本文目录一览：
1、公寓可以落户吗？
2、我在合肥市买了一套70年产权的公寓能不能落户
3、原来户口是集体户口，请问公寓能上户口吗？
4、在合肥买房能落户（上户口）吗
公寓可以落户吗？在深圳公寓是不能落户的，于全国来说，大部分公寓也是不能落户的，但具体的要看当地的政策，像有些地区对公寓的落户政策已经放宽了，譬如说安徽省的六安市就有购买40年公寓可落户入学的相关政策，购买公寓就可享受与住宅同等的入户、上学等政策，而且契税、用水、用电等都按住宅费率来收取。我在合肥市买了一套70年产权的公寓能不能落户你好，我是一名经纪人。有过这样的的情况，那你买的一定的二手房，前房主一定没有把户口迁走，而造成你不能正常落户。只有将前产权人的户口迁移，你才能正常落户。希望能帮到你原来户口是集体户口，请问公寓能上户口吗？不可以，原来是集体户口，不可以在公寓上户口，需要符合一定的条件，才可以将集体户口转为普通户口，具体的咨询居住地派出所。在合肥买房能落户（上户口）吗可以的。依据2019年5月20日合肥市公安局发布的全面放开放宽落户限制内容规定有自有产权住宅房的，在常住地直接登记为家庭户。同时该文件内容还规定了调整完善城镇落户及随迁、投靠人员户口迁移政策。购买房屋、投资纳税等不作为落户限制条件，均可以办理落户手续。另依据2017年6月2日合肥市公安局发布的户口迁移程序和具体要求内容显示下列户口申报事项，符合政策规定、证明材料齐全，公安派出所（户政中心）窗口民警直接办理。其中的下列户口申报事项中明确规定了购房户口迁移的情形可以落户。扩展资料：购买商品房落户所需材料：1、房屋权属证书或他项权利证书（未办理房产证提供购房合同）；2、申请人《居民户口簿》；3、申请人《居民身份证》；4、随迁直系亲属关系证明（可选）；5、产权人共有放弃迁入声明（可选）。办理程序：1、向派出所或户政中心窗口，提供相关资料申请办理；2、材料齐全，当场受理；材料不全，一次性告知当事人提供需要的材料，补齐材料后受理；3、当场办理的事项现场办结；需经县级公安机关审核审批的，根据审批结果办理。参考资料来源：合肥市政府信息公开网-全面放开放宽落户限制参考资料来源：合肥市政府信息公开网-户口迁移程序和具体要求参考资料来源：合肥市政府信息公开网-户政业务办理流程合肥市的公寓能上户口么

本文涵盖了外地人如何符合合肥住宅限购条件，如何转移或使用外地公积金问题，外地人贷款限制问题，外地社保的如何转移到合肥继续缴纳等问题，不仅仅只是介绍，而是有详细的操作执行细节的。全文比较长，阅读完毕可能要8分钟时间的。如果你觉得本文对你有帮助，请点赞并关注我，这样我有持续的动力分享自己的干货。一、外地人合肥买房限购问题：外地人在合肥买房是限购的，不过是有办法解决的。所以买房你首先要解决房票的问题的。没有房票，即使你在合肥市区一把付款，也是不能过合肥房管局的限购查询的，也是不能买房的。具体限购政策与解决办法。如果你不是合肥家庭户，且以家庭为单位合肥市市区无房，那么怎么做如何符合满足合肥市区的限购条件，是很多人比较关心的。我们整理了如下方式可以操作，这样就符合合肥市区限购政策，在合肥市区购房的了。（一）、非合肥市区户口:1、两年内连续12个月社保正常到账，这是大部分人现在采取的方式。之前没有正常缴纳的，在2020年12月24日之前可以补社保过限购的，现在不行的了，必须顺缴社保的才行。2、挂靠集体户。2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。3、通过直系亲属，迁入合肥市区家庭户即可有购买资格；（二）、合肥四县一市户口: (必须是家庭户，集体户不行的)1、无社保也可以写申请购房查限购(家庭成员身份证，户口本)，可以在合肥市区购买住宅一套，禁止购买第二套；（三）、人才引进迁移落户口：如下人才可以通过落户集体户，即可满足限购条件。