在上海自如短租最短多少天租房可以短签吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-01-12 06:30 标签： 自如短租最短多少天
自如的短期租房分两种，一种是类似青旅一样的自如寓（可月租）等，另一种是正常长租房（租期大于1年）付相应违约金短租。首先来说下自如寓，本人并没有租过，但价格相对于一般青旅来说偏贵。其次来说下长租房付违约金短租，以亲身惨痛经历讲述一波，我是先在自如上联系了一个中介，但是第一个中介听到我是长租房短租压根没咋理我，挺无语的，就这服务态度，唉。第二个中介就还热情点，所以就约了第二个中介去看房，本人小白，对租房没有任何的经验，喜欢安静实在是受不了青旅n个人住在一起的生活，加上朋友推荐选了自如。首先选的是一个月租3500左右的在外交部街附近的房子，等中介到了他和我说违约金是月租的50%，，我想想我只住一个半月，这服务费+中介费+房租对我来说确实有点贵，（注意：这里他直接和我说违约金是50%），然后我就说能不能帮忙再找一个租金稍便宜点，离工作的地方近点的，然后就找到了我现在住的地方，月租2700，环境什么的也还不错，入住前我还向他确认了n遍违约金是月租的50%，他一直在说对，确定，不管什么情况付50%就够了，然后我就安心入住了。入住第二天，全身起痘痘，去医院看是房间太过潮湿导致的过敏，吃了药痘痘消了，但偶尔还是会浑身痒（过敏），当时想想算了吧，我就在这呆一个半月，也没啥。然后我就在公共区域发现了大量的蟑螂，幸亏我不怕虫子，唉，可能是室友用厨房的时候不太注意吧，自己的房间有时候也会有蟑螂，但定期清杀的话就还好。接着就是最近了，因为我是这个月月末搬走，所以我月初的时候看了下租房信息，了解下转租和退租，然后没多久就办理了转租，转租有一个大bug就是离开的日期只能是距离申请转租当天后的半个月貌似（实在是记不太清了，反正离办理转租当天时间很短），又过了大概一周左右，转租丝毫没有消息，然后我开始问我的中介，中介那时候才告诉我说转租如果成功了之后违约金才是房租的50%，而如果一直没有转租成功的话，提交转租申请30天后可以只扣违约金的75%，我真的只想说自如nb，中介nb，所以说，关于转租退租一定要尽早跟中介问清楚，不然，他是不会告诉你这些坑的，看着上一周的转租效果，我果断放弃转租（多付半个月房租，心痛），然后我问中介退租要提前多久申请，中介不理我了，靠，然后我就直接给管家打电话，管家第一句，“您知道退租要提前15天申请吧？”我当时“呵呵，这坑人都坑出经验了呢”然后幸亏我下手早，不然我又不知道要多付多少天的房租（退租如果没有提前15天申请的话，即使人已经离开了，还是要卡着15天收你费用，举个例子，如果说你还有10天搬走的时候申请退租，即使你10天后人已经走了，自如照样会扣你5天的房租＋服务费，转租提前30天预约同理），对像我这样时间卡的比较紧的人来说相当不友好，但幸亏我打了提前量。总之，自如不管从装修风格还是服务上都是更加针对刚毕业大学生或是刚到某个新地方找不到住房渠道的人，而这部分人群由于涉事经验较少很难拒绝这种相对来说比较好的服务，比如入住前的文字游戏：只说收50%违约金不和你讲前提条件是什么，所以，在自如上租房一定不要急着签合同，一定要问的清清楚楚明明白白再租。2022.1.11近期才知道自如app改政策了，所以之前的回答可能就不再适用于如今的自如了，简单的看了一下现在的自如短租政策，该说不说比之前会好一些，接下来我将自如租房现如今的短租分为三类，第一类还是自如寓的日租驿站（2-4人合租一间，类似大学宿舍上下床），其次是自如月租单人公寓，最后就是正常短租（是的，他有了正常短租的功能，但依旧很狗）。首先还是2-4人合租一间的自如寓，价格大概就是120-150元一晚，相对于普通的青旅来说价格会稍高一点，但是居住环境应该会好一点？（maybe，我没住过，但是看图很高大上，dddd）其次是月租单人公寓了，简单来说就是在2-4人合租一间的自如寓大楼里又开发了单人间，如果你的预算是2k-3k，劝你不要考虑了就，有兴趣可以看下房型图，真就是懒腰都没法伸（因人而异哈），如果预算在3k以上的话，相对来说就会好一点了，但是毕竟我没有住过，也就不置予太多评价了。最后，最重磅的正常短租来了！首先声明一点，不是所有的房子都是可以短租的，只有在筛选里筛选个可短签，接下来的界面才是可以短租的房子，所谓的短租，当然不会让你有便宜可占，但是至少提前告诉你他短租一个月租金会比长租高多少，有了个租金试算功能就还不错，大概看了下短租租金上浮的幅度，按照房价的不同上浮幅度大概在8百到3千之间，对，就是很扯犊子，大概算了几个房子，你短租两个月多花的钱就抵得上旧版自如一个月50%的违约金了，同样，三个月更多，这是换了正人君子的方法收违约金了是吧，笑死。这次更新大概就是这样了，有什么说的不对的或是有什么想要和我探讨的欢迎评论区留言。

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