在找工作先租房好还是先找到工作多久后可以实现租房自由？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-17 13:36 标签： 找工作先租房好还是先找到工作
青年旅社是干嘛的▽项目概览项目信息设计公司：PO-D Architects项目类型：建筑设计、青年旅社、休闲娱乐位置：泰国关键词: 石材、木材、混凝土、涂料TAMNI旅舍所在的场地上原本坐落着几间超过60年历史的旧店屋，包含22个住宅单元。频繁的使用和不标准的建造让既有建筑逐渐变得破败。店屋的主人世代居住在这里，地块前方道路的名称便是以其家庭姓氏命名。▽俯瞰场地 【图2】▽建筑改造前后对比【图3-图4】开发该地块的最初目的并非是为了商业经营，而是为了给社区和环境带来良好变化，并为居住在这里和附近地区的人——尤其是长久以来生活在这里的业主——创造更加幸福的生活。▽主入口立面【图5】▽建筑内部透视图【图6-图9】原本的22个既有单位被改造为占地700平方米的旅舍，包含水疗区和一套两居室的私人住宅，总体使用面积为1100平方米。▽ 庭院【图10-图12】原先的4间店面被拆除，创建了一个新的中心庭院，从而带来更好的通风、宽敞的空间和多元的视野。庭院为社区提供了放松的空间，能够让人们在一种平静休闲的氛围中产生互动。▽ 连桥/走廊/楼梯【图13-图20】旅舍的名称“TAMNI”，其原本的意思是“责怪”，这源于业主本人在项目开始时的想法：把并不完美的事物拿来使用，通过修饰和改进，使其得以与完美的事物相媲美。▽ 餐厨空间【图21-图23】▽ 住宿空间【图24-图28】项目中的各个部分都展现出了这样的理念，旧材料、旧电器、旧元素和旧的故事，它们以适宜的比例融合在一起，展现出一种迷人而独特的魅力。这是作为一个长期居住在这里的人所希望创造的难忘体验。▽ 屋顶花园【图29】▽ 夜景图片【图30-图33】来源网站：www.archdaily.com翻译整理：WAQI-Siwen更多 WAQI 原创内容故事未了的江湖客栈WAQI如何做精品客栈瞭望与庇护|树屋筑梦记青旅社区---阳朔东院弥香客栈@乡村振兴TV@中国乡村振兴@国民策划@原生态乡村@中国乡村旅游网@二十八宿青年旅社租一个月“没有搬过六七八次家，不足以谈深漂。”租房，是绝大多数深圳人无法回避的事项。倘若有房源声称，无需押金、水电全免、拎包入住，你是否会警惕，觉得这是一场骗局？事实上，这是当下流行的一种“租房”模式——长租酒店。疫情后，不少酒店推出长租服务，整体价格也较疫情前有所下降。租金接近的情况下，有些人干脆住进了酒店。去年毕业到深圳工作的晓绮，用3000元左右的月租价格，在龙华住了一年酒店。“酒店环境好，免水电费还有人打扫，外卖都不用自己丢。”还有些人，把酒店当成逃离日常生活的一扇窗。深圳月租价格近3万的豪华酒店行政套房，也藏着一批长住客人，25岁的美圆就是其中一个。一个人，一只猫，一整个后备箱的行李，当创业面临巨大压力，她开了8小时车从福建来到南山某酒店，给自己放了一个月假。“我的人生就是努力-休息-努力-休息，努力的动力全靠那些休息时光带来的能量支撑着。”月租3千：比租房便宜，实现空调自由又是一年毕业季，每个第一次来深圳的打工人都会发出灵魂拷问：到底住哪里？晓绮去年在龙华找房子的时候，心里纠结了很久：住小区环境好、安全，但是价格贵：一房一厅基本都要4500元起步；住公寓装修好、便宜，但是水电费太贵：水费8元1吨，电费1.5元1度，加上房租，也没便宜到哪里去。要不咬咬牙住便宜的城中村？她还是感觉环境太乱。“如果长期下去住不习惯。”