1、有学历人员（需再顺缴纳一个月社保）：（1）普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；（2）研究生以上学历人员；（3）年龄在40周岁以下本科学历人员；（4）留学归国人员，需提供教育部门认可的学历证明等材料；学历落户方法：符合落户政策→户籍中心或派出所落户(身份证，户口本，学信网证明，学历证书)→查限购(家庭成员身份证，集体户口本，学信网证明，学历证书，社保明细)；省内户口的当天当时就可以把户口调到合肥集体户，当天出集体户户籍卡。2、有技能人员落户（需再顺缴纳一个月社保）：（1）中级及以上专业技术人员；（2）高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；技能落户方法:符合落户政策(技工证书到政务区劳动保障局13楼130室盖章)→派出所落户(身份证，户口本，盖章的技能证书登记表，社保明细)→→查限购(家庭成员身份证，集体户口本，技能证书+盖章的登记表，社保明细》。（四）、符合购房政策的其他情况或人才，可以直接购买。（1）退伍转业军人：2016年10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；（2）现役军人：驻肥(本市区)部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；服役前原来户籍是合肥市范围内的（含四县一市的）均可在合肥市区购买一套住宅。（3）赠与房产不纳入限购：发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围;发生在其他关系之间的赠与行为，需进行受赠人限购资格审查;（4）司法拍卖房产不纳入限购：经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。（五）关于限购其他补充说明1、假离婚行不通了。为换取购房资格、享受购房贷款利率优惠，之前很多购房者都会选择“假离婚”这种“高招儿”。从2021你那1月5日起，想要在合肥用“假离婚”的方法炒房，可能要行不通了。合肥市房屋交易管理中心限购咨询窗口工作人员表示，市民从提交查询材料日起往前推，如果申请人离婚未满2年，则按照原家庭进行房查。意味着原来夫妻名下已经有两套住宅的，夫妻离婚了，合肥市区再买住宅就限购了；夫妻户口都不在合肥市的，已经在合肥市区有一套住宅的，也不能再买另外一套住宅的了。2、夫妻之间外地户口的，市区买房准备写两个人名字的，只要有一个人的名字就行的，可以带上另外一个人的名字；3、通过学历或证书人才引进方式落户的，还需要顺缴纳一个月的社保才可以过限购的。社保必须挂靠公司缴纳的才行的（找wo们代办的有很多人）。顺补一个月的社保就行的了，不需要两个月的，可以在买房前半年内办理好都行的。二、外地人限贷问题：合肥目前除了限制性购房外，合肥市也实行相配套的限制贷款政策，以进一步抑制投机行为。其实不止是针对外地人限贷，对合肥本地人一视同仁 。限制贷款是看你全国是否有住宅贷款记录的，不仅仅只是看合肥本地的贷款记录的。而且是认房也认贷的，合肥市区有房子，即使全款的，也算二套房贷款首付比例。经过我们梳理，具体如下表：合肥买房限贷政策汇总在合肥买房，以前的住宅贷款记录是全国性的，只要征信能查到了你以前有过一次贷款记录，还在还，那么贷款比例就要不低于50%的，不管贷款是在哪里办的。三、外地已有的公积金转移到合肥或者使用的问题：（一）、涉及外地缴纳的公积金的使用非合肥市（合肥市包括四县一市）缴纳的公积金，是不能在合肥市使用的。但是一般可以凭借在合肥购房的商品房备案合同，到所缴纳处提取公积金。