & & 个& & & & 80-100& & & & 含管件
& & & & 7-7& & & & 双眼不锈钢水池& & & & 个& & & & 120-150& & & & 含管件
& & & & 7-8& & & & 搪瓷浴缸& & & & 个& & & & 150& & & & 含管件及砌体
& & & & 7-9& & & & 座便器& & & & 套& & & & 100& & & & 含水箱、管件等
& & & & 7-10& & & & 磁洗面池& & & & 套& & & & 40-50& & & & 含管件
& & & & 7-11& & & & 大理石台面洗面池& & & & m2& & & & 150-200& & & & 含支架
类& & & & 8-1& & & & 围
墙& & & & 12砖墙& & & & m2& & & & 30& & & & 水泥沙浆或石灰沙浆抹面，房屋建筑物上女儿墙属于房屋结构，不再另行补偿。
& & & & 8-2& & & & & & & & 18砖墙或空斗墙& & & & m2& & & & 40& & & &
& & & & 8-3& & & & & & & & 24砖墙& & & & m2& & & & 50& & & &
& & & & 8-4& & & & & & & & 乱砖墙或干码墙& & & & m2& & & & 25& & & &
& & & & 8-5& & & & 石驳岸& & & & m2& & & & 40& & & & 含基础
& & & & 8-6& & & & 护坡& & & & m2& & & & 15-20& & & & 石砌护坡参照8-5
& & & & 8-7& & & & 禽舍& & & & m2& & & & 10& & & &&&
& & & & 8-8& & & & 猪舍& & & & m2& & & & 30& & & & 建筑占地面积
& & & & 8-9& & & & 压水井& & & & 口& & & & 150& & & &&&
& & & & 8-10& & & & 阁楼& & & & m2& & & & 80& & & & 正规木愣、阁板、栏杆、楼梯、檐口高度1.5m以上。
& & & & 8-11& & & & & & & & m2& & & & 50& & & & 砼愣、铁愣、水泥阁、阁板较差、檐口高度1.5m以下。
& & & & 8-12& & & & 花池& & & & m2& & & & 20& & & & 指位于院内，正规砖砌并粉刷或贴面砖。
& & & & 8-13& & & & 鱼池& & & & m3& & & & 25& & & & 指位于院内或室内，正规砌筑并粉刷或贴面砖。
& & & & 8-14& & & & 假层& & & & m2& & & & 80& & & & 指檐口高度1.1m以上的部分，1.1m以下的减半补偿。
& & & & 8-15& & & & 沼气池& & & & 个& & & & 150-250& & & &&&
& & & & 8-16& & & & 厕所& & & & m2& & & & 50& & & & 简易厕所不予补偿
& & & & 8-17& & & & 化粪池& & & & 个& & & & 60& & & &&&
& & & & 8-18& & & & 石棉瓦遮阳棚& & & & m2& & & & 15& & & & 含支架
& & & & 8-19& & & & 布遮阳棚& & & & m2& & & & 20& & & &
& & & & 8-20& & & & 玻璃钢遮阳棚& & & & m2& & & & 20& & & &
& & & & 8-21& & & & 铁皮遮阳棚& & & & m2& & & & 30& & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
类& & & & 8-22& & & & 玻璃钢瓦& & & & 张& & & & 4-6& & & &&&
& & & & 8-23& & & & 石棉瓦& & & & 张& & & & 3-5& & & &&&
& & & & 8-24& & & & 简易棚& & & & m2& & & & 30-50& & & &&&
& & & & 8-25& & & & 门楼& & & & m2& & & & 40& & & & 走廊板顶
& & & & 8-26& & & & & & & & m2& & & & 80& & & & 现浇顶
& & & & 8-27& & & & 窗式、壁挂式空调& & & & 台& & & & 100& & & & 拆装费
