新房子墙裂缝怎么处理？用什么防裂产品好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-09 02:30 标签： 新房子墙体裂缝正常吗 
房子住了十年 墙体开裂可以进行补修。按照以下方式进行补修： 1. 补救的时候可以在裂缝处贴无纺布、PVC网格布等，再用涂料粉刷填补裂缝。 2. 重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 3. 将裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理，这一切都完成后，就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。 4. 修补时直接用防开裂的玻璃纤维网或原木纸浆制作的绷带粘贴，然后再批刮腻子就可以了。

墙面有一点一点的锈迹，怎么解决

标签：一点,墙面,解决,有一点

爱漱口的袜子 发表于 2天前

墙面有一点一点的锈迹，怎么解决如果墙面还可以继续打磨或铲除，那就接着干，直到将锈迹清楚干净为止，这时候估计生锈迹的罪魁祸首已经露面了。如果你想一劳永逸，那推荐你这么做。  如果因为特殊原因，真的不能通过打磨或铲除来清除现在的锈迹了，也没法找到里面生锈的金属，那就只能通过涂抹防锈液/剂来除锈了，这种东西大超市、建材店等等地方都有卖的，**上也有，没必要买太好的，几十一瓶足矣。如果实在搞不到，就弄点盐酸，抹上也可以

  • 处理方法，先把起锈的地方水泥砂浆凿开一个小口，找到铁丝或者钢筋，把它截入墙内1CM，然后在截口处涂上防锈漆，等油漆干了，再刷一遍，最后用水泥砂浆补上，在外面刮腻子就不会变色了。

  • 钢筋混凝土墙体内的钢筋、扎丝或是砖墙粉层中的钢丝网有部分外露，或是水泥密闭不严，有水分渗入，造成铁质生锈，锈迹会透出墙外表面，出现锈点。
    这种现象常会出现在铲除原墙面表面时预先用水湿透墙面，此时水较易渗入墙体，留下后患。
    解决也很简单，将锈点用防锈漆处理好即可。

  • 筋混凝土墙体内的钢筋、扎丝或是砖墙粉层中的钢丝网有部分外露，或是水泥密闭不严，有水分渗入，造成铁质生锈，锈迹会透出墙外表面，出现锈点。最好的方法是把局部铲除，然后把生锈源处理掉。

  • 墙面有金属的锈点，如果可以排除是后弄上去的可能，那肯定是里面的某种金属生锈了，导致的。
    如果墙面还可以继续打磨或铲除，那就接着干，直到将锈迹清楚干净为止，这时候估计差生锈迹的罪魁祸首已经露面了。如果你想一劳永逸，那推荐你这么做。
    如果因为特殊原因，真的不能通过打磨或铲除来清除现在的锈迹了，也没法找到里面生锈的金属，那就只能通过涂抹防锈液/剂来除锈了，这种东西大超市、建材店等等地方都有卖的，淘宝上也有，没必要买太好的，几十一瓶足矣。如果实在搞不到，就弄点盐酸，抹上也可以（主意自我保护）。
    如果能找到生锈的源头，那么还是要用到上面说的那种除锈剂先把锈除干净，然后再抹上防锈漆（这个

墙面有一点一点的锈迹，怎么解决 扩展问答

刮腻子后墙面有霉点怎么解决

是霉点儿，还是锈点儿？是不是腻子没干透就刷乳胶漆了？凉一下试试。如果不行就等干好了再刷一遍乳胶漆。如果是绣点儿的话，得铲开刷上防锈漆。然后找补平。希望能对你有帮助。

房屋墙面有渗水现象怎么解决

我觉得应该分步骤分阶段用排除法处理：1、可能性最大的是外面阳台。因为阳台同墙交角的地方，防水层容易撕裂。该处防水层撕裂直接导致水进入墙体，然后在顺着墙立面的布线管道进行蔓延。2、外墙立面有没有石材？是不是干挂法石材？这个比较重要，如果有石材的话，外墙立面一般出室外地坪标高+300mm上是不做防水的。3、确定阳台没问题或者阳台防水没问题或者阳台的落水口及管道没被堵住的话。可以去上一层相应位置去观察水源。4、如果你家是首层的话，厨房的地下渗水是有可能的。麻烦提供以上信息。好进一步分析。
5楼,那厨房应该没问题才是,除非厨房里的供水管道,如果是管道,就会一直有水......
该处防水层撕裂直接导致水进入墙体,然后在顺着墙立面的布线管道进行蔓延。2... ...

