新家正在装修,我在找地暖厂家公司,南京有人了解吗?

我们家于三年前装修按的地暖管今年冬天家里漏水后原因是地暖管破裂找人检验了管后发现当初装修给家里安的是假管现在找装修公司赔偿他们只愿意按照管的三倍价款赔偿可是我们家一共四层用的全是假管光是把地打开拆管安管就不止这点钱更别提还要找地方安置家具找地方暂时居住的费用了我现在到底该怎么办找人检验了管后发现当初装修公司给家里安的是假管现在找装修公司赔偿他们只愿意按照管的三倍价款赔偿可是我们家一共四层用的全是假管光是把地打开拆管安管就不止这点钱更别提还要找地方安置家具找地方暂时居住的费用了我现在到底该怎么办?你好我们家于三年前装修按的地暖管今年冬天家里漏水后原因是地暖管破裂找人检验了管后发现当初装修公司给家里安的是假管现在找装修公司赔偿他们只愿意按照管的三倍价款赔偿可是我们家一共四层用的全是假管光是把地打开拆管安管就不止这点钱更别提还要找地方安置家具找地方暂时居住的费用了我现在到底该怎么办?A

  • 先进行调解,如果问题比较复杂,就去工商部门投诉。家装委员会是家装行业的管理部门,委托有关部门或家装技术服务中心进行现场质量调查:工商局消费者权益保护处也是负责接待投诉:各地家装委员会、消费者协会,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉:根据消费者保护法规定、进行调解的部门。出了问题需要先请一家正规的检测机构出具检测报告装修属于一种正常的商业行为。如果检测结构不能符合国家相应的规范标准,目前国内已经没有政府相关部门专职管理了,直接向法院起诉就可以了。法律依据,《中华人民共和国城市房地产管理法》。

  • 通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案,协商不成的,可拨打12315消费者保护热线进行投诉,另外还可直接向人民法院提起诉讼。
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    #原创新人#我们这些需要在冬天制热的业主到底该如何选择家里的热源 篇一:采暖形式的几种介绍(就是这个东西是啥)小编注:快过年啦,好文想送你台iPhoneX做年货!#年货大作战#征稿活动正在火热进行中,分享年货选购经验、年货选购清单及年货战绩晒物,参与赢iPhoneX大奖,更有Kindle、京东礼品卡等多重好礼!戳活动公告了解详情从业这么多年来,很多人一直问我,到底我们家的采暖应该使用什么来做热源,因为我们这凯文托尼飞|

最佳结合(该买哪种);
我们选择的原则,一共是5点:1,一次性投入成本;2,使用成本;3,使用便捷性;4,失效风险;5,维护费用。如果是毛坯房,改善型为主,那么要满足使用方便/失效风险低/维护费用低的,只有三种:发热电缆/锅炉带地暖(天然气带)/水机带地暖(热泵带)。既然这三种都满足,那么其实要比的,就是一次性投入和使用成本!
那么首先我从理论上来计算一下使用成本吧,毕竟投入费用是很好算的,但是很多人不知道使用成本,所以让我们来计算一下:
很多情况下,没办法计算出实际房子的使用费用,因为每个房子的保温情况都不一样,要算出真实房子的实际能好需要大量的建模,才能模拟出真实数据,所以为了更方便对比,我们在这里首先感谢一位老人家:

他叫:詹姆斯·普雷斯科特·焦耳,年轻的时候曾经是一位酿厂老板,后来受当时著名的英国化学家指点,对于科学产生了浓厚的兴趣,之后一直从事于热力学方面的实验和研究。

1847年,29岁的焦耳改进实验,设计出更巧妙、简单的实验装置:他在高度隔热的圆筒装满了水,水槽里安上带有叶片的转轴,然后让连接转轴的钢捶自由下降,并带动叶片旋转。由于叶片和水的摩擦,水和量热器都变热了。将温度的改变与水的比热相乘后,焦耳发现,单位机械做功所产生的热量是一个定值,称之为热功当量(J)。

  自此,“热”由传统的“卡路里”变为“能量”,成为近代科学一个极大的突破。1889年10月11日,焦耳在索逝世。后人为了纪念焦耳,把功和能的单位定为焦耳(J)。
瞻仰完焦耳先人的一生,我们知道了,假如需要知道三个热源的成本,只需要计算三个热源能散发的热量即可:

锅炉带水地暖----一立方天然气产生的热值=8000大卡路里=KJ=33520(KJ)。(普通锅炉)

那么我们再来学习一下宁波的天然气价格以及电费价格:

建筑100面积平方以下:

一般建筑面积100平方,采暖面积差不多50平方不到,一般小面积的如果需要比较好的采暖效果,我们不太建议涉及任何关于锅炉作为热源的采暖办法,譬如:锅炉(冷凝炉)带地暖、锅炉带,因为这个时候地暖面积非常少,总价里面锅炉占到的比重过大,对于一次性采购来说,非常不划算。
假如是40平方地暖的话,用最小的锅炉,地暖总价也是1w8-2w之间,但是如果是装电地暖的话,一次性的采购费用就在1w2左右。
电地暖里面有几种:发热电缆、电热膜、碳纤维等等等,但是考虑到失效成本,我们还是建议大家选择发热电缆,然而发热电缆的使用成本,比较高,如果是24小时室温维持在20度左右的话,一个月的燃气费用会略高一点。
电地暖不存在什么维护费用,基本上装了就不要维护了,这个是个双刃剑,说好也好,说坏也坏,因为也没办法维护,用的年数长了之后,电缆线会有些衰减,也就是使用费用会有提升,基本上提升到一定程度,家里人也不会用了,因为没办法维护。。。。
便利性也很高,有着温控面板可以设置,如果找平高度不高的话,热起来也是挺快,但是如果找平之后的完成面也是和水地暖一样,那热起来也是一样的慢,控制来说就是温控器设置的。

真实使用感受:大多数90平方以下的房子属于刚需房,生活水平不是特别高的,我接触过挺多业主,基本上我实在这么理解的:


在上海,90平方的很多小公寓如果是改善之后用来出租的,那基本上都会选择装电地暖,因为有没有地暖,房租差的挺多的,很多外国友人在选择住房的时候一定要求有地暖,而后期的使用费用是租客承担的,前期只需要用最低成本做出一个地暖的住房就可以。地暖的初装费通过几个月的房租差价就可以回收。

在宁波,接触过一些小面积业主因为预算问题,假如我选择性的在一两个房间内装个地暖,或者再撑一撑,全屋装个地暖,怎么选择,这个时候基本上十有八九是选择电地暖的,因为水暖的锅炉总价实在是有点高,所以后期选择了电地暖,在主卧和客卧选择性的安装了。然而,我了解到,其实这类业主使用电地暖的频率真的很低,因为他们一般预算有限,前期装的时候是便宜的,但是后期在使用的时候和水暖业主去对比的时候,心里还是觉得自己的电地暖费用太高,很难在自己的收入中拿出一部分来花在电地暖使用费用上,因为确实这个电表走的飞起。。。。电地暖基本上做不到即开即热,如果泥工照片稍微厚点,热起来的速度就是和水地暖差不多,所以一般两三年后都是不怎么用了。如果说买了不用,那这钱不是白花了吗?

对比一下,使用燃气带地暖和用电地暖的一次性投入以及后期使用费用。
锅炉带地暖2w2;电地暖1w4。 一次性投入费用差8000。
因为每家的保温情况不一样,我们在这里讨论的房子假设每100平方一个月的燃气费是300方,我们保持能量守恒原则。
那么我们假设使用三个月!那么就是一年就是900方,那么总的能量Q=900*33520KJ,需要这么多的能量,发热电缆电地暖需要多少呢?度数=900*=8978度电。
建筑面积100平方的燃气带地暖一年的燃气使用费用:

建筑面积100平方的电地暖一年的电费使用费用:

算出的结果,原来电费和天然气价格一年相差达到了3000元~也就是说用个两年半,就把初装费赚回来了~~
那么如果初装费的差价在后期使用的时候可以用个5年左右,那我觉得是可以使用电地暖的,所以我们有必要列个公式。
所以让我们用科学告诉大家,建筑面积在63平方以下的适合电地暖!

那么接下来,我们来看看常用户型140户型,如何选择!!


前面我们讲到,既然超过63平方的建筑面积就不太适合电地暖了,那么接下来就是水地暖的事情了,也是很多人经常问我的,到底是选择水机带地暖还是锅炉带地暖,那么让我们来计算一下如果按照上面假设的(每100平方一个月的燃气费是300方)的能耗来算的话:
那么我们假设使用三个月!那么就是一年就是1260方,那么总的能量Q=KJ,需要这么多的能量,这次和上面不一样的是,热泵有个能效比,也就是一度电可以搬运对应的热量,所以我们先搞清楚这个cop值是什么意思!
COP是制冷(热)循环中产生的制冷(热)量与制冷(热)所耗电功率之比,分为制冷和制热时的COP,制冷时的性能系数也称EER。
那么140户型,我们一般选择的主机一般是16kw的,所以我们来查下这个主机的cop值是多少!