& & & & 8-28& & & & 立柜式空调& & & & 台& & & & 150& & & &
& & & & 8-29& & & & 热水器(电加热、燃气)& & & & 台& & & & 80& & & &
& & & & 8-30& & & & 太阳能热水器& & & & 台& & & & 50& & & &
& & & & 8-31& & & & 换气扇& & & & 台& & & & 10& & & &
& & & & 8-32& & & & 吊扇& & & & 台& & & & 10& & & &
& & & & 8-33& & & & 脱排油烟机& & & & 台& & & & 30& & & &
& & & & 8-34& & & & 家用暖气设备& & & & 片& & & & 50& & & &
& & & & 8-35& & & & 有线电视初装费& & & & 户& & & & 400& & & &&&
& & & & 8-36& & & & 电话移机& & & & 户& & & & 208& & & &&&
& & & & 8-37& & & & 灯箱& & & & 普通& & & & m2& & & & 80& & & &&&
& & & & 8-38& & & & & & & & 高档& & & & m2& & & & 120& & & &&&
& & & & 8-49& & & & 简易广告牌& & & & m2& & & & 20& & & & 含支架
& & & & 8-40& & & & 双面喷绘广告牌& & & & m2& & & & 40-60& & & & 含支架
& & & & 8-41& & & & 霓虹灯广告牌& & & & m2& & & & 200-250& & & & 以灯组面积计算
备注：1、本表中的补偿标准为最高标准，达不到标准的按实际情况酌减。
&&2、违章建筑物以及室内的装饰装潢不予补偿。
&&3、室内装饰装潢的耐用年限为10年。
&&4、附属物以及室内装饰装潢补偿金额根据实际情况结合成新评定。
&&5、补偿后所有附属物归拆迁人所有，被拆迁人不得拆走或破坏(补助拆装费的除外)。
&&6、对群众集资铺设的道路、自来水和下水道等已纳入拆迁房屋的等级评定和综合评估，拆迁时不再另行补偿。
&&7、表中未列项目，由拆迁当事人协商，协商不成，可申请专项评估
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新沂市物价局、新沂市建设局
关于印发《新沂市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助等标准》的通知
市各有关单位：
根据《江苏省城市房屋拆迂管理条例》(江苏省人民代表大会常务委员会公告第24号)、《徐州市城市房屋拆迁管理办法》(市政府第78号令)、《新沂市城市房屋拆迁估价管理规定》和《新沂市城市房屋拆迂估价技术规则(试行)》(新政发[2005]66号)的有关规定，现将《新沂市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助等标准》印发给你们，并就有关问题通知如下：
一、拆迁房屋附属物是指附属于被拆迂房屋，由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。
房屋结构等级本身所含有的门、窗及水电设施属谤屋估价范围，应在房屋评估中体现，不属附属物评估范围。
二、对被拆迁房屋的装饰、装修及各类附属物应给予适当补偿，装饰、装修以拆迁评估基准日登记的项目和数量为准，之后突击装修的一律不予补偿。
三、拆迁管理赞、拆迁代理服务费和拆迁评估费的收取：
(一)拆迁管理费，根据新沂市物价局新价字[号文件执行。
(二)拆迁代理服务费的收取，按新沂市物价局新价字[号文件执行。
(三)房屋拆迂评估费以被拆迂房屋评估价值的6‰为基数，具体评估收费标准由拆迂评估委托双方根据复杂程度在上浮不超过30％的幅度内协商确定。房屋装修及其附属物拆迁洋估费按180元／户收取。
四、评估基准日为拆迁许可证颁发之日。
五、本通知自日执行。此前已领取房屋拆迂许可证并已实施的拆迁项目，仍按原规定执行。
一、新沂市市区房屋拆迁装修装潢及附属设施补偿标
二、新沂市市区地栽树木及观赏性花木拆迂补偿标准(点此下载)
三、新沂市市区房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费、误工费、提前搬迁奖金标准。(点此下载)
& && && && && && && && && && && && &&&二〇〇五年十二月八日
附表一&&新沂市市区房屋拆迁装修装潢及附属设施补偿标准
类 别& & & & 序 号& & & & 项& && &&&目& & & & 单位& & & & 标准(元)& & & & 备& &&&注