刷的乳胶漆墙面有一点一点的锈迹我们家的墙面刷完两周后房

估计可能是水迹印，墙壁没干透
估计能水迹印墙壁没干透

墙面为什么露锈锈迹是怎么来的

1，水泥砂浆批汤层内有布铁丝网，其部分外露。2，砂浆里有铁沙粒或有切割铁类其铁粒（火花）粘到水泥墙上。

住在顶楼墙面有反潮的现象怎么能解决

如果油漆工不注意规范作就很容易发生这种情况。 　　处理办法： 　　一　如果手里有工程未款，协商让油漆工返工； 　　二　如果人已经离开自己处理：扣掉起泡的地方（可能墙基没有处理好，或者底漆没有　　干透就上面漆了，包了水，肯定鼓）打腻子，干透再上面漆。

墙面有大面积水印和霉斑该怎么解决

外墙渗透的。没过质保，找物业吧，准备持久战吧。

请问家里墙面有裂缝找哪里能帮我解决

找装饰公司，一般处理经常用到有两种，一种用水和水泥混合后用针管把水和水泥混合物打进裂缝墙里。在用铁丝网两边打结。最少打结部分不得少于10CM，也可以在水和水泥混合物干燥后用的确良布，调节白胶必须为好的。照样可以搞定。

刷的乳胶漆墙面有一点一点的锈迹我们家的墙面刷完两周后房间的顶有很小的好像是锈斑但是我没有吊顶就

估计可能是水迹印，墙壁没干透

最近发现厨房墙面有发霉长毛的问题怎么回事有好的方法解决

先要分析发霉长毛的原因：冬天大多数家庭很少开窗户，室内温度比较高，加上厨房做饭烧菜而产生的水汽释放不出去，就会凝结在墙上，久而久之，导致了霉菌的繁衍。最好的解决方法首先养成通风的好习惯，再有就是找一种防霉防潮的涂料，因为是厨房选择涂料方面应该注意，应选择无毒无害无色无味，绿色环保型的涂料，艺美墙面防霉防潮液具备以上的特性，只需在墙面上喷刷上艺美墙面防霉防潮液即可，可瞬间防水，施工简单快捷，你用上它，保证不会再出现发霉长毛的问题了。专业技术咨询艺美防潮科技。

最近发现厨房墙面有发霉长毛的问题怎么回事有好的方法解决吗

先要分析发霉长毛的原因：冬天大多数家庭很少开窗户，室内温度比较高，加上厨房做饭烧菜而产生的水汽释放不出去，就会凝结在墙上，久而久之，导致了霉菌的繁衍。最好的解决方法首先养成通风的好习惯，再有就是找一种防霉防潮的涂料，因为是厨房选择涂料方面应该注意，应选择无毒无害无色无味，绿色环保型的涂料，艺美墙面防霉防潮液具备以上的特性，只需在墙面上喷刷上艺美墙面防霉防潮液即可，可瞬间防水，施工简单快捷，你用上它，保证不会再出现发霉长毛的问题了。专业技术咨询艺美防潮科技。

沙发背景墙面有根柱子凸出来不做造型怎么解决

做对称柱，多做几个也行，连起来做成假房檐带灯笼或射灯也行！

装修好的房子墙面有裂缝怎么处理怎么解决比较好

装修好的墙面有裂缝有很多原因所致，您要先找出问题的原因，再采取相应的措施呢！下面是墙面裂缝的常见原因和维修方案。房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用

我家二楼南窗台上面的墙面有点返潮请专业人士给个解决办法

这种天气我们叫回南天，每年的这个时侯都会有。有时会很严重，光滑的内墙会积很多水珠，一些旧的墙面会掉落等情况。主要是室内不够通风。如果室内空气流通较快就不会有太大影响。

我家是老房子墙面有很多开裂的问题应该怎么解决用那些材料才好

先要确定下裂缝属于构造裂缝还是装饰性裂缝，如果是装饰性裂缝就是在涂刷过程中要注意漆的使用和涂刷工艺是否正确严谨了，已经出现开裂请客，如果特别严重面积很大就重刷吧，处理好原来房子保温层的裂缝，抹灰的似乎注意水泥的配比，注意墙面腻子的配比和不要批刮过厚，注意乳胶漆和水的配比，注意施工天气不要太冷不要太热，不要太湿但是也有有一点湿度，太湿导致日后墙体含水过多热胀冷缩出现问题，太干燥面漆干太快也会出现问题，小面积的裂缝可批刮两道腻子刷乳胶漆修补就可以；如果出现大面积脱落开裂情况就比较严重了，要考虑楼体的沉落坍塌问题了。