3.18,也就是意味着一度电,可以产生3.18度热量!那我们就直接按照这个去计算功率吗?让我们来看下有些人的质疑。


他质疑一些热泵商家忽悠业主,拿着不符合实际工况的cop值去忽悠业主,让业主去盲目的选择热泵,当然我也确实见到有些商家说热泵的效率比天然气要高5倍多,确实觉得有点夸张,所以我们计算一下结果。


这个工况是在室外温度7度的,出水温度45度的情况下产生的cop值,拿现在宁波的真实天气来举例子好了,今年最冷的一月和二月的天气情况:

大部分的外部工况都是0度到7度这样的情况,那么我们假设整个冬季室外温度都是3度来计算吧,这应该算是相当恶劣的了,实际上大部分的白天不可能是3度的,再加上今年的宁波还算近年来温度偏低的了。那我们就再次查阅厂家数据,找到真实的工况:

数据表明:在室外温度3度,室内出水45度的情况下,5.29度电可以产生16.5度的热量,也就是意味着该工况下cop值确实从原来的3.18下降到了16.5/5.29=3.12。(大家可以从图上看出,实际上热泵在零下5度以上的热损衰减是很小的,几乎忽略不计!)那么算出cop值之后,我们就可以通过该热量需要多少度电来完成了:
度数=KJ/=3760度电。等下,我们要考虑到另外一个事实,就是是没有算进cop的功率里面的!


另外水机自带水泵的功率为0.37kw,也就是说三个月90天水泵的电费=0.37*24*90=799度。所以总电费为9度
接下来让我们计算下140平方全年的燃气费 和天然气费的价格:
建筑面积140平方的锅炉带地暖一年的燃气费1260方天然气使用费用

所以全年三个月的费用为4231

建筑面积140平方的热泵带地暖一年的电费4559度电费使用费用

所以总电费为2040元。(美系水机无法编程在谷电使用,所以电费只能峰谷电平均)

总的天然气和热泵的电费费用差价=倍。
当然还有人提出质疑,水机带地暖将全年的低价电全部用掉了,导致后面的电费都是第三阶梯,这块也要损失大量的电费:

我觉得说的很有道理,相当于其实热泵不管用不用都是应该按照第三阶梯去算,因为前面的两个阶梯本来就是给普通电器使用的。天然气也是如此,第一阶梯的324方分配到12个月,其实就是每个月27方气,就是保证日常使用的,所以天然气也要按照第二阶梯的3.5元去结算!

所以我们重新修正一下电费:
综合一下,电费为()/2=3250元!(美系水机无法编程在谷电使用,所以电费只能峰谷电平均)

所以我们重新修正一下燃气费用的价格:=4410

所以最终最实际的总的天然气和热泵的电费费用差价=.3倍。(以上算法锅炉全部为冷凝炉)
然而有人说这个比值可能达到4,让我们来看看~


那么究竟这个比值是多少呢?其实比值在燃气价格一定的情况下,只受建筑面积和cop比值影响,那么我们可以列个方程,假设建筑面积为X(X小于200,因为宁波的天然气第二阶梯是1800方,除以三个月就是600方,足够200平方的房子使用),假设能效比COP为Y,天然气费和电费的比值为Z。
三个月的天然气费为:X*3*3*3.5


从这个公式可以看出,面积越大,能效比越高,比值Z就越大,而我们开始因为一直考虑第二阶梯气价,所以我们设定的建筑面积不大于200,所以面积最大就是200,为了得出最高的比值,我们就需要找到一个能效比最高的品牌,我对比之后发现日系产品的地暖机能效比最高:

日系产品的看家本领就是节能,所以他们的能效比最高达到4.5,我们将最大面积200和最高能效比4.5,带入公式后得出:Zmax=1.9倍。

这个比值与上方的4倍相差甚远,不过从这个朋友圈上说的是,天然气达到5块钱一立方,和普通锅炉,燃气效率再打90%的折扣,我们换算一下得出的数据为:Z=3倍,按照这位老师所说,达到能效比相差4倍,我们可以反推一下公式,需要在最强能效比的功率下,建筑面积达到532平方。。。。。
也就是说,一个建筑面积在532平方的房子用普通锅炉,燃气价格是5块钱一立方,而热泵这块又是用的最好的热泵,而且是在宁波这样的天气,那么燃气费用和电费的差价会达到4倍

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