顶着大太阳在外面找了好几天房子，还是没有头绪：又想要环境好，又想要保证安全，奈何预算不足。想来想去，晓绮冒出一个大胆的想法：不如一直住酒店吧。“本来是一时间找不到房子在酒店过渡几天，看了几个房子之后，发现住酒店也是个不错的选择。”心动不如行动。她和酒店前台谈下3000元一个月的长租价格，就这样住了下来。“毕竟龙华租个地段和条件好一点小单间也要2、3000，水电费还贵。”在深圳租房市场，无论是小区、公寓还是城中村，很多房东都要求押二付一。刚毕业的学生大多囊中羞涩，这笔钱是个不小的开支，住酒店没有类似困扰。住进包水包电包管理的酒店之后，晓绮在这个史上最热夏天实现了空调自由，光这一点就秒杀不少被高价电费困扰的深漂。不过她最满意的地方是不用自己打扫房间，有保洁阿姨定期清扫卫生、更换床上用品。“外卖都不用自己丢”，回来就能直接走进干净整洁的房间。对她这种不想做家务的年轻人来说，这个附带服务大大提升了生活幸福感。就算住在家里有父母帮忙收拾，也免不了一顿唠叨。酒店阿姨只会默默打扫，将杂乱的物品物归原处。晓绮唯一觉得麻烦的地方是遇上没有洗衣机的酒店就要手洗衣服。“也不是什么大事，洗好之后晾在室内，空调吹吹就干了。”来深圳的这一年，她陆续换过几家酒店，搬家对她来说不是一件麻烦事。晓绮的随身物品不算多，长期住酒店让她过上了一种相对简约的生活：对于非必要的小家电不会随意添置。她也因此获得一种随意更换居住地的自由，挣脱租约的束缚。至于酒店不能做饭，晓绮觉得不是问题，她本就不是爱下厨的人，平时吃饭大多通过外卖解决。大概每个独居年轻人，一个人吃东西总是懒得开火。月租3万：逃离日常生活的1个月一个人，一只猫，一整个后备箱的行李，7月9日这天，25岁的美圆开了8小时车从福建来到深圳，迎接工作后难得的“暑假”。身边朋友听说她要花3万元在深圳豪华酒店住一个月，第一反应都是“疯了”。看似疯狂的举动背后，是一场蓄谋已久的逃跑计划，或者说一次度假。创业之后，美圆的工作不再受地点限制，比从前自由很多。不过自己把握事业方向和当个普通职员终究不一样，“成为大人后要遇到好多事”。与压力一同成倍增长的是收入，她某种程度上已经实现酒店自由。既然实在撑不住，干脆放个假。美圆提前一个月预订了南山某酒店的豪华行政套房：90㎡，包含一室一厅一卫，附带一个小露台，楼下就是大型商圈。价格和环境一样美丽：月租26000，加上宠物管理费、水电费等费用，一共3万元。这已是长租折扣价，按照1300元一晚的正常价格，住一个月得花39000元。安顿下来之后有这个预算，为什么不直接租房？美圆说自己是个生活白痴，近期又忙着创业，完全没时间料理生活。她认为酒店这种一应俱全的方式更适合自己：有阿姨打扫房间、有厨师提供早餐、有机器人把外卖，快递送到门口、每周更换床单、免费提供纸巾，桶装水......除了常见的锅碗瓢盆电磁炉，房间还配有咖啡机、面包机。“我可以少操心很多事情。”逃离工作的压力，逃离熟悉的城市，逃离全是熟人的环境，在这个没有人认识她的地方，美圆找回难得的自在。“因为陌生，大家都很客气。”穿着几十块的衣服，她吃着茶餐厅、猪脚饭、鸡煲......在心里感慨这才是黑珍珠。“而在有人认识你的地方，总得过得光鲜一点，才不会被议论。”她从前爱买奢侈品，现在更愿意把钱花在改善生活质量上，“面对3万的包已经下不去手了”。酒店的健身房、游泳池、mini高尔夫是对房客免费开放的，不过美圆没怎么去过。绝大多数时候，她喜欢靠着窗户晒太阳、撸猫，看着夕阳将远处的高楼一栋栋染红，看着天色渐渐暗下去，看着灯光一盏一盏亮起。“当代年轻人日常卷已经很累了，再带着目的出去拍照打卡就像是额外工作。”