新买的房书房墙面有点印水不能贴壁纸有没有好的解决办法找

壁纸买无纺布的，可能会好点，但除根必须要把防水做好

硅藻泥墙面有些掉粉有什么方法可以解决又不会二次污染

硅藻泥掉粉是缺乏稳定性，定型技术不过关造成的。解决办法只有选择合格的产品。

亲，外墙浸水吧。做下外墙防水吧

用水把墙面霉斑彻底洗干净后，用防霉耐水批土批两遍，再刷防霉涂料。

哪个位置的墙？一般来说抹石灰膏，不过要检查检查，承重墙出现裂缝很危险

如果你想省事方便的话，就买点腻子不是打玻璃用的那种，是墙面腻子，然后外面刷上跟其他部分一样的涂料，治标不治本啊。如果你不想在次重复劳动的话，就把裂缝的地方都铲掉，然后重新在做一遍，另外在底涂里面一定要加些白乳胶，墙面裂缝就是因为产品的粘合度不好，底图刷的好，表面才不会有裂缝

墙面有一点一点的锈迹，怎么解决 推荐问答

如果是细铁丝，估计是绑扎钢筋的铁丝外露。如果是细钢丝，估计是施工时有钢丝遗漏在墙体内。这两种情况，问题都不大。
如果是钢筋，通常直径不小于6毫米，很可能是钢筋混凝土的钢筋保护层不够，导致钢筋外露。如果仅个别局部发生，问题不大，如果大面积发生，属于质量问题，应该由专业人员修补。
另外，没看到现场图片，以上意见仅供参考。
如果是细铁丝，估计是绑扎钢筋的铁丝外露。如果是细钢丝，估计是施工时有钢丝遗漏在墙体内。这两种情况，问题都不大。
如果是钢筋，通常直径不小于6毫米，很可能是钢筋混凝土的钢筋保护层不够，导致钢筋外露。如果仅个别局部发生，问题不大，如果大面积发生，属于质量问题，应该由专业人员修补。

我得房子在装修时,把一个铁桶放在瓷砖地面上,...锈蚀,主要是可以吸收和置换锈迹,不过价格较草酸.....

墙体中常见的裂缝主要分成二类。一是温度性裂缝。这是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。
针对这种裂缝，屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并
墙体中常见的裂缝主要分成二类。一是温度性裂缝。这是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化

房屋墙面有裂缝该怎样修补

首先要检查开裂的具体状况和成因,然后根据其来采用相应的措施做防裂措施。 如果是基层墙体出现严重的裂缝,一般是地基沉降所造成,对裂缝的修补,可以采取往墙面打补丁的...

急死了墙面空鼓如何解决

您要亲自动手用木棍敲击，确定都是哪些部位有空鼓，不要光听工人说。空鼓还是没有空鼓，敲击起来声音有明显差别。 没有空鼓的地方，不要铲掉。 有空鼓的部位，必须铲到红砖。因为在空鼓的部位做墙面处理，无异于在沙滩上盖大楼。尤其是天棚上的抹灰层空鼓，还有伤人的危险。我们这儿的电视上，就出现过被天棚抹灰层脱落砸伤脑袋缠着绷带的画面。 重要的问题是，铲到红砖后怎么处理。 用水泥砂浆抹平，必裂无疑，至少是新老抹灰层的衔接处。 铲到红砖的部位，建议先涂刷一遍美巢的“墙锢”（一种不错的界面剂），然后用美巢的“墙尼（底层）”来抹平。“墙尼（底层）”是一种专门的聚合物找平砂浆，不会开裂。要注意“底层”二字，好多人买错

水泥墙面贴自粘墙纸对以后装修墙面有影响吗

自粘墙纸无需刷胶，可以直接粘贴的装饰，使用方便，此墙纸表面可以擦洗，背面有粘胶(不用另上胶)就像大头贴一样容易贴。但由于自粘墙纸本身背面有粘胶，而墙纸是一种以植物纤维，以纸基为基础的，表面有环保油墨，油墨是参考墙纸的环保度的标准，是纸+油墨+胶水的组合而已，因为自粘墙纸很薄，所以上墙之后确实很难从墙上撕下。所以没有简单易作的更好办法，唯有在撕下前喷些含润滑液的水质，让其湿润后用小刀刮兼铲，同时还会损坏墙体，即时还得从新粉墙准备，没有更好的办法。而像需要刷基膜的墙纸，需要清理时就比较方便，不会对墙体有所损坏。希望能帮助到您！
自粘墙纸无需刷胶，可以直接粘贴的装饰，使用方便，此墙纸表面可以擦洗，背面有粘胶(不用另上胶)就像大头贴一样容易贴。但由于