省直公积金如果是合肥市范围内缴纳的可以在合肥使用，如果省直公积金缴纳地是省内地市的，不支持在合肥购房的。（二）外地公积金转移到合肥本地：1、外地公积金转移到合肥没有中断的：据我所知，如果以前工作城市在长三角城市，武汉或长沙等城市，在当地有缴纳公积金的，可以无缝的转到合肥来缴纳，中间月份千万不能中断了。只要在合肥公积金缴纳了一个月的，那么合肥承认在外地缴纳公积金的余额与缴纳的时间的。注意哪些城市适合这样的规则，建议转移前向合肥公积金服务热线询问清楚，需要办理什么样的手续。2、外地公积金转移到合肥中断的：中间有中断的，那抱歉外地缴纳的公积金合肥就不予承认的了。合肥公积金的可贷款的额度就是余额*乘以缴纳的年限系数（一年内余额乘以10倍，1到2年乘以15倍，2年已经以上乘以20倍）。如果缴费年限短缴费基数低，则只能公积金贷款10万元的额度。四、外地已有的社保转移到合肥问题：可以把外地的社保转移到合肥的，在合肥本地继续再缴纳社保，外地+本地的所有缴纳年限满足15年，退休之后即可享受相关养老退休工资等待遇。随着跨区域流动就业的人员不断增加，合肥市每年需要办理的社保关系转入达5万人次。具体可以通过以下三种方式办法有如下方式：（一）、通过国家社会保险公共服务平台办理：目前国家社会保险公共服务平台（网址：国家社会保险公共服务平台）已开通城镇企业职工养老保险关系跨省转移接续业务网上申请服务。参保人员跨省流动就业的，在新就业地参保缴费后，可按照以下流程申请转移本人城镇企业职工养老保险关系。具体流程：参保人通过国家社会保险公共服务平台，选择“社保转移申请转入地开通地区查询”服务，查看拟转入地是否已开通网上申请服务。已经开通服务的地区，参保人选择“社保转移申请”服务，经实人认证成功后，填写转移申请相关信息，并提交申请。转入地经办机构负责受理申请，进行后台审核。经核查符合转入条件的，开启后续转移流程。申请人可以登录国家平台、下载“掌上12333”APP或通过电子社保卡渠道（所有已开通电子社保卡的APP、小程序、公众号），查询网上申请审核结果信息，以及查询后续转移进度。（二）、通过合肥市社会保险网办理：合肥市在前期已实现城镇职工基本养老保险关系转出网上自助打印《基本养老保险参保缴费凭证》的基础上，上线了网上自助办理社保关系申请转入功能。符合社保关系转移接收条件的职工，可使用布设在全市的300台人社自助一体机或登录合肥市社会保险网（网址：http://rsj.hefei.gov.cn/）上办事大厅“个人网上办事”页面办理业务，选择养老保险关系转入申请，按转出地所开具的转移凭证如实填写相关信息，即可完成异地社保转入申请，无需参保职工再携带凭证前往窗口办理。（三）、线下服务中心办理：跨省转移需要您在新参保地参保之后提出申请，并提供原参保地的“参保缴费凭证”，之后新参保地社保经办机构会和原参保地进行对接，转移养老保险关系及基金。基本养老保险关系转入：先在本地参保缴费，再持原参保所在地社保经办机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》至市社保征缴中心或各分中心办理。对符合转入条件的人员，我市社保经办机构发出《基本养老保险关系转移接续联系函》给原参保所在地社保经办机构，待收到原参保所在地发来的《基本养老保险关系转移接续信息表》和转移的资金后，办结有关转接手续。对不符合转入条件的人员，市社保经办机构为其建立临时基本养老保险缴费账户，记录单位和个人全部缴费，其养老保险关系继续保留在原参保地。对符合国家规定一次性缴纳养老保险费超过3年（含）的，转出地应向转入地提供人民法院、审计部门、实施劳动保障监察的行政部门或劳动争议仲裁委员会出具的具有法律效力证明一次性缴费期间存在劳动关系的相应文书。基本医疗保险关系转入：先在本地参保缴费，再持原参保所在地开具的《基本医疗保障参保（合）凭证》到市社保征缴中心（含分中心）办理。