我老公是68年生人,我71年生人买房那个楼层好应买什么楼层?谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-28 22:10 标签： 买房那个楼层好
珠海买房：本人想在珠海买房，楼层和朝向应注意些什么？大家帮我介绍分析一下。谢谢各位了啊！_百度知道
珠海买房：本人想在珠海买房，楼层和朝向应注意些什么？大家帮我介绍分析一下。谢谢各位了啊！
珠海买房：本人想在珠海买房，楼层和朝向应注意些什么？以夏湾春泽明园为例，请大家帮我介绍分析一下。谢谢各位，具体一点啊！具体的价格，首付，月供等等！
提问者采纳
1.朝向跟价格是成正比的。什么是好的朝向？我学建筑设计的，一般来说有阳光照进来的方向不会差，因为阳光对于人生活来说很重要，有阳光房间生病率会比没阳光的房间生病率低很多，而且对人心情也好。
所以要选择有阳光的，也就是东南方向的。2.关于楼高，楼高也是引进阳光的关键。低层的建筑就不说了，反正楼上楼下都能引进阳光，如果是楼高超过10层，那么选择中间的位置比较好。反正不要选择底面的几层。在冬至日，底层的房子阳光引入最多是2个小时（我国法律规定的至少要2个小时）。长时间居住在阴暗的地方会让人觉得压抑的。3.还要注意风向和附近的环境。朝西北的房子就不要了，珠海冬天吹西北风很冷的。还要注意周围的环境，有没有污染工厂和高架桥或者铁路。4.如果你预算有限可以选择高楼层的，比如顶楼，一般顶楼很少人买，它会送你阁楼或者顶楼的花园面积。但是住顶楼有几个缺点，一是交通不方便，下去比较麻烦，二是有小孩的话比较危险，喜欢攀爬什么的，三是顶楼如果隔热层没做好，冬冷夏热，而且容易漏水。。。有得就有失嘛……注意一下施工质量就好。5.关于价格估计这里是没有人可以帮到你了，只有你自己去问了。
提问者评价
哈哈，谢谢啊，很专业的啊！
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电梯房楼层好点的就是中上等楼层，顶楼除外。相对来说视野和采光都要好一点。最好是小区中间的栋数，相对来说不是太吵，环境方面也好一点。朝向最好是南北通，其次为正南，东南向等也是比较不错的，至于格局方面建议还是到现场多看看，多多参考下，然后做个对比。二手房首付最少也得三成，至于月供具体多少，得看你贷款额多少，贷款年限等，才能算出具体的月供，你可以参考一下银行的月供利率表。或者找房产中介公司帮你算一下。
买楼先看风水书吧~，一定要朝南，有阳光，人才精神，听说现在 大多数是南北向的，很少有正南的~不要近路边因为会很吵，休息不好，马路杀气大。对事业和健康不好，等等，你可以去自己看书，一定要南向就是真的~生病的机会，会很少很多，冬暖夏凉，真舒服，买南向房子的人都不会二手转买出去的~现在 的二手房都不好，才转卖，
朝向以东南向为最佳，户型最好为一梯两户南北通透，有穿堂风吹进，楼层以大于13小于20为佳。
朝南的好一些楼层在高一些好
紫气东来，当然是要空气和阳光好的位置。
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出门在外也不愁我属鼠和老公属羊买房应选择什么楼层,什么座向的房子?
我属鼠和老公属羊买房应选择什么楼层,什么座向的房子?
属龙的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十楼，不吉利楼层有三、四、八、九建议选择5、10、15、20楼，一般以男主人为主。朝向一般是南北通透的较佳。
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你好!帮忙看看我们买房什么朝向和楼层适合?谢谢!
问题来自：上海
| 提问时间： 16:53
老公1970年12月出生，妻子1984年1月出生，儿子2004年12月出生，全是农历
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这个也许你可以请个风水大师过来给你看看
买套朝南偏西15度，卧室必须朝南，厅可朝北或朝西的即可
您好，住的舒服就好，其他的您想多了~~
在各种住宅类型里，多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。综上所述，一般认为多层要比高层好一些，多层的最佳楼层为3至4层，高层为8至11层。高层住宅楼楼层如何选择？A选择层次要考虑以下几个因素：（1）遮挡及采光情况；（2）生活的便利程度；（3）环境要求；（4）家庭人口年龄构成及健康状况；（5）住宅楼的总层数。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8、9，讨厌13、14，等等。住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好；住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。B怎么选底层？首
南北通透，两室，三楼，这房子最好
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