望告知上海五萃颜化妆品怎么样下一步的商业布局是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-11-28 14:30 标签： 塑颜萃
体量面积 TOP 10：南翔印象城、月星环球港、仲盛世界商城、五角场万达广场、百联中环、江桥万达广场、正大广场、爱琴海购物公园、上海万象城、龙之梦购物公园2021国庆人气 TOP 10：前滩太古里、瑞虹天地、北外滩来福士、月星环球港、静安大悦城、南翔印象城、啦啦宝都、iapm 环贸、龙之梦购物公园、比斯特购物村年销售额 TOP 20：ifc 国金中心（100亿）、上海恒隆广场（100亿）、青浦奥特莱斯（47亿）、iapm 环贸（40亿）、五角场万达广场（39亿）、港汇恒隆广场（35亿）、龙之梦购物公园（30亿）、百联中环（27亿）、杨浦合生汇（27亿）、上海万象城（26亿）、七宝万科广场（26亿）、上海新天地（26亿）、虹口龙之梦（25亿）、佛罗伦萨小镇（25亿）、正大广场（24亿）、比斯特购物村（20亿）、中庚漫游城（20亿）、仲盛世界商城（20亿）、静安大融城（18亿）、周浦万达广场（17亿）高端/奢侈 TOP 15：重奢：ifs 国金中心、上海恒隆广场、前滩太古里、ITC 徐家汇中心、西岸中環（未建成）、上海华贸中心（未建成）、港汇恒隆广场、iapm 环贸
轻奢：K11 购物艺术中心、芮欧百货、静安嘉里中心、尚嘉中心、上海久光中心、久光百货、中信泰富广场、兴业太古汇、新天地时尚体验环境 TOP 10（较主观，综合空间布局与设计+业态与特色）：外滩BFC（外滩商圈代表）、港汇恒隆广场（徐家汇商圈代表）、K11购物艺术中心（新天地商圈代表）、iapm 环贸（淮海中路商圈代表）、兴业太古汇（南京西路商圈代表）、长宁来福士广场（中山公园商圈代表）、静安嘉里中心（静安寺商圈代表）、杨浦合生汇（五角场商圈代表）、上海万象城（闵行商圈代表）、世纪汇（浦东商圈代表）静安区
合并了闸北的静安区在商场数量上跃居高位，而且质量也可称上乘，南京西路一带的商场以奢品荟萃闻名魔都。苏河湾地区商业气息不浓厚，谈到大悦城很多人的第一反应都是摩天轮，不少情侣前来打卡。近年来位于原闸北的大宁商圈因中产集聚拉高了消费力，在商业上发力迅猛，可以说已经成为整个市北区域为数不多的商业繁华中心。静安寺：静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、晶品购物中心南京西路：太古张园、恒隆广场、兴业太古汇、梅龙镇广场、中信泰富广场、金鹰国际苏河湾：苏河湾万象天地、静安大悦城、金融街购物中心 【建设中：苏河湾合生汇、静安大悦城二期】大宁：大宁国际广场、上海久光中心、大宁音乐广场、静安大融城、协信星光广场曹家渡：MOHO Mall、889广场静安区
静安寺黄浦区
南京路和人广地区号称外地游客逛上海的第一站，因此常年人山人海，商业云集。一大会址-新天地、豫园和淮海路为该区更添了老上海的风情气质，老字号和网红店都不缺。K11美轮美奂，让顾（游）客仿佛置身卢浮宫，这两年凭借造型火遍抖音小红书的旭辉天地也处在黄浦腹地。此外地理位置更南边的打浦桥商圈更是积攒了田子坊和日月光的人气，吃喝逛玩俱全。南京东路：上海世茂广场、上海第一百货商店、来福士广场、新世界大丸百货、新世界城、悦荟广场、恒基名人购物广场、外滩中央广场新天地：上海新天地、K11购物艺术中心、香港广场、大上海时代广场、TX淮海、上海广场、百盛购物中心 【建设中：K11淮海公园】马当路：中海环宇荟、日月光中心、凯德晶萃广场、恒基旭辉天地、新天地时尚 【建设中：太平洋新天地】外滩豫园：外滩 BFC、豫园商城、香港名都 【建设中：外滩嘉里中心】黄浦滨江：黄浦绿地缤纷城、博荟广场 【建设中：绿地外滩中心】黄浦区
南京路步行街徐汇区
风情万种的徐汇，尽显摩登上海的异国风情。衡复地区即原先的法租界，街头梧桐深深、洋房点缀，一派欧陆风情符合很多人心目中对上海的遐想。这里商业同样繁华热闹，盘踞上海西南核心宝地的徐家汇是市区名媛的购物天堂。近年CAZ徐汇滨江段的开发带动其核心区域的发展进一步向好。陕西南路：iapm 环贸徐家汇：港汇恒隆广场、美罗城、One&Two ITC、百联徐汇、光启城 【建设中：ITC 徐家汇中心、太平洋&东方商厦&汇金&六百更新项目】徐汇滨江：西岸凤巢、徐汇日月光中心、徐汇绿地缤纷城、正大乐城、龙华会 【建设中：西岸中環、星扬西岸 Lumina、西岸梦中心商业项目】漕河泾：漕河泾印象城、鑫耀光环LIVE华泾：龙湖华泾天街 【建设中：华泾华之门】徐汇区
徐家汇杨浦区