新型装饰材料集成墙面有哪些牌子

集成墙面分两种，一种是铝合金，铝合金面板里面是泡沫。另外一种是竹木纤维集成墙面，比较好的品牌有雅派集成墙面，托斯卡纳集成墙面，福精特等等

新装修的房子墙面有起皮了怎么处理好

3、查出墙的另一侧透水的地方,铲去粉刷层,采用标号高些的水泥砂浆进行补...:新装修的房子墙面潮湿,...

永新的廉租房室内墙面有粉刷吗

永新的廉租房室内墙面有粉刷吗?墙面的还是有的,只是听说今年3月份的时候...一起装修网 | 这里...
永新的廉租房室内墙面有粉刷吗？墙面的还是有的，只是听说今年3月份的时候，楼还没有接通水电和道路未修好，在明知配套工程没有建好的情况下就强行一刀切，所有租户统一从2015年元月份开始交房租。我只知道这些了，不知道我的回答能不能帮上忙。

墙面有一点一点的锈迹，怎么解决 相关资讯

3d效果图墙面有喷漆反射的整个屋子都是这种颜色怎么解决

你妹啊 ，这个效果图做的太假了，色彩完全是一个调 能不能跳一点，不要太单调了
感觉就是一片白色 ，你把饱和度或者二次反弹调低点，不过饱和度调太低，墙面就会感觉有点假，你自己看着办吧

沙发背景墙面有根柱子凸出来不做造型怎么解决

做对称柱，多做几个也行，连起来做成假房檐带灯笼或射灯也行！

装修好的房子墙面有裂缝怎么处理怎么解决比较好

装修好的墙面有裂缝有很多原因所致，您要先找出问题的原因，再采取相应的措施呢！下面是墙面裂缝的常见原因和维修方案。房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用

我家是老房子墙面有很多开裂的问题应该怎么解决用那些材料才好

先要确定下裂缝属于构造裂缝还是装饰性裂缝，如果是装饰性裂缝就是在涂刷过程中要注意漆的使用和涂刷工艺是否正确严谨了，已经出现开裂请客，如果特别严重面积很大就重刷吧，处理好原来房子保温层的裂缝，抹灰的似乎注意水泥的配比，注意墙面腻子的配比和不要批刮过厚，注意乳胶漆和水的配比，注意施工天气不要太冷不要太热，不要太湿但是也有有一点湿度，太湿导致日后墙体含水过多热胀冷缩出现问题，太干燥面漆干太快也会出现问题，小面积的裂缝可批刮两道腻子刷乳胶漆修补就可以；如果出现大面积脱落开裂情况就比较严重了，要考虑楼体的沉落坍塌问题了。

请问瓷砖上的锈迹如何清洗

瓷砖常用去污方法 1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗。 2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液，清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽，光亮如新。 3、抛光砖应定期对其打蜡处理，时间间隔为2-3个月为宜。 4、砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用干布擦试可修复。 5、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢，再在缝隙刷一层防水剂，可防霉菌生长。 6、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液。 7、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液。 8、油漆、涂料等污染物使用专用清洁剂。 9、铁锈可用2％的草酸溶液洗涤祛除， 然后用清水擦净。用3—4粒维生素C片碾成粉末后，撒在地板砖表面，然后用水搓洗几次，也可去除铁锈渍。如是铁锈陈渍，可用10％的草酸、柠檬酸加水混合液将沾锈处浸湿，然

我们家的新房子在今年的元月份装修好但是现在窗台楼上房间的墙面有渗水和墙体开裂的现象请问如何解决

防水 水泥，估计花个 千儿八百的能保 三年。 刚装修完前面开裂正常，刮掉重新批墙可以解决。如果窗台的窗角开裂就证明房子结构存在隐患.