对符合转入接续条件的，我市社保经办机构发出《基本医疗保险关系转移接续联系函》给原参保地社保经办机构，待收到对方发来的《参保人员医疗保险类型变更信息表》，以及转来的医保个人账户资金后，办结有关转接手续。办理社保转入时，女同志满40周岁、男同志满50周岁为本市户口的需携带户口本，为非本市户口的需在合肥市缴费满10年或经县级以上党委组织部门、人力资源行政部门批准调动的才可办理转入手续。参保人员办理社会保险关系转移接续手续时，属单位参保缴费的，在市社会保险征缴中心（含分中心）办理；属个人参保缴费的，在其参保的个体社保代理窗口办理。（四）、办理需要材料（五）、合肥市社保中心办理地点：市征缴中心本部及分中心办理地点：1、市社会保险征缴中心业务征缴科。设在市人力资源和社会保障局二楼，位于政务新区政务环路88号。咨询电话：63536141。2、市社会保险征缴中心庐阳分中心。设在庐阳区人力资源市场二楼，位于金寨路老报馆308巷内。咨询电话：63536303。3、市社会保险征缴中心经开（包河）分中心。设在中国合肥人力资源服务产业园5号楼3楼，位于锦绣大道与天门路交口。咨询电话：63852083。4、市社会保险征缴中心高新（蜀山）分中心。设在高新区人力资源服务中心二楼，位于望江西路800号高新产业园C1楼。咨询电话：63536291。5、新站（瑶海）分中心设在合肥新站高新区政务服务中心A区一楼，位于新站区兴淮西路99号。咨询电话:63536271，邮编：230012。工作时间：工作日9:00—17:00。（六）、其他说明：合肥市本级、肥东县、肥西县、长丰县、巢湖市、庐江县之间已于2019年11月份实现数据同库，不再办理转移业务。安徽省内养老保险已实现省级统筹，省内转移将只转关系，不转移基金，办理程序目前同跨省转移相同，后期随着全省统一经办软件上线，省内转移将不再提供相关凭证。关注我们，获取合肥买房干货满满，可全程指导，最快三天时间安家合肥，相关链接阅读：1、理性分析：合肥取消补社保过限购后房产市场判断：沸度降低热度不减！2、补社保过限购不行的了，两张表看懂合肥最新限购限贷政策，过限购办法都在这里；3、合肥买房地铁沿线走！合肥轨道交通地铁1到8号线及S1最新最全线路站点全曝光4、详解：合肥在新站区、瑶海区与三县（肥西、肥东与北城）哪里买房好？哪个区域升值空间大？5、合肥公积金使用条件、贷款额度计算方式、异地公积金转移与受理银行等最新问题回答6、如何快速实现房产一变二、二变三裂变，合肥全款房房产房屋抵押贷实操：优点、流程、利息、放款额度全分析合肥买房路上，你是否担心怕买错了买贵了？买哪个楼盘小区最适合自己？是否担心买房踩坑？是否纠结了几个月甚至一两年也不知道买哪？因为买房是决定低频次的大宗消费，95%的人一辈子也只买房1到2次，没有经验很正常。你自己要穿过一片黑暗森林，最快办法是找一个非常熟悉路的人。在合肥买房你需要一个【合肥买房参谋】。合肥房产十一年经验，跑过合肥在售90%在售新盘，熟悉近十年交付次新小区，已成功指导数百位成功购房。提供一对一服务有问必答，帮助提供选盘，砍价，学区，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产置业方案，比别人快一步安家合肥，实现财富自由。具体欢迎沟通交流。