美圆窗外的夜景在这座以效率著称的城市，她体会到一种“变态级”的便捷。“我能在凌晨2点叫到美式，甚至有500-1000毫升的规格可选。就连快餐都能给你做成中式减脂餐：0卡糖番茄炒蛋。对了，还有生酮蛋糕。”将自己从琐碎日常中解放出来，过一段温暖舒适的日子，大概就是度假的意义。“对比租房，多出去的这份钱，我会当成减少个人精力、提升工作效率的费用。”是的，名义上度假一个月，但工作根本停不下来。行政套房的梦幻假日再美好，终有结束的时候。离开那天，门卫帮美圆把东西一件件收拾好，放到行李车上，美圆带着猫跟在后面，缓缓走出酒店大堂。“爽了一个月，回家继续打工。我的人生就是努力-休息-努力-休息，努力的动力全靠那些休息时光带来的能量支撑着。”以酒店为家，会有归属感吗？“旅馆大得有若一座迷城，豪华的东西，在感觉上总是冷淡的，矜持的，不易亲近，跟现代的文明人一个样子。”和三毛一样，很多人都觉得酒店难以产生亲近感。纯白被单+样板间般的装修，使一些经常出差的房客会在醒来后产生不知身在何处的恍惚。对于以酒店为家的人，如何在千篇一律的房间里构建自己的日常生活？美圆的回答是温暖。“家的感觉就是温暖，我住在酒店感觉足够温暖”。这种家的感觉源于酒店工作人员的互动。“每周都有阿姨来打扫卫生，我很喜欢和酒店的阿姨聊天，她们都很照顾我。”阿姨会帮她搭配衣服虽然每次来的是不同阿姨，住久了美圆就和她们混熟了。“有一个阿姨以为我一个人住套房是失恋了，打扫完之后还劝我要坚强，安慰了我很多。”见面的次数多了，阿姨发现她作息不规律，会叫她起床吃早餐，还会夸她的猫可爱。“早餐部的师傅知道我不会做饭，就让我下来自己打汤。”与冰冷华丽的装饰相比，真正能让房客内心熨帖的，不过是这些看似微不足道的陪伴。被这种服务打动的房客不止美圆一个。她去的那家豪华酒店有很多长住客人，“我的房间也是好不容易才腾给我的。”“其实我名下有几套自己的房子，但是打理起来很麻烦，物业费、车位费、税费.....”作为喜欢旅行、享受自由的单身女性，她准备以后每年挑一个地方住一个月酒店。美圆的温暖来自工作人员的陪伴，对晓绮来说，住酒店更多是出于现实考量。“我和酒店工作人员基本没有互动，只是偶尔会遇见保洁阿姨。”“一个人在外面，在哪里都没有归属感，租房也是一样的。”房东要涨价、房东要卖房、房子要拆迁......都可能成为被迫搬家的理由。同样的价格，住酒店不用打扫卫生，不用添置太多生活物品，不用担心电器突然损坏和房东扯皮，更不用担心突然被要求提前退租......当下班后的生活被简化为在房间吃外卖、玩手机、看综艺，以酒店为家的人将这个空间的功能回归到它本身：城市的落脚处，夜晚的栖身所。毕竟在深圳，就算是选择合租的年轻人，也很少在客厅等公共空间与室友互动，回家后关上房门互不打扰成为彼此的默契。在这个充满不确定性的世界里，住酒店的年轻人用自己的方式构建了一种新的居住解决方式：抛开租约的限制，挣脱家务的束缚。当租房的人受制于租金上涨、房东卖房等因素，不得不像迁徙的候鸟辗转于城市各个角落，住酒店的人主动将生活浓缩在一个行李箱，用更轻盈的方式与现实对抗。部分图片由美圆提供本文由深圳微时光原创发布转载需授权,欢迎转发
2021-06-23 09:15
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封面新闻
炎炎夏日，又是一年毕业季，对刚走出象牙塔的学子们来说，返乡还是去一线大城市，是关乎未来发展的一道重要选择题。而不管身处何方，觅得安居之所，是开启人生新征程的第一步。