我家房子新装修墙面有裂纹小区内邻居家也有不同程度的开裂如果是墙体问题有什么方法可以解决

这是施工方偷工减料的后果，最好的办法就是贴墙纸。

我家房子是2018年底拿到18年装修的2018底的时候发现墙面有发潮和霉点找物业也没给解决一直

这个还真不好解决。首先问题是你家住宅的渗漏点在什么地方，这个应该是追究责任的依据。管道渗漏的话，一般就需要您自己修复了，因为水、暖的质保期规定是两年，07年接房09年渗漏的话水暖管线的质保期均已经超出。如果是防水渗漏（外墙渗水或卫生间、厨房墙面渗水）您可以找开发公司解决，防水质保期为5年09年渗漏的话还没有超出质保期。另外还有一个重要的节点制约是您在装修过程中是否有关于水暖、防水的改动，假如是您自主装修造成的渗漏，也只能由您个人负责。其次是如果不是属于您的原因，不是您装修造成的渗漏，您就不要再找物业了，已经拖到现在说明物业根本无力解决您的问题，你可以直接找到开发公司要求修复并赔偿。假如您找

应该不是水泥的问题,我根据楼上的提供的图片判断,根据您说的墙面与地面均出现规则的裂纹,我判断应该不是砖自身的问题,多数是房屋建筑沉降或基层处理不当而造成的。 同...

原来的墙纸，是贴在腻子层上的，墙纸撕掉后又刮了腻子，肯定是腻子层开裂了，腻子开裂原因是多方面的，有外部原因，也有内部原因。 1、从外部讲，干湿变化形成干缩裂缝;温度变化与热胀冷缩引起温度裂缝;墙体结构变形静动荷载引起结构裂缝等。 2、而从内部来讲， 产品质量:使用劣质、过期腻，或是配比不恰当。 施工工艺:基层不干净，原有腻子层没有清理干净，新买的腻子粉抓力比较大，把原始腻子抓裂了。或是头一便腻子没有干透就批刮下一遍。腻子层挂的过厚等诸多因素都可能引发腻子开裂。 这样的情况只能铲掉重新做，如果是连工带料，40元还可以，况且他们也要承担一半。

本文总结了砌体工程常见的15个质量通病，基于相应标准规范规定，分析原因给出防治措施，辅以标准做法示例，总结全面细致，对大家在砌筑工程的施工或管理中帮助很大。

过梁搁置长度小于250

砌体结构设计规范（GB50003）7.2.4：钢筋砖过梁底面砂浆层处的钢筋，其直径不应小于5mm，间距不宜大于120mm，钢筋伸入支座砌体内的长度不宜小于250mm，砂浆层的厚度不宜小于30mm。

中南标建筑图集：过梁支承长度：伸入有承重墙体的门窗洞口边300mm。

交底不清，检查不到位。

1. 集中浇制过梁时，下部须在平整的硬地坪上或铺设夹板，采用平板（或小型手提式）振动机振实；

2. 过梁选用长度应为洞口宽加500，过梁两边应各搁入墙内250；厚度不小于洞口净宽的1/10，大于1200的门洞过梁应配置箍筋，具体规格按《12ZG313》选用；

3. 过梁顶与结构底标高之差小于过梁高度时，宜与结构梁一起现浇，现浇过梁底标高宜应考虑地面装饰厚度；

4. 当门窗洞与柱、墙边距离小于300时，应在柱墙植过梁钢筋，过梁改为现浇，浇筑前应将柱、墙面打成槽状。

门窗框两侧未设置混凝土预制块或实心砖

中南地区工程建设标准设计：门窗框固定中距500mm，边距200mm，如混凝土构件则改用射钉Φ3.7*42固定。

交底不清，检查不到位。

1. 门洞口用C20混凝土预制块，每边不少于3块，用水泥砂浆与砌体粘结。窗洞口用C20混凝土预制块每边不少于2块，垂直间距不大于500mm，用水泥砂浆与砌体粘结；

2. 建议在施工前提前与门窗施工单位就门窗固定实际位置进行确定，再按照确定的位置进行留设。

混水墙面组砌方法混乱，出现通缝和“二层皮”，组砌形式不当，形成竖缝宽窄不均

砌体结构工程施工规范（GB50924）6.2.6：砌体组砌应上下错缝，内外搭砌。

1. 搁底排砖不正确；

2. 由于混水墙，忽视组砌方式；

3. 没有按照皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层。

1. 控制好摆砖基底，在保证砖砌灰缝8~10mm的前提下考虑到砖垛处，窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数；

2. 对混水墙的砌筑，要加强对操作人员的意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长；

3. 半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖；

4. 确定标高，立好皮数杆。第一层砖的标高必须控制好，与砖层必须吻合，砌筑前将墙体按照层高画出排版图；

5. 砖墙横竖向的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。

砖缝砂浆不饱满（且未勾缝）

砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）：

1. 竖向灰缝不应出现瞎缝、透明缝和假缝；

2. 砌体灰缝砂浆应密实饱满，砖墙水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。

1. 砖层水平灰缝和易性差，砌筑时挤浆费劲，使底灰产生孔穴，砂浆层不饱满；

2. 铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂浆中水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结；