今日，合肥日报发布：合肥人才新政正式出台，新政规定合肥40岁下本科生落户就可直接买房，同时根据不同的人才类别在三年内每月分别发放 3000 元、2000 元生活补贴。新政具体内容如下：习近平总书记视察安徽两周年之际，合肥再推人才新政——“养人”的合肥掷超百亿元 “养人”正值习近平总书记视察安徽两周年之际，4月26日，合肥在全省率先出台“养人新政 ”：未来七年将拿出超百亿元资金“养人”。据悉，合肥此次人才资金投入规模，位居全国第一梯队。2016年4月24日至27日，习近平总书记亲临安徽视察。26日，在中国科技大学先进技术研究院，总书记对合肥创新发展作出重要指示：合肥这个地方是“养人”的，培养出了这么多优秀人才，是一片创新的天地。希望大家再接再厉、更上层楼。牢记总书记的嘱托，市委市政府主要负责人多次深入企业、高校等地走访调研，了解企业诉求，倾听人才心声。继 2017 年 6 月推出 " 人才新政 20 条 " 之后，昨天，合肥正式出台《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，再次以多重利好政策吸引人才来肥创新创业，这一政策将覆盖高校毕业生、留学归国人员及专业技能人才等各类人才。“人才是第一资源。对于城市发展来说，引进人才是第一步，更重要的是留住人才和用好人才。”市人社局人才开发处处长宋鹏程说，合肥这一政策有两大亮点：其一是突出 “ 精准 ”结合产业发展实际和公共服务领域需求引进人才，让广大人才有用武之地。其二是注重 “ 养人 ”全力打造公平公正的发展环境，让各类人才找到实现梦想的舞台。根据 “养人新政”，合肥将围绕战略性新兴产业、优势主导产业、现代服务业和现代农业等重点产业领域，以及教育、文化、卫生等公共服务领域的人才需求，定期发布人才目录，面向全球引进急需紧缺人才，并根据人才类别在三年内每月分别发放3000元、2000 元生活补贴。“企业核心技术攻关，靠的就是人才。这一政策，有利于企业更好地引进人才、集聚人才，实现企业和城市发展双赢。”谈及合肥 “养人新政”，安徽华米信息科技有限公司公共事务总监王松青说。其实，合肥吸引人才的不仅仅是政策环境。“ 从产业发展到城市能级，从平安合肥到宜居城市，这些都是吸引各类人才来肥的重要因素。现在的合肥，的确是一座让人来了就不想走的城市。” 现在合肥从事教育工作的华中科技大学博士於渊渊说。精准的人才政策，良好的 “养人”环境，让更多人才选择到合肥发展。“一直听说合肥发展环境很好，早就想过去看看。这次合肥出台了这么好的人才政策，感觉就是为我们高校毕业生量身定做的。我已经想好了，等毕业就去合肥工作。”接受采访时，武汉大学法学院博士生蒋海波对合肥充满向往。超百亿元资金打造 “ 养人 ” 乐土合肥推出多重惠政吸引各类人才创新创业来肥企业工作的急需紧缺人才有生活补贴，落户合肥工作暂无住房的有租房补贴，优秀大学生创业团队最高给予10万元资助 …… 昨天，合肥正式出台《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，未来7年内将拿出超百亿元资金，从引进人才、培育人才、创业扶持等多个方面推出多重优惠政策，以进一步营造良好的“养人”环境，吸引各类人才在肥创新创业。关键词：安居保障我市坚持政府主导、市区联动、社会参与、资源共享，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快推进人才公寓(租赁住房)建设。放宽人才落户政策，凡自愿来肥工作的普通高校(高等职业院校)应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在 40 周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才，可先行落户。这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房。对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35 岁以下的硕士、毕业 3 年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，我市在 3 年内按每人每年 2 万元、1.5 万元和 0.6 万元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员)。