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壹问：小县大城异地搬迁你好！咨询一下，目前我家有9口人，分成了3个户口。我哥他们一家4个人一个户，我父母二个人一个户，我家三个人一个户，老家有68平方的老宅，房产证是我父亲的名字登记的。我和我哥都没有宅基地房子。如果我和我哥都异地搬迁了，老家的老宅是否要拆除吗？目前有哪几个地方可以选择？多少平方一个人？多少钱一平方？父母都76岁了是否也可以异地搬迁？龙游县 回复网民你好，你的问题已知悉，据龙游县“小县大城 共同富裕”专班回复：弟弟和哥哥都报名安置，父母必须跟随其中一个子女一起安置；父母跟随的那户可以按有房户报名，老宅必须拆除；另一户以无房户报名。可以选择安置方式：1.公寓安置（文成小区、飞云小区、南海家苑）安置房销售基准价：有房户按3580元/平方米，无房户按照4000元/平方米；2.房票安置，可按有房户5000元/平方米、无房户4000元/平方米的标准进行房票补助，用于购买本县住宅商品房（房地产开发公司一手房）。3.迁建安置（湖镇镇、詹家镇、塔石镇、溪口镇、横山镇）指选择到镇级迁建安置点，使用村集体建设用地建房的安置方式，允许跨村跨乡镇安置。无房户不允许选择迁建安置方式。SECOND
贰问：咨询房屋建成年限我想咨询一下长竿街石灰巷1、3、5幢建成于何年？有无进行过危房鉴定?柯城区 回复您好！长竿街石灰巷1、3、5幢建成1991年，共有5个单元81户，没有进行过危房鉴定，如果需要鉴定申请人可以选择有资质的鉴定公司进行相关鉴定 。THIRD
叁问：宝红四季澜庭房开欺诈消费者，房子质量差1.衢州宝红四季澜庭小区合同原定2023.03.18交付，结果寄入伙通知书给业主告知分批验收，部分业主在四月份才能交付，违背合同交付时间，违约未赔付违约金；2.房屋质量问题严重不达标，如卫生间防水不到位导致墙体渗水，且开发商在业主验收期间不予通水；3.售楼部故意隐瞒真实情况，小区后排房子售楼部沙盘图离马路很远，实际马路就在房子旁围墙外面。咨询衢江区住建局后答复为早有规划马路需扩建，开发商未在购房时提前告知业主，故意隐瞒真实情况；4.地下室管道漏水；5.地下室地坪宣传单页为金刚砂地坪，实际为环氧树脂地坪。当然，开发商在宣传单页最下方用极小的字体附上了一行解释说明，存在恶意诱导消费者情况；6.装修标准未公示且不予公示；7.车位及储藏间在无产权的情况下要求业主交维修基金；8.地下车库停车位内径尺寸为2250mm，是否符合使用要求；9.有已交付业主去行政服务中心开通燃气被告知管道未接好开通不了，是什么原因房开未告知业主；10.在存在以上问题情况下，寄给业主的入伙通知书上却写了验收合格字样，是如何通过验收的，是否可以退房；11.以上问题小区众多业主反馈到衢江区住建局后，敷衍了事，且有相关人员找业主私下谈话。无实质性答复及整改措施，与龙游县住建局关于祥生国明府项目处理方案形成鲜明对比；12.销售说2、3两栋为一梯一户，实为两梯两户，欺诈消费者，骗取我们十几万公摊费。衢江区 回复已督促房开公司对上述问题进行整改并得到反馈如下：1.鉴于交房业主较多的情况，考虑到交房的秩序及避免人流聚集感染传染性疾病的风险，故建设单位从3月18日起按照一定顺序分批交付。2.房屋装修存在渗水等问题，业主可至交付现场验收反馈登记，建设单位将维修整改到位。相应的维修负责人、及联系方式建设单位已在楼栋现场公示，业主亦可自行前往联系沟通维修进度。3.建设单位销售现场已进行项目不利因素公示，其中“第9条：15#、16#、17#楼北面设有地面公共停车位、物业管理用房车位、社区服务用房车位，可能有人流、灯光、噪音和尾气等影响;”“第17条：本项目销售物料、现场公示总平面图仅作为效果展示，与实景存在一定差异，实际以规划部门批准的总体规划为准:”，均已告示，不存在隐瞒情况。