6月22日，贝壳研究院发布《2021年毕业季居住洞察报告》（后简称洞察报告），6月21日，58同城、安居客发布《2021年毕业生就业居住调研报告》（后简称调研报告）。机构报告发布的调研数据，勾勒出新一代毕业学子的就业安居画像。毕业生更爱什么样的房源？租房又有何新需求？怎样实现整租自由？
三成毕业生租房需家人支持
首选工作城市中成都位列第四
坐拥丰富教育资源、产业资源的一线城市，成为毕业生就职市场高地。调研报告显示，8.7%的毕业生将上海作为工作首选城市，其次是深圳和广州，占比分别为7.9%和7.3%，成都以7.2%的占比位列第四。
伴随着毕业季的到来，每年5月至8月都是租房热季，74.2%的毕业生在此时间段租房。不同于13.4%住在父母家、无需租房的毕业生，参与58安居客房产研究院调研的2021届毕业生中，80.5%的毕业生需要租房，其中36.5%的毕业生已经租房。新一线城市中，22.3%的毕业生无需租房，占比超过一线城市的11.7%。
46.5%的毕业生房租在1001-1500元/月，30.6%的毕业生房租在1501-2000元/月，房租在4000元/月以上的占比仅0.4%。由于房租整体水平更高，一线城市毕业生房租超过2000元的占比，超过新一线城市8.6个百分点。
在参与调研的毕业生中，三成需要父母家人的资金支持，其中11.3%的毕业生需要家人支付全部租金。
合租多为择居一线城市毕业生的无奈之举
到底月入多少才能实现“整租自由”
贝壳研究院的调查报告也表示，一线及新一线城市仍是毕业青年的首选就业城市，但这些城市租房压力不尽相同，北京、上海、深圳、杭州、珠海及广州处于“压力区间”， 房租收入比不低于30%，长沙在新一线城市中租赁负担最低。
贝壳研究院统计发现，2021年度毕业季租金指数TOP10城市分别为北京、上海、深圳、杭州、广州、珠海、南京、苏州、厦门及东莞。该数值以整租月度套均租金为基础进行标准化处理，指数越高表示租金越高。
在租金水平遥遥领先的北京，月收入多少才能实现“整租自由”，贝壳研究院给出的结论是：2.1万。在新一线城市杭州，门槛同样不低，月收入需达到1.5万。对独立打拼的青年来说，轻松整租并非易事。
选择合租，才是毕业生“无奈”又“现实”的选择。从合租单间面积看，2021年毕业季期间，深圳、北京的合租面积最低，深圳仅约为12.3平，北京约为13.8平。
“虚假房源信息多”成租房最大“痛点”
在成都租房可优选官方平台
现实中，毕业青年面临的租住痛点仍然不少。贝壳研究的洞察报告显示，48.83%的受访者称“虚假房源信息”是最大痛点，其次则为“由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”及“安全隐患”等。
在成都租房，可优选官方平台，成都市住房和城乡建设局主办的“成都住房租赁交易服务平“（https://clf.cdzj.chengdu.gov.cn/funi-rent-web/）。
或者由成都市住房和城乡建设局、成都城投、天府市民云三方共同打造的住房服务平台“城投住房”。通过天府市民云APP可进入服务平台。平台房源经过政府平台权属核验，更让人放心。
上述官方平台都可以根据需求检索适合自己的房源，也可以自主发布租房需求。
毕业季带动着租金水平上浮，根据诸葛找房的数据，2021年第24周（6月14日-6月21日）全国大中城市租金均价为36.12元/平方米/月，环比上涨1.40%，同比上涨3.07%，创年内新高。其中，成都第24周租金均价为35.21元/㎡/月，环比上涨2.44%。
封面新闻记者 黄益辉
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