关键词：急需紧缺根据这一政策，我市将围绕战略性新兴产业、优势主导产业、现代服务业和现代农业等重点产业领域，以及教育、文化、卫生等公共服务领域的人才需求，定期发布人才目录，面向全球引进急需紧缺人才。对于来肥企业工作且符合人才目录的博士、全日制硕士和 “ 双一流 ” 高校本科毕业生以及其他急需紧缺人才，我市在三年内每月分别给予 3000 元、2000 元生活补贴。同时，鼓励第三方机构对接产业需求和城市发展，帮助企业引进急需紧缺人才，每成功引进并签订三年以上劳动合同、工作满一年后，按每引进一人给予 1 万元奖励。关键词：基层成长今后，我市将坚持服务基层和培养人才相结合、市场主导和政府推动相结合，着力在基层一线培养锻炼青年人才，打造出一支高素质的基层人才队伍，服务城市建设发展。此外，我市还将定期发布高校毕业生企业薪酬指导价位，鼓励高校毕业生到各类园区创新创业，到一线企业发展。到街镇、村居等基层工作的高校毕业生，薪酬标准将不低于上年度全市职工平均工资标准。此外，我市还将积极采取政府购买服务方式，每年统筹提供 3000 个以上基层社会服务岗位。关键词：拓宽能力我市鼓励社会各界为大学生实习、见习提供岗位和场所，每年稳定提供 5 万个以上实习、见习岗位。利用阳光就业服务平台，为毕业生提供便利的见习机会，对参加见习的毕业生按规定给予 3 至 12 个月见习人员基本生活补贴。对见习期满留岗就业率高的见习基地，按吸纳人数给予见习基地人均 1000 元的一次性奖励。关键词：创业资金今后，我市将不断加大财政投入力度，全面落实创业担保贷款政策和税费减免政策，鼓励天使基金、风险投资和创业投资基金等社会资本以多种方式支持大学生创业，拓宽多元化资金支持渠道，为各类群体创业提供资金支持。高校毕业生首次创办小微企业并正常运营 6 个月以上的，可享受 1 万元一次性创业补贴。同时，设立大学生创业创新引导资金，为在校或毕业 5 年内的大学生创办企业提供免资产抵押融资支持，最高可提供免息贷款 10 万元，贷款期限最长不超过 2 年。对在校和毕业 5 年内的大学生创业企业进行综合评价，每年选出 100 个左右优秀大学生创业团队，最高给予 10 万元项目资助。关键词：创业平台我市将鼓励社会各界整合资源，建设各类创业平台，推动老旧商业设施、仓储设施、闲置楼宇、过剩商业地产转为创业孵化基地，引导各类人才入驻创新创业。各县市区、开发区在地理位置、商业环境、交通条件适宜的地带，建设创新街区、创业特区、众创空间，为在校或毕业 5 年内的大学生提供低成本或免费创业工位。关键词：创业服务今后，我市将支持和引导社会力量参与创业就业服务，鼓励多种模式建设 “ 就业创业一站式服务中心 ”，服务中心成功为本地企业输送各类人才，签订 1 年以上劳动合同并缴纳社会保险的，按 500 元 / 人给予奖补。在肥高校设立一批 “ 高校毕业生就业加油站 ”，综合设置招聘信息发布、就业指导服务、创业咨询培训等功能区，通过审核的，给予 20 万元一次性建设补助;年度绩效考核评估合格的 “ 就业创业一站式中心 ” 或 “ 高校毕业生就业加油站 ”，分别给予年度运行补助 10 万元。关键词：创业环境我市将大力推进 " 互联网 + 政务服务 “，按照 ” 最多跑一趟 " 要求，建设一体化人才智慧服务平台，实现网上统一申报、统一受理、统一审核、统一拨付，方便各类人才在肥创新创业。此外，我市还将委托第三方机构编制发布 “ 合肥人才创新创业报告 ”，定期开展人才发展环境满意度调查，完善人才工作绩效评估和征信体系，逐步建立人才项目评审 “ 全程纪实、责任留痕 ” 制度，增强人才评价公信力，进一步优化创新创业环境。