类& & & & 1-1& & & & 院内水泥地坪& & & & m2& & & & 10-12& & & & 含垫层
& & & & 1-2& & & & 院内砖地坪& & & & m2& & & & 6& & & &
& & & & 1-3& & & & 本色水磨石地面& & & & m2& & & & 15& & & & 铜嵌条每平方米增加5元
& & & & 1-4& & & & 彩色水磨石地面& & & & m2& & & & 25& & & &
& & & & 1-5& & & & 马赛克地面& & & & m2& & & & 10& & & & 含水泥、砂等；碎片拼成的按50％补偿。
& & & & 1-6& & & & 普通瓷砖地面& & & & m2& & & & 20-30& & & &
& & & & 1-7& & & & 大理石地面& & & & m2& & & & 50-60& & & &
& & & & 1-8& & & & 花岗岩地面& & & & m2& & & & 45-65& & & &
& & & & 1-9& & & & 低档实木地板& & & & m2& & & & 50& & & & 拼木、杂木、杉木等，
含愣木、油漆等。
& & & & 1-10& & & & 普通实木地板& & & & m2& & & & 60& & & & 水曲柳、柞木、含愣木、油漆等。
& & & & 1-11& & & & 中档实木地板& & & & m2& & & & 80& & & & 桦木、强化复合地板、榉木等，含愣木、油漆等。
& & & & 1-12& & & & 高档实木地板& & & & m2& & & & 100& & & & 山毛榉、进口木材、竹地板等，含愣木、油漆等。
& & & & 1-13& & & & 中、低档复合木地板& & & & m2& & & & 20-40& & & &&&
& & & & 1-14& & & & 高档(品牌)复合木地板& & & & m2& & & & 40-60& & & &&&
& & & & 1-15& & & & 胶合地板& & & & m2& & & & 6& & & & 指用三合板
& & & & 1-16& & & & 木踢脚线& & & & m& & & & 8-10& & & &&&
类& & & & 2-1& & & & 普通白瓷砖& & & & m2& & & & 20& & & & 含水泥等
& & & & 2-2& & & & 普通花瓷砖& & & & m2& & & & 35& & & &
& & & & 2-3& & & & 乳胶漆墙面& & & & m2& & & & 3& & & &&&
& & & & 2-4& & & & 喷塑墙面& & & & m2& & & & 4& & & &&&
& & & & 2-5& & & & 普通夹板墙面& & & & m2& & & & 15-25& & & & 普通夹板、水曲柳，含龙骨、油漆等。
& & & & 2-6& & & & 高档夹板墙面& & & & m2& & & & 40-50& & & & 榉木、枫木、樱桃、柚木含龙骨、油漆等。
& & & & 2-7& & & & 简易软包墙面 & & & & m2 & & & & 10 & & & & 软包面料或内衬材料质地较差或工艺不规范。
类& & & & 2-8& & & & 软包墙面& & & & m2& & & & 30-40& & & & 含底层处理、中间有填充物、外有装饰。
& & & & 2-9& & & & 墙纸、墙布& & & & m2& & & & 6& & & &&&
& & & & 2-10& & & & 门、窗套& & & & m& & & & 12-15& & & & 含龙骨、油漆等
& & & & 2-11& & & & 窗帘盒& & & & m& & & & 8& & & & 含龙骨、油漆等
& & & & 2-12& & & & 包门及门套& & & & 扇面& & & & 90& & & &&&
& & & & 2-13& & & & 白铁皮包门& & & & 扇面& & & & 50& & & & 面积不小于1.6 m2
& & & & 2-14& & & & 夹板面层& & & & m2& & & & 6-10& & & & 含油漆等
& & & & 2-15& & & & 夹板隔断& & & & m2& & & & 20-50& & & & 含龙骨、双面油漆等
& & & & 2-16& & & & 纤维板隔断& & & & m2& & & & 15-20& & & & 含龙骨、双面油漆等