3. 用干砖上墙，使砂浆早期脱水而降低标号。

1. 改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键；

2. 改进砌筑方法；并推广“三一砌筑法”；

3. 严禁用于干砖上墙；冬季施工时（白天在0℃以上）也应将砖面适当湿润后再砌筑；

4. 控制蒸压加气块的规格尺寸，援用干粉粘结剂作砌体粘合，并采用1MM厚镀锌铁板制成的L型专用角铁，用射钉及膨胀螺栓使填充墙与柱、墙顶梁、构造柱拉结，将灰缝控制在2-3mm。

砌筑完后采用勾缝小工具进行勾缝

采用薄层砂浆砌筑法（薄层砂浆砌筑法是指采用蒸压加气混凝土砌块粘结砂浆砌筑蒸压加气混凝土砌块墙体的施工方法，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为2mm~4mm。）进行砌筑的墙体，灰缝厚度控制在2mm～4mm范围内，采用专用砌筑粘接剂进行砌筑，水平灰缝和竖向灰缝饱满度要求达到100%。

墙体顶部砌筑不符合要求，灰缝不密实

砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）：填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。

1. 砌体施工没有立皮数杆，灰缝不均匀；

2. 标高控制不到位。

1. 施工前交底清楚，墙两端立皮数杆，严格控制标高；

2. 在墙体砌筑14天后，砖墙墙顶应用标准砖斜砌，逐块刮浆挤紧，砖的倾斜度控制在60°左右（即200高）；

3. 当墙体长度≤2m应沿同一方向斜砌，两端放置预制三角混凝土块，当墙体长度>2m双向斜砌，中间放三角混凝土块；里外砂浆应填塞紧密，外墙外侧1/2厚斜砖待结构验收前镶砌；

4. 对于砌块墙：通过皮数杆控制填充墙顶部的高度，可留30mm空隙，内部用细石混凝土嵌实，外部用砂浆抹实；

5. 砌块墙的批数须严格按皮数杆，局部尺寸可通过下部的导墙调整，顶部可平砌不小于100厚薄砌块，最后30~50mm空隙用干硬性膨胀细石混凝土填塞。

斜顶砖应组砌密实，角度宜为45—60度，当墙体较长时应采用倒八字双向砌筑，中间部位采用成品三角块放置。

采用薄层砂浆砌筑法砌筑的墙体，抗震设防烈度为7度或7度以下且内隔墙长度≤5m时，墙体顶部与梁板之间的空隙可用粘结材料或发泡剂填实。

通过墙面排版，控制墙体顶部缝隙高度在20mm以内，砌筑完成7天后，可进行墙顶缝封堵。

墙体顶缝采用发泡剂封堵的，发泡剂需饱满，两侧溢出缝隙。发泡剂固化后，将溢出部分切除，每侧凹入缝隙20mm，采用砂浆进行封堵，避免后续墙面抹灰层开裂。

因发泡剂易老化，外墙及厨卫间等多处房间采用防水砂浆进行封堵，不应采用发泡剂。

中南地区工程建设标准设计：混凝土墙、柱、构造柱与隔墙之间均应用钢筋连结，沿高度每隔500设2Ф6，钢筋伸入填充墙长度不宜小于700，锚入混凝土墙、柱内200。

1. 技术交底不清楚或没进行交底，不按图施工；

2. 施工管理不够严格，操作者未按设计图纸和规范设置拉结筋。

1. 施工前组织进行技术交底；

2. 施工时墙头要立皮数杆，严格控制灰缝厚度；

3. 每120mm墙厚放置1Ф6拉结钢筋（120mm墙厚应设置2Ф6拉结钢筋）墙厚大于240mm时配置3根直径6mm,间距应不超过500mm，末端设弯钩；

4. 伸入砌体墙体内拉结筋的端部弯钩采用向墙体外侧弯曲90度做法，钢筋弯钩伸出墙面5-10mm，便于检查拉结筋设置情况。

采用薄层砂浆砌筑法砌筑的墙体，后砌墙与墙体拉结可采用L型铁片进行连接，L型铁片与砌筑墙、结构柱采用钢钉固定。与构造柱交界处，埋入构造柱内。

长边固定在加气块墙体上，短边固定在混凝土结构上。

窗台混凝土压顶未伸入窗墙体两侧，后期易形成倒八字裂缝

湖南省住宅工程质量通病防治技术规程（DBJ 43/T 306）：外墙门窗洞口的位置、尺寸应符合设计要求；外墙窗台板应采用细石混凝土浇制，且内高外低。窗台板厚度不宜小于100mm，伸入两侧墙体的长度不应小于400mm。

