精装修漏水把房屋渗水到楼下谁的责任淹了谁负责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-12-01 14:58 标签： 房屋被水淹如何鉴定赔偿

生活中，可能会遇到这样的情况：因楼上漏水导致自家被淹，楼上将责任推给物业，物业方表示自己无责，因此迟迟协商不成，导致问题一时不能解决，想要维权更是困难。对此，临江林区基层法院法官为大家介绍相关法律知识，让我们一起来看看吧！

1.因楼上自有管道堵塞导致楼下被淹

此种情形楼上业主属于侵权行为，应当对楼下业主予以赔偿，赔偿范围主要涉及因渗水被淹导致造成的财物损失及因房屋不能居住需要支出的租金损失。

2.共用管道堵塞导致楼下被淹

此种情况楼下业主可根据不同情况要求楼上所有业主共同赔偿或要求物业公司赔偿。

要求楼上业主共同赔偿的理由是，因楼上业主共同原因导致下水主管道堵塞返水被淹，如堵塞物主体不明，楼上所有业主属于共同侵权人，应当承担共同侵权的责任。现实生活中因楼层较高，想要起诉楼上所有业主会给前期诉讼准备带来麻烦。

要求物业公司赔偿的理由是，业主与物业公司存在物业服务合同关系，因下水管道的主管道系业主共有部分，应由物业公司进行维护、保养、维修，如果物业公司不能证明其已经进到相应维护、保养的义务，属于违约，其应当承担违约责任。起诉物业前期诉前准备不会太繁琐。以至于在诉讼过程中以要求哪一方赔偿还要根据实际情况进一步确定。

3.楼上施工或装修不当导致漏水

原则上应由楼上业主承担侵权责任，如物业公司未尽到相应义务的，也应当承担部分责任。

如在质保期范围内，由开发商负责维修。如超过质保期范围，因楼顶属于全体业主共有部分，由物业负责维修。

首先要确定漏水原因，通过拍照、录像、录音等方式固定证据。其次要确定侵权的主体。最后确定造成损失的大小，协商不成起诉解决。确定损失大小一般需要通过司法鉴定予以确定。

  • 家住在七楼,厨房到卫生间的自来水管漏水了,水管是房屋固有的,把六楼的房顶泡了

    自来水管漏水你不叫人来修?如果是小区管理的也应该通知小区让人修理,你通知了他不叫人来修是他的责任,损失该管理处赔,但如果是私人的住宅,这个损失肯定是你来赔的了!

  • 入户自来水管穿户漏水是别人的水管,谁负责维修

    水表以内的属于住户的责任,水表以外属于自来水公司的责任。

  • 家入户自来水管渗水谁应该负责是自来水、物业还是业主

  • 家的自来水管在四楼的住户处漏水了,应该家负责四楼住户的维修费吗

    如果是你家里装修引起的管道问题,是需要你负责的

  • 自来水管道漏水该谁负责

    一般小区有物业，有需要的话可以去找物业的，不然的话只能自己去找维修人员修理 一般小区有物业,有需要的话可以去找物业的,不然的话只能自己去找维修人员修理

  • 家住一楼自来水管道漏水,渗的家都是水应该怎么办

    先关阀门,第二天叫人修好。###找物业,或者找管道工

  • 上海自来水管线工程有限公司哪家好,负责维修的有哪家

    上海自来水管线工程有限公司以下几家好上海建仁水电五金有限公司地址:鹤祥路281号静安水电设备安装公司地址:康定路751弄1号2楼梅陇水电设备安装公司地址:梅富路25号

  • 自来水管，暗装到底用什么水管PPRPVC还是其他都说有毒

    PVC管是明文禁止做给水管的家装选PPR管是明智的毒不存在，安装初期有臭味经过试用后是完全，又叫无规共聚聚丙，其产品韧性好，强度高，性能优异，较高温度下抗蠕变性能好，并具有无规共聚聚丙特有的高透明性优点，可广泛用于管材、片材、日用品、包装材料、家用电器部件以及各种薄膜的生产。，压铸铝散热器是一种重要的建材，对质量有较高的要求，一旦出现质量问题将伴随高额的索赔并将被市场淘汰。

  • 住在二楼,三楼家自来水管漏水把家淹了,地板上积水6公分左右,可三楼家的自来水管是四楼家的过渡管,

    很简单，向法院四楼侵权，要求修理，并支付赔偿。

  • 楼道外连接家的自来水管道漏水,现在物业让从新弄个自来水管道链接自家,费用还得自己掏腰包,那该找

我要回帖

更多关于 房屋被水淹如何鉴定赔偿 的文章

 

随机推荐