& & & & 2-17& & & & 铝塑板墙面& & & & m2& & & & 40-60& & & &&&
& & & & 2-18& & & & 水刷石& & & & m2& & & & 5& & & &&&
& & & & 2-19& & & & 彩色水刷石& & & & m2& & & & 8& & & &&&
类& & & & 3-1& & & & 木质纱门窗& & & & m2& & & & 15-20& & & &&&
& & & & 3-2& & & & 铝合金纱门窗& & & & m2& & & & 20-30& & & &&&
& & & & 3-3& & & & 塑钢纱门窗& & & & m2& & & & 30-40& & & &&&
& & & & 3-4& & & & 简易防盗门& & & & m2& & & & 60& & & &&&
& & & & 3-5& & & & 中档防盗门& & & & m2& & & & 80-100& & & &&&
& & & & 3-6& & & & 高档(品牌)防盗门& & & & m2& & & & 300-400& & & &&&
& & & & 3-7& & & & 铝合金防盗网& & & & m2& & & & 20& & & & 按展开面积计算
& & & & 3-8& & & & 钢质防盗网& & & & m2& & & & 30& & & &
& & & & 3-9& & & & 不锈钢防盗网& & & & m2& & & & 60-70& & & &
& & & & 3-10& & & & 地弹门& & & & m2& & & & 200& & & & 铜包饰
& & & & 3-11& & & & 卷帘门& & & & m2& & & & 60& & & & 按门洞尺寸高度增加60厘米计算面积
& & & & 3-12& & & & 木门& & & & 樘& & & & 110& & & & 专指院门≥2.5 m2
& & & & 3-13& & & & 铁门& & & & m2& & & & 80-120& & & &
& & & & 3-14& & & & 铝合金隔断& & & & m2& & & & 60-70& & & &&&
& & & & 3-15& & & & 铝合金推拉门& & & & m2& & & & 180& & & &&&
& & & & 3-16& & & & 铝合金与木门、窗差价& & & & m2& & & & 40& & & &&&
& & & & 3-17& & & & 塑钢与木门、窗差价& & & & m2& & & & 50& & & &&&
& & & & 3-18& & & & 铝合金门、窗& & & & m2& & & & 100& & & & 双层门窗增加部分
& & & & 3-19& & & & 塑钢门、窗& & & & m2& & & & 120& & & &
类& & & & 4-1& & & & 石膏线条& & & & m& & & & 3& & & &&&
& & & & 4-2& & & & 木线脚& & & & m& & & & 8-12& & & &&&
& & & & 4-3& & & & 扣板吊顶& & & & m2& & & & 20& & & & 含龙骨、线条
& & & & 4-4& & & & 石膏板吊顶& & & & m2& & & & 20& & & & 含龙骨、线条
& & & & 4-5& & & & 纤维板吊顶& & & & m2& & & & 12-20& & & & 含龙骨、油漆、线条等
& & & & 4-6& & & & 普通夹板吊顶& & & & m2& & & & 25-30& & & & 含龙骨、油漆、线条等
& & & & 4-7& & & & 高档夹板吊顶& & & & m2& & & & 40-60& & & & 榉木、枫木、樱桃、柚木含龙骨、油漆线条等。
& & & & 4-8& & & & 豪华吊灯& & & & 盏& & & & 30& & & & 迁移费
& & & & 4-9& & & & 吸顶灯& & & & 盏& & & & 20& & & &&&
& & & & 4-10& & & & 筒灯、射灯& & & & 盏& & & & 5& & & &&&
& & & & 4-11& & & & 普通玻璃吊顶& & & & m2& & & & 20& & & & 含扣板、灯、骨架、油漆等
& & & & 4-12& & & & 雕花玻璃吊顶& & & & m2& & & & 40& & & &
& & & & 4-13& & & & 铝扣板吊顶& & & & m2& & & & 40& & & &&&
