外地户口继承上海房产能办无房产证不能作为遗产吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-12-12 06:43 标签： 无房产证不能作为遗产

法律快车官方整理 更新时间： 19:15:12 人浏览

  • 继承房屋和户口，你好我兄弟俩我哥户口不在农村户口不在有权继承房屋吗

    您好，根据您所述事实，可以继承房屋，不能继承宅基地。 希望回答对您有所帮助，祝生活愉快。

  • 继承房产外地户口，外地户口可以继承过户上海亲人的房产吗

  • 继承房产跟户口本，已婚女儿户口不在本村的可以继承已故父母的房产，并且可以办房产证吗？有房产

    你好，一般可以继承的，具体可咨询当地房管部门。

  • 户口户主跟遗产继承，孩子的户口在母亲的户口上。父亲的遗产可以继承吗？

    不论父母是否离婚，也不管孩子是由谁直接抚养，孩子都是其亲生父母遗产的第一顺序法定继承人。但是，继承法规定了遗嘱继承优先于法定继承的原则，所以如果其父母去世前留下合法有效的遗嘱的话，则按遗嘱来继承。

  • 户口不在村上，可以继承父母的房产吗？

    嫁出去的女儿能继承父母的房子。 根据《继承法》第二章，第十条的规定，配偶、子女、父母都属于第一顺序的法定继承人。 嫁出与否，不改变原有的亲子关系。 农村与城镇只有一部法律，所以，不管是在农村或还是在城镇，嫁出去的姑娘都有权继承父母的房子。除非父母另有遗嘱。

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　　房子还能被偷的吗？

　　明明家里的房产证都没动过，

　　难道这还能被偷走？

　　今天小坊要讲的偷房子的事情，

　　还得从一张法院公告说起。

　　住了11年，房子被“偷”了？

　　现年58岁的李先生住在闵行古美

　　一套120多平米的房子里。

　　2021年3月的一天，

　　他下班回家发现自家门上

　　竟然贴了一张法院公告。

　　法院公告显示，这套房子的主人不是李先生本人，而是一个叫刘梅的人，而且这个刘梅跟银行有一笔500多万元的贷款纠纷，目前房子已经被依法查封，将在半个月后拍卖。

　　李先生在这里已经住了11年，

　　家中房产证等也一直没有动过。

　　但一说到刘梅这个名字，

　　李先生慢慢有了印象...

　　曾是他生意场上的好兄弟...

　　原来早在2009年，当时47岁的李先生和37岁的好友刘宏刚（化名）合伙创业、共同经营一家保洁公司。那年冬天，两人用赚来的钱，以首付60万元、贷款110万元的方式购买了位于闵行的这套房子，用作居住和办公。

　　李先生说，当时自己已经成家，考虑到对方还没结婚，所以把房子登记在了刘宏刚的名下。

　　李先生和刘宏刚的关系一直不错，直到2013年，刘宏刚得了重病。自知时日不多，他为了以防万一，找了律师交代身后事。

　　刘宏刚决定将房子转给李先生，

　　200万现金则分给家人，

　　并做了明确的划分。

　　文章一开头提到的这位刘梅

　　正是刘宏刚的二姐。

　　当时刘梅离婚不久，由于担心前夫会与她有纠葛，于是刘宏刚将给她的50万元划分在了刘母处。7月的一天，刘宏刚在律师、员工、护工的共同见证下，在医院立了遗嘱。

　　在立完遗嘱一个月后，

　　刘宏刚将一切安排都安排好了，

　　那么这套房子为何后来

　　原来，刘梅和哥哥姐姐虽然都已经得到了每人50万元的遗产，但刘梅一直反对将房子留给李先生；对于这份遗嘱，她当然是不认同的。

　　当时其他家人都同意遗嘱决定。

　　只有刘梅为了这套房子

　　还一直在暗中较劲，

　　并找到了可乘之机...

　　原来刘宏刚去世时，这套房子还剩90万元的贷款没有还，如果房子要过户必须先还清贷款。此后，李先生一直承担着每个月的贷款。除此以外，李先生如果想要将房子更名到自己名下，还必须缴纳20%的税费。

　　面对这么大一笔钱，

　　李先生的过户计划只能从长计议。

　　刘梅下手了.....

　　在家人的“默许”下，

　　刘梅成了房产的唯一继承人

　　2018年，刘梅的母亲去世，于是她叫大哥、大姐到山东某市公证处，向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱，由大哥、大姐签订放弃继承房产的声明书，让刘梅自己成为了这套房产的唯一法定继承人。

　　紧接着，她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书，跑到上海的一家公证处，办理继承房产的公证。

　　骗得继承房产的公证书后，

　　刘梅跑到房产交易中心过户了房产，

　　而这一切李先生毫不知情。

　　2018年刘梅办理过户时，这套房子已经价值1000万元。如愿拿到房产证后，她在2019年将房子抵押贷款490万元套现。

　　因为此后一直没有还款，2021年3月，放贷银行一纸诉讼状告刘梅，导致房子最终被法院公告拍卖。

　　对于李先生，直到2021年一纸法院公告贴在了门上，他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了。

　　刘梅的行为已经涉嫌犯罪，

　　但显然如果没有刘家人的配合，

　　她的“偷房”行为也不能成功。

　　2021年7月，闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人抓获。

　　刘梅的大姐刘日美哭诉自己追悔莫及，同时表示自己和家人虽然乖乖签了字，但整个过程还有别骗的成分。刘梅曾告诉他们，签了字不会对他们有影响。

　　刘梅的大哥刘宝利表示，自己当初答应也是因为妹妹的强势，害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系，于是无奈才签了字。

　　闵行的这套房子已经被再次查封，

　　对于受害人李先生而言，

　　虽然自己的房子险些被“偷走”，

　　但看在过世的“好兄弟”的份上，

　　都受到严重的刑惩。

是的，其实农村现在逐步办房产证了，但是要有农村户口，因为这个我爸气的房子盖好了没有装修，哎

我也有块继承的地，之前还说给证，后面也变了，说我爷户口只有他一个人所以不给。现在也不知道该不该建。

不可能啦，现在为了耕地红线，真的没有建设用地的指标了了，乡镇空着的宅基地都对应到每一个村民，多的再也没有了。
哦还有，如果现有的空地千万不能种菜，种了卫星就给你判成耕地，等着哭吧

我家在农村盖了一个自建房没舍得装修，装修要五六十万够市区一套首付了。
但是宅基地是买的，我们家没有户口，哎

你有土地确权证吗，去年还是前年新搞的，一切以这个证为准

宅基地不能买卖，你那个就是小产权房，只是各地执行力度不一样，赶上海南的处罚力度，装了观景电梯的楼房都照拆

国家严格管控宅基地，不能把宅基地当成商品房买卖。但宅基地仅在村民内部流转，所以lz你家都没有农村户口怎么买。

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国家严格管控宅基地，不能把宅基地当成商品房买卖。但宅基地仅在村民内部流转，所以lz你家都没有农村户口怎么买。
农村宅基地是给农民生产生活用的，不是给城里人休闲度假养老的。

现在农村都办了产权证的了，你家买了地没有去村委会办理转移产权，那就没用的

lz家没有农村户口怎么买宅基地，是不是被骗了

没有，我爸凤凰男，是他老家村里的别人的宅基地，就是不能流转，我爸本来打算自建一个以后养老来着，以前没证感觉不到差别，现在能□□了，他又觉得亏就不想装修了。

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