坐拥大学城和新江湾的大区杨浦，人口基数拉动消费，使得五角场被冠名北上海的商业一把手，一并成为城市副中心的霸主（现上海规划了九大副中心，其余为莘庄、真如、花木、吴淞等），复旦同济上财上体等高校学生为五角场注入无穷活力，同时在巨大的虹吸作用下虹口宝山静安的部分消费者也成为了该商圈的目标客群。五角场(市副中心)：杨浦合生汇、百联又一城、五角场万达广场、悠迈生活广场、苏宁生活广场、国华广场【建设中：益田假日广场、尚浦汇】杨浦滨江：百联滨江、国尚中心奥莱鞍山控江：紫荆广场、旭辉 Mall杨浦区
五角场虹口区
一直以来虹口足球场和四川北路都是虹口区商业发展的核心轴，然而四川北路的没落，加上虹足地区单靠一家龙之梦无法形成中山公园那样的商圈，这些都让虹口的商业体量在几大市区里排不上好名次。但近年虹口响应市政规划，开始在北外滩这片离“三件套”一尺之隔的宝地上发力，在发展建成北外滩商务区的过程中也陆续完成了白玉兰（浦西之巅）、新来福士的落地。北外滩：北外滩来福士广场、白玉兰广场、瑞虹天地 【建设中：上海华贸中心】四川北路：凯德虹口商业中心 【建设中：滨港商业中心】大柏树：百联曲阳、万泰广场虹口区
北外滩长宁区
长宁区在我看来是上海中心七区综合排名第四的区，实力够不上静黄徐，但是给人一种“档次要比虹杨普好一点点”的感觉（主观见解），各方面的建设上长宁都是不错的。长宁有古北国际居住社区和西郊这样高端的区域，同样也有中山公园、江苏路、愚园路等老牌商业中心，不缺底蕴和腔调。坐三号线在城市上空穿行，当龙之梦外立面巨幅的商业广告和来福士造型别致的幕墙映入眼帘的时候，乘客知道繁华的长宁到了。中山公园：龙之梦购物公园、长宁来福士广场虹桥古北：虹桥南丰城、尚嘉中心、上生新所、百联西郊、金虹桥商业中心、高岛屋、Art Park 长宁大融城 【建设中：晶耀虹桥、上海荟聚】长宁区
中山公园普陀区
普陀区是一个没有“核心地块”的区，副中心之一的真如板块迟迟未建成，商业氛围甚至不如桃浦，原先的老上海商业繁华地标——“大自鸣钟”长寿路也走上了和四川北路相同的道路，泯然众人。目前该区商业最发达的板块位于华东师范大学附近的长风公园一带，包括三号线经过的金沙江路站上盖，该地块的两大商场（相距较远）为环球港和长风大悦城，业绩上表现不凡，都向开发商交出了满意的答卷。真如(市副中心)：星光耀广场、普陀绿地缤纷城 【建设中：LOVE@大都会、真如中海环宇城 MAX】长风商务区：长风大悦城、月星环球港真北路：百联中环、近铁城市广场、118广场长寿路：天安千树、鸿寿坊、189弄购物中心普陀区
环球港浦东新区
浦东的范围实在太大，所以这里只列CAZ和副中心所覆盖到的商圈。CAZ区域内的明星选手陆家嘴作为亚洲门面，拥有顶奢TOP2之一的国金和老牌商场正大，四轨交汇的世纪大道站周边也日渐发展成了一个商场云集的商圈。沿着滨江一线向南，世博、后滩、前滩等区域平地起高楼，伴随着企业和上班族的到来，配套商业也逐步成型，其中不乏前滩太古里这样大牌齐聚、热度超高的品质Mall。而放眼居于中环甚者是外环的副中心，商业的规划和建设已然进入了大爆发的时代，浦东最大嘉里中心、文化沙盒K11 Select、太古除张园之外的上海最高力作滨江太古汇、遍地开花的L+ mall和万象城......浦东的商业远未完成。陆家嘴：ifc 国金中心、正大广场、尚悦湾 【建设中：太古滨江项目】世纪大道：L+ mall 陆家嘴、第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇、九六广场、百联世纪后滩世博：百联世博源前滩：前滩太古里、晶耀前滩、L+ Plaza 前滩 【规划：前滩太古里二期】花木(市副中心)：浦东嘉里城 【规划：龙阳万象天地】张江(市副中心)：长泰国际广场、绿地缤纷广场 【建设中：L+ mall 张江】金桥(市副中心)：金桥国际广场、啦啦宝都 【建设中：浦东聚峰中心、浦开万象天地、金桥 K11 Select、森兰印象城】川沙(市副中心)：百联川沙、比斯特购物村浦东新区
陆家嘴闵行区（主城区部分）虹桥(市副中心)：虹桥天地、龙湖虹桥天街、爱琴海购物公园、闵行万象城 【建设中：前湾印象城】莘庄(市副中心)：莘庄龙之梦、仲盛世界商城、维璟印象城 【建设中：闵行天荟】七宝：七宝万科广场、七宝宝龙城、凯德七宝购物广场、汇宝购物广场南方：中庚漫游城、啦啦荟城、百联南方闵行区
吴中路站其他非中心区的代表性商业体宝山区-吴淞(市副中心)：宝乐汇印象城、宝杨宝龙广场宝山区-7·15·18号线ToD：龙湖宝山天街、宝山日月光中心【建设中：宝山万象城、侨福芳草地】松江区-9号线ToD：松江印象城、松江万达广场、开元地中海嘉定区-11号线ToD：南翔印象城MEGA、中信泰富万达广场青浦区-17号线ToD：蟠龙天地、天空万科广场、青浦奥特莱斯宝山区
殷高路站

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