1. 交底不明确，标准不统一，导致窗台压顶伸入墙体长度不够；

2. 砌体施工各班组间配合不合理，砌筑施工时，钢筋混凝土班组未及时施工，待砌筑施工完后无法再将窗台压顶伸入墙体。

1. 在砌体施工前应对砌体队伍的管理人员和一线工人做详细而全面的质量技术交底，明确施工要求及相关技术标准，防止因交底不到位、不清晰而产生的质量问题；

2. 合理规划砌体各施工班组间的施工顺序，当砌筑施工至窗台标高时，钢筋混凝土班组及时插入施工。

1. 外墙构造柱未一次性浇筑到顶，二次浇筑后未振捣密实；

2. 墙长度大于5m或墙端没有钢筋混凝土墙柱时,未在墙中间或墙端部加设构造柱；

3. 构造柱两边（三边）墙砌成平直，不留马牙搓或马牙搓间距过大。

建筑抗震设计规范及2016年局部修订（GB50011）：墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙端没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或墙端部加设墙厚×200的构造柱。

1. 未按规范的相关规定和设计图纸要求设置构造柱与墙体连接；

2. 交底不清楚，工人贪图施工方便。

1. 构造柱两侧砖墙应砌成马牙搓并设置好拉结筋；

2. 按照绑扎构造柱钢筋砌筑墙体安装模板浇筑构造柱混凝土工序施工；

3. 马牙搓从柱脚开始应先退后进，长度60mm；

4. 构造柱一侧模板满封，另一侧模板顶端临空做成V口，伸出构造柱面10cm，形成斜三角，与构造柱一起浇筑，使顶部混凝土密实，待拆完模板，混凝土达到强度后，将斜三角剔凿平；

5. 支模时应加设海绵条防止漏浆。

建筑抗震设计规范及2016年局部修订（GB50011）13.3.3-4：墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结，或墙端没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱墙厚×200；墙高超过4m时或100墙高大于3m时应在半层层高处或门窗洞顶设钢筋混凝土圈梁。

技术交底不清楚，工人贪图施工方便。

当墙体净高超过4m时应在墙体中部设置圈梁（现浇混凝土带），圈梁沿墙通长，在门窗洞口处宜与过梁结合，圈梁截面、配筋、混凝土强度等级应符合设计及规范图集要求。

砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）

1. 施工前，未进行图纸优化；

2. 施工管理要求不够严格，没有认真检查和监督。

1. 蒸压加气混凝土砌块与混凝土柱、墙相接，小于300mm的墙垛，必须支模浇筑钢筋混凝土；连接筋Φ6@300、两顶角2 Φ10配筋，与混凝土柱或墙采用植筋连接；

2. 灰砂砖或其他标准砖与混凝土柱、混凝土墙相结，小于240mm的门垛，必须支模浇筑钢筋混凝土；配筋同上。

1. 室内有防水要求的部位（包括厨房、卫生间、阳台、露台)未设置防水坎台；

2. 防水坎台与原混凝土接触面未进行基底凿毛处理。

砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）：在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm。

湖南省住宅工程质量通病防治技术规程（DBJ 43/T 306）：厨房、卫生间和有防水要求的楼（地）面四周应按设计要求做混凝土防水翻边，并和楼地面混凝土同时施工，振捣密实。

1. 技术交底不清楚，或未进行技术交底；

2. 为赶工期，工人贪图施工方便。

1. 建议混凝土坎台与主体结构混凝土一次性浇筑成型；

2. 如混凝土坎台未能主体结构混凝土一次性浇筑成型，楼面混凝土浇筑终凝前进行拉毛处理或坎台浇筑前楼板面和侧墙进行凿毛处理，垃圾清理干净，并洒水湿润，充分振捣，提升坎台成型质量。

