名下有限价房还能买商品房吗军产房可以申请地方限价房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-08-22 05:04 标签： 名下有限价房还能买商品房吗
最新回答 (6条回答)扩展回答天津限价房本人建立一个天津限价房QQ群，交流天津限价房最新开盘信息，忘有意购买限价房的朋友 加入：群号 107179270天津限价房我符合要求购买天津限价房，我爸能用公积金给我贷款么？天津限价房我想了解一下天津地区今年限价房的价格以及限价房小户型的面积，我想问一下天津的限价房有没有低于60平米以下的？如果大家有关于天津限价房的网站，希望可以写出来天津限价房没有14年或者15年的在建，在售的限价房啊，手打复制也行？链接也好
一、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。三、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。四、《军队现有住房出售管理办法》出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。五、综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。六、军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关，该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有所有权。七、如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋所有权证已注明为军人的个人私产，这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全．八、军产房是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！九、购买军产房需要注意以下两点内容：1、房屋所有权证上登记的所有权人是谁，如果只有使用权，建议不要购买；2、如果已经经过房改变成了个人私产，是否有部队批准同意上市交易的书面批文。十、军产房户口迁移立户和妻子随迁问题1、需本人凭身份证、户口薄、房产证到房产所在派出所直接办理户口迁移。2、夫妻随迁入户须符合下列条件A、夫妻分居满二年B、申请随迁人员必须是无业人员，不属于在职干部、职工。C、该户内未发生过超生事实。十一、军产房学位申请提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明（附缴款收据），及辖区居委会出具的实际居住证明。
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2023-06-19
765 人看过限价房申请条件是什么是很多人关心的问题。按照相关的政策，限价房还可以称为限房价，这样的房屋对于价格还有面积都有一定的限制，主要可以解决中低收入的家庭住房困难的问题，同时，这也是目前的限制高房价的一种临时性的举措，正是因为这些原因，也有很多人...想要了解更多关于限价房申请条件有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。限价房申请条件是什么是很多人关心的问题。按照相关的政策，限价房还可以称为限房价，这样的房屋对于价格还有面积都有一定的限制，主要可以解决中低收入的家庭住房困难的问题，同时，这也是目前的限制高房价的一种临时性的举措，正是因为这些原因，也有很多人希望自己可以申请一套限价房，这样的话，就不需要花大价钱也能解决自己的住房问题。接下来就跟着华律网小编来看一看限价房申请条件是什么的相关的内容。限价房申请条件是什么第一，相关的申请人一定要持有房屋所在市的户口。第二，相关的申请人的家庭年人均收入一般要低于三万元。第三，申请人的家庭住房的建筑面积一定要小于六十平米。第四，一般要属于首次购房。第五，一些原则上的家庭人口在两人以上的(其中也可以包括两人)。接下来就来看一看限价房的申请流程。一般是由一些具有完全民事行为能力的家庭的成员作为相关的申请人，然后可以到户籍所在区房管局提出相关的申请并填写好《限价商品住房购买申请审核表》，同时还可以携带以下的要件。本人的身份证(原件还有复印件);家庭成员的户口簿(原件还有复印件);家庭现居住的情况有关的证明材料(住房的权属证明还有相关的住房租赁合同为原件和复印件，其余可以为原件);同时，家庭成员的户籍所在地住房证明也是非常关键的。接着就是初审工作，区房管局一定要对申请家庭的户籍、人口还有住房等情况在5日以内进行初审工作，随后，还需要对一些符合限价商品住房的购买相关条件的，还需要开具《家庭收入核查单》并且要交给申请人。接下来就是收入核查工作：申请人一定要持区房管局开具的《家庭收入核查单》还有一些家庭成员的收入证明材料，随后可以到户籍所在区的民政部门进行相关的收入核查工作。随后就是审核工作：相关的区房管局可以根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》，一般会在5日内对相关的申请人资格进行一定的审核，经过审核，一些符合限价商品住房购买条件的，都是可以纳入公示范围的。限价房申请条件注意事项限价房申请条件注意事项呢?公示工作也是非常关键的，区房管局一般会将申请人的家庭人口、收入还有相关的住房等情况进行公示，公示期一般为10日。对于公示的核实不符合条件的，也可以由区房管局的书面通知申请人。然后就是发证：如果说公示无异议的，就可以由区房管局向相关的申请人开具《限价商品住房购买资格证明》还有《限价商品住房购买资格证明》，有效期一般为1年。最后一个步骤就是购房：申请人可以持《限价商品住房购买资格证明》还有本人的身份证和复印件到相关的限价住房销售单位购买限价的住房。同时，现在还有很多人都认为，限价房就是经济实用房，实际上，经济实用房也是指一些具有社会保障性质的商品住宅，同时还具有经济性以及适用性的特点，对于一些中低收入家庭的来说，也是可以承受的。同时，限价房是国家给的一些硬性的指示，也就是死的价格，其他的人是没有权利更改。限价房申请条件注意事项地内容就是这些，希望可以帮助到大家。以上是华律网小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注华律网。华律网倾情推荐增值服务线下律所价：99元/份限时折扣价9.9元查看详情申请调解期限申请书专业律师起草，内容直接套用；签字即具法律效力， 合同陷阱提前预防华律网 - 30亿人次的信赖选择！
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