四季澜庭小区是在规划红线范围内进行建设，规划范围以外的马路改造与建设单位无必然联系。4.地下室管道漏水问题建设单位已登记，并整改维修到位。5.小区地下室地坪分多层，其中一层金刚砂地坪，表面为环氧树脂地坪。6.建设单位是按照合同约定的材料及型号进行装修安装。主要装修材料品牌、材料、型号及规格销售现场均有公示。7.《浙江省物业专项维修资金管理办法》第二章专项维修资金的交存第六条：新建物业首期专项维修资金，由业主按照所拥用物业的建筑面积交存。第八条：新建物业首次交存专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在办理房屋产权初始登记之前，按照物业总建筑面积交存专项维修资金，待物业交付时向业主收取。根据衢州宝红房地产开发有限公司与业主签订的车位协议第九条以及储藏间协议第7条之约定此两项物业专项维修资金由乙方（业主）交纳。8.地下车位是建设单位根据规范要求，施工单位按图审图纸进行施工。9.小区天燃气已开通，若业主去行政服务中心无法开通燃气，请联系本小区物业帮助解决。10.本小区是建设单位及建设相关方按照法定程序验收合格，建设单位在交付期进行了公示。其次，若业主提出退房，希望业主按照合同约定与建设单位协商解决。11.业主仍有其他问题可至现场与建设单位沟通协商。12.针对2、3两栋楼，建设单位销售期间未宣传一梯一户的信息。买卖双方的权利义务、销售和使用承诺以《商品房买卖合同》约定及政府等相关部门的批准文件为准。FOURTH
肆问：第三批购房补助发放时间请问下2022年第三批购房补助的发放时间是什么时候？在公示之后一个星期以内发放完毕还是一个月？还是一个季度？因为看到前两期的发放时间偏长，给的理由分别是第一批属于2022年度预算追加，第二批属于2023年初预算下达。市住建局 回复您好，您关于第三批购房补贴何时发放的问题已收悉，现将有关情况答复如下：市区第三批购房补贴（申请日期为2022年11月1日至2023年2月28日）于4月份公示，公示结束后，市住房中心、柯城区住建局、衢江区住建局会按照购房人提供的开户银行和银行卡卡号分别发放购房补贴。但因购房补贴是按市区财政体制由市、区政府分别承担兑现的，所以发放的进度也会略有不同。若您还有相关疑问，可咨询市住房中心交易科，电话：3890822。FIFTH
伍问：建议双水桥人家，南滨花园等小区能进行夜景设计建议双水桥人家，南滨花苑小区能进行整体的夜景灯光打造。这些小区位于礼贤区块，旁边还有礼贤未来社区，但是这片区块的夜景没有整体打造，导致晚上看去整体繁华度不够。而且再加上这些小区是靠衢江的小区，整体打造，提升好这边的夜景对于提升江边整体城市面貌有着很大的作用。希望能够重视这个问题，把衢江南路沿线小区整体性地打造出富有烟火气，繁华的流光溢彩的都市江景夜景风景线。柯城区 回复您好！您反映的问题社区已收悉，社区会将您的意见建议向有关部门进行反馈，争取上级部门支持，感谢您对社区工作的支持与配合！SIXTH
陆问：龙背拆迁进度龙背地块土地预征收公告从3月1号发布至今已经有一个多月了，此期间租客纷纷退租，损失巨大。请问后续工作进行到什么程度？如果短时间不来的话，我们需要重新对外出租，减少损失。望告知具体时间安排！柯城区 回复您好：1、根据征地程序要求，征地预公告公示10个工作日以及相关材料完成后，才能按规定流程发布征地补偿安置公告，目前该区块的相关材料正在完善中。2、房屋拆迁相关公告具体进度建议到属地街道进行咨询。感谢您对我们工作的关心和支持。SEVENTH
柒问：云澜府什么时候交付？4月份吗？云澜府二期在抓紧验收，能给业主一个时间吗？市住建局 回复您好，您关于云澜府交付的问题已收悉，现将有关情况反馈如下：经核实，房开公司反馈：该项目一期产权证于3月23日已可盖章办理，目前二期正在全力以赴办理验收手续，有关程序完成后，会第一时间通知购房人办理交付手续。关于商品房交付时间及违约责任的承担事宜，双方所签订的《商品房买卖合同》均有明确的规定，若购房人认为自身权益受到侵害，建议通过司法途径维护自身合法权益。EIGHTH