卫生间管井宜做高于本层搂地面150mm高C20细石混凝土翻边，防止管井根部渗漏水。

外墙脚手眼堵塞不严或封堵方法不正确导致外墙渗水

砌体结构工程施工质量验收规范（GB50011）

1. 技术交底不清楚，工人质量风险意识淡薄；

2. 收尾期间无专业施工人员，用杂工代为草率施工。

1. 孔洞小于或等于100mm时，用水泥砂浆（添加防水剂和膨胀剂）分次堵塞；

2. 孔洞尺寸大于100mm时，需用细石混凝土（添加防水剂和膨胀剂）封堵，并充分插捣密实。

脚手架拉结不设置在外墙砌块上，设置在外墙外表面的混凝土结构上。

抹灰后陆续出现裂纹、空鼓现象

建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210）4.3.5：各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和开裂。

1. 未严格按要求在不同材质基层交界处挂网；

2. 甩浆质量差，存在漏甩现象；

3. 抹灰完成后未及时有效的养护。

1. 对抹灰表面的砂浆残渣、污垢、隔离剂等物质清除干净；

2. 砂浆使用含泥量不大于3%的中砂；

3. 对不同基体材料相接处，和局部抹灰厚度超过3cm的部位必须加设抗裂网片；

4. 墙面抹灰坚持分遍成活，每遍抹灰厚度应控制在5～8mm，不得超过10mm；

5. 抹灰用砂浆存放时间控制：当气温≤25℃时，180min内用完；当气温＞25℃时，150min内用完。对已结硬的砂浆不得再加水拌合后使用；

6. 对新抹灰层应根据气温和环境条件适当进行喷水养护；

7. 有条件的项目，可预先在墙体基层满挂纤维网一道；

8. 甩浆应密集，毛刺感较强，不得漏甩。

外墙砖砌体有渗漏现象。

砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）

湖南省住宅工程质量通病防治技术规程（DBJ43/T306）

1. 灰缝不饱满，有透光缝；

2. 窗台压顶锚入两侧砌体长度不够，应力集中出现裂缝；

3. 顶砌施工时间过早；

4. 抹灰层开裂形成渗水通道。

1. 外墙砌筑材料应采用烧结页岩多孔砖，不宜使用加气混凝土砌块；

2. 外墙砌筑应灰缝饱满，双面勾缝；

3. 窗台压顶锚入两侧砌体长度每边≥400mm，压顶厚度≥100mm；

4. 顶砌施工应在砌体完成14d后进行；

5. 砖砌体墙与混凝土梁柱交接处在抹灰前须张挂钢丝网，两侧搭接长度每边≥200mm；若砌筑材料为加气混凝土砌块，则应满挂钢丝网。钢丝网材质为热镀锌钢丝网，直径＞0.9mm，网孔尺寸≤20mm×20mm；

6. 若采用加气混凝土砌块作为外墙填充墙砌筑材料的应采用专用砂浆砌筑，应增加外墙防水构造层或找平层，其抹灰材料应选用抗裂防水砂浆以防墙面开裂，粉刷三遍成活，以保证防水效果；且每层抹灰厚度应≤10mm，当抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。

7. 若采用砂加气混凝土精确砌块作为外墙砌筑材料，不得使用发泡胶作为顶砌材料，应使用防水砂浆进行顶砌。并在顶砌完成后设置JS防水层，范围为顶砌部位四周外扩20mm。

外墙窗四周有渗漏现象。

铝合金门窗工程技术规范（JGJ214）

砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）

湖南省住宅工程质量通病防治技术规程（DBJ43/T306）

1. 窗台压顶坡度不够，排水不顺畅；

2. 窗框四周塞缝不严；

3. 窗框安装过程中砌体遭到破坏；

4. 窗框塑料包装纸老化形成渗水通缝。

1. 窗台压顶应内高外低，坡度10%或高差2cm；

2. 当窗框四周缝隙≤30mm，窗框底部及两侧上反30cm范围内缝隙采用防水砂浆封堵，顶部及两侧其他部位缝隙采用发泡胶封堵密实；当窗框四周缝隙＞30mm，应配筋浇筑C20细石混凝土；

3. 砌体在砌筑过程中应在窗洞两侧留置混凝土预制块，上下预制块离端部距离≤150mm，中间预制块间距≤500mm，用于窗框固定片的固定；

4. 窗框在安装前应使用美工刀将塑料包装纸最外侧一部分去除；

5. 外框四周抹灰层终凝前进行压槽处理，待窗安装完成后用密封胶封堵严实。胶缝采用矩形截面胶缝时，密封胶有效厚度应大于6mm；采用三角形截面胶缝时，密封胶截面宽度应大于8mm。

我要回帖

更多关于 新房子墙体裂缝正常吗 的文章

 

随机推荐