类& & & & 5-1& & & & 铸铁栏杆& & & & m2& & & & 50-60& & & &&&
& & & & 5-2& & & & 木扶手栏杆& & & & m2& & & & 30-40& & & &&&
& & & & 5-3& & & & 不锈钢扶手栏杆& & & & m2& & & & 90-100& & & &&&
& & & & 5-4& & & & 现浇钢混楼梯& & & & m2& & & & 100& & & & 按水平投影面积计算，此标准含合法建筑未计面积的楼梯间扶手、栏杆。
& & & & 5-5& & & & 整砖砌筑楼梯& & & & m2& & & & 80& & & &
& & & & 5-6& & & & 铁楼梯& & & & m2& & & & 60-100& & & &
类& & & & 6-1& & & & 厨房吊柜& & & & m2& & & & 50-70& & & & 按正投影面积计算
& & & & 6-2& & & & 普通固定壁柜& & & & m2& & & & 60-100& & & & 普通夹板、水曲柳等，按正投影面积计算。
& & & & 6-3& & & & 高档固定壁柜& & & & m2& & & & 120-160& & & & 榉木、枫木、樱桃、柚木按正投影面积计算。
& & & & 6-4& & & & 木柜门& & & & m2& & & & 40& & & & 仅指砌体上安装的木门
类& & & & 7-1& & & & 灶台& & & & m& & & & 60& & & & 水泥板贴瓷砖
& & & & 7-2& & & & 灶台& & & & m& & & & 120& & & & 防火板面
& & & & 7-3& & & & 灶台& & & & m& & & & 150-200& & & & 大理石面
& & & & 7-4& & & & 普通水池& & & & 个& & & & 30& & & & 含管件
& & & &&&7-5& & & & 搪瓷水池& & & & 个& & & & 40& & & & 含管件
类& & & & 7-6& & & & 单眼不锈钢水池& & & & 个& & & & 80-100& & & & 含管件
& & & & 7-7& & & & 双眼不锈钢水池& & & & 个& & & & 120-150& & & & 含管件
& & & & 7-8& & & & 搪瓷浴缸& & & & 个& & & & 150& & & & 含管件及砌体
& & & & 7-9& & & & 座便器& & & & 套& & & & 100& & & & 含水箱、管件等
& & & & 7-10& & & & 磁洗面池& & & & 套& & & & 40-50& & & & 含管件
& & & & 7-11& & & & 大理石台面洗面池& & & & m2& & & & 150-200& & & & 含支架
类& & & & 8-1& & & & 围
墙& & & & 12砖墙& & & & m2& & & & 30& & & & 水泥沙浆或石灰沙浆抹面，房屋建筑物上女儿墙属于房屋结构，不再另行补偿。
& & & & 8-2& & & & & & & & 18砖墙或空斗墙& & & & m2& & & & 40& & & &
& & & & 8-3& & & & & & & & 24砖墙& & & & m2& & & & 50& & & &
& & & & 8-4& & & & & & & & 乱砖墙或干码墙& & & & m2& & & & 25& & & &
& & & & 8-5& & & & 石驳岸& & & & m2& & & & 40& & & & 含基础
& & & & 8-6& & & & 护坡& & & & m2& & & & 15-20& & & & 石砌护坡参照8-5
& & & & 8-7& & & & 禽舍& & & & m2& & & & 10& & & &&&
& & & & 8-8& & & & 猪舍& & & & m2& & & & 30& & & & 建筑占地面积
& & & & 8-9& & & & 压水井& & & & 口& & & & 150& & & &&&
& & & & 8-10& & & & 阁楼& & & & m2& & & & 80& & & & 正规木愣、阁板、栏杆、楼梯、檐口高度1.5m以上。
& & & & 8-11& & & & & & & & m2& & & & 50& & & & 砼愣、铁愣、水泥阁、阁板较差、檐口高度1.5m以下。
& & & & 8-12& & & & 花池& & & & m2& & & & 20& & & & 指位于院内，正规砖砌并粉刷或贴面砖。