捌问：是建新学校还是搬迁？柯城区衢化街道2022-2号出让地块，这个地拍卖是建什么新学校还是巨化中学搬迁？柯城区 回复您好！该地块为柯城区衢化街道2022-2号出让地块，地块编号为柯区让[2023]4号，4月4日开始土地出让挂牌中，2023年04月25日开始拍卖，规划为教育用地，具体结果请关注政府公告。NIGHTH
玖问：共富大搬迁咨询2023年衢江区“共富大搬迁”报名时间为3月21日—5月10日。“共富大搬迁”第一批迁建安置共有5个点位可供选择，每户占地面积控制在90平方米以内，由区农投集团统一代建，农户按代建价进行回购，代建价1950元每平方。问政如下：1. 今年如果没报名明年后年还能报吗？2. 代建价1950元是包工包料的吗？90平方米的话地皮费是多少？审批费是多少？除了这些还有别的费用吗？衢江区 回复网民，你好：1.已公布的政策、房源和价格等是针对2023年度“共富大搬迁”；2.1950元/平方米是房屋代建价格，包工包料；宅基地免费提供；其他税费、审批费等按正常农村建房进行。TENTH
拾问：公积金贷款我2月份提交的公积金商转公，材料都受理了，我想问一下啥时候可以轮到啊？市公积金中心 回复您好！有关商转公贷款的放款时间，一般需要2到3个月左右的时间，请您关注近期的放款短信提示。中心严格按照“先贷先转”原则，依次开展商转公贷款申请与放款。若您还有其他公积金政策事宜，欢迎来电12345或12329进行咨询。ELEVENTH
拾壹问：安居兴衢 共同富裕 相关问题根据《柯城区“安居兴衢 共同富裕”农民集聚转化实施意见（试行）》中的集聚对象提问：同父母户口分开年满20周岁结婚的男性，农村户口名下没有宅基地的情况下，同父母是算一户还是两户？能否分开搬迁？名下有商品房但户口仍在村内的有没有资格参与搬迁政策？农村户口如要购买商品房有没有优惠政策？柯城区 回复您好！柯城区“安居兴衢 共同富裕”农民集聚转化工作的政策对象，是在柯城区城市规划区范围外，拥有农村合法宅基地使用权、建房资格权或宅基地上合法建筑物所有权的对象（户）。农民集聚以“户”为单位申请，一户中符合安置条件的人员应当合并安置。“户”及分户条件认定参照《柯城区农民建房管理办法》（试行）（2018）51号文件关于农民建房分户条件规定：“①父母原则上随农业户口子女申请建房，四世同堂的可分两户。②有两个及以上儿子的，年满22周岁的儿子可单独分户。③有两个及以上女儿，入赘招婿的女儿可单独分户。”的规定要求，如果你是独子，仅可同父母合一户建房；如果你有兄弟，你父母可选择其中一个儿子合一户建房；如果你未年满22周岁不能单独分户。本政策与当事人名下有无商品房没有关联影响。TWELVTH
拾贰黄家街道宣家村的大礼堂已经被拆迁办租去了，这是否意味着宣家村、上何家等剩余的几家都要实行拆迁？拆迁的政策是什么？安置房又在哪里？三个问题请答复。柯城区 回复您好！此次是宣家村沙金大道以南集体土地上房屋征收，相关公告及勘测定界图也已粘贴在宣家村征收指挥部，具体征收范围以勘测定界图为准，可以前往阅览。房屋征收补偿安置的主要政策依据为《衢州市自然资源和规划局征地补偿安置方案公告》(〔2020〕第 27-2号)、《衢州市人民政府关于印发衢州市区城中村搬迁改造实施办法的通知》(衢政发〔2019〕19号)、《衢州市柯城区人民政府办公室关于印发衢州市柯城区集体土地上房屋征收补偿安置实施办法(试行)的通知》(柯政办发〔2020〕13号)。产权调换安置点为：1.碧荷苑或花源里小区,每户限选一套；2.新港家园小区等(具体以选房公告为准)。若还需详细了解，可前往宣家村征收指挥部现场办公室咨询。