& & & & 8-13& & & & 鱼池& & & & m3& & & & 25& & & & 指位于院内或室内，正规砌筑并粉刷或贴面砖。
& & & & 8-14& & & & 假层& & & & m2& & & & 80& & & & 指檐口高度1.1m以上的部分，1.1m以下的减半补偿。
& & & & 8-15& & & & 沼气池& & & & 个& & & & 150-250& & & &&&
& & & & 8-16& & & & 厕所& & & & m2& & & & 50& & & & 简易厕所不予补偿
& & & & 8-17& & & & 化粪池& & & & 个& & & & 60& & & &&&
& & & & 8-18& & & & 石棉瓦遮阳棚& & & & m2& & & & 15& & & & 含支架
& & & & 8-19& & & & 布遮阳棚& & & & m2& & & & 20& & & &
& & & & 8-20& & & & 玻璃钢遮阳棚& & & & m2& & & & 20& & & &
& & & & 8-21& & & & 铁皮遮阳棚& & & & m2& & & & 30& & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
类& & & & 8-22& & & & 玻璃钢瓦& & & & 张& & & & 4-6& & & &&&
& & & & 8-23& & & & 石棉瓦& & & & 张& & & & 3-5& & & &&&
& & & & 8-24& & & & 简易棚& & & & m2& & & & 30-50& & & &&&
& & & & 8-25& & & & 门楼& & & & m2& & & & 40& & & & 走廊板顶
& & & & 8-26& & & & & & & & m2& & & & 80& & & & 现浇顶
& & & & 8-27& & & & 窗式、壁挂式空调& & & & 台& & & & 100& & & & 拆装费
& & & & 8-28& & & & 立柜式空调& & & & 台& & & & 150& & & &
& & & & 8-29& & & & 热水器(电加热、燃气)& & & & 台& & & & 80& & & &
& & & & 8-30& & & & 太阳能热水器& & & & 台& & & & 50& & & &
& & & & 8-31& & & & 换气扇& & & & 台& & & & 10& & & &
& & & & 8-32& & & & 吊扇& & & & 台& & & & 10& & & &
& & & & 8-33& & & & 脱排油烟机& & & & 台& & & & 30& & & &
& & & & 8-34& & & & 家用暖气设备& & & & 片& & & & 50& & & &
& & & & 8-35& & & & 有线电视初装费& & & & 户& & & & 400& & & &&&
& & & & 8-36& & & & 电话移机& & & & 户& & & & 208& & & &&&
& & & & 8-37& & & & 灯箱& & & & 普通& & & & m2& & & & 80& & & &&&
& & & & 8-38& & & & & & & & 高档& & & & m2& & & & 120& & & &&&
& & & & 8-49& & & & 简易广告牌& & & & m2& & & & 20& & & & 含支架
& & & & 8-40& & & & 双面喷绘广告牌& & & & m2& & & & 40-60& & & & 含支架
& & & & 8-41& & & & 霓虹灯广告牌& & & & m2& & & & 200-250& & & & 以灯组面积计算
备注：1、本表中的补偿标准为最高标准，达不到标准的按实际情况酌减。
&&2、违章建筑物以及室内的装饰装潢不予补偿。
&&3、室内装饰装潢的耐用年限为10年。
&&4、附属物以及室内装饰装潢补偿金额根据实际情况结合成新评定。
&&5、补偿后所有附属物归拆迁人所有，被拆迁人不得拆走或破坏(补助拆装费的除外)。
&&6、对群众集资铺设的道路、自来水和下水道等已纳入拆迁房屋的等级评定和综合评估，拆迁时不再另行补偿。
&&7、表中未列项目，由拆迁当事人协商，协商不成，可申请专项评估